Questa villetta a schiera a El Paraiso, Málaga, offre 167 m² di superficie abitabile su un terreno di 72 m² ed è disponibile al prezzo di 990.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni e si trova in un contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità, come il collegamento aeroportuale a 45 km, la rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano il comfort e la posizione. La casa è completamente arredata e in ottime condizioni, consentendo un'occupazione immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova a El Paraiso, una zona caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e da un buon collegamento con i servizi urbani. L'ambiente offre un mix di tranquillità e accessibilità, con numerose strutture come un supermercato (453 m) e una farmacia (1,1 km) raggiungibili a piedi. La posizione strategica combina lo stile di vita mediterraneo con l'utilità pratica quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, comfort urbano e opportunità di svago. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio per famiglie o coppie che desiderano una residenza permanente o una casa vacanze. L'arredamento completo e le ottime condizioni consentono un ingresso immediato, mentre il giardino privato offre uno spazio per il relax all'aperto.
La casa è in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Non è stata descritta come un nuovo progetto di costruzione, ma la descrizione 'Charming townhouse for long-term rent' e le caratteristiche esistenti come 'Excellent condition' e 'Fully Furnished' suggeriscono uno stato ben mantenuto o recentemente ristrutturato. La fase di costruzione esatta o la data di costruzione non sono specificate, ma l'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e alla qualità.
Questa villetta a schiera non offre una piscina privata, ma l'accesso a piscine comuni all'interno dell'urbanizzazione. La dimensione del terreno, relativamente compatta con 72 m², è tipica delle villette a schiera ma offre uno spazio esterno limitato per il giardinaggio. Non viene presentata come un nuovo progetto di costruzione con gli ultimi standard di efficienza energetica, sebbene l'arredamento sia moderno. Un esame dettagliato della classe di efficienza energetica non fa parte dei dati forniti.
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che cercano una località residenziale consolidata e ben collegata sulla Costa del Sol. Coloro che apprezzano la vicinanza al mare e preferiscono una breve passeggiata fino alla spiaggia (meno di 2 km per diverse spiagge) troveranno qui il loro posto. Anche i golfisti saranno soddisfatti, poiché diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze (meno di 1 km). La proprietà è ideale per coppie o famiglie piccole che desiderano una casa vacanze o una residenza permanente con una buona infrastruttura. La vicinanza a scuole internazionali (0,2 km) la rende attraente anche per famiglie con bambini. Chi cerca una proprietà immediatamente abitabile che offra alta qualità di vita con molte opportunità di svago nelle vicinanze si sentirà a proprio agio qui. La posizione in un complesso residenziale recintato con sicurezza 24 ore su 24 attrae anche gli acquirenti che apprezzano la sicurezza e la privacy.
La villetta a schiera si presenta in ottime condizioni con finiture moderne e funzionali. La descrizione menziona un soggiorno-pranzo spazioso e luminoso con camino, che offre un ambiente accogliente. La cucina è completamente nuova e completamente attrezzata, suggerendo elettrodomestici di alta qualità e un piano di lavoro moderno. Le tre camere da letto sono spaziose e dispongono di armadi a muro, che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo e contribuiscono all'ordine. I due bagni sono anch'essi progettati in modo moderno e funzionale. Una caratteristica degna di nota è la terrazza con un giardino privato di 72 m², che estende lo spazio abitativo verso l'esterno. Elementi come 'Double Glazing' (doppi vetri) e 'Covered Terrace' (terrazza coperta) indicano una solida qualità costruttiva e dettagli di finitura ben pensati che contribuiscono al comfort abitativo.
La villetta a schiera a El Paraiso è offerta al prezzo di 990.000 €. Questa tariffazione la posiziona nella fascia alta del mercato delle villette a schiera nella regione. Considerando la posizione, i servizi e la vicinanza alle comodità, questo è un indicatore del valore associato a questo tipo di proprietà. La proprietà è immediatamente disponibile, il che è un vantaggio per gli acquirenti che cercano un trasloco rapido o un utilizzo a breve termine. Non sono disponibili informazioni su variazioni di prezzo o disponibilità scaglionata; il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà.
El Paraiso, che letteralmente significa 'Il Paradiso' in spagnolo, è un'area urbana caratterizzata dalla sua vicinanza al Mediterraneo e dall'abbondanza di servizi. Con una temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre un clima piacevole per le attività all'aperto. Il progetto è strategicamente situato vicino a spiagge come Salduna (1,4 km) e Playa Isdabe (1,5 km), nonché a numerosi campi da golf, tra cui l'El Paraiso Golf Club (698 m). L'ambiente circostante offre un'alta densità di ristoranti (25), negozi e opportunità di svago, inclusi centri sportivi e parchi. Il buon collegamento con la rete di trasporto pubblico (6 linee, 50 fermate) e la vicinanza a grandi città come Marbella (7,2 km al porto turistico di Puerto Banús) e all'aeroporto di Malaga a 45 km sottolineano il suo fascino per i residenti che cercano sia tranquillità che comfort urbano.
