هذا المنزل الريفي، وهو كورتيخو تقليدي، يقع في الريف الهادئ لإل غاستور ضمن مقاطعة قادس. ويوفر نمط حياة هادئًا، إذ يقوم على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 3,369 م². ويتمتع العقار بإطلالات شاسعة تمتد نحو ثارا دي لا سييرا وخزانها وقرية ألغودوناليس وسلسلة جبال سييرا دي ليخار. وهو يمثل فرصة لتغيير نمط الحياة، يجمع بين العيش الريفي والقرب من الخدمات الأساسية والجمال الطبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية هادئة وريفية، على بعد حوالي 42 كم من أقرب شاطئ نهري و50 كم من شواطئ البحر. يمنح الموقع الأولوية للهدوء والمحيط الطبيعي، مع توفر خدمات أساسية مثل صيدلية على بعد 5.1 كم وسوبرماركت على بعد 10 كم. ويمكن الوصول إلى الرعاية الصحية في المستشفى الواقع على بعد 21 كم.
يناسب هذا العقار من يبحثون عن ملاذ ريفي منعزل مع مساحات خارجية واسعة. وهو يتضمن مسبحًا خاصًا ومنطقة شواء وحديقة خضروات. أما المنزل نفسه فيوفر عدة مناطق للمعيشة والنوم، بما في ذلك استوديو بمطبخ صغير وحمّام، مناسب للضيوف أو كمساحة عمل، بما يلبي احتياجات سكنية متنوعة.
حالة البناء مذكورة بأنها جاهز للسكن، مما يدل على أن العقار مكتمل ومتاح للسكن الفوري. ويعود تاريخ البناء إلى عام 1970، مما يشير إلى عقار ذي طابع عريق. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فقد تمت صيانته وهو جاهز لملاك جدد.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، ويتطلب استخدام سيارة لمعظم التنقلات، بما في ذلك الوصول إلى الساحل والمطارات وملاعب الجولف. وتقع أقرب مدينة رئيسية وأقرب مطار دولي على مسافات كبيرة، بحوالي 75 كم و21 كم على التوالي. كما يقع أيضًا على مسافة كبيرة من البحر والمراكز الحضرية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لنمط حياة ريفي هادئ بعيدًا عن صخب المدن. وهو يجذب من يستمتعون بالبستنة والحياة في الهواء الطلق والخصوصية التي توفرها قطعة أرض كبيرة مع مسبح خاص ومنطقة شواء. كما أن وجود استوديو منفصل يجعله مرنًا للعيش متعدد الأجيال أو استضافة الضيوف أو إنشاء مكتب منزلي. وموقعه النائي، مع قربه من القرى المحلية وبعده حوالي 75 كم عن مطار ملقة، يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة توفر اتصالًا بالطبيعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى خطوط السفر الدولية.
العقار، وهو كورتيخو بُني عام 1970، تمت صيانته وهو جاهز للسكن. ويضم منزلًا رئيسيًا بمساحة 107 م² مع 4 غرف نوم وحمّامين، ويتضمن تكييفًا باردًا وحارًا عبر وحدات سبليت لراحة على مدار العام. وتضيف المدفأة في غرفة المعيشة دفئًا إلى الأجواء. كما يضم العقار بفخر استوديو منفصلًا بمطبخ صغير وحمّام خاص به. وخارجيًا، تتضمن المرافق مسبحًا خاصًا ومنطقة شواء وحديقة خضروات وبيت لعب للأطفال ومخزنًا. والعقار مجهز ببوابة دخول أوتوماتيكية ويتضمن خزان مياه بسعة 14,000 لتر لجمع مياه الأمطار.
يُعرض هذا المنزل الريفي بسعر مطلوب ثابت قدره 295,000 يورو، بما يعكس قيمته السوقية الحالية كعقار قائم. والعقار جاهز للسكن، أي يمكن السكن فيه فورًا عند الشراء. ومع 4 غرف نوم وحمّامين موزعة على مساحة معيشة تبلغ 107 م²، إلى جانب قطعة أرض كبيرة تبلغ 3,369 م²، يقدم هذا السعر قيمة جيدة لعقار ريفي بمرافق خاصة. كما يحمل العقار ترخيص تأجير سياحي، مما يوفر مصدر دخل محتملًا للمشتري.
إل غاستور، التي يُطلق عليها غالبًا 'شرفة سيررانيا دي رندا'، تقدم تجربة أندلسية ريفية مميزة. يقع هذا العقار في بيئة ريفية هادئة، تناسب من يقدّرون السلام والتواصل مع الطبيعة. ويتسم المشهد المحيط بتلال وجبال متدرجة، مما يوفر خلفية خلابة. وتتسم الحياة اليومية هنا بإيقاع أبطأ، مع توفر الخدمات المحلية على مسافة قصيرة بالسيارة. ويتيح موقع العقار الاستمتاع بإطلالات بانورامية، خاصة نحو خزان ثارا-إل غاستور والقمم المحيطة، مما يعزز نمط حياة متصلًا بالهواء الطلق. ورغم بعده، فإنه يوفر ملاذًا خاصًا مع مسبح خاص ومساحة حديقة، مناسب للإقامة الدائمة أو كملاذ منعزل.
