Cette maison de ville à El Paraiso, Málaga, offre 167 m² de surface habitable sur un terrain de 72 m² et est disponible au prix de 990 000 €. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains et est située dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et des commodités. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité, comme la liaison aéroportuaire à 45 km, en font une option attrayante pour les acheteurs privilégiant le confort et l'emplacement. La maison est entièrement meublée et en excellent état, permettant une occupation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à El Paraiso, un quartier caractérisé par sa proximité avec la plage et sa bonne connexion aux commodités urbaines. L'environnement offre un mélange de tranquillité et d'accessibilité, avec de nombreuses installations telles qu'un supermarché (453 m) et une pharmacie (1,1 km) accessibles à pied. L'emplacement stratégique combine le style de vie méditerranéen avec une utilité pratique au quotidien.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage, de confort urbain et d'options de loisirs. Les 3 chambres et 2 salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les couples souhaitant une résidence permanente ou une maison de vacances. L'ameublement complet et l'excellent état permettent une installation immédiate, tandis que le jardin privé offre un espace pour la détente en plein air.
La maison est en excellent état et immédiatement habitable. Elle n'a pas été décrite comme un nouveau projet de construction, mais la description 'Charming townhouse for long-term rent' et les caractéristiques existantes telles que 'Excellent condition' et 'Fully Furnished' suggèrent un état bien entretenu ou récemment rénové. La phase de construction exacte ou la date de construction ne sont pas spécifiées, mais l'accent est mis sur la disponibilité immédiate et la qualité.
Cette maison de ville n'offre pas de piscine privée, mais un accès à des piscines communes au sein de l'urbanisation. La taille du terrain, relativement compacte avec 72 m², est typique des maisons de ville mais offre un espace extérieur limité pour le jardinage. Elle n'est pas présentée comme un nouveau projet de construction avec les dernières normes d'efficacité énergétique, bien que l'ameublement soit moderne. Un examen détaillé de la classe d'efficacité énergétique ne fait pas partie des données fournies.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi et bien desservi sur la Costa del Sol. Les personnes qui apprécient la proximité de la mer et préfèrent un court trajet à pied jusqu'à la plage (moins de 2 km de plusieurs plages) trouveront leur bonheur ici. Les golfeurs seront également satisfaits, car plusieurs parcours de golf sont situés à proximité immédiate (moins de 1 km). La propriété est idéale pour les couples ou les petites familles souhaitant une maison de vacances ou une résidence principale avec une bonne infrastructure. La proximité des écoles internationales (0,2 km) la rend également attrayante pour les familles avec enfants. Ceux qui recherchent une propriété immédiatement habitable offrant une haute qualité de vie avec de nombreuses possibilités de loisirs à proximité se sentiront bien ici. La localisation dans une communauté fermée avec sécurité 24h/24 attire également les acheteurs qui valorisent la sécurité et la vie privée.
La maison de ville se présente en excellent état avec des équipements modernes et fonctionnels. La description mentionne un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée, offrant un cadre confortable. La cuisine est entièrement neuve et entièrement équipée, suggérant des appareils haut de gamme et un plan de travail moderne. Les trois chambres sont spacieuses et disposent d'armoires encastrées, offrant un espace de rangement supplémentaire et contribuant à l'ordre. Les deux salles de bains sont également conçues de manière moderne et fonctionnelle. Une caractéristique notable est la terrasse avec un jardin privé de 72 m², qui étend l'espace de vie à l'extérieur. Des éléments tels que le 'Double Glazing' (double vitrage) et la 'Covered Terrace' (terrasse couverte) indiquent une qualité de construction solide et des détails d'équipement réfléchis qui contribuent au confort de vie.
La maison de ville à El Paraiso est proposée au prix de 990 000 €. Cette tarification la positionne dans le segment supérieur du marché des maisons de ville dans la région. Compte tenu de l'emplacement, des équipements et de la proximité des commodités, ceci est un indicateur de la valeur associée à ce type de propriété. La propriété est immédiatement disponible, ce qui est un avantage pour les acheteurs recherchant un déménagement rapide ou une utilisation à court terme. Aucune information sur les variations de prix ou une disponibilité échelonnée n'est disponible; le prix indiqué se réfère à l'ensemble de la propriété.
