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Cooperativa De El Vivienda Para So De La 52F0B9Fa68B9

Costa del Sol · Spain

El Paraiso

Située entre Marbella et Estepona, la zone d'El Paraiso (signifiant 'Le Paradis') est une enclave résidentielle prisée sur la Costa del Sol. Connue pour son calme et ses vues imprenables sur la mer et le golf, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation côtière. C'est un choix idéal pour ceux cherchant un équilibre entre luxe, nature et accès pratique aux plages.

3856
Heures d'ensoleillement/an
41m
Altitude
35
AQI (Fair)
Danl D4Aac9B2B3Bd
Javier Perianes Cautiva En Veranos De La B1217Ec84A72

Vivre & Style de vie

La vie à El Paraiso se caractérise par une atmosphère détendue et communautaire. Avec une altitude moyenne de 45 mètres et une faible densité de construction, le quartier offre de l'espace et de la intimité. Les résidents bénéicient de 3856 heures de soleil par an, favorisant un style de vie en plein air. Les commodités quotidiennes sont aisément accessibles : on dénombre 25 restaurants et 4 cafés dans la zone immédiate, offrant une diversité culinaire sans avoir besoin de prendre la voiture. Pour les besoins de santé, 4 pharmacies sont présentes, assurant un accès rapide aux soins. La qualité de l'air est bonne, avec un indice AQI moyen de 30, classé comme 'Satisfaisant', ce qui renforce le attrait du lieu pour les familles et les retraités.

Climat & Météo

Le climat à El Paraiso est typique de la Costa del Sol : doux en hiver et chaud en été. La température moyenne annuelle est de 18°C, avec des pics à 26,8°C en août. Les hivers sont cléments, oscillant autour de 12°C en janvier. La région jouit d'un ensoleillement exceptionnel de 3856 heures par an, soit plus de 10 heures par jour en moyenne. Les précipitations sont modérées, totalisant environ 708mm par an, concentrées principalement sur 59 jours de pluie, laissant la majorité de l'année sèche et parfaite pour les activités extérieures.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 12.7° 16.3°9.5° 80 mm 247h
Février 13.6° 17.1°10.4° 47 mm 259h
Mars 14.7° 18.2°11.2° 154 mm 291h
Avril 16.6° 20.1°13.1° 70 mm 332h
Mai 19.8° 23.4°16.0° 27 mm 390h
Juin 23.7° 27.5°19.6° 6 mm 403h
Juillet 26.6° 30.4°22.7° 1 mm 407h
Août 27.0° 30.6°23.4° 7 mm 394h
Septembre 23.9° 27.4°20.5° 28 mm 336h
Octobre 20.5° 24.0°17.4° 72 mm 292h
Novembre 16.1° 19.7°13.0° 89 mm 258h
Décembre 13.9° 17.2°10.9° 80 mm 247h

Accessibilité

El Paraiso est stratégiquement situé le long de la route côtière A-7, reliant facilement Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. La zone est bien desservie par les transports publics, avec 6 lignes de bus et 50 arrêts dans la secteur, reliant notamment la 'Terminal San Pedro de Alcántara' à seulement 4 km. Pour les voyages internationaux, deux aéroports majeurs sont accessibles : l'Aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) à 52,7 km et l'Aéroport de Gibraltar (GIB) à 45,4 km. Les cyclistes apprécieront le gradient modéré de 3,0 % et le label 'moderate' de la zone, bien que la route principale soit fréquentée. De plus, une station de recharge Supercharger pour véhicules électriques est disponible à Estepona toute proche.

Gibraltar (GIB)

45.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

52.6 km

Alicante-Elche (ALC)

443.5 km

Lignes

6

Arrêts

50

Cyclisme: - (gradient 0%)

Bornes de recharge

  • Supercharger Estepona, Spain (3.2 km)

Nature & Plages

El Paraiso bénéficie d'une situation privilégiée entre mer et montagne. On trouve plusieurs plages à courte distance, notamment 'Salduna', 'Playa Isdabe', et 'Playa del Saladillo', offrant du sable doré et des eaux calmes. Pour les amoureux de la nature, le 'Mirador de la Charca de los Tubos' offre un point de vue panoramique remarquable sur la côte. La proximité du parc naturel de la Sierra de las Nieves en arrière-pays permet également des randonnées dans un environnement préservé. La qualité environnementale est un atout majeur, avec peu de pollution industrielle.

