Ta kmečka hiša, tradicionalni Cortijo, stoji v mirni podeželski pokrajini El Gastor v pokrajini Cádiz. Ponuja miren način življenja in stoji na obsežnem zemljišču velikosti 3.369 m². Nepremičnina ponuja široke razglede, ki segajo proti Zahari de la Sierra, tamkajšnjemu akumulacijskemu jezeru, vasi Algodonales in gorovju Sierra de Líjar. Predstavlja priložnost za spremembo življenjskega sloga, saj združuje podeželsko življenje z bližino osnovnih storitev in naravne lepote.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Postavljena v zaledju, v mirnem podeželskem okolju, je ta nepremičnina oddaljena približno 42 km od najbližje rečne plaže in 50 km od obalnih plaž. Lokacija daje prednost miru in naravnemu okolju, osnovne storitve, kot so lekarna na 5,1 km in supermarket na 10 km, pa so blizu. Dostop do zdravstvene oskrbe je na voljo v bolnišnici, oddaljeni 21 km.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo samotno podeželsko zatočišče z obilico zunanjega prostora. Vključuje zasebni bazen, prostor za žar in zelenjavni vrt. Hiša sama ponuja več bivalnih in spalnih prostorov, vključno s stanovanjem z minikuhinjo in kopalnico, primernim za goste ali kot delovni prostor, s čimer izpolnjuje raznolike stanovanjske potrebe.
Status gradnje je naveden kot takoj vseljivo, kar pomeni, da je nepremičnina dokončana in na voljo za takojšnjo uporabo. Leto gradnje sega v leto 1970, kar kaže na nepremičnino z ustaljenim značajem. Čeprav ni novogradnja, je bila vzdrževana in je pripravljena za nove lastnike.
Ta nepremičnina leži v zaledju in za večino potovanj, vključno z dostopom do obale, letališč in golf igrišč, zahteva vozilo. Najbližje večje mesto in mednarodno letališče sta precej oddaljena, približno 75 oziroma 21 km. Prav tako je precej oddaljena od morja in urbanih središč.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost mirnemu podeželskemu življenju stran od mestne vrveže. Privlači tiste, ki uživajo v vrtnarjenju, življenju na prostem in zasebnosti, ki jo ponuja veliko zemljišče z zasebnim bazenom in prostorom za žar. Vključitev ločenega stanovanja jo naredi prilagodljivo za večgeneracijsko bivanje, namestitev gostov ali ureditev pisarne na domu. Njena odmaknjena lega, ob bližini lokalnih vasi in približno 75 km od letališča Málaga, jo naredi sprejemljivo možnost za tiste, ki iščejo drugi dom ali stalno prebivališče, ki ponuja povezanost z naravo, hkrati pa ohranja dostopnost do mednarodnih prometnih povezav.
Nepremičnina, Cortijo, zgrajen leta 1970, je bila vzdrževana in je takoj vseljiva. Vključuje glavno hišo velikosti 107 m² s 4 spalnicami in 2 kopalnicami ter klimatsko napravo (gretje in hlajenje) prek split naprav za udobje vse leto. Kamin v dnevni sobi prispeva k prijetnemu vzdušju. Nepremičnina se ponaša tudi z ločenim stanovanjem z lastno minikuhinjo in kopalnico. Na zunanji strani so zasebni bazen, prostor za žar, zelenjavni vrt, otroška igralna hišica in shramba. Posest varujejo samodejna vhodna vrata, vključuje pa tudi rezervoar za vodo s prostornino 14.000 litrov za zbiranje deževnice.
Ta kmečka hiša je na voljo po fiksni zahtevani ceni 295.000 €, kar odraža njeno trenutno tržno vrednost kot obstoječe nepremičnine. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da jo je mogoče uporabljati takoj po nakupu. S 4 spalnicami in 2 kopalnicami na 107 m² bivalnega prostora ter obsežnim zemljiščem 3.369 m² cenovna točka ponuja dobro vrednost za podeželsko posest z zasebnimi vsebinami. Nepremičnina ima tudi turistično najemno licenco, kar kupcu odpira možnost dodatnega dohodka.
El Gastor, pogosto imenovan "balkon Serraníe de Ronda", ponuja posebno podeželsko andaluzijsko izkušnjo. Ta nepremičnina stoji v mirnem podeželskem okolju, primernem za tiste, ki cenijo mir in povezanost z naravo. Okolno pokrajino zaznamujejo gričevnate površine in gore, ki ustvarjajo slikovito kuliso. Vsakdanje življenje poteka v počasnejšem tempu, lokalne storitve pa so dosegljive s kratko vožnjo. Lega nepremičnine omogoča uživanje v panoramskih razgledih, zlasti proti akumulacijskemu jezeru Zahara-El Gastor in okoliškim vrhovom, kar spodbuja življenjski slog, povezan z bivanjem na prostem. Čeprav je odmaknjena, ponuja zasebno zatočišče z zasebnim bazenom in vrtnim prostorom, primerno tako za stalno bivanje kot za samoten pobeg.