El Paraiso offre un mix equilibrato di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente è classificato come 'Suburban' e 'Urbanisation', indicando una struttura di sviluppo ordinata con strutture comuni. La vicinanza a diversi servizi è notevole: un supermercato si trova a soli 453 metri, una farmacia a 1,1 km e numerosi ristoranti (25 in un raggio di 2 km) e caffè sono facilmente raggiungibili. Ciò consente una vita quotidiana senza complicazioni e senza lunghi spostamenti. Il quartiere è anche adatto alle famiglie, con una scuola internazionale a soli 200 metri. La vicinanza a centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) e campi da golf sottolinea le opportunità ricreative. La posizione sul lungomare con diverse spiagge a meno di 2 km completa il quadro di un ambiente vivibile.
Questa mappa mostra la posizione di El Paraiso sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Il marcatore illustra la buona accessibilità alle principali città e all'aeroporto di Malaga, rafforzando l'attrattiva del sito per gli acquirenti internazionali.
El Paraiso è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle coste più ambite della Spagna. La sua posizione tra Marbella ed Estepona la colloca vicino a città vivaci, porti turistici di lusso e una moltitudine di strutture ricreative. La distanza di 45 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) e la vicinanza a Gibilterra (circa 46 km) facilitano l'accessibilità internazionale. La regione è rinomata per il suo clima mite, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge, rendendo El Paraiso una località attraente per una residenza permanente o una casa vacanze. La Costa del Sol offre un'alta qualità di vita, caratterizzata dalla cultura mediterranea, dalla gastronomia e da un'infrastruttura ben sviluppata.
L'accessibilità e la vicinanza a servizi importanti sono punti di forza di questa posizione. La spiaggia è raggiungibile a piedi, con distanze a Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). Per i viaggiatori, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 53 km, offrendo un buon collegamento per voli internazionali. Il supermercato è a soli 453 m, l'ospedale più vicino a circa 5,2 km. I golfisti beneficiano della vicinanza a diversi campi, tra cui l'El Paraiso Golf Club (698 m). L'offerta di trasporto pubblico, con 6 linee e 50 fermate, è ben sviluppata, rendendo l'uso dell'auto opzionale. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,8 km. La vicinanza a Marbella (7,2 km) offre ulteriori opzioni per lo shopping e la ristorazione.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1°C e inverni miti. Le estati sono calde e la regione registra storicamente ben 3.856 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di clima piacevole per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e una vicinanza al clima costiero. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e fino a 27°C in estate. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di El Paraiso offre accesso diretto a una varietà di spiagge. Entro un raggio di 1,7 km si trovano spiagge rinomate come Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km), ideali per prendere il sole e nuotare. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze, come l'El Paraiso Golf Club (circa 700 m) e l'El Campanario Golf Course (circa 900 m). Gli appassionati di sport troveranno anche centri di tennis e padel come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) apre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle coste più ambite della Spagna. La sua posizione tra Marbella ed Estepona la colloca vicino a città vivaci, porti turistici di lusso e una moltitudine di strutture ricreative. La distanza di 45 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) e la vicinanza a Gibilterra (circa 46 km) facilitano l'accessibilità internazionale. La regione è rinomata per il suo clima mite, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge, rendendo El Paraiso una località attraente per una residenza permanente o una casa vacanze. La Costa del Sol offre un'alta qualità di vita, caratterizzata dalla cultura mediterranea, dalla gastronomia e da un'infrastruttura ben sviluppata.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL602245
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villetta a schiera a El Paraiso, con un prezzo di 990.000 €, si posiziona nella fascia alta. Progetti come Alba Benalmadena (da 699.000 €) si collocano in una fascia di prezzo intermedia. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione specifica a El Paraiso, che offre vicinanza immediata a diverse spiagge e campi da golf, nonché per la vicinanza a servizi urbani e una scuola internazionale. Mentre i progetti della Spagna orientale sono spesso più convenienti, la Costa del Sol, e specificamente questa posizione, offre un'infrastruttura consolidata e un'offerta di stile di vita mediterraneo, completata dalla vicinanza a Marbella e a porti turistici esclusivi. La superficie abitabile e le dimensioni del terreno offerte qui sono tipiche delle villette a schiera in questa ambita regione costiera, con un focus sull'alta qualità della vita e sulla buona accessibilità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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