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Les amateurs de sport seront comblés par l'offre exceptionnelle d'El Paraiso, dominée par le golf. On recense pas moins de 5 parcours de golf à proximité, dont le célèbre 'El Paraíso Golf Club' et 'Flamingos Golf', tous accessibles en quelques minutes. Le tennis et le padel sont également très populaires, avec des installations comme le 'RozaRossa Tennis and Padel Club'. Les loisirs aquatiques ne sont pas en reste, grâce à la proximité de la marina 'Puerto Deportivo José Banús'. Pour les familles, plusieurs piscines sont répertoriées dans la zone, y compris 'Lower Pool' et 'Middle Pool', offrant des espaces de baignadge sécurisés et conviviaux.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

25

School

1

Pharmacy

4

Bank

2

Park

1

Cafe

5

Dentist

1

Qualité de l'air

PM2.5

6.2

µg/m³

PM10

13.0

µg/m³

NO²

2.5

µg/m³

Ozone

88.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

Bien qu'il s'agisse d'une zone principalement résidentielle, l'éducation est accessible via 'The International School of Estepona', qui accueille les familles expatriées souhaitant un cursus international. Une école locale est également présente dans la base de données des équipements. Pour l'enseignement supérieur et les autres établissements internationaux spécialisés, les villes voisines de Marbella et Estepona, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrent un large éventail d'options éducatives.

Écoles internationales

Économie & Revenus

L'économie locale est soutenue par le tourisme de haut standing, l'immobilier de luxe et les services liés au golf. Le marché immobilier à El Paraiso est très dynamique, avec 98 biens actuellement disponibles, affichant un prix moyen de 1 392 889 €. Le marché est segmenté, allant de studios abordables à des villas de luxe. La présence de 25 restaurants et de plusieurs hôtels de luxe dans les environs génère une activité économique constante et des emplois dans le secteur des services.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • 3856 heures de soleil par an pour un climat exceptionnel
  • 5 parcours de golf à proximité immédiate (El Paraíso, Flamingos, etc.)
  • 98 biens immobiliers disponibles (Prix moyen : 1 392 889 €)
  • Aéroports de Malaga (52,7 km) et Gibraltar (45,4 km) accessibles
  • 25 restaurants et 4 pharmacies dans le voisinage direct
  • Plages à moins de 10 minutes de route (Playa Isdabe, Salduna)
  • Qualité de l'air excellente (AQI 30)
  • 6 lignes de bus locales et 50 arrêts de transport public

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Propriétés disponibles

Le marché immobilier à El Paraiso est l'un des plus attractifs de la Costa del Sol pour les investisseurs et les résidents. On y trouve un total de 98 propriétés à la vente, avec une fourchette de prix allant de 39 000 € pour des appartements en entrée de gamme à 6 800 000 € pour des villas de luxe. Le type de bien le plus courant est la 'Detached Villa' (31 offres), suivie par les appartements de plain-pied (16 offres) et les maisons de ville (10 offres). La demande est forte, soutenue par la vue mer, la proximité des golfs et la sécurité résidentielle du quartier.
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre El Paraiso et la plage ?
Les plages les plus proches, telles que Playa Isdabe et Salduna, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à vélo depuis le centre d'El Paraiso.
Combien y a-t-il de parcours de golf dans la région ?
Il y a 5 parcours de golf majeurs à proximité, dont le célèbre El Paraíso Golf Club, le Flamingos Golf et le Tramores Golf.
Quels sont les aéroports les plus proches d'El Paraiso ?
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 52,7 km et celui de Gibraltar (GIB) à 45,4 km, offrant de nombreuses connexions internationales.
Quelle est la température moyenne en hiver à El Paraiso ?
En hiver, les températures sont douces, avec une moyenne de 12°C en janvier, permettant de vivre dehors toute l'année.
Le quartier dispose-t-il de commerces et de services ?
Oui, la zone compte 25 restaurants, 4 cafés, 4 pharmacies et 2 banques, rendant la vie quotidienne très pratique.
Quel est le budget moyen pour acheter un bien à El Paraiso ?
Le prix moyen des biens actuellement à la vente est de 1 392 889 €, avec des options allant de 39 000 € à plus de 6 millions d'euros.
Y a-t-il des écoles internationales à proximité ?
Oui, The International School of Estepona est située à proximité immédiate, offrant un enseignement en anglais pour les familles expatriées.
vestalinks.com

Bon à savoir

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