El Gastor leži v Sierra de Cádiz, regiji, znani po naravni lepoti in tradicionalnih belih vaseh ("pueblos blancos"). Neposredna okolica te nepremičnine je podeželska in tiha, zaznamovana z gričevnatim svetom in kmetijskimi zemljišči. Vsakdanje življenje zaznamuje bližina narave in kmetijski ritem območja. Prebivalci lahko uživajo v pohodništvu in raziskovanju bližnjih naravnih parkov. Osnovne storitve so na voljo v El Gastoru ali bližnjih vaseh, supermarket je približno 10 km, bolnišnica pa 21 km oddaljena. Regija ponuja mirno okolje, idealno za tiste, ki iščejo pobeg pred bolj živahnimi obalnimi območji.
Zemljevid prikazuje El Gastor v severovzhodnem delu pokrajine Cádiz, v zaledju večjih obalnih središč. Njegov položaj poudarja podeželski značaj, saj leži med griči in blizu akumulacijskega jezera Arcos de la Frontera. Ta geografski kontekst poudarja njegovo privlačnost za tiste, ki iščejo mir stran od obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Gastor leži v pokrajini Cádiz v andaluzijski regiji južne Španije. Leži v zaledju, stran od bolj razvitih obalnih območij Costa del Sol in Costa de la Luz. Ta lega ga umešča v območje "Serranía de Ronda", znano po goratem terenu in tradicionalnih belih vaseh. Ponuja kontrast živahnim obalnim letoviščem in avtentičnejšo podeželsko špansko izkušnjo, hkrati pa je z vožnjo dosegljiv do večjih mest in obale.
Ta nepremičnina zaradi svoje podeželske lege za vsakodnevni prevoz zahteva avtomobil. Najbližja lekarna je 5,1 km, supermarket pa 10 km oddaljen. Bolnišnica je dosegljiva v 21 km. Za dostop do plaž je najbližja rečna plaža 42 km oddaljena, obalne plaže pa približno 50 km. Najbližje letališče je 75 km daleč. Več golf igrišč je v radiju 40–50 km, najbližje vadbeno igrišče pa je na 47 km. Možnosti javnega prevoza so na tem podeželskem območju omejene.
Nepremičnina leži na območju s sredozemnim podnebjem, z vročimi, suhimi poletji in milimi, vlažnejšimi zimami. El Gastor se nahaja v gričevnati regiji, ki ponuja panoramske razglede na gore. Nadmorska višina prispeva k nekoliko hladnejšemu podnebju v primerjavi z obalnimi ravninami poleti. Regija ima vse leto obilno sonce, kar podpira življenje na prostem. Čeprav specifični podatki o sončnih urah in sezoni kopanja niso navedeni, je podnebje na splošno ugodno za uporabo zunanjih vsebin nepremičnine večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina leži v zaledju, najbližja rečna plaža na akumulacijskem jezeru Arcos de la Frontera je 42 km oddaljena. Obalne plaže so približno 50 km daleč. Za ljubitelje golfa je v radiju 40–50 km več igrišč, vključno z Arcos Gardens Golf Club na 41 km. Okolna naravna pokrajina Sierra de Cádiz ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje naravnih rezervatov. Nepremičnina sama vključuje zasebni bazen in prostor za žar, kar omogoča zasebno rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Ref: VL503877
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Altara Alcaidesa, Atria in Adel San Roque v Sotograndeu, katerih cene se začenjajo pri 341.000 € navzgor in so običajno povezani z obalnim ali luksuznim letoviškim življenjem, ta nepremičnina v El Gastoru ponuja drugačno zgodbo. Nepremičnina v El Gastoru je obstoječi Cortijo v podeželskem, celinskem okolju po fiksni ceni 295.000 €. Medtem ko projekti v Sotograndeu pogosto poudarjajo bližino marin, vrhunskih golf igrišč in ekskluzivnih vsebin, se privlačnost te nepremičnine kaže v njenem miru, obsežnem zemljišču, panoramskih razgledih na gore in tradicionalnem andaluzijskem značaju. Dostopnost se precej razlikuje; Sotogrande je bliže obali in letališču Gibraltar, medtem ko je do El Gastora potrebna daljša vožnja do morja ali večjih letališč. Podeželska lega El Gastora lahko privabi kupce, ki iščejo bolj avtentičen španski življenjski slog in mirnejše okolje, drugačno od bolj razvitih turističnih središč Costa del Sol ali Costa de la Luz.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
