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Costa del Sol · Spain

El Paraiso

El Paraiso, que se traduz como 'O Paraíso', é um bairro exclusivo e tranquilo situado entre Marbella e Estepona, na Costa del Sol. Conhecido pelo seu ambiente relaxado, campos de golfe de classe mundial e vistas deslumbrantes para o mar e montanhas, é um destino privilegiado para quem procura qualidade de vida.

3856
Horas de sol/ano
41m
Altitude
35
AQI (Fair)
Danl D4Aac9B2B3Bd
Javier Perianes Cautiva En Veranos De La B1217Ec84A72

Viver & Estilo de vida

A vida em El Paraiso é caracterizada por um estilo de vida relaxado e focado no bem-estar, com uma forte comunidade internacional. A área oferece uma excelente qualidade de vida, enquadrada num ambiente natural privilegiado. Existem atualmente 98 propriedades disponíveis no mercado, refletindo uma zona dinâmica para investimento e residência permanente. A localização é estratégica, permitindo um fácil acesso a tudo o que a região tem para oferecer, mantendo no entanto a privacidade e a tranquilidade de um bairro residencial de elite.

Em termos de serviços quotidianos, El Paraiso é auto-suficiente, contando com 25 restaurantes, 4 cafés e 4 farmácias, garantindo que todas as necessidades básicas estão à mão. A segurança e a limpeza são padrões elevados, contribuindo para um ambiente conforto. O clima é um dos grandes trunfos, com cerca de 3.856 horas de sol por ano, permitindo desfrutar do ar livre durante a maior parte do ano.

Para quem gosta de convívio social, a proximidade com Puerto Banús (a apenas 15 minutos) oferece uma vida noturna vibrante e oportunidades de compras de luxo, enquanto a vizinha San Pedro de Alcántara, a 4 km, fornece um centro urbano mais tradicional com serviços adicionais.

Clima & Tempo

El Paraiso beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas amenas durante todo o ano e uma exposição solar excepcional. A temperatura média anual ronda os 18.7°C, com invernos suaves onde as médias mensais variam entre os 12°C e 15°C, e verões quentes e secos que alcançam temperaturas médias de 26.8°C em agosto.

A região é conhecida pela sua abundância de sol, registando uma média impressionante de 3.856 horas de sol anuais. As chuvas são relativamente escassas e concentram-se principalmente nos meses de inverno, com uma média de 59 dias de chuva por ano. O mês mais húmido é novembro, com uma média de 116 mm de precipitação, enquanto os meses de verão, especialmente julho e agosto, são extremamente secos, com menos de 2 mm de chuva. A qualidade do ar é geralmente boa, com um índice médio de 30 (AQI), classificado como Razoável.

Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 12.7° 16.3°9.5° 80 mm 247h
Fevereiro 13.6° 17.1°10.4° 47 mm 259h
Março 14.7° 18.2°11.2° 154 mm 291h
Abril 16.6° 20.1°13.1° 70 mm 332h
Maio 19.8° 23.4°16.0° 27 mm 390h
Junho 23.7° 27.5°19.6° 6 mm 403h
Julho 26.6° 30.4°22.7° 1 mm 407h
Agosto 27.0° 30.6°23.4° 7 mm 394h
Setembro 23.9° 27.4°20.5° 28 mm 336h
Outubro 20.5° 24.0°17.4° 72 mm 292h
Novembro 16.1° 19.7°13.0° 89 mm 258h
Dezembro 13.9° 17.2°10.9° 80 mm 247h

Acessibilidade

El Paraiso está bem conectada quer por via rodoviária, quer aérea, facilitando as viagens nacionais e internacionais. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o principal hub da região, situa-se a cerca de 52.7 km a leste, oferecendo ligações a todo o mundo. Alternativamente, o Aeroporto de Gibraltar (GIB) encontra-se a apenas 45.4 km a oeste, proporcionando outra opção conveniente para voos, especialmente para o Reino Unido.

No que respeita ao transporte público, a área é servida por uma rede de 6 linhas de autocarro com cerca de 50 paragens nas imediações, facilitando a mobilidade local sem necessidade de carro. A estação de autocarros mais próxima é a Terminal San Pedro de Alcántara, a apenas 4 km de distância. Para quem prefere pedalar, a altitude é de 45m com um gradiente suave de 3%, sendo a área classificada como moderada para ciclismo.

Gibraltar (GIB)

45.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

52.6 km

Alicante-Elche (ALC)

443.5 km

Linhas

6

Paragens

50

Ciclismo: - (gradient 0%)

Pontos de carregamento EV

  • Supercharger Estepona, Spain (3.2 km)

Natureza & Praias

A natureza em El Paraiso é marcada pela combinação harmoniosa entre o verde dos campos de golfe e o azul do Mediterrâneo. A zona costeira é servida por várias praias de alta qualidade, muitas das quais galardoadas com a Bandeira Azul. Destacam-se a Playa de Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, conhecidas pelas suas águas limpas e serviços de excelência. A Playa Atalaya e a Playa del Sol Villacana são também opções populares para banhos e desportos marítimos. A presença do Mirador de la Charca de los Tubos permite ainda a observação de aves e da flora local, oferecendo um refúgio natural perto do mar.

