Diese freistehende Villa in El Paraiso, gelegen zwischen Marbella und Estepona, bietet eine Verbindung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1065 m² gelegen, bietet das Anwesen auf 235 m² Wohnfläche Ruhe und Komfort. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und der Nähe zum Strand macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Feriendomizil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Paraiso, einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Salduna und Playa Isdabe (ca. 1,4-1,7 km) unterstreicht die Attraktivität. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen, was die praktische Lebensqualität erhöht.
Das Objekt eignet sich für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die fußläufig erreichbaren Supermärkte, Apotheken und Restaurants sowie die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten.
Das Projekt ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass die Villa sofort bezugsfertig ist. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht einen schnellen Einzug, ideal für Käufer, die ihren Umzug zeitnah planen möchten.
Die Villa bietet keine eigenen Annehmlichkeiten wie z.B. ein Spa oder Fitnessstudio auf dem Gelände. Die städtische Lage kann zu höherer Geräuschkulisse führen als in abgelegeneren Gegenden. Die genaue Entfernung zu Geschäften wird mit 453 m angegeben, was eine exakte Einschätzung der Laufdistanz erfordert.
Ref: VL576279
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer gut erschlossenen Gegend der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich für Familien, die Wert auf Privatsphäre und ausreichend Platz legen, dank fünf Schlafzimmern und einem privaten Garten. Paare oder Einzelpersonen, die ein großzügiges Feriendomizil oder einen Altersruhesitz planen, werden die Annehmlichkeiten wie den privaten Pool und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und fußläufiger Erreichbarkeit von Infrastruktur macht sie zu einer praktischen Wahl für das ganze Jahr über.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Renovierung aus, bei der auf Details geachtet wurde. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine Verbindung zum Außenbereich. Die Küche ist als 'fully fitted' beschrieben, was auf eine vollständige Ausstattung hindeutet. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Kamin und Einbauschränke tragen zum Wohnkomfort bei. Die Beschreibung erwähnt eine Mischung aus andalusischem Stil mit weißen Wänden und Ziegeldächern sowie modernen Elementen, was auf eine sorgfältige Auswahl der Materialien und ein ansprechendes Design schließen lässt.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 1.998.000 € angeboten. Dieses Angebot positioniert das Objekt im gehobenen Segment des Marktes. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Preisgestaltung sich an vergleichbaren Luxusimmobilien in der Region orientiert. Details zu Nebenkosten oder möglichen Preisvariationen sind nicht spezifiziert.
El Paraiso, was auf Spanisch 'Das Paradies' bedeutet, liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona. Die Gegend kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Villa selbst ist auf einem 1065 m² großen Grundstück gelegen und bietet 235 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf fünf Schlafzimmer und vier Bäder. Die Innengestaltung verbindet andalusischen Stil mit modernen Elementen, wie große Fenster für viel Tageslicht. Ein privater Pool und eine Chill-out-Area im Außenbereich laden zur Entspannung ein. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Restaurants sowie die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren prägen den Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
El Paraiso bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. Die unmittelbare Nähe zu 25 Restaurants, 4 Apotheken und 2 Banken (innerhalb eines 2km Radius) macht den Alltag bequem. Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Padel-Clubs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage zwischen Marbella und Estepona ermöglicht zudem den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die Entfernung von 45 km zum Flughafen Málaga eine gute Anbindung an internationale Ziele gewährleistet.
Die Villa liegt in einer gut etablierten Wohngegend an der Costa del Sol, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und dem Strand bekannt ist. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung innerhalb des urbanen Gefüges und die Erreichbarkeit von wesentlichen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.
El Paraiso befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch zwischen den mondänen Städten Marbella und dem traditionelleren Estepona gelegen. Diese Positionierung bietet Zugang zu den kosmopolitischen Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella (ca. 7 km entfernt) sowie zur authentischen andalusischen Kultur und den Stränden von Estepona (ca. 5 km entfernt). Die Region ist bekannt für ihre hochwertige Infrastruktur, ihren ganzjährigen Reiz und ihre internationale Anziehungskraft.
Die Villa ist gut erreichbar und liegt in einer Umgebung mit hoher Dichte an Annehmlichkeiten. Strände wie Salduna sind nur 1,4 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der El Paraiso Golf Club (698 m), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ca. 53 km (hemelsbreed). Supermärkte (453 m) und eine Apotheke (1,1 km) sind fußläufig erreichbar. Es gibt 6 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region bekannt für ihr sonniges Wetter. Das Gebiet liegt auf 41 m über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die leichte Brise vom Meer und die geschützte Lage tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen im Umkreis von weniger als 1 km, darunter der El Paraiso Golf Club. Sportzentren wie Tennis- und Padel-Clubs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (0,3 km). Die Nähe zu Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Yachthafen-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch zwischen den mondänen Städten Marbella und dem traditionelleren Estepona gelegen. Diese Positionierung bietet Zugang zu den kosmopolitischen Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella (ca. 7 km entfernt) sowie zur authentischen andalusischen Kultur und den Stränden von Estepona (ca. 5 km entfernt). Die Region ist bekannt für ihre hochwertige Infