Questa villa indipendente a El Paraiso, situata tra Marbella ed Estepona, unisce il fascino senza tempo dello stile andaluso a un tocco di modernità. Immersa in un generoso terreno di 1065 m², la proprietà di 235 m² offre tranquillità e comfort. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza alla spiaggia la rendono un'opzione attraente per acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Paraiso, una consolidata zona residenziale della Costa del Sol. La vicinanza immediata a spiagge come Salduna e Playa Isdabe (circa 1,4-1,7 km) ne sottolinea l'attrattiva. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi, migliorando la qualità della vita pratica.
La proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura. I supermercati, le farmacie e i ristoranti raggiungibili a piedi, così come la vicinanza a campi da golf e centri sportivi, soddisfano le esigenze di comfort e svago.
Il progetto è classificato come 'Pronta' (Gereed), il che significa che la villa è immediatamente abitabile. Ciò minimizza i tempi di attesa e consente un rapido insediamento, ideale per gli acquirenti che pianificano il loro trasferimento a breve termine.
La villa non offre servizi propri come spa o palestra in loco. La posizione urbana può comportare un livello di rumore più elevato rispetto ad aree più isolate. La distanza esatta dai negozi è indicata in 453 m, il che richiede una valutazione precisa della distanza pedonale.
Ref: VL576279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una zona ben servita della Costa del Sol. È ideale per famiglie che apprezzano la privacy e lo spazio, grazie alle sue cinque camere da letto e al giardino privato. Coppie o single che pianificano una spaziosa casa vacanze o una residenza per la pensione apprezzeranno i comfort come la piscina privata e la vicinanza a campi da golf e spiagge. La combinazione di una posizione residenziale tranquilla e l'accessibilità a piedi alle infrastrutture la rende una scelta pratica per tutto l'anno.
La villa si distingue per una ristrutturazione di alta qualità, eseguita con attenzione ai dettagli. Le ampie finestre forniscono stanze luminose e un collegamento con l'esterno. La cucina è descritta come 'fully fitted' (completamente attrezzata), suggerendo una dotazione completa. Caratteristiche come aria condizionata, camino e armadi a muro contribuiscono al comfort abitativo. La descrizione menziona un mix di stile andaluso con muri bianchi e tetti in tegole, insieme a elementi moderni, indicando una selezione accurata dei materiali e un design accattivante.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 1.998.000 €. Questa offerta posiziona la proprietà nel segmento di lusso del mercato. L'immobile è classificato come 'Pronto', il che significa disponibilità immediata. Si tratta di un'unità singola, il cui prezzo è in linea con quello di proprietà di lusso comparabili nella regione. Dettagli sui costi aggiuntivi o su eventuali variazioni di prezzo non sono specificati.
El Paraiso, che in spagnolo significa 'Il Paradiso', è strategicamente situata tra Marbella ed Estepona. La zona combina una tranquilla atmosfera residenziale con la vicinanza ai servizi urbani. La villa stessa si trova su un terreno di 1065 m² e offre 235 m² di superficie abitabile, distribuiti in cinque camere da letto e quattro bagni. L'arredamento interno mescola lo stile andaluso con elementi moderni, come ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale. Una piscina privata e un'area relax esterna invitano al riposo. L'accessibilità a piedi a supermercati, farmacie e ristoranti, così come la vicinanza a campi da golf e centri sportivi, caratterizzano la vita quotidiana. La temperatura media annua di 19,1°C e le 3.856 ore di sole all'anno offrono condizioni ideali per le attività all'aperto.
El Paraiso offre un mix di vita urbana e tranquillità. La vicinanza immediata di 25 ristoranti, 4 farmacie e 2 banche (entro un raggio di 2 km) rende la vita quotidiana comoda. Le strutture sportive come i club di tennis e padel sono a pochi minuti a piedi. La posizione tra Marbella ed Estepona consente inoltre l'accesso a una gamma più ampia di servizi e attività ricreative, mentre la distanza di 45 km dall'aeroporto di Malaga assicura un buon collegamento con destinazioni internazionali.
La villa si trova in una zona residenziale ben consolidata della Costa del Sol, nota per la sua vicinanza a campi da golf e alla spiaggia. La mappa visualizza il suo posizionamento strategico all'interno del tessuto urbano e l'accessibilità a servizi essenziali e strutture ricreative.
El Paraiso si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra le cosmopolite Marbella e la più tradizionale Estepona. Questa posizione offre l'accesso ai servizi cosmopoliti e alla vita notturna di Marbella (a circa 7 km) e all'autentica cultura andalusa e alle spiagge di Estepona (a circa 5 km). La regione è nota per la sua infrastruttura di alta qualità, il suo fascino tutto l'anno e il suo potere d'attrazione internazionale.
La villa è facilmente accessibile e situata in un'area ad alta densità di servizi. Le spiagge come Salduna distano solo 1,4 km. Diversi campi da golf, tra cui l'El Paraiso Golf Club (698 m), si trovano nelle immediate vicinanze. La distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di circa 53 km (in linea d'aria). Supermercati (453 m) e una farmacia (1,1 km) sono raggiungibili a piedi. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,1°C. Con 3.856 ore di sole all'anno, la regione è nota per il suo clima soleggiato. L'area si trova a 41 m sul livello del mare, il che favorisce temperature moderate. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La leggera brezza marina e la posizione riparata contribuiscono a un microclima piacevole, favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata vicino a diverse spiagge, tra cui Playa Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi entro 1 km, incluso l'El Paraiso Golf Club. Centri sportivi come club di tennis e padel si trovano anche nelle immediate vicinanze (0,3 km). La vicinanza a Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) offre possibilità per sport acquatici e attività portuali.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra le cosmopolite Marbella e la più tradizionale Estepona. Questa posizione offre l'accesso ai servizi cosmopoliti e alla vita notturna di Marbella (a circa 7 km) e all'autentica cultura andalusa e alle spiagge di Estepona (a circa 5 km). La regione è nota per la sua infrastruttura di alta qualità, il suo fascino tutto l'anno e il suo potere d'attrazione internazionale.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questa villa si posiziona nella fascia di prezzo superiore, giustificata dalle sue dimensioni, dai servizi e dalla posizione a El Paraiso. Il prezzo proposto di 1.998.000 € riflette il carattere di una proprietà di lusso, caratterizzata dalle sue cinque camere da letto, piscina privata e vicinanza a campi da golf rinomati. Mentre le proprietà di confronto menzionate sono significativamente più economiche e mirano a un pubblico più ampio, questa villa offre un'esperienza abitativa più esclusiva in una zona consolidata e ricercata. L'opzione Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma si concentra su una regione diversa. La proprietà qui descritta si rivolge ad acquirenti disposti a investire per finiture di alta gamma, una generosa superficie abitativa e una posizione premium sulla Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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