Esta moradia em banda em El Paraiso, Málaga, oferece 167 m² de área útil num lote de 72 m² e está disponível pelo preço de 990.000 €. Possui 3 quartos e 2 casas de banho e está situada num ambiente urbano, a uma curta distância a pé da praia e das comodidades. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade, como a ligação ao aeroporto a 45 km, tornam-na uma opção atraente para compradores que valorizam o conforto e a localização. A casa está totalmente mobilada e em excelente estado, permitindo uma ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está localizada em El Paraiso, uma área caracterizada pela sua proximidade à praia e boa ligação a comodidades urbanas. O ambiente oferece uma mistura de tranquilidade e acessibilidade, com inúmeras instalações como um supermercado (453 m) e uma farmácia (1,1 km) a uma curta distância a pé. A localização estratégica combina o estilo de vida mediterrânico com utilidade prática no dia a dia.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia, conforto urbano e opções de lazer. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço para famílias ou casais que desejam uma residência permanente ou uma casa de férias. O mobiliário completo e o excelente estado permitem uma entrada imediata, enquanto o jardim privado oferece um espaço para relaxamento ao ar livre.
A casa encontra-se em excelente estado e está imediatamente habitável. Não foi descrita como um novo projeto de construção, mas a descrição 'Charming townhouse for long-term rent' e as características existentes como 'Excellent condition' e 'Fully Furnished' sugerem um estado bem conservado ou recentemente renovado. A fase de construção exata ou a data de construção não são especificadas, mas o foco está na disponibilidade imediata e na qualidade.
Esta moradia em banda não oferece piscina privativa, mas sim acesso a piscinas comuns dentro da urbanização. A área do terreno, relativamente compacta com 72 m², é típica de moradias em banda, mas oferece espaço exterior limitado para jardinagem. Não é apresentada como um novo projeto de construção com os mais recentes padrões de eficiência energética, embora o mobiliário seja moderno. Uma análise detalhada da classe de eficiência energética não faz parte dos dados fornecidos.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização residencial estabelecida e bem servida na Costa del Sol. Aqueles que valorizam a proximidade ao mar e preferem um curto passeio até à praia (menos de 2 km para várias praias) encontrarão aqui o seu lugar. Os golfistas também ficarão satisfeitos, pois vários campos de golfe estão localizados nas proximidades (menos de 1 km). A propriedade é ideal para casais ou famílias pequenas que desejam uma casa de férias ou uma residência permanente com boa infraestrutura. A proximidade a escolas internacionais (0,2 km) torna-a também atrativa para famílias com crianças. Aqueles que procuram uma propriedade imediatamente habitável que ofereça alta qualidade de vida com muitas opções de lazer nas proximidades sentir-se-ão bem aqui. A localização numa urbanização fechada com segurança 24 horas também atrai compradores que valorizam a segurança e a privacidade.
A moradia em banda apresenta-se em excelente estado com acabamentos modernos e funcionais. A descrição menciona uma sala de estar-jantar espaçosa e luminosa com lareira, que proporciona conforto. A cozinha é totalmente nova e equipada, sugerindo eletrodomésticos de alta qualidade e um tampo de trabalho moderno. Os três quartos são amplos e dispõem de roupeiros embutidos, que oferecem espaço de arrumação adicional e contribuem para a organização. As duas casas de banho também são concebidas de forma moderna e funcional. Uma característica notável é o terraço com um jardim privativo de 72 m², que amplia o espaço de vivência para o exterior. Elementos como 'Double Glazing' (vidros duplos) e 'Covered Terrace' (terraço coberto) indicam uma sólida qualidade de construção e detalhes de acabamento bem pensados que contribuem para o conforto de vida.
A moradia em banda em El Paraiso é oferecida pelo preço de 990.000 €. Esta precificação posiciona-a no segmento superior do mercado de moradias em banda na região. Dada a localização, as instalações e a proximidade às comodidades, este é um indicador do valor associado a este tipo de propriedade. A propriedade está imediatamente disponível, o que é uma vantagem para compradores que procuram uma mudança rápida ou utilização a curto prazo. Não há informações disponíveis sobre variações de preço ou disponibilidade escalonada; o preço indicado refere-se à propriedade completa.
El Paraiso, que significa literalmente 'O Paraíso' em espanhol, é uma área urbana caracterizada pela sua proximidade ao Mediterrâneo e abundância de serviços. Com uma temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece um clima agradável para atividades ao ar livre. O projeto está estrategicamente localizado perto de praias como Salduna (1,4 km) e Playa Isdabe (1,5 km), bem como de numerosos campos de golfe, incluindo o El Paraiso Golf Club (698 m). O ambiente imediato oferece uma alta densidade de restaurantes (25), lojas e oportunidades de lazer, incluindo centros desportivos e parques. A boa ligação à rede de transportes públicos (6 linhas, 50 paragens) e a proximidade a grandes cidades como Marbella (7,2 km até à marina de Puerto Banús) e o aeroporto de Málaga a 45 km sublinham o seu atrativo para residentes que procuram tanto tranquilidade como conforto urbano.
El Paraiso oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e proximidade à praia. O ambiente é classificado como 'Suburban' e 'Urbanização', indicando uma estrutura de desenvolvimento ordenada com instalações comuns. A proximidade a diversas comodidades é notável: um supermercado fica a apenas 453 metros, uma farmácia a 1,1 km e vários restaurantes (25 num raio de 2 km) e cafés são facilmente acessíveis. Isto permite um dia-a-dia descomplicado sem longos deslocamentos. O bairro é também adequado para famílias, com uma escola internacional a apenas 200 metros. A proximidade a centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) e campos de golfe sublinha as oportunidades de lazer. A localização à beira-mar com várias praias a menos de 2 km completa o quadro de um ambiente habitável.
Este mapa mostra a posição de El Paraiso na Costa del Sol. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. O marcador ilustra a boa acessibilidade a grandes cidades e ao Aeroporto de Málaga, reforçando o apelo do local para compradores internacionais.
El Paraiso está estrategicamente localizado na Costa del Sol, um dos trechos costeiros mais cobiçados de Espanha. A sua localização entre Marbella e Estepona coloca o projeto perto de cidades vibrantes, marinas de luxo e uma multiplicidade de instalações de lazer. A distância de 45 km até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) e a proximidade a Gibraltar (aprox. 46 km) facilitam a acessibilidade internacional. A região é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe de primeira classe e belas praias, o que faz de El Paraiso um local atrativo para residência permanente ou casa de férias. A Costa del Sol oferece alta qualidade de vida, caracterizada pela cultura mediterrânica, gastronomia e uma infraestrutura bem desenvolvida.
A acessibilidade e a proximidade a instalações importantes são pontos fortes desta localização. A praia é acessível a pé, com distâncias para Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). Para os viajantes, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 53 km, proporcionando uma boa ligação para voos internacionais. O supermercado fica a apenas 453 m, o hospital mais próximo a cerca de 5,2 km. Os golfistas beneficiam da proximidade a vários campos, incluindo o El Paraiso Golf Club (698 m). A oferta de transportes públicos, com 6 linhas e 50 paragens, está bem desenvolvida, tornando o uso de carro opcional. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 1,8 km. A proximidade a Marbella (7,2 km) oferece opções adicionais para compras e gastronomia.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C e invernos amenos. Os verões são quentes, e a região regista historicamente impressionantes 3.856 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e proximidade ao clima costeiro. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e até 27°C no verão. Estas condições climáticas promovem um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de El Paraiso oferece acesso direto a uma variedade de praias. A menos de 1,7 km, encontram-se praias populares como Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km), ideais para apanhar sol e nadar. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe nas proximidades, como o El Paraiso Golf Club (aprox. 700 m) e o El Campanario Golf Course (aprox. 900 m). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros de ténis e padel como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) também abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso está estrategicamente localizado na Costa del Sol, um dos trechos costeiros mais cobiçados de Espanha. A sua localização entre Marbella e Estepona coloca o projeto perto de cidades vibrantes, marinas de luxo e uma multiplicidade de instalações de lazer. A distância de 45 km até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) e a proximidade a Gibraltar (aprox. 46 km) facilitam a acessibilidade internacional. A região é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe de primeira classe e belas praias, o que faz de El Paraiso um local atrativo para residência permanente ou casa de férias. A Costa del Sol oferece alta qualidade de vida, caracterizada pela cultura mediterrânica, gastronomia e uma infraestrutura bem desenvolvida.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL602245
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em banda em El Paraiso, com um preço de 990.000 €, posiciona-se no segmento superior. Projetos como Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situam-se numa faixa de preço intermédia. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua localização específica em El Paraiso, que oferece proximidade imediata a várias praias e campos de golfe, bem como pela sua proximidade a comodidades urbanas e uma escola internacional. Embora os projetos do leste de Espanha sejam frequentemente mais acessíveis, a Costa del Sol, e especificamente esta localização, oferece infraestrutura estabelecida e uma oferta de estilo de vida mediterrânico, complementada pela proximidade a Marbella e marinas exclusivas. A área útil e o tamanho do lote oferecidos aqui são típicos de moradias em banda nesta procurada região costeira, com foco numa alta qualidade de vida e boa acessibilidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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