تقع هذه الفيلا المستقلة في إل بارايسو (El Paraíso)، ماربيا، في منطقة هادئة وراسخة، وتمتد على مساحة واسعة تبلغ ما يقرب من 2000 متر مربع. يوفر مكان الإقامة المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات مساحة معيشة واسعة موزعة على طابق رئيسي واحد وطابق شبه أرضي. يشتمل الطابق الرئيسي على ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية، وغرفة معيشة فسيحة مع منطقة لتناول الطعام ومدخل مباشر إلى التراس، بالإضافة إلى مطبخ مستقل واسع وحمام للضيوف. يشتمل الطابق شبه الأرضي على غرفة نوم رابعة مع حمام، ومنطقة جلوس، ومكتب، وحمام إضافي، ومرآب. تتميز الفيلا بمسبح خاص محاط بحدائق ناضجة، وهي مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، وتقع على بعد دقائق فقط من ملاعب الجولف والشواطئ.
مقارنةً بالمناطق الأخرى على ساحل الشمس (Costa del Sol)، تمثل الفلل في إل بارايسو (El Paraíso)، وخاصة تلك التي تحتوي على مساحات أرض كبيرة مثل هذه، جزءًا كبيرًا من سوق العقارات الفاخرة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) من 418,800 يورو، ولكنه مشروع شقق لا يمكن مقارنته من حيث المساحة والأرض بفيلا مستقلة. يبدأ Aby Upper في إستيپونا (Estepona) أيضًا من 320,000 يورو، وهو أيضًا مشروع شقق. يبدأ Alba Benalmadena من 699,000 يورو، وعلى الرغم من أنه فيلا أيضًا، فإن السعر وجاذبية المنطقة تختلفان اختلافًا كبيرًا عن فيلا مستقلة في إل بارايسو (El Paraíso). سعر 2,480,000 يورو لهذه الفيلا يعكس موقعها المتميز، ومساحة الأرض الكبيرة، والخصوصية، والقرب من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والشواطئ. إنها توفر مساحة وتفردًا أكبر من الشقق أو المنازل الصغيرة، للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية أوسع وخصوصية أكبر، خاصة في منطقة راسخة ومرموقة مثل إل بارايسو (El Paraíso).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل بارايسو (El Paraíso)، وهي منطقة معروفة بأجوائها الهادئة وقربها من ملاعب الجولف. تقع الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس الدولية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها المتميز مزيجًا من الراحة والحياة الهادئة.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والراحة والخصوصية. التصميم الواسع، الذي يضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مناسب تمامًا للعائلات أو استضافة الضيوف. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك الحديقة الكبيرة والمسبح الخاص، إمكانيات وفيرة للاسترخاء والترفيه، مما يجسد أسلوب الحياة المتوسطي بشكل مثالي.
هذا العقار مبنى قائم في حالة ممتازة، وقد تم الاعتناء به جيدًا. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن تصميمه ووظيفته يتوافقان مع متطلبات الحياة الحديثة. إنه يوفر إمكانية الانتقال الفوري أو إمكانية التحديث وفقًا للتفضيلات الفردية.
لا يأتي هذا العقار مع ضمانات بناء جديدة كاملة. يقع في منطقة راسخة، مما يعني أن البيئة المحيطة متطورة بالفعل وقد لا تحتوي على بنية تحتية جديدة تمامًا مثل التطورات الجديدة. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود إطلالات على البحر، قد تكون هذه الإطلالات محجوبة جزئيًا بالمباني أو النباتات المجاورة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ مع الاستمرار في الاستمتاع بالراحة. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من نادي إل بارايسو للجولف (El Paraíso Golf Club) يمثل ميزة كبيرة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق، توفر الحديقة الخاصة الفسيحة والمسبح مساحة مثالية. إذا كنت تستضيف الضيوف بشكل متكرر، فإن غرف النوم الأربع والحمامات الأربعة توفر مساحة وخصوصية كافية. قد تجذب الفيلا أيضًا أولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم هادئ ولكنه يسهل الوصول إليه في منطقة ماربيا، حيث تقع على مسافة قريبة من الشواطئ والمطاعم والمدارس الدولية.
الفيلا بحالة ممتازة، وتظهر جودة بناء وصيانة عالية. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على الراحة والوظائف، موزعة في الغالب على مستوى واحد لسهولة المعيشة اليومية. تحتوي غرف النوم على حمامات داخلية، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. غرفة المعيشة مشرقة وتوفر وصولاً مباشرًا إلى التراس، وهي مثالية للمعيشة الداخلية والخارجية. في حين لم يتم تحديد المواد المحددة، فإن وصف "الحالة الممتازة" يشير إلى استخدام مواد متينة وجذابة بصريًا. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف الهواء (ساخن / بارد)، ومدفأة، وتدفئة أرضية (بما في ذلك الحمامات) لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفات المغطاة والشرفات الخاصة أماكن للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، ويضيف المسبح الخاص لمسة من الفخامة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 2,480,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعها المتميز في إل بارايسو (El Paraíso)، ومساحة الأرض الفسيحة (1972 مترًا مربعًا)، ومساحة المعيشة (384 مترًا مربعًا)، وتكوينها المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات. يوفر العقار فرصة لامتلاك منزل مستقل في منطقة راقية. قد يختلف السعر بناءً على التشطيبات النهائية والتحسينات المحتملة. تميل قيمة العقارات في هذه المنطقة إلى الحفاظ على استقرارها نظرًا لقربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمدن الرئيسية مثل ماربيا.
