マルベーリャのエル・パラíソ（El Paraíso）にあるこの独立型ヴィラは、約2000平方メートルの広大な敷地に広がる、静かで落ち着いたエリアに位置しています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、1つのメインフロアと半地下フロアに広がる広々としたリビングスペースを提供しています。メインフロアには、エンスイートバスルーム付きの3つのベッドルーム、ダイニングエリアとテラスへの直接アクセスがある広々としたリビングルーム、独立したキッチン、ゲスト用トイレがあります。半地下フロアには、バスルーム付きの4番目のベッドルーム、書斎、追加のトイレ、ガレージが備わっています。ヴィラにはプライベートプールがあり、成熟した庭園に囲まれ、ゴルフコースやビーチからわずか数分で、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域と比較して、エル・パラíソ（El Paraíso）のヴィラ、特にこれほど広大な敷地を持つものは、高級市場のかなりの部分を占めています。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua Gardensは418,800ユーロからですが、これは独立型ヴィラと面積や敷地で比較できないアパートメントプロジェクトです。エステポナ（Estepona）のAby Upperも320,000ユーロからですが、これもアパートメントプロジェクトです。Alba Benalmadenaは699,000ユーロからですが、これもヴィラですが、価格と地域の魅力はエル・パラíソ（El Paraíso）の独立型ヴィラとは大きく異なります。このヴィラの2,480,000ユーロという価格は、その優れた立地、広大な敷地、プライバシー、そして世界クラスのゴルフコースやビーチへの近さを反映しています。アパートメントや小さなタウンハウスよりも広い居住空間とユニークさを提供し、特にエル・パラíソ（El Paraíso）のような確立された人気のエリアで、より広々とした生活環境とプライバシーを求める購入者に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エル・パラíソ（El Paraíso）地区に位置し、その静かな雰囲気とゴルフコースへの近さで知られています。レストラン、ショップ、インターナショナルスクールなどの様々なアメニティやビーチは徒歩圏内にあります。その便利な立地は、利便性と穏やかな生活の組み合わせを提供します。
このヴィラは、広さ、快適さ、プライバシーを求める買い手に最適です。4つのベッドルームと複数のバスルームを備えた広々とした間取りは、家族での生活やゲストのをもてなしに最適です。広大な庭園とプライベートプールを含む屋外スペースは、リラクゼーションとエンターテイメントの豊富な機会を提供し、地中海式のライフスタイルを完璧に体現しています。
この物件は、適切に維持管理されてきた、優れた状態の既存の建物です。新しいプロジェクトではありませんが、そのデザインと機能性は現代の生活の要件を満たしています。即入居の可能性、または個々の好みに合わせた改修の可能性を提供します。
この物件には、新築の完全な保証は付属していません。確立された地域に位置しているため、周囲の環境はすでに開発されており、インフラストラクチャは完全に新しい開発ほど新しくない可能性があります。さらに、海の景色があっても、隣接する建物や植生によって部分的に遮られる可能性があります。
このヴィラは、利便性の近くにいたいと思いながらも、静かなライフスタイルを求める家族や個人に特に適しています。あなたがゴルフ愛好家であれば、エル・パラíソ・ゴルフクラブ（El Paraíso Golf Club）に近いことは大きな利点です。屋外での生活を楽しむ人にとって、広々としたプライベートガーデンとプールは理想的な空間を提供します。頻繁にゲストを迎え入れる場合は、4つのベッドルームと4つのバスルームが十分なスペースとプライバシーを提供します。また、ビーチ、レストラン、インターナショナルスクールまで徒歩圏内であるため、マルベーリャ地域で静かでアクセスしやすい永住先を探している人々にもアピールする可能性があります。
ヴィラは優れた状態で、高品質の構造とメンテナンスを示しています。インテリアデザインは、快適さと機能性に重点を置いており、日常の生活を容易にするために、ほとんどが1つのレベルに配置されています。各ベッドルームにはエンスイートバスルームがあり、追加のプライバシーと利便性を提供します。リビングルームは明るく、テラスへの直接アクセスがあり、屋内と屋外の生活に最適です。具体的な素材は詳述されていませんが、「優れた状態」という説明は、耐久性があり審美的に心地よい素材の使用を示唆しています。ヴィラには、年間を通じて快適さを確保するために、エアコン（冷暖房）、暖炉、床暖房（バスルームを含む）が備わっています。屋根付きテラスとプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションと食事のスペースを提供し、プライベートプールは豪華さを加えています。
この独立型ヴィラは、2,480,000ユーロから提供されています。この価格設定は、エル・パラíソ（El Paraíso）の高級な立地、広大な敷地（1972平方メートル）、居住面積（384平方メートル）、そして4ベッドルーム/4バスルームの構成を反映しています。この物件は、高級エリアで独立した家を所有する機会を提供します。価格は、最終的な仕上げや可能なアップグレードによって異なる場合があります。この地域の不動産価値は、ゴルフコース、ビーチ、そしてマルベーリャのような主要都市への近さから、通常安定しています。
エル・パラíソ（El Paraíso）はスペイン語で「楽園」を意味します。この名前は、この地域の静かで穏やかな雰囲気を正確に反映しています。この地域は、成熟した庭園と日陰のある通りに囲まれ、都市の喧騒から離れた隠れ家を提供しています。しかし、アメニティから離れているわけではありません。ゴルフコースは徒歩圏内にあり、数多くのレストラン、ショップ、銀行、学校もあり、日常生活に大きな利便性をもたらしています。この地域は、特に近くのいくつかの有名なコースがあることから、ゴルファーに人気があります。さらに、海岸線やビーチにも近く、住民に太陽とビーチアクティビティを楽しむ機会を提供しています。ここには強いコミュニティ意識があり、十分なプライバシーが保たれているため、静かで便利な生活の場を求める人々に理想的です。
