4-υπνοδωμάτιο Ground Floor Apartment in El Galan

Περίληψη

Διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην El Galan, Αλικάντε.
Αστική τοποθεσία με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Κοντά σε γήπεδα γκολφ (1.7 χλμ) και παραλίες (5.6 χλμ).
Δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρου στο υπόγειο.
Πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και βεράντα με μπάρμπεκιου/τζακούζι.

Σύγκριση Περιοχής

Το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην El Galan, με τιμή εκκίνησης €179.950, τοποθετείται σημαντικά χαμηλότερα σε σχέση με άλλα συγκρίσιμα έργα στην ευρύτερη περιοχή. Για παράδειγμα, το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales ξεκινά από €475.000, το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva από €380.000, και το 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' στη Lomas de Cabo Roig από €369.000. Αυτή η διαφορά τιμής υποδηλώνει ότι το ακίνητο στην El Galan προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων, ειδικά για όσους αναζητούν μεγαλύτερο αριθμό υπνοδωματίων. Ωστόσο, τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές, διαφορετικές ανέσεις ή παραθαλάσσιες τοποθεσίες, όπως υποδηλώνουν οι υψηλότερες τιμές τους. Η El Galan, ως αστική περιοχή με πρόσβαση σε ανέσεις, προσφέρει μια διαφορετική δυναμική σε σύγκριση με πιθανώς πιο τουριστικές ή πολυτελείς περιοχές που αντιπροσωπεύονται από τα άλλα έργα.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια διαφορά μεταξύ αυτού του ακινήτου και των πιο ακριβών συγκριτικών έργων;

Η κύρια διαφορά έγκειται στην τιμή, τα χαρακτηριστικά και την ακριβή τοποθεσία. Αυτό το ακίνητο είναι σημαντικά πιο προσιτό και βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις, ενώ τα συγκριτικά έργα έχουν υψηλότερες τιμές, πιθανόν προσφέροντας νεότερες κατασκευές, διαφορετικές ανέσεις ή θέσεις.

Πόσο μακριά είναι το πλησιέστερο αεροδρόμιο και πώς μπορώ να φτάσω εκεί;

Η περιγραφή αναφέρει ότι το Αλικάντε-Ελτσε (ALC) είναι στα 475 χλμ. Λόγω της απόστασης, η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι η πλέον πρακτική επιλογή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για δημόσιες συγκοινωνίες προς το αεροδρόμιο.

Υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου;

Όχι, δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή την πιστοποίηση του ακινήτου.

Είναι αυτό το ακίνητο κατάλληλο για επένδυση ή ως κύρια κατοικία;

Η ευελιξία του χώρου, η εγγύτητα σε ανέσεις και η προσιτή τιμή το καθιστούν πιθανώς κατάλληλο τόσο για κύρια κατοικία όσο και για επενδυτικό ακίνητο, ανάλογα με τους στόχους του αγοραστή. Η περιοχή προσφέρει ένα σταθερό περιβάλλον διαβίωσης.

Τι είδους ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση;

Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν φαρμακεία (4), σούπερ μάρκετ (1.9 χλμ), καθώς και γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 1.7-2.9 χλμ. Υπάρχει επίσης πρόσβαση σε 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών.

Υπάρχουν επιπλέον τέλη ή έξοδα που πρέπει να ληφθούν υπόψη;

Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με κοινόχρηστα τέλη, δημοτικά τέλη (IBI) ή άλλα επαναλαμβανόμενα έξοδα.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς για αυτό το ακίνητο;

Η διαδικασία αγοράς δεν περιγράφεται. Συνήθως περιλαμβάνει προσφορά, προκαταβολή, έλεγχο νομιμότητας και τελική υπογραφή στο συμβολαιογράφο.

Πόσο μακριά είναι η πλησιέστερη παραλία και πώς είναι;

Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Aguamarina, απέχουν περίπου 5.6 χιλιόμετρα. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα χαρακτηριστικά αυτών των παραλιών, όπως η άμμος ή η οργάνωση.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων από φαρμακεία και με όλες τις βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή, προσφέρουν ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.

Δάπεδο

Η διαρρύθμιση του ακινήτου, με δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστού διαμερίσματος στο υπόγειο, καλύπτει ανάγκες για ευελιξία χώρου, είτε για οικογένεια, επισκέπτες ή ακόμη και για πρόσθετο εισόδημα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας συμπληρώνει τις επιθυμίες για άνεση και αναψυχή.

Κατάσταση Έργου

Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, με αναφορές για αναδιαμορφωμένο σαλόνι-τραπεζαρία και κουζίνα. Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες για νέες κατασκευές ή τρέχουσα οικοδομική φάση, υποδηλώνοντας ότι η κύρια εστίαση είναι στην υπάρχουσα κατάσταση και τις δυνατότητες τροποποίησης.