Miradouros

Marinas

Desporto & Lazer

El Paraiso é um verdadeiro paraíso para os amantes de desporto e lazer, com destaque especial para o golfe. A zona é servida por vários campos de renome, incluindo o El Paraiso Golf Club, El Campanario Golf Course, Flamingos Golf e Tramores Golf. Além do golfe, os residentes podem desfrutar do ténis e pádel em instalações como o RozaRossa Tennis and Padel Club e o local Club de Tenis. Existem também várias piscinas disponíveis, incluindo a Lower, Middle e Top Pool, ideais para refrescar durante o verão.

A vida ao ar livre é facilitada pelas condições climáticas e pela proximidade do mar. Os entusiastas de desportos náuticos têm fácil acesso ao Puerto Deportivo José Banús. Para quem prefere atividades mais tranquilas, existe o Mirador de la Charca de los Tubos, um local popular para observar a natureza. A prática de caminhadas e ciclismo é também muito popular devido à orografia suave da região.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

25

School

1

Pharmacy

4

Bank

2

Park

1

Cafe

5

Dentist

1

Qualidade do ar

PM2.5

6.2

µg/m³

PM10

13.0

µg/m³

NO²

2.5

µg/m³

Ozono

88.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

Para as famílias que se mudam para El Paraiso, a educação é um fator bem servido, com opções tanto nacionais como internacionais. Existe uma escola pública local dentro da área, garantindo educação básica próxima de casa. Além disso, existe uma ampla oferta de escolas internacionais nas proximidades, com destaque para The International School of Estepona, que segue o currículo britânico e é muito procurada por residentes estrangeiros. Esta proximidade a instituições de ensino de qualidade é um ponto forte para a atração de famílias para a região.

Escolas internacionais

Economia & Rendimento

A economia de El Paraiso está intrinsecamente ligada ao setor do turismo de luxo e ao mercado imobiliário de alta gama. Como parte da 'Golden Mile' estendida, a área atrai investidores e reformados com elevado poder de compra, provenientes principalmente do Norte da Europa. O mercado imobiliário é robusto, com um preço médio de propriedade rondando os 1.392.889€, refletindo o estatuto exclusivo da zona. A presença de empresas de restauração e comércio local é vital para sustentar a vida quotidiana dos residentes.

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Localizado entre Marbella e Estepona, oferecendo uma localização tranquila e privilegiada.
  • Clima excepcional com mais de 3.800 horas de sol por ano.
  • Acesso a 5 campos de golfe de prestígio nas imediações.
  • Mercado imobiliário de luxo com preço médio de 1,4 milhões de euros.
  • Próximo a praias Bandeira Azul como a Playa de Salduna e Playa Isdabe.
  • Bom acesso rodoviário e aéreo (Aeroportos de Málaga e Gibraltar a ~50km).
  • Infraestrutura completa com 25 restaurantes, escolas internacionais e centros desportivos.

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Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em El Paraiso é diversificado e de alto padrão, refletindo a sua localização premium na Costa del Sol. Atualmente, existem 98 propriedades disponíveis, variando entre apartamentos até villas independentes de luxo. Os preços variam significativamente, desde 39.000€ para propriedades que necessitam de reforma ou são mais pequenas, até 6.800.000€ para moradias de luxo premium. A tipologia mais comum são as moradias isoladas (Detached Villa), com 31 unidades disponíveis, seguidas de apartamentos de rés de chão (Ground Floor Apartment) e moradias geminadas (Townhouse). Esta distribuição sugere uma área focada na privacidade e no conforto espacial.
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Perguntas frequentes

Qual é o preço médio do imobiliário em El Paraiso?
O preço médio das propriedades em El Paraiso ronda os 1.392.889€, com valores a variar entre 39.000€ e 6.800.000€ dependendo da tipologia e localização.
Quão longe fica El Paraiso do aeroporto mais próximo?
O aeroporto mais próximo é o de Gibraltar (GIB), situado a cerca de 45.4 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 52.7 km.
Existem escolas internacionais perto de El Paraiso?
Sim, existe pelo menos uma escola internacional de renome nas proximidades, The International School of Estepona, que serve a comunidade residente.
Qual é o clima médio em El Paraiso?
El Paraiso tem um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C. Os verões são quentes (média de 26.8°C em agosto) e os invernos suaves (média de 12°C em janeiro).
Quais são as opções de desporto disponíveis?
El Paraiso é um excelente local para golfistas, com acesso a 5 campos de golfe nas proximidades. Dispõe também de clubes de ténis e pádel, como o RozaRossa Tennis and Padel Club, e múltiplas piscinas.
Que tipo de propriedades se encontram disponíveis?
O mercado é diversificado, incluindo moradias isoladas (31 unidades), apartamentos (várias tipologias), moradias geminadas e também terrenos residenciais e comerciais.
Como é a vida quotidiana e os serviços na área?
A área oferece uma vida tranquila com todos os serviços essenciais à mão, incluindo 25 restaurantes, farmácias, bancos e supermercados, integrada numa comunidade segura e ensolarada.
Quais são as praias mais próximas?
As praias mais próximas incluem a Playa de Salduna, Playa Isdabe, Playa del Saladillo e Playa Atalaya, todas acessíveis a pé ou de carro.
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