إل بارايسو (El Paraíso) تعني "الجنة" بالإسبانية. وهذا الاسم يصف بدقة الأجواء الهادئة والمسالمة للمنطقة. المنطقة محاطة بالحدائق الناضجة والشوارع المظللة بالأشجار، مما يوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب المدينة. ومع ذلك، فهي ليست بعيدة عن وسائل الراحة. تقع ملاعب الجولف على مسافة قريبة، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمتاجر والبنوك والمدارس، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية. المنطقة تحظى بشعبية خاصة لدى عشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب المعروفة في مكان قريب. علاوة على ذلك، فهي قريبة من الساحل والشواطئ، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالشمس وأنشطة الشاطئ. هناك شعور قوي بالمجتمع، مع الحفاظ على الخصوصية الكافية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مكان هادئ ومريح للعيش.
اسم إل بارايسو (El Paraíso) يترجم بدقة نمط الحياة في المنطقة. إنها منطقة راسخة ومرغوبة، تشتهر بأجوائها الهادئة وموقعها المتميز. تفتخر المنطقة بشوارعها المظللة بالأشجار، وحدائقها المصانة جيدًا، وملاعب الجولف الرائعة، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة. على الرغم من كونها بعيدة عن صخب المدينة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجون إليه. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما أن مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والمدارس الدولية قريبة أيضًا. المنطقة متصلة جيدًا، مع وجهات شهيرة مثل ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ومطار مالاغا (Málaga Airport) يسهل الوصول إليه نسبيًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمقيمين المحليين والدوليين على حد سواء.
يقع هذا العقار في كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمنطقة الأندلس (Andalusia)، جنوب إسبانيا، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). وهي تقع في منطقة سكنية راسخة، تشتهر بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ.
تقع إل بارايسو (El Paraíso) بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، وهي منطقة مرموقة على ساحل الشمس (Costa del Sol). إنها تقع في قلب حزام الجولف والمنطقة السكنية الراقية التي تربط هاتين المدينتين. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، حيث تقدم أجواء مجتمعية هادئة مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الشهيرة في ساحل الشمس، مثل ميناء ماربيا القديم وواجهة إستيپونا البحرية الساحرة. مع ما يقرب من 53 كم (خط مستقيم) إلى مطار مالاغا (Málaga Airport) وحوالي 46 كم إلى مطار جبل طارق (Gibraltar Airport)، تعد المنطقة مريحة للغاية للمسافرين الدوليين.
يتميز موقع الفيلا بسهولة الوصول إليه. تقع الشواطئ على مسافة قريبة (أقرب شاطئ، شاطئ سالدونا، على بعد 1.4 كم)، وكذلك ملاعب الجولف (نادي إل بارايسو للجولف على بعد 0.7 كم فقط). كما أن الضروريات اليومية مثل السوبر ماركت (453 مترًا) والصيدلية (1.1 كم) قريبة. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تقع المدرسة الدولية في إستيپونا (The International School of Estepona) على بعد 0.2 كم فقط. يوجد مستشفى على بعد 5.2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. يستغرق الوصول إلى مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport) حوالي 53 كم (خط مستقيم)، وهو مناسب للسفر المحلي والدولي. تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام مع 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام، ولكن المشي وركوب الدراجات هي وسائل النقل الأساسية بالنظر إلى البيئة الحضرية المريحة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل بارايسو (El Paraíso) بمناخ متوسطي، يتميز بوفرة أشعة الشمس وصيف معتدل وشتاء دافئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من المتوسط الأوروبي، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ لطيف دون درجات حرارة قصوى. تتمتع المنطقة المحيطة بجمال طبيعي، وتقع بالقرب من الشواطئ والمناطق الخضراء، مما يوفر للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شاطئ سالدونا (1.4 كم)، وشاطئ إيسدابي (Playa Isdabe) (1.5 كم)، وشاطئ ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) (1.7 كم). تتميز هذه الشواطئ عادةً برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وقد يحمل بعضها شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية ومرافقها. بالإضافة إلى الشواطئ، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي إل بارايسو للجولف (El Paraíso Golf Club)، ونادي إل بارايسو للجولف (El Paraiso Golf Clubhouse)، وملعب إل كامبانياريو للجولف (El Campanario Golf Course). علاوة على ذلك، توجد بالقرب من نوادي التنس وكرة المضرب (مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل RozaRossa Tennis and Padel Club) ومراكز رياضية أخرى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل بارايسو (El Paraíso) بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، وهي منطقة مرموقة على ساحل الشمس (Costa del Sol). إنها تقع في قلب حزام الجولف والمنطقة السكنية الراقية التي تربط هاتين المدينتين. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، حيث تقدم أجواء مجتمعية هادئة مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الشهيرة في ساحل الشمس، مثل ميناء ماربيا القديم وواجهة إستيپونا البحرية الساحرة. مع ما يقرب من 53 كم (خط مستقيم) إلى مطار مالاغا (Málaga Airport) وحوالي 46 كم إلى مطار جبل طارق (Gibraltar Airport)، تعد المنطقة مريحة للغاية للمسافرين الدوليين.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL613434
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل الشمس والبيانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
