וילה זו, הממוקמת באל פראיסו (El Paraíso), מרבייה, ממוקמת באזור שקט ומבוסס על שטח נרחב של כמעט 2000 מ'ר. הנכס, הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מציע מרחב מחיה מרווח, המחולק על פני קומה ראשית אחת וקומה תחתית למחצה. הקומה הראשית כוללת שלוש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, סלון מרווח עם פינת אוכל וגישה ישירה למרפסת, בנוסף למטבח נפרד ושירותים לאורחים. הקומה התחתונה למחצה כוללת חדר שינה רביעי עם חדר רחצה, חדר עבודה, שירותים נוספים ומוסך. הוילה כוללת בריכה פרטית, מוקפת בגנים בוגרים, והיא אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, במרחק דקות ספורות ממגרשי גולף וחופים.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol), וילות באל פראיסו (El Paraíso), במיוחד אלה עם שטחי קרקע גדולים כמו זו, מייצגות חלק משמעותי משוק היוקרה. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) מתחיל מ-418,800 אירו, אך זהו פרויקט דירות שאינו יכול להשתוות מבחינת שטח וקרקע לוילה עצמאית. Aby Upper באסטפונה (Estepona) מתחיל גם הוא מ-320,000 אירו, וגם זה פרויקט דירות. Alba Benalmadena מתחיל מ-699,000 אירו, ולמרות שגם זו וילה, המחיר והאטרקטיביות של האזור שונים באופן משמעותי מוילה עצמאית באל פראיסו (El Paraíso). המחיר של 2,480,000 אירו עבור וילה זו משקף את מיקומה המעולה, השטח הגדול, הפרטיות והקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית ולחופים. היא מציעה יותר שטח וייחודיות מדירות או בתים קטנים, עבור קונים המחפשים סביבת מגורים רחבה יותר ופרטיות רבה יותר, במיוחד באזור מבוסס ורצוי כמו אל פראיסו (El Paraíso).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אל פראיסו (El Paraíso), הידוע באווירתו השלווה ובקרבתו למגרשי גולף. חופים ושירותים שונים, כולל מסעדות, חנויות ובתי ספר בינלאומיים, נמצאים במרחק הליכה. מיקומו המועדף מציע שילוב של נוחות וחיים שלווים.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים מרחב, נוחות ופרטיות. הפריסה המרווחת, הכוללת ארבעה חדרי שינה ומספר חדרי רחצה, מתאימה באופן מושלם למגורי משפחה או לאירוח אורחים. שטחי החוץ, כולל הגן הגדול והבריכה הפרטית, מספקים שפע של הזדמנויות למנוחה ובילוי, ומגלמים באופן מושלם את אורח החיים הים תיכוני.
נכס זה הוא מבנה קיים במצב מצוין, שטופל בקפידה. למרות שזה לא פרויקט חדש, העיצוב והפונקציונליות שלו עומדים בדרישות החיים המודרניים. הוא מציע אפשרות למעבר מיידי או פוטנציאל למודרניזציה בהתאם להעדפות אישיות.
נכס זה אינו מגיע עם אחריות מלאה של בנייה חדשה. הוא ממוקם באזור מבוסס, מה שאומר שהסביבה כבר מפותחת והתשתית עשויה שלא להיות חדשה כמו בפרויקטים חדשים לחלוטין. בנוסף, למרות שיש נוף לים, הוא עשוי להיות מוסתר חלקית על ידי בניינים או צמחייה סמוכים.
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות או לאנשים המחפשים אורח חיים רגוע, תוך שמירה על קרבה לשירותים. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למועדון הגולף אל פראיסו תהווה יתרון עצום. עבור אלה שנהנים לבלות בחוץ, הגינה הפרטית המרווחת והבריכה מספקים מרחב אידיאלי. אם אתם מארחים אורחים לעתים קרובות, ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מציעים מספיק מקום ופרטיות. הוילה עשויה גם למשוך את אלה המחפשים מקום מגורים קבוע שקט אך נגיש באזור מרבייה, מכיוון שהוא נמצא במרחק הליכה מחופים, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים.
הוילה במצב מצוין, ומפגינה איכות בנייה ותחזוקה גבוהה. העיצוב הפנימי מתמקד בנוחות ופונקציונליות, בעיקר מפוזר על פני קומה אחת לנוחות החיים היומיומי. כל אחד מחדרי השינה כולל חדר רחצה צמוד, המספק פרטיות ונוחות נוספים. הסלון מואר ובעל גישה ישירה למרפסת, אידיאלי לחיים פנימיים וחיצוניים כאחד. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'מצב מצוין' מרמז על שימוש בחומרים עמידים ונעימים מבחינה אסתטית. הוילה מצוידת במזגן (חם/קר), אח וחימום תת-רצפתי (כולל חדרי הרחצה) לנוחות לאורך כל השנה. מרפסות מקורות ומרפסות פרטיות מציעות מקומות למנוחה ואכילה בחוץ, בעוד שהבריכה הפרטית מוסיפה נופך של יוקרה.
וילה עצמאית זו מוצעת במחיר התחלתי של 2,480,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומה היוקרתי באל פראיסו (El Paraíso), השטח הנרחב (1972 מ'ר), שטח המגורים (384 מ'ר) ותצורת 4 חדרי השינה ו-4 חדרי הרחצה. הנכס מציע הזדמנות להחזיק בית נפרד באזור פרימיום. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לגימורים הסופיים ושדרוגים אפשריים. ערך הנכסים באזור זה נוטה להישאר יציב בשל קרבתו למגרשי גולף, חופים וערים גדולות כמו מרבייה.
