Esta moradia isolada em El Paraiso, situada entre Marbella e Estepona, combina o encanto intemporal do estilo andaluz com um toque de modernidade. Implantada num generoso terreno de 1065 m², a propriedade de 235 m² de área útil oferece tranquilidade e conforto. A sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé e a proximidade da praia tornam-na uma opção atraente para compradores que procuram uma residência principal ou secundária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em El Paraiso, uma área residencial estabelecida na Costa del Sol. A proximidade imediata de praias como Salduna e Playa Isdabe (cerca de 1,4-1,7 km) realça o seu apelo. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de instalações, o que aumenta a qualidade de vida prática.
A propriedade é adequada para compradores que valorizam uma boa infraestrutura. Os supermercados, farmácias e restaurantes acessíveis a pé, bem como a proximidade de campos de golfe e centros desportivos, satisfazem as necessidades de conforto e lazer.
O projeto está classificado como 'Pronto' (Gereed), o que significa que a moradia está pronta a habitar imediatamente. Isto minimiza os tempos de espera e permite uma entrada rápida, ideal para compradores que planeiam a sua mudança a curto prazo.
A moradia não oferece comodidades próprias como spa ou ginásio nas instalações. A localização urbana pode resultar num maior nível de ruído do que em áreas mais isoladas. A distância exata aos comércios é indicada em 453 m, o que requer uma avaliação precisa da distância a pé.
Ref: VL576279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável numa área bem servida da Costa del Sol. É ideal para famílias que valorizam a privacidade e o espaço, graças aos seus cinco quartos e jardim privado. Casais ou pessoas solteiras que planeiam uma espaçosa casa de férias ou uma residência de aposentadoria apreciarão as comodidades como a piscina privada e a proximidade de campos de golfe e praias. A combinação de uma localização residencial tranquila e a acessibilidade a pé às infraestruturas torna-a uma escolha prática para todo o ano.
A moradia destaca-se por uma renovação de alta qualidade, realizada com atenção aos detalhes. As grandes janelas proporcionam divisões luminosas e uma ligação com o exterior. A cozinha é descrita como 'fully fitted' (totalmente equipada), o que sugere um equipamento completo. Características como ar condicionado, lareira e roupeiros embutidos contribuem para o conforto de vida. A descrição menciona uma mistura de estilo andaluz com paredes brancas e telhados de telha, juntamente com elementos modernos, indicando uma seleção cuidadosa de materiais e um design apelativo.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 1.998.000 €. Esta oferta posiciona a propriedade no segmento de luxo do mercado. O imóvel é classificado como 'Pronto', o que significa disponibilidade imediata. Trata-se de um imóvel único, cujo preço está alinhado com o de propriedades de luxo comparáveis na região. Detalhes sobre custos adicionais ou possíveis variações de preço não são especificados.
El Paraiso, que significa 'O Paraíso' em espanhol, está estrategicamente localizada entre Marbella e Estepona. A área combina uma atmosfera residencial tranquila com a proximidade de comodidades urbanas. A própria moradia está situada num terreno de 1065 m² e oferece 235 m² de área útil, distribuídos por cinco quartos e quatro casas de banho. A decoração interior mistura o estilo andaluz com elementos modernos, como grandes janelas que permitem a entrada de luz natural. Uma piscina privada e uma área de relaxamento exterior convidam ao descanso. A acessibilidade a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a proximidade de campos de golfe e centros desportivos, caracterizam o dia a dia. A temperatura média anual de 19,1°C e as 3.856 horas de sol por ano oferecem condições ideais para atividades ao ar livre.
El Paraiso oferece uma mistura de vida urbana e tranquilidade. A proximidade imediata de 25 restaurantes, 4 farmácias e 2 bancos (num raio de 2 km) torna o dia a dia conveniente. As instalações desportivas como clubes de ténis e padel estão a poucos minutos a pé. A localização entre Marbella e Estepona permite também o acesso a uma gama mais vasta de serviços e atividades de lazer, enquanto a distância de 45 km ao aeroporto de Málaga assegura uma boa ligação a destinos internacionais.
A moradia está localizada numa área residencial bem estabelecida da Costa del Sol, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e à praia. O mapa visualiza o seu posicionamento estratégico no tecido urbano e a acessibilidade a serviços essenciais e instalações de lazer.
El Paraiso está localizada na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre as cosmopolitas Marbella e a mais tradicional Estepona. Esta localização oferece acesso às comodidades cosmopolitas e à vida noturna de Marbella (a cerca de 7 km) e à autêntica cultura andaluza e às praias de Estepona (a cerca de 5 km). A região é conhecida pela sua infraestrutura de alta qualidade, pelo seu encanto durante todo o ano e pelo seu poder de atração internacional.
A moradia é de fácil acesso e está localizada numa área com alta densidade de comodidades. Praias como Salduna estão a apenas 1,4 km. Vários campos de golfe, incluindo o El Paraiso Golf Club (698 m), encontram-se nas imediações. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 53 km (em linha reta). Supermercados (453 m) e uma farmácia (1,1 km) são acessíveis a pé. Existem 6 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,1°C. Com 3.856 horas de sol por ano, a região é conhecida pelo seu clima soalheiro. A área está localizada a 41 m acima do nível do mar, o que favorece temperaturas moderadas. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A ligeira brisa marítima e a localização abrigada contribuem para um microclima agradável, propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada perto de várias praias, incluindo Playa Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). A região é um paraíso para golfistas com vários campos a menos de 1 km, incluindo o El Paraiso Golf Club. Centros desportivos como clubes de ténis e padel também se encontram nas imediações (0,3 km). A proximidade de Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) oferece possibilidades para desportos aquáticos e atividades portuárias.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso está localizada na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre as cosmopolitas Marbella e a mais tradicional Estepona. Esta localização oferece acesso às comodidades cosmopolitas e à vida noturna de Marbella (a cerca de 7 km) e à autêntica cultura andaluza e às praias de Estepona (a cerca de 5 km). A região é conhecida pela sua infraestrutura de alta qualidade, pelo seu encanto durante todo o ano e pelo seu poder de atração internacional.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior, o que se justifica pelo seu tamanho, comodidades e localização em El Paraiso. O preço proposto de 1.998.000 € reflete o carácter de uma propriedade de luxo, caracterizada pelos seus cinco quartos, piscina privada e proximidade a campos de golfe de renome. Enquanto os imóveis de comparação mencionados são significativamente mais baratos e visam um público mais amplo, esta moradia oferece uma experiência de vida mais exclusiva numa área estabelecida e procurada. A opção Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se num intervalo de preço intermédio, mas foca-se numa outra região. A propriedade aqui descrita destina-se a compradores dispostos a investir em acabamentos de alta qualidade, uma área útil generosa e uma localização premium na Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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