Σημεία Προσοχής

Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια πρόσβαση. Η κοντινότερη μεγάλη πόλη ή αεροδρόμιο βρίσκεται σε σημαντική απόσταση, γεγονός που καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για ευρύτερες μετακινήσεις. Δεν υπάρχουν αναφορές για ιδιωτικό κήπο ή γκαράζ.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο μπορεί να ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με ευελιξία διαμόρφωσης, ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες σε ξεχωριστό χώρο, όπως ένα δυνητικά μετατρέψιμο υπόγειο. Είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και φαρμακεία, και παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ. Το ακίνητο μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους αναζητούν μια βάση με δυνατότητα προσαρμογής, λαμβάνοντας υπόψη την αναδιαμορφωμένη εσωτερική διάταξη και την ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας.

Ποιότητα Κατασκευής

Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει αναδιαμορφωμένο σαλόνι-τραπεζαρία και κουζίνα, υποδηλώνοντας ανακαινίσεις. Η αναφορά σε 'full bathroom' και 'full kitchen' υποδεικνύει πλήρως λειτουργικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μεγάλη βεράντα με χώρο μπάρμπεκιου και τζακούζι, καθώς και εξωτερικό βοηθητικό χώρο. Η αναφορά σε 'ground floor apartment' με 'large underbuild' υποδηλώνει δυνατότητες επέκτασης ή διαμόρφωσης. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών δεν αναλύεται περαιτέρω, πέραν της λειτουργικότητας των χώρων.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €179.950, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στο χαμηλότερο άκρο των συγκριτικών έργων που αναφέρονται, τα οποία ξεκινούν από €369.000. Η διαθεσιμότητα αυτής της ιδιοκτησίας, δεδομένης της τιμής και των χαρακτηριστικών της, μπορεί να αποτελέσει ενδιαφέρουσα ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρο ακίνητο σε προσιτή τιμή σε αυτή την περιοχή. Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παρόμοιες τιμές.

€179,950

Prijs

Υπνοδωμάτια

90 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η El Galan, Αλικάντε, παρουσιάζεται ως μια περιοχή που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής. Η παρουσία ανέσεων σε κοντινή απόσταση, όπως φαρμακεία, υποδηλώνει ένα ζωντανό καθημερινό περιβάλλον. Η υψομετρική διαφορά των 148 μέτρων προσφέρει μια διακριτή γεωγραφική θέση. Με 32 τοπικές γιορτές ετησίως, η περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή κοινοτική ζωή. Η ύπαρξη 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 2 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για βέλτιστη κινητικότητα, ειδικά για πρόσβαση σε απομακρυσμένες παραλίες ή αεροδρόμια.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: El Galan

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η El Galan, με υψόμετρο 148 μέτρα, προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον με αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 4 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων και η ευκολία πρόσβασης σε 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την κινητικότητα για απομακρυσμένες τοποθεσίες. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11-26°C και 3.822 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο 6 μηνών.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η El Galan, σε υψόμετρο 148 μέτρων, τοποθετείται σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει μια οικιστική ανάπτυξη με διακριτή γεωγραφική θέση, μακριά από την πυκνή δόμηση της πρώτης γραμμής της θάλασσας.

Detailed scale model of a cityscape with buildings, trees, and waterways.

Προσβασιμότητα

Η προσβασιμότητα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 1.9 χλμ, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 2.2 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 11 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Real Club de Golf Campoamor (1.7 χλμ), Club de Golf Villamartín (2.3 χλμ) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 χλμ) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε 4.5 χλμ. Οι παραλίες Playa de Aguamarina, Playa Fósil και Playa de Campoamor - La Glea απέχουν περίπου 5.6-5.8 χλμ.

Gibraltar (GIB)	83 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	104 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with docks, boats, and Mediterranean-style buildings.

Φύση & Κλίμα

Alt text: Detailed model of a Mediterranean town with white buildings, red roofs, and a central waterway.

Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 26°C. Με 3.822 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 148 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, ενώ η γεωγραφική θέση είναι σταθερή χωρίς μεγάλες κλίσεις.

3822 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος

6 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)

18.9°C Μέση ετήσια θερμοκρασία

148m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Μήνας	Μέσος Όρος Θερμοκρασίας	Υετός	Ώρες Ήλιου
Ιανουάριος	10.8°C	67 mm	177h
Φεβρουάριος	12.0°C	50 mm	207h
Μάρτιος	14.5°C	54 mm	216h
Απρίλιος	16.5°C	48 mm	258h
Μάιος	19.8°C	34 mm	300h
Ιούνιος	23.3°C	8 mm	333h
Ιούλιος	26.0°C	0 mm	354h
Αύγουστος	26.5°C	2 mm	330h
Σεπτέμβριος	23.5°C	30 mm	258h
Οκτώβριος	19.8°C	84 mm	222h
Νοέμβριος	14.8°C	82 mm	192h
Δεκέμβριος	12.0°C	86 mm	162h

Maiko

Σύμβουλος Ακινήτων

Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Όνομα *

Επώνυμο *

Email *

Τηλέφωνο (προαιρετικό)

Μήνυμα

Τι αναζητάτε κυρίως;

4-υπνοδωμάτιο Ground Floor Apartment in El Galan