エル・パラíソ（El Paraíso）という名前は、この地域のライフスタイルを正確に反映しています。それは、穏やかな雰囲気と卓越した立地で知られる、確立された人気のエリアです。この地域は、木陰のある通り、手入れの行き届いた庭園、そして壮大なゴルフコースを誇り、快適な生活環境を作り出しています。都市の喧騒から離れているにもかかわらず、住民は必要なものすべてに簡単にアクセスできます。ビーチは徒歩圏内にあり、様々なショップ、レストラン、スーパーマーケット、インターナショナルスクールも近くにあります。この地域は交通の便が良く、マルベーリャのような人気の目的地へは車で短時間でアクセスでき、マラガ空港（Málaga Airport）も比較的簡単にアクセスできるため、地元住民と国際的な購入者の両方にとって理想的な選択肢となっています。
この物件は、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）にある、マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置しています。ゴルフコースやビーチへの近さで知られる、確立された住宅地にあります。
マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置するエル・パラíソ（El Paraíso）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で高く評価されている地域です。この地域は、2つの都市を結ぶ有名なゴルフと高級住宅地帯の中心にあります。この地域は、マルベーリャの港や旧市街、エステポナの魅力的な海岸遊歩道のようなコスタ・デル・ソルの有名なアトラクションへの簡単なアクセスを可能にしながら、穏やかなコミュニティの雰囲気を提供する優れた立地で知られています。マラガ空港（Málaga Airport）まで約53km（直線距離）、ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）まで約46kmであるため、この地域は国際的な旅行者にとって非常に便利です。
ヴィラの立地は非常に便利です。ビーチ（最寄りのサルドゥナビーチまで1.4km）やゴルフコース（エル・パラíソ・ゴルフクラブまでわずか0.7km）は徒歩圏内です。スーパーマーケット（453m）や薬局（1.1km）などの日用品も近くにあります。お子様連れの家族には、エステポナ国際学校（The International School of Estepona）がわずか0.2kmの距離にあります。病院は5.2km先にあり、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）までの所要時間は約53km（直線距離）で、国内外の旅行に便利です。この地域には6つの公共交通路線と50のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供していますが、便利な都市環境を考慮すると、徒歩や自転車が主な移動手段となります。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パラíソ（El Paraíso）地域は、日照量が多く、夏は穏やかで、冬は暖かい地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は約19.1℃で、平均気温は12℃から27℃の間で変動します。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、ヨーロッパの平均を大幅に上回っており、アウトドアアクティビティに最適な条件を作り出しています。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域の海抜は41メートルで、極端な温度のない快適な気候に貢献しています。周辺地域は自然の美しさを誇り、ビーチや緑地に近く、住民に自然を楽しむ機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は複数のビーチの近くにあり、サルドゥナビーチ（1.4km）、プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）（1.5km）、プラヤ・デル・サラディージョ（Playa del Saladillo）（1.7km）まで車で短時間です。これらのビーチは通常、金色の砂と澄んだ水で知られており、中には品質と設備を示すブルーフラッグ認証を受けているものもあります。ビーチに加えて、この地域はゴルファーの楽園であり、エル・パラíソ・ゴルフクラブ、エル・パラíソ・ゴルフクラブハウス、エル・カンパナリオ・ゴルフクラブなどの有名なコースがいくつかあります。さらに、近くにはテニス・パデルクラブ（RozaRossa Tennis and Padel Clubなど）やその他のスポーツセンターもあり、レクリエーションやスポーツの幅広い選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置するエル・パラíソ（El Paraíso）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で高く評価されている地域です。この地域は、2つの都市を結ぶ有名なゴルフと高級住宅地帯の中心にあります。この地域は、マルベーリャの港や旧市街、エステポナの魅力的な海岸遊歩道のようなコスタ・デル・ソルの有名なアトラクションへの簡単なアクセスを可能にしながら、穏やかなコミュニティの雰囲気を提供する優れた立地で知られています。マラガ空港（Málaga Airport）まで約53km（直線距離）、ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）まで約46kmであるため、この地域は国際的な旅行者にとって非常に便利です。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL613434
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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