אל פראיסו (El Paraíso) פירושו "גן עדן" בספרדית. שם זה מתאר במדויק את האווירה השלווה והרגועה של האזור. האזור מוקף בגנים בוגרים ורחובות מוצלים, המציעים מקלט מההמולה העירונית. עם זאת, הוא אינו רחוק מהשירותים. מגרשי גולף נמצאים במרחק הליכה, כמו גם מסעדות רבות, חנויות, בנקים ובתי ספר, המספקים נוחות רבה לחיי היומיום. האזור פופולרי במיוחד בקרב חובבי גולף, עם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום. בנוסף, הוא קרוב לחוף הים ולחופים, ומעניק לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף. יש תחושת קהילה חזקה, תוך שמירה על פרטיות מספקת, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים מקום מגורים שקט אך נוח.
השם אל פראיסו (El Paraíso) משקף במדויק את אורח החיים באזור. זהו אזור מבוסס ורצוי, הידוע באווירתו השלווה ובמיקומו המעולה. האזור מתגאה ברחובות מוצלים, גנים מטופחים ומגרשי גולף מרהיבים, היוצרים סביבת מגורים נעימה. למרות היותו רחוק מההמולה העירונית, התושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה לכל מה שהם צריכים. חופים נמצאים במרחק הליכה, ומגוון חנויות, מסעדות, סופרמרקטים ובתי ספר בינלאומיים נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מחובר היטב, עם יעדים פופולריים כמו מרבייה במרחק נסיעה קצר, ושדה התעופה של מלאגה (Málaga Airport) נגיש יחסית בקלות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית הן לתושבים מקומיים והן לבינלאומיים.
נכס זה ממוקם בקוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), דרום ספרד, בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona). הוא שוכן באזור מגורים מבוסס, הידוע בקרבתו למגרשי גולף וחופים.
אל פראיסו (El Paraíso), הממוקם בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), הוא אזור מוערך מאוד בקוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא ממוקם בלב חגורת הגולף והמגורים היוקרתית המחברת בין שתי הערים הללו. האזור ידוע במיקומו המעולה, המציע אווירה קהילתית שלווה תוך מתן גישה נוחה לאטרקציות המפורסמות של קוסטה דל סול, כמו נמל מרבייה והעיר העתיקה, וטיילת אסטפונה המקסימה. עם כ-53 ק"מ (קו אווירי) לשדה התעופה מלאגה (Málaga Airport) וכ-46 ק"מ לשדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport), אזור זה נוח מאוד למטיילים בינלאומיים.
מיקום הווילה נוח במיוחד. החופים (החוף הקרוב ביותר, חוף סלדוניה, נמצא במרחק 1.4 ק"מ) ומגרשי הגולף (מועדון הגולף אל פראיסו נמצא במרחק 0.7 ק"מ בלבד) נמצאים במרחק הליכה. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקט (453 מ') ובית מרקחת (1.1 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור משפחות עם ילדים, בית הספר הבינלאומי באסטפונה (The International School of Estepona) נמצא במרחק 0.2 ק"מ בלבד. בית חולים נמצא במרחק 5.2 ק"מ, ומבטיח גישה נוחה לשירותים רפואיים. הנסיעה לשדה התעופה של מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport) אורכת כ-53 ק"מ (קו אווירי), מה שנוח לנסיעות פנימיות ובינלאומיות. האזור מוגש על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך בהתחשב בסביבה העירונית הנוחה, הליכה ורכיבה על אופניים הן אמצעי התחבורה העיקריים.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פראיסו (El Paraíso) נהנה מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בשפע אור שמש, קיץ מתון וחורפים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-19.1 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור מקבל כ-3,856 שעות שמש בשנה, הרבה מעל הממוצע האירופאי, ויוצר תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה האזור הוא 41 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים נעים ללא טמפרטורות קיצוניות. האזור שמסביב מציע יופי טבעי, קרוב לחופים ולאזורים ירוקים, ומספק לתושבים הזדמנויות ליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, במרחק נסיעה קצר בלבד מחוף סלדוניה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדבה (Playa Isdabe) (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo) (1.7 ק"מ). חופים אלה ידועים בדרך כלל בחול הזהוב ובמים הצלולים שלהם, וחלקם עשויים להחזיק בתעודת 'דגל כחול', המעידה על איכותם הגבוהה ומתקניהם. בנוסף לחופים, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשים ידועים כמו מועדון הגולף אל פראיסו (El Paraiso Golf Club), בית מועדון הגולף אל פראיסו (El Paraiso Golf Clubhouse) ומגרש הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course). יתר על כן, ישנם מועדוני טניס ופדל (כמו מועדון הטניס והפדל רוזרוסה RozaRossa Tennis and Padel Club) ומרכזי ספורט נוספים בקרבת מקום, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
אל פראיסו (El Paraíso), הממוקם בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), הוא אזור מוערך מאוד בקוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא ממוקם בלב חגורת הגולף והמגורים היוקרתית המחברת בין שתי הערים הללו. האזור ידוע במיקומו המעולה, המציע אווירה קהילתית שלווה תוך מתן גישה נוחה לאטרקציות המפורסמות של קוסטה דל סול, כמו נמל מרבייה והעיר העתיקה, וטיילת אסטפונה המקסימה. עם כ-53 ק"מ (קו אווירי) לשדה התעופה מלאגה (Málaga Airport) וכ-46 ק"מ לשדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport), אזור זה נוח מאוד למטיילים בינלאומיים.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL613434
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
