تتميز هذه الفيلا المستقلة الواقعة في إل بارايسو، مالاغا، بمساحة معيشة واسعة ومناطق للترفيه في الهواء الطلق، وتبلغ مساحتها 577 مترًا مربعًا. يقع العقار بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، ويحتوي على 5 غرف نوم و 3 حمامات، بسعر 1.600.000 يورو. يجمع بين الراحة والسهولة، وهو مثالي لمن يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمرافقها الملائمة واتصالها الجيد بالمواصلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي ضمن منطقة إل بارايسو العمرانية المرموقة والراسخة. تتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس. تتميز المنطقة بمناخها المتوسطي واتصالها الجيد بوسائل النقل، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة ومناطق للترفيه في الهواء الطلق وقرب من الشاطئ. توفر الشقة المستقلة للضيوف مرونة إضافية لاستيعاب الأقارب أو الزوار أو للاستخدام التأجيري. يلبي تكييف الهواء المركزي والقرب من ملاعب الجولف وغيرها من وسائل الراحة الاحتياجات السكنية المتنوعة.
العقار عبارة عن فيلا مستقلة تم تجديدها، وليس مشروع بناء جديد. تم الانتهاء من تجديد المطابخ والحمامات وأنظمة تكييف الهواء حديثًا. على الرغم من عدم وجود تاريخ اكتمال محدد، إلا أن العقار جاهز للسكن ويوفر وسائل الراحة الحديثة.
على الرغم من موقعها المتميز، لا يقدم العقار مرافق محددة مثل حديقة خاصة أو مسبح. بالإضافة إلى ذلك، في حين تم ذكر إطلالات على البحر، فقد لا تكون مرئية من جميع المناطق. كما أنه ليس مشروع بناء جديد، بل فيلا مجددة، وبالتالي فهو يفتقر إلى أحدث الميزات الموجودة في البناء الجديد.
هذه الفيلا مناسبة تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة والاستجمام على الواجهة البحرية. إنها مثالية للعائلات الكبيرة، مع خمس غرف نوم وشقة ضيوف منفصلة. سيجد عشاق الجولف قربها من العديد من ملاعب الجولف البارزة، بما في ذلك نادي إل بارايسو للجولف على بعد 698 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشواطئ و 3856 ساعة من أشعة الشمس السنوية تجعلها جذابة لمن يسعون وراء نمط حياة مشمس.
تم تجديد الفيلا بالكامل، مع مطابخ وحمامات وأنظمة تكييف هواء جديدة تمامًا. تم تصميم مساحة المعيشة البالغة 379 مترًا مربعًا بشكل عصري، وتضم غرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول ضوء طبيعي وفير، وتوفر التراسات إطلالات على الحديقة والمسبح. تعكس الجودة الشاملة الاهتمام بالراحة ووسائل الراحة الحديثة.
تباع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 5 غرف نوم و 3 حمامات في إل بارايسو مقابل 1.600.000 يورو. تبلغ مساحة العقار 577 مترًا مربعًا مع مساحة معيشة تبلغ 379 مترًا مربعًا. توفر هذه الفيلا مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة حديثة، وهي تعد عرضًا متميزًا. يقدم السوق عادةً عقارات في فئات سعرية مختلفة، ولكن هذه الفيلا المحددة تقع في الطرف الأعلى، بما يتناسب مع حجمها ومرافقها وموقعها.
تجمع الحياة في إل بارايسو بين الراحة والاستجمام. تضم المنطقة 25 مطعمًا و 5 مقاهي ومدرسة واحدة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. تضم المنطقة أيضًا 5 ملاعب جولف، بما في ذلك نادي إل بارايسو للجولف على بعد 700 متر فقط، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الجولف. يبلغ متوسط ساعات السطوع الشمسي السنوية 3856 ساعة، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
يوفر إل بارايسو بيئة معيشية نابضة بالحياة، حيث تضم المنطقة 25 مطعمًا و 4 صيدليات ومصرفين في نطاق 2 كم. يتيح القرب من الشواطئ الاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. تضم المنطقة 5 ملاعب جولف، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. يضمن متوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس السنوية فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع إل بارايسو، مع إبراز قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة. كما تعرض موقعه النسبي للمدن المجاورة والمحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا، مما يوفر نظرة عامة جغرافية للمنطقة للمشترين المحتملين.
يقع إل بارايسو على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهو جزء من كوستا ديل سول. يشتهر هذا المجال بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط. وهو قريب من مدن أخرى مثل إستيپونا وماربيا، مما يوفر الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يسهل موقعه استكشاف المنطقة.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ؛ شاطئ سالدونا على بعد 1.4 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 453 مترًا، وصيدلية على بعد 1.1 كم، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام من خلال 6 خطوط حافلات و 50 محطة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 53 كم. يوفر قرب الفيلا من نادي إل بارايسو للجولف سهولة الوصول لعشاق الجولف.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل بارايسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، فإن المناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل. قد يعكس اسم المنطقة، الذي يعني "الجنة"، بيئتها الطبيعية الجذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك سالدونا (1.4 كم) وبلايا إيسدابي (1.5 كم) وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). لمحبي الجولف، تتوفر 5 ملاعب جولف، بما في ذلك نادي إل بارايسو للجولف على بعد 700 متر فقط. توفر المراكز الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (0.3 كم) ونادي دي تينيس (1.2 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل بارايسو على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهو جزء من كوستا ديل سول. يشتهر هذا المجال بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ومناخ البحر الأبيض المتوسط. وهو قريب من مدن أخرى مثل إستيپونا وماربيا، مما يوفر الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يسهل موقعه استكشاف المنطقة.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL546409
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في منطقة إستيپونا لها سعر أعلى. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في الفئة السعرية المتوسطة. قد يُعزى السعر الأعلى لهذا العقار إلى حجمه (379 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (5) وشقة الضيوف المنفصلة، في حين قد تقدم المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات أصغر. من المحتمل أن يؤثر موقع El Paraiso، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف، أيضًا على تحديد سعره، مما يميزه عن بعض العقارات التي تقدم مرافق منتجع فقط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