تقع إل غاستور في سييرا دي قادس، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي وقراها البيضاء التقليدية ('البويبلوس بلانكوس'). والمحيط المباشر بهذا العقار ريفي وهادئ، ويتسم بتلال متدرجة وأراضٍ زراعية. وتتأثر الحياة اليومية بالقرب من الطبيعة والإيقاع الزراعي للمنطقة. ويمكن للسكان الاستمتاع بالمشي لمسافات طويلة واستكشاف المتنزهات الطبيعية القريبة. والخدمات الأساسية متوفرة في إل غاستور أو القرى المجاورة، مع سوبرماركت على بعد حوالي 10 كم ومستشفى على بعد 21 كم. وتوفر المنطقة بيئة هادئة، مثالية لمن يبحثون عن الهروب من المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
تُظهر الخريطة إل غاستور في الجزء الشمالي الشرقي من مقاطعة قادس، في الداخل بعيدًا عن المراكز الساحلية الكبرى. ويبرز موقعها طابعها الريفي، وهي كامنة بين التلال وقرب خزان أركوس دي لا فرونتيرا. ويعزز هذا السياق الجغرافي جاذبيتها لمن يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن الساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إل غاستور في مقاطعة قادس، ضمن منطقة أندلسيا في جنوب إسبانيا. وتقع في الداخل بعيدًا عن المناطق الساحلية الأكثر تطورًا في كوستا ديل سول وكوستا دي لا لوز. ويضعها هذا الموقع ضمن منطقة 'سيررانيا دي رندا'، المعروفة بتضاريسها الجبلية وقراها البيضاء التقليدية. وتوفر تناقضًا مع المنتجعات الساحلية الصاخبة، مقدمة تجربة إسبانية ريفية أكثر أصالة مع بقائها على مدى وصول بالسيارة من المدن الأكبر والساحل.
يتطلب هذا العقار سيارة للتنقل اليومي نظرًا لموقعه الريفي. وتقع أقرب صيدلية على بعد 5.1 كم، والسوبرماركت على بعد 10 كم. ويمكن الوصول إلى مستشفى ضمن 21 كم. أما للوصول إلى الشاطئ، فأقرب شاطئ نهري على بعد 42 كم، بينما تبعد الشواطئ الساحلية حوالي 50 كم. وأقرب مطار على بعد 75 كم. وتقع عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 40-50 كم، مع أقرب ميدان تدريب على 47 كم. وخيارات النقل العام محدودة في هذه المنطقة الريفية.
يقع العقار في منطقة تتسم بمناخ متوسطي، بصيف حار وجاف وشتاء معتدل وأكثر أمطارًا. وتقع إل غاستور في منطقة جبلية، مما يوفر إطلالات بانورامية على الجبال. ويساهم الارتفاع في مناخ أبرد قليلًا مقارنة بالسهول الساحلية خلال الصيف. وتتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم نمط حياة في الهواء الطلق. ورغم عدم توفر بيانات محددة عن ساعات الشمس وموسم السباحة، فإن المناخ عمومًا مناسب للاستمتاع بمرافق العقار الخارجية لجزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار في منطقة داخلية، مع أقرب شاطئ نهري عند خزان أركوس دي لا فرونتيرا على بعد 42 كم. وتبعد الشواطئ الساحلية حوالي 50 كم. أما لعشاق الجولف، فتقع عدة ملاعب ضمن نطاق 40-50 كم، بما في ذلك نادي أركوس غاردنز للجولف على بعد 41 كم. ويوفر المشهد الطبيعي المحيط لسييرا دي قادس فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف محميات طبيعية. ويتميز العقار نفسه بمسبح خاص ومنطقة شواء، مما يتيح أنشطة ترفيهية خاصة.
المصدر: OpenStreetMap
Ref: VL503877
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل ألتارا ألكايدسيا وأتريا وأدل سان روكي في سوتوغراند، التي تبدأ أسعارها من 341,000 يورو فصاعدًا وترتبط عادة بالعيش الساحلي أو في المنتجعات الراقية، يقدم هذا العقار في إل غاستور عرضًا مختلفًا. فهو عقار كورتيخو قائم في بيئة داخلية ريفية، بسعر ثابت قدره 295,000 يورو. وفي حين تشدد مشاريع سوتوغراند غالبًا على القرب من المارينات وملاعب الجولف البطولية والمرافق الحصرية، فإن جاذبية هذا العقار تكمن في هدوئه وأرضه الشاسعة وإطلالاته البانورامية على الجبال وطابعه الأندلسي التقليدي. وتختلف إمكانية الوصول بشكل كبير؛ فسوتوغراند أقرب إلى الساحل ومطار جبل طارق، بينما يتطلب إل غاستور قيادة أطول للوصول إلى البحر أو المطارات الكبرى. وقد يجذب الموقع الريفي لإل غاستور المشترين الباحثين عن نمط حياة إسباني أكثر أصالة وبيئة أهدأ، بعيدًا عن المراكز السياحية الأكثر تطورًا في كوستا ديل سول أو كوستا دي لا لوز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
