דירה זו, הממוקמת באל גאלן, אליקנטה, היא אופציה לקונים פוטנציאליים המחפשים אורח חיים נוח. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים של 90 מ"ר. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים נגישים ברגל, תוך שמירה על שלווה. הנכס מתחיל ב-179,950 אירו, מה שהופך אותו לבחירה בת קיימא עבור אלה המחפשים בית בחוף הספרדי.
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (החל מ-369,000 אירו), דירה זו באל גאלן מציעה יתרון משמעותי במחיר. פרויקטים אלה להשוואה מייצגים בדרך כלל פיתוחים גדולים יותר או ממוקמים במיקומים חופיים מבוקשים יותר או קרובים לחוף, מה שבא לידי ביטוי במחיריהם הגבוהים יותר. הנכס באל גאלן, החל מ-179,950 אירו, מושך קונים המעדיפים נגישות ופרקטיות, במיוחד אלה שאולי אינם זקוקים או רוצים מיקום על שפת הים. המיקום של אל גאלן, בפנים הארץ ובקרבת שירותים עירוניים, מציע אורח חיים שונה מפרויקטים במתחמי נופש מלאים. הרבגוניות של הנכס באזור, במיוחד המרתף המרווח שלו, מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו, ומציעה יותר אפשרויות תצורה מאשר דירות טיפוסיות באזורים אחרים. בעוד שהפרויקט הזה עשוי שלא להציע את אותה רמת שירותים כמו מתחמים גדולים יותר, הנגישות והמחיר הסביר שלו הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית באל גאלן, ומספק לתושבים גישה נוחה למגוון שירותים. אמנם הוא ממוקם בפנים הארץ, אך הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים ובסמוך למגרשי גולף, ומציע מגוון אפשרויות פנאי. הסביבה באזור מיועדת לספק חיים פרקטיים ונגישים לתושבים.
דירה זו בת ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מיועדת לענות על צרכי הקונים המחפשים שטח ופרקטיות. עם אזור מגורים מרווח ומטבח מאובזר במלואו, היא מתאימה למשפחות או לאלו הזקוקים לחדרים נוספים למשרד ביתי או לאירוח אורחים. בריכה משותפת מוסיפה לשירותי הפנאי.
נכס זה הוא דירה קיימת, לא פרויקט בנייה חדש. זה אומר שהיא מוכנה למגורים, ומציעה לקונים הזדמנות לעבור מיידית או להשכיר. פריסת הדירה עברה עיצוב מחדש כדי לייעל את השימוש בחלל, כולל מרתף מרווח שניתן להשתמש בו כיחידה נפרדת.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים העיקריים ומשדה התעופה. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, מומלץ להחזיק רכב לניידות מקסימלית. בנוסף, למרות שלנכס יש בריכה משותפת, זה אינו נכס על שפת הים ואינו מציע נוף ישיר לים.
דירה זו היא בחירה מתאימה עבור אלה המחפשים בית המציע שטח פרקטי וגישה נוחה. אלה שמעריכים מגורים בסביבה אורבנית, אך גם רוצים גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף, ימצאו את המיקום הזה אטרקטיבי. עם ארבעה חדרי שינה, היא מתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למקום לעבודה מהבית או לאירוח אורחים. יתר על כן, הרבגוניות של המרתף יכולה לספק צרכים שונים של אורח חיים, כגון חדר אורחים נפרד או אזור בידור. בריכה משותפת מספקת לתושבים אפשרויות פנאי נוספות. עבור קונים המחפשים נכס במחיר סביר באזור אליקנטה ואינם מתנגדים למיקום פנימי, זו עשויה להיות אפשרות שיש לשקול.
הדירה כוללת אזור מגורים/אוכל שעוצב מחדש, כמו גם מטבח וחדר רחצה מאובזרים במלואם, המציעים חלל מגורים פונקציונלי. המרתף כולל שלושה חדרי שינה זוגיים וחדר רחצה מלא, יחד עם מטבח נפרד, מה שמרמז על רבגוניותו. ישנה מרפסת גדולה עם אזור ברביקיו וג'קוזי, המציעה נוחות למגורים בחוץ. למרות שפרטים ספציפיים של חומרים וגימורים אינם מסופקים כאן, הפריסה והפונקציונליות שלו מרמזות על תשומת לב לנוחות המגורים.
דירה זו בת ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מתחילה ב-179,950 אירו. מחיר התחלתי זה מרמז על כך שהיא עשויה להיות משתלמת יותר בהשוואה לנכסים דומים באזורים החופיים, ומציעה הזדמנות לקונים המעדיפים זמינות. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא כבר בנוי, מה שיכול לזרז את תהליך הרכישה. הנכס מתאפיין במרתף המרווח שלו, שניתן להגדיר כשטח מגורים נוסף, מה שמגדיל את ערכו ורבגוניותו. שירותים משותפים, כמו בריכה, זמינים גם כן.
אזור זה של אל גאלן מציע אורח חיים פרקטי לתושבים המחפשים איזון בין נוחות אורבנית לנגישות אזורית. פריסת הנכס עצמו, במיוחד המרתף המרווח שלו, עשויה להתאים למשפחות גדולות או לאלו המעדיפים להפריד חללים. האזור הסובב כולל שירותים רבים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה, מה שמגביר את קלות חיי היומיום. שני קווי תחבורה ציבורית ושתי תחנות אוטובוס מציעים אפשרויות תחבורה לאלו שאינם תלויים במכוניות. האזור, הממוקם בגובה ממוצע של 148 מטר מעל פני הים, מציע שטח יחסית שטוח שעשוי להיות מועיל לפעילויות חוצות.
אזור זה של אל גאלן מציע אורח חיים נוח, כאשר רוב הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.9 ק"מ, בית המרקחת במרחק 2.2 ק"מ, והחופים במרחק 5.6 ק"מ. באזור מתגוררים 11,915 תושבים, מה המצביע על קהילה בגודל בינוני. הגובה של 148 מטר מעל פני הים עשוי לספק יתרונות מיקרו-אקלים מסוימים לאזור, ועלול להציע סביבה רגועה יותר מאשר אזורי החוף. שני קווי תחבורה ציבורית ושתי תחנות מציעים אפשרויות תחבורה חלופיות לתושבים.
המפה מציגה את מיקום הנכס באזור אל גאלן. היא מדגישה את האופי העירוני של האזור, כמו גם את הקרבה היחסית לסופרמרקטים הקרובים, בתי מרקחת ומספר מגרשי גולף ידועים. המרחקים לחופים מצוינים גם כן, ומספקים לקונים פוטנציאליים פרספקטיבה גיאוגרפית על הסביבה והמתקנים שלה.
אל גאלן ממוקם במחוז אליקנטה, באזור קוסטה בלנקה. הוא ממוקם יותר בפנים הארץ מאשר העיירות החופיות, ומציע קצב חיים שונה. האזור קרוב למגרשי גולף כמו קמפואמור, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בעוד שהוא נמצא במרחק מסוים ממרכז אליקנטה וצמתי התחבורה העיקריים, מיקומו באזור מציע קישוריות אזורית קלה יחסית באמצעות רשתות התחבורה הציבורית והכבישים הקיימות.
הנכס ממוקם כ-5.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה אגوامרינה, 1.9 ק"מ מסופרמרקט ו-2.2 ק"מ מבית מרקחת. עבור חובבי גולף, ריאל קלאב דה גולף קמפואמור נמצא במרחק של 1.7 ק"מ בלבד, ומועדוני הגולף וילאמרטין ולאס רמבלאס דה אוריואלה קרובים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 11 ק"מ. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק 475 ק"מ, הוא קרוב יחסית לשדות התעופה גיברלטר (GIB) ומלגה-קוסטה דל סול (AGP). תחבורה ציבורית מסופקת על ידי שני קווים ושתי תחנות, אם כי מומלץ להחזיק רכב לנוחות מקסימלית.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה ב-3,822 שעות שמש בשנה, מה המצביע על שפע של אור שמש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, ומציעות אקלים ים תיכוני מתון. שישה חודשי עונת שחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מספקים לתושבים מספיק זמן ליהנות מפעילויות מים. הגובה של 148 מטר מעל פני הים עשוי להשפיע על המיקרו-אקלים המקומי, ועלול להציע תנאים מעט שונים מאלה שבחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה אגوامרינה, פלאיה פוסיל ופלאיה דה קמפואמור - לה גליה, כולם במרחק של 5.6-5.8 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (1.7 ק"מ), מועדון גולף וילאמרטין (2.3 ק"מ) ומועדון גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (2.9 ק"מ) בקרבת מקום. בריכה משותפת היא מתקן פנאי נוסף המוצע בנכס, מה שמגדיל את אפשרויות הפנאי לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
אל גאלן ממוקם במחוז אליקנטה, באזור קוסטה בלנקה. הוא ממוקם יותר בפנים הארץ מאשר העיירות החופיות, ומציע קצב חיים שונה. האזור קרוב למגרשי גולף כמו קמפואמור, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בעוד שהוא נמצא במרחק מסוים ממרכז אליקנטה וצמתי התחבורה העיקריים, מיקומו באזור מציע קישוריות אזורית קלה יחסית באמצעות רשתות התחבורה הציבורית והכבישים הקיימות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL887958
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID