Cette villa individuelle rénovée est située dans l'urbanisation établie et recherchée d'El Pilar, dans le quartier d'El Paraíso, sur la Costa del Sol. La propriété allie confort moderne, espaces de vie flexibles et espaces extérieurs exceptionnels. Entièrement modernisée avec de nouvelles cuisines, salles de bains et systèmes de climatisation, elle permet une installation immédiate. La villa est conçue pour offrir flexibilité, avec une résidence principale et un appartement séparé, idéale pour la famille élargie, les invités ou la location.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain, à distance de marche de la plage et à proximité de nombreuses commodités. Sa proximité avec les terrains de golf et son bon accès routier en font un emplacement attrayant. Elle offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant des espaces rénovés, des solutions de vie flexibles et des aménagements extérieurs complets. La configuration avec une maison principale et un appartement séparé offre de l'espace pour la famille élargie ou pour une monétisation. L'accent est mis sur le style de vie méditerranéen en plein air.
Bien qu'il s'agisse d'une villa rénovée, la modernisation donne une impression de nouveauté. Les travaux comprennent de nouvelles cuisines, salles de bains et systèmes de climatisation. La propriété est prête à emménager sans nécessiter de travaux de construction supplémentaires.
L'établissement n'offre peut-être pas les garanties d'une nouvelle construction au sens traditionnel. La vue depuis la terrasse principale est décrite comme une 'vue lointaine sur la mer', indiquant une absence de vue directe ou illimitée sur l'océan. La localisation en milieu urbain implique une certaine proximité avec les voisins.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa entièrement rénovée avec un agencement flexible offrant de l'espace pour des invités ou une unité de vie séparée. Elle est idéale pour les familles souhaitant de l'espace et de l'intimité pour différentes générations, ou pour ceux qui souhaitent compléter leur maison par la location ou une activité indépendante. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines en fait un lieu attrayant pour vivre toute l'année ou comme résidence de vacances de haute qualité. Les vastes espaces extérieurs sont parfaits pour les amateurs de style de vie méditerranéen qui aiment dîner, se détendre et recevoir en plein air.
La villa a été rénovée de manière excellente et présente des finitions modernes. De nouvelles cuisines et salles de bains ont été installées, indiquant une haute qualité d'équipement et de matériaux. Les systèmes de climatisation (chaud/froid) assurent un confort toute l'année. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, améliorant la qualité de vie. Les espaces extérieurs avec cuisine intégrée, barbecue, four à pizza et bar soulignent l'accent mis sur une expérience de vie méditerranéenne de haute qualité. Les descriptions telles que 'élégamment rénovée' et l'utilisation d'éléments comme une cheminée dans le salon suggèrent une exécution réfléchie et de qualité.
Cette villa individuelle à El Paraiso est proposée au prix de 1 600 000 €. Cette offre comprend une maison principale de 3 chambres et un appartement séparé de 2 chambres. Le terrain s'étend sur 577 m², tandis que la surface habitable est de 379 m². La propriété est prête à emménager immédiatement car elle a été récemment rénovée. La tarification reflète l'emplacement, la taille, la rénovation complète et les équipements supplémentaires tels que la piscine privée et les espaces extérieurs aménagés avec soin.
El Paraíso, qui signifie 'Le Paradis' en espagnol, est un quartier bien développé promettant une haute qualité de vie. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles. La proximité de la plage permet des escapades régulières au bord de la mer, tandis que les terrains de golf environnants sont un paradis pour les golfeurs. La combinaison de la proximité de la ville et de la plage, avec l'option supplémentaire d'un appartement séparé, rend cet endroit polyvalent – que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour la location. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne de 19,1°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, invite à profiter pleinement des nombreux espaces extérieurs.
El Paraiso, littéralement 'Le Paradis', est située dans un environnement urbain offrant à la fois tranquillité et accessibilité. La proximité de plages comme Salduna (1,4 km) et Playa Isdabe (1,5 km), ainsi que de plusieurs parcours de golf comme le El Paraíso Golf Club (0,7 km), caractérise les loisirs disponibles. Avec 25 restaurants, 4 pharmacies et 2 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont bien couverts. L'école internationale d'Estepona est à seulement 0,2 km, ce qui est un avantage pour les familles. La villa est située à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat doux avec une moyenne de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an.
La carte illustre l'emplacement de la villa à El Paraiso, une zone urbaine située entre Estepona et Marbella. Sont mis en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des principales liaisons de transport comme l'autoroute. Les distances indiquées par rapport aux commodités soulignent la localisation pratique pour un usage quotidien.
El Paraiso est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat ensoleillé et son style de vie. La villa se trouve à proximité de grandes villes comme Marbella et Estepona, toutes deux célèbres pour leur atmosphère exclusive, leurs restaurants et leurs ports de plaisance. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Malaga à l'est jusqu'à Gibraltar à l'ouest. La localisation à El Paraiso, une urbanisation établie, offre un équilibre entre la tranquillité et la proximité des centres touristiques et des commodités locales.
La villa est bien accessible et offre une variété de commodités à proximité. La plage est accessible à pied (1,4 km jusqu'à la plage de Salduna). Le supermarché le plus proche est à seulement 453 m, une pharmacie à 1,1 km. Plusieurs terrains de golf comme le El Paraiso Golf Club sont à moins de 1 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 45 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Avec 6 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, il est également possible de se déplacer sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région. Une borne de recharge pour VE est située à 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,1°C. Les températures varient d'agréables 12°C en hiver à jusqu'à 27°C en été. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois (température de l'eau ≥20°C), les conditions sont idéales pour les activités de plein air. La villa est située à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat doux. La proximité de la côte assure des brises fraîches, tandis que l'environnement bâti et la végétation environnante créent une atmosphère agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre une variété de plages à proximité, notamment Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km). Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités pour les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, l'emplacement est excellent, avec plusieurs parcours comme le El Paraíso Golf Club (0,7 km) et le El Campanario Golf Course (0,9 km) à portée de main. Les amateurs de sport trouveront également des centres de tennis et de padel tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) et le Club de Tenis (1,2 km) à proximité. Les amateurs de voile pourront rejoindre le Puerto Deportivo José Banus à 7,2 km.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement située sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat ensoleillé et son style de vie. La villa se trouve à proximité de grandes villes comme Marbella et Estepona, toutes deux célèbres pour leur atmosphère exclusive, leurs restaurants et leurs ports de plaisance. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, de Malaga à l'est jusqu'à Gibraltar à l'ouest. La localisation à El Paraiso, une urbanisation établie, offre un équilibre entre la tranquillité et la proximité des centres touristiques et des commodités locales.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL546409
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux nouveaux développements tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette villa rénovée à El Paraiso, au prix de 1 600 000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché. Alors que les projets mentionnés offrent souvent des surfaces plus petites ou un type d'équipement différent, cette villa se distingue par sa surface habitable spacieuse de 379 m² et sa rénovation complète. Elle est plus en concurrence avec d'autres biens immobiliers existants de haute qualité dans des emplacements établis comme El Paraiso, offrant une combinaison d'intimité, de grands terrains et d'espaces extérieurs haut de gamme. La présence d'un appartement séparé pour les invités ajoute de la valeur par rapport aux unités conçues uniquement pour une famille nucléaire. Par rapport à Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), le prix est nettement plus élevé, reflétant l'attrait spécifique et l'étendue de la rénovation à El Paraiso.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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