Questa villa indipendente ristrutturata si trova nell'urbanizzazione consolidata e ambita di El Pilar, nella zona di El Paraíso, Costa del Sol. La proprietà combina comfort moderno, spazi abitativi flessibili e eccezionali aree esterne per l'intrattenimento. Completamente modernizzata con nuove cucine, bagni e sistemi di aria condizionata, offre un ingresso immediato. La villa è concepita per la flessibilità, con una residenza principale e un appartamento separato, ideale per famiglie allargate, ospiti o per affitto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano, a breve distanza dalla spiaggia e vicino a numerosi servizi. La sua prossimità ai campi da golf e il buon accesso stradale la rendono una località attraente. Offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità urbana.
Questa proprietà attrae acquirenti che apprezzano spazi ristrutturati, soluzioni abitative flessibili e completi allestimenti esterni. La configurazione con una casa principale e un appartamento separato offre spazio per la famiglia allargata o per la monetizzazione. L'enfasi è sullo stile di vita mediterraneo all'aperto.
Sebbene si tratti di una villa ristrutturata, la modernizzazione conferisce una sensazione di novità. I lavori comprendono nuove cucine, bagni e sistemi di aria condizionata. La proprietà è pronta per essere abitata senza necessità di lavori di costruzione aggiuntivi.
La proprietà potrebbe non offrire le garanzie di una nuova costruzione in senso tradizionale. La vista dalla terrazza principale è descritta come una 'vista lontana del mare', indicando un'assenza di vista diretta o illimitata sull'oceano. La posizione in un ambiente urbano implica una certa vicinanza ai vicini.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa completamente ristrutturata con una disposizione flessibile che offra spazio per ospiti o un'unità abitativa separata. È ideale per famiglie che desiderano spazio e privacy per diverse generazioni, o per coloro che intendono integrare la propria casa attraverso affitti o un'attività indipendente. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani la rende attraente per vivere tutto l'anno o come residenza vacanziera di alta qualità. Le ampie aree esterne sono perfette per gli amanti dello stile di vita mediterraneo che amano cenare, rilassarsi e intrattenersi all'aperto.
La villa è stata ristrutturata in modo eccellente in tutta la sua estensione e presenta finiture moderne. Sono state installate nuove cucine e bagni, indicando un'alta qualità di attrezzature e materiali. I sistemi di aria condizionata (caldo/freddo) garantiscono il comfort durante tutto l'anno. Grandi finestre consentono l'ingresso di abbondante luce naturale, migliorando la qualità della vita. Le aree esterne con cucina integrata, barbecue, forno per pizza e bar sottolineano l'attenzione a un'esperienza abitativa mediterranea di alta qualità. Descrizioni come 'elegantemente ristrutturata' e l'uso di elementi come un camino nel soggiorno suggeriscono un'esecuzione curata e di alta qualità.
Questa villa indipendente a El Paraiso è offerta al prezzo di 1.600.000 €. Questa offerta include una casa principale di 3 camere da letto e un appartamento separato di 2 camere da letto. Il terreno si estende su 577 m², mentre la superficie abitabile è di 379 m². La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, essendo stata recentemente ristrutturata. Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni, la ristrutturazione completa e i servizi aggiuntivi come la piscina privata e le aree esterne meticolosamente progettate.
El Paraíso, che significa 'Il Paradiso' in spagnolo, è un'area ben sviluppata che promette un'alta qualità della vita. La villa si trova in un contesto urbano, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili. La vicinanza alla spiaggia consente fughe regolari al mare, mentre i campi da golf circostanti sono un paradiso per i golfisti. La combinazione di vicinanza alla città e alla spiaggia, con l'opzione aggiuntiva di un appartamento separato, rende questo luogo versatile, sia come residenza principale, casa vacanze o per affitto. Il clima mediterraneo, con una temperatura media di 19,1°C e 3.856 ore di sole all'anno, invita a godere appieno dei numerosi spazi esterni.
El Paraíso, letteralmente 'Il Paradiso', si trova in un ambiente urbano che offre sia tranquillità che accessibilità. La vicinanza a spiagge come Salduna (1,4 km) e Playa Isdabe (1,5 km), nonché a diversi campi da golf come il El Paraíso Golf Club (0,7 km), definisce l'offerta di svago. Con 25 ristoranti, 4 farmacie e 2 banche in un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono ben soddisfatte. La scuola internazionale di Estepona si trova a soli 0,2 km, un vantaggio per le famiglie. La villa si trova a 41 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mite con una media di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno.
La mappa mostra la posizione della villa a El Paraiso, un'area urbana tra Estepona e Marbella. Vengono evidenziate la vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti collegamenti di trasporto come l'autostrada. Le distanze indicate ai servizi sottolineano la posizione pratica per l'uso quotidiano.
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima soleggiato e lo stile di vita. La villa si trova vicino a grandi città come Marbella ed Estepona, entrambe famose per la loro atmosfera esclusiva, ristoranti e porti turistici. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, da Malaga a est a Gibilterra a ovest. La posizione a El Paraiso, un'urbanizzazione consolidata, offre un equilibrio tra tranquillità e vicinanza a centri turistici e servizi locali.
La villa è facilmente accessibile e offre una varietà di servizi nelle immediate vicinanze. La spiaggia è raggiungibile a piedi (1,4 km fino alla spiaggia di Salduna). Il supermercato più vicino si trova a soli 453 m, una farmacia a 1,1 km. Diversi campi da golf come il El Paraiso Golf Club sono a meno di 1 km di distanza. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 45 km (in linea d'aria), garantendo una buona connettività per i viaggi internazionali. Con 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, è anche possibile spostarsi senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1°C. Le temperature variano da piacevoli 12°C in inverno fino a 27°C in estate. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. La villa si trova a 41 metri sul livello del mare, contribuendo a un microclima mite. La vicinanza alla costa assicura brezze fresche, mentre l'ambiente costruito e la vegetazione circostante creano un'atmosfera piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre una varietà di spiagge nelle vicinanze, tra cui Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). Queste spiagge sono facilmente accessibili e offrono opportunità per sport acquatici e svago. Per i golfisti, la posizione è eccellente, con diversi campi come il El Paraíso Golf Club (0,7 km) e il El Campanario Golf Course (0,9 km) a portata di mano. Gli appassionati di sport troveranno anche centri tennis e padel come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) e il Club de Tenis (1,2 km) nelle vicinanze. Gli amanti dei porti turistici possono raggiungere il Puerto Deportivo José Banús a 7,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima soleggiato e lo stile di vita. La villa si trova vicino a grandi città come Marbella ed Estepona, entrambe famose per la loro atmosfera esclusiva, ristoranti e porti turistici. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, da Malaga a est a Gibilterra a ovest. La posizione a El Paraiso, un'urbanizzazione consolidata, offre un equilibrio tra tranquillità e vicinanza a centri turistici e servizi locali.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL546409
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuovi sviluppi come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questa villa ristrutturata a El Paraiso, con un prezzo di 1.600.000 €, si posiziona nella fascia alta del mercato. Mentre i progetti menzionati spesso offrono superfici più piccole o un tipo diverso di dotazione, questa villa si distingue per la sua spaziosa superficie abitabile di 379 m² e la sua completa ristrutturazione. Compete maggiormente con altre proprietà esistenti di alta gamma in località consolidate come El Paraiso, che offrono una combinazione di privacy, ampi terreni e aree esterne di lusso. La presenza di un appartamento separato per gli ospiti aggiunge valore rispetto a unità progettate solo per una famiglia nucleare. Rispetto ad Alba Benalmadena (da 699.000 €), il prezzo è significativamente più alto, riflettendo l'attrattiva specifica e l'entità della ristrutturazione a El Paraiso.
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