El Paraiso, littéralement 'Le Paradis' en espagnol, est un quartier urbain distingué par sa proximité avec la mer Méditerranée et une abondance de services. Avec une température annuelle moyenne de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable pour les activités de plein air. Le projet est stratégiquement situé à proximité de plages telles que Salduna (1,4 km) et Playa Isdabe (1,5 km), ainsi que de nombreux terrains de golf, dont le El Paraiso Golf Club (698 m). L'environnement immédiat offre une forte concentration de restaurants (25), de magasins et de possibilités de loisirs, y compris des centres sportifs et des parcs. La bonne connexion au réseau de transport public (6 lignes, 50 arrêts) et la proximité de grandes villes comme Marbella (7,2 km du port de plaisance de Puerto Banús) et l'aéroport de Malaga à 45 km soulignent son attrait pour les résidents recherchant à la fois la tranquillité et le confort urbain.
El Paraiso offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la plage. L'environnement est classé comme 'Suburban' et 'Urbanisation', indiquant une structure de développement ordonnée avec des installations communes. La proximité de diverses commodités est remarquable : un supermarché est à seulement 453 mètres, une pharmacie à 1,1 km et plusieurs restaurants (25 dans un rayon de 2 km) ainsi que des cafés sont facilement accessibles. Cela permet une vie quotidienne sans complication et sans longs déplacements. Le quartier est également propice aux familles, avec une école internationale à seulement 200 mètres. La proximité de centres sportifs tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) et de terrains de golf souligne les possibilités de loisirs. La situation en bord de mer avec plusieurs plages à moins de 2 km complète le tableau d'un environnement où il fait bon vivre.
Cette carte montre la position d'El Paraiso sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Le marqueur illustre la bonne accessibilité des grandes villes et de l'aéroport de Malaga, renforçant l'attrait du site pour les acheteurs internationaux.
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'un des tronçons côtiers les plus recherchés d'Espagne. Son emplacement entre Marbella et Estepona le positionne à proximité de villes animées, de ports de plaisance luxueux et d'une multitude d'installations de loisirs. La distance de 45 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) et la proximité de Gibraltar (environ 46 km) facilitent l'accessibilité internationale. La région est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf de première classe et ses belles plages, faisant d'El Paraiso un endroit attrayant pour une résidence permanente ou une maison de vacances. La Costa del Sol offre une haute qualité de vie, caractérisée par la culture méditerranéenne, la gastronomie et une infrastructure bien développée.
L'accessibilité et la proximité des installations importantes sont des atouts de cet emplacement. La plage est accessible à pied, avec des distances allant à Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km). Pour les voyageurs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 53 km, offrant une bonne connexion pour les vols internationaux. Le supermarché est à seulement 453 m, le plus proche hôpital à environ 5,2 km. Les golfeurs bénéficient de la proximité de plusieurs parcours, dont le El Paraiso Golf Club (698 m). L'offre de transports publics, avec 6 lignes et 50 arrêts, est bien développée, rendant l'utilisation d'une voiture facultative. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 1,8 km. La proximité de Marbella (7,2 km) offre des options supplémentaires pour le shopping et la gastronomie.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,1°C et des hivers doux. Les étés sont chauds, et la région enregistre historiquement un nombre impressionnant de 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps agréable pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une proximité avec le climat côtier. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'El Paraiso offre un accès direct à une variété de plages. À moins de 1,7 km, on trouve des plages populaires comme Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km), idéales pour bronzer et nager. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre à proximité, tels que le El Paraiso Golf Club (environ 700 m) et le El Campanario Golf Course (environ 900 m). Les amateurs de sport trouveront également des centres de tennis et de padel tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'un des tronçons côtiers les plus recherchés d'Espagne. Son emplacement entre Marbella et Estepona le positionne à proximité de villes animées, de ports de plaisance luxueux et d'une multitude d'installations de loisirs. La distance de 45 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) et la proximité de Gibraltar (environ 46 km) facilitent l'accessibilité internationale. La région est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf de première classe et ses belles plages, faisant d'El Paraiso un endroit attrayant pour une résidence permanente ou une maison de vacances. La Costa del Sol offre une haute qualité de vie, caractérisée par la culture méditerranéenne, la gastronomie et une infrastructure bien développée.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL602245
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à El Paraiso, avec un prix de 990 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Des projets comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situent dans une fourchette de prix intermédiaire. La propriété proposée ici se distingue par son emplacement spécifique à El Paraiso, offrant une proximité immédiate avec plusieurs plages et terrains de golf, ainsi que par sa proximité avec les commodités urbaines et une école internationale. Alors que les projets de l'est de l'Espagne sont souvent plus abordables, la Costa del Sol, et spécifiquement cet emplacement, offre une infrastructure établie et une offre de style de vie méditerranéen, complétée par la proximité de Marbella et de ports de plaisance exclusifs. La surface habitable et la taille du terrain proposées ici sont typiques des maisons de ville dans cette région côtière recherchée, l'accent étant mis sur une haute qualité de vie et une bonne accessibilité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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