Cette villa individuelle exquise est située dans le quartier recherché d'El Paraiso sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 384 m² sur un terrain généreux de 1972 m², cette propriété offre quatre chambres et quatre salles de bains. Elle combine confort, intimité et un emplacement de premier choix, à quelques minutes à pied des commodités et de la plage. La villa est idéale pour les acheteurs exigeants qui apprécient un environnement calme et exclusif sans sacrifier la proximité des installations urbaines.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à El Paraiso se positionne dans une fourchette de prix nettement supérieure. Cela est dû à la plus grande superficie du terrain, à l'architecture de villa par opposition aux complexes résidentiels et à l'emplacement exclusif. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Alors que les projets moins chers visent souvent des appartements plus compacts ou des maisons de ville dans des endroits moins exclusifs, cette propriété à El Paraiso offre un maximum d'intimité et d'espace sur un terrain de près de 2 000 m². Le quartier est connu pour ses villas et sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre, ce qui justifie le prix plus élevé. Les acheteurs à la recherche d'une telle résidence privilégient généralement l'emplacement, la taille et le style de vie par rapport au simple prix au mètre carré des complexes d'appartements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Paraiso, un quartier résidentiel établi réputé pour son calme et sa proximité avec des terrains de golf prestigieux. Elle se trouve dans un environnement urbain où les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La côte et ses plages sont également à une courte distance de marche, offrant un équilibre parfait entre l'idylle rurale et le confort urbain.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui accordent de l'importance à de grands espaces de vie, à l'intimité et à des finitions de haute qualité. Les quatre chambres avec salles de bains privatives offrent un confort pour toute la famille ou les invités. La disposition sur un niveau principal plus un sous-sol avec des pièces supplémentaires et un garage garantit fonctionnalité et flexibilité pour différents styles de vie.
Cette villa, bien que non classée comme une nouvelle construction au sens classique, se présente en excellent état. Elle a été construite en tenant compte du confort et du style, offrant des équipements modernes. La description détaillée des espaces de vie, y compris la disposition sur deux niveaux, suggère une planification réfléchie axée sur la durabilité et la qualité de vie.
Cette propriété se concentre sur un mode de vie paisible dans un quartier établi. Elle n'offre pas d'installations directes telles qu'un port de plaisance privé ou une proximité immédiate avec les aéroports internationaux, qui sont plus éloignés. L'orientation sud-est maximise la lumière du matin, mais pourrait nécessiter une réflexion pour ceux qui préfèrent le soleil intense de l'après-midi sur les terrasses.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un lieu de vie calme mais bien desservi, et qui accordent de l'importance à l'espace et à l'intimité. Elle est idéale pour les familles ayant besoin d'un hébergement confortable avec suffisamment d'espace pour se retirer, grâce à ses quatre chambres et sa disposition sur deux niveaux. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de plusieurs terrains de golf renommés. C'est également un excellent choix pour les personnes qui préfèrent un style de vie détendu avec des visites fréquentes à la plage et des activités de plein air. La proximité des commodités urbaines et la bonne accessibilité à Malaga la rendent également attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de calme et de vie urbaine.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et des matériaux de haute gamme. La propriété est décrite comme étant en excellent état, suggérant un entretien et une rénovation soignés. Les climatiseurs pour le chauffage et la climatisation assurent le confort tout au long de l'année. Le chauffage par le sol, en particulier dans les salles de bains, et une cheminée offrent une chaleur et un confort supplémentaires. Les terrasses couvertes invitent à la détente en plein air, tandis que les armoires encastrées et une salle de stockage offrent des solutions de rangement pratiques. Les salles de bains sont modernes avec douches, et les chambres sont lumineuses et spacieuses.
La villa individuelle proposée ici est disponible au prix de 2 480 000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif à El Paraiso, la généreuse surface habitable de 384 m² sur un vaste terrain de 1972 m², ainsi que les finitions de haute qualité et l'excellent état de la propriété. Compte tenu des quatre chambres, des quatre salles de bains et des commodités de premier ordre telles que la piscine privée et la proximité des terrains de golf et des plages, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché des résidences exceptionnelles de la région de Málaga.
El Paraiso, un nom qui signifie 'Le Paradis' en espagnol, reflète la qualité de vie de ce quartier. La villa est située dans un environnement urbain calme, caractérisé par une forte densité de services et d'activités de loisirs. Avec 25 restaurants, quatre pharmacies, deux banques et un parc dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La proximité de clubs de tennis et de padel, ainsi que de plusieurs terrains de golf, souligne le style de vie actif possible ici. Les plages sont à quelques minutes de marche, permettant des journées de détente au bord de la mer. La villa elle-même est située sur un grand terrain offrant intimité et espace pour la détente en plein air, avec une piscine privée comme élément central.
La vie à El Paraiso offre un mélange harmonieux de tranquillité et d'accessibilité. La villa est située dans un environnement urbain où vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et une sélection de restaurants à quelques minutes de marche. La proximité de différentes plages comme Salduna (1,4 km) et Playa Isdabe (1,5 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Pour les personnes actives, le club de golf El Paraiso et d'autres terrains de golf, ainsi que des centres de tennis et de padel, sont à quelques centaines de mètres. Cette concentration de loisirs et de services à proximité immédiate façonne le rythme de vie actif mais détendu de cette région.
La villa est située à El Paraiso, un quartier résidentiel bien établi sur la Costa del Sol. La carte montre son positionnement stratégique près de la mer, entouré de terrains de golf et avec un bon accès aux services locaux et aux villes voisines d'Estepona et de Marbella. La proximité des plages et des installations de loisirs est clairement visible sur les marqueurs.
El Paraiso est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses équipements de luxe. Nichée entre Marbella et Estepona, cet emplacement offre l'avantage d'explorer à la fois les villes animées et les zones côtières plus calmes. La proximité d'aéroports internationaux comme Malaga (environ 53 km) facilite les déplacements depuis l'étranger. La région est caractérisée par des terrains de golf de premier ordre, des marinas et une gastronomie diversifiée, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour une clientèle internationale.
L'accessibilité aux commodités est excellente à El Paraiso. Un supermarché se trouve à seulement 453 m, une pharmacie à 1,1 km. Plusieurs plages comme Salduna (1,4 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, le club de golf El Paraiso se trouve à environ 700 m. La villa est bien reliée au réseau routier, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport de Malaga, situé à 45 km. Il existe également 6 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, favorisant la mobilité sans voiture. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La villa est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures agréables et favorise une circulation d'air modérée. L'environnement offre à la fois des côtes avec des plages et la proximité de parcours de golf verdoyants et de zones naturelles propices à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis El Paraiso, avec des plages telles que Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) à proximité. Ces plages offrent des conditions idéales pour la détente et les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf de premier plan, dont le club de golf El Paraiso, à quelques minutes de marche. De plus, de nombreux centres sportifs tels que des clubs de tennis et de padel se trouvent dans un rayon de 0,3 à 1,2 km. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) élargit les possibilités de loisirs pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses équipements de luxe. Nichée entre Marbella et Estepona, cet emplacement offre l'avantage d'explorer à la fois les villes animées et les zones côtières plus calmes. La proximité d'aéroports internationaux comme Malaga (environ 53 km) facilite les déplacements depuis l'étranger. La région est caractérisée par des terrains de golf de premier ordre, des marinas et une gastronomie diversifiée, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour une clientèle internationale.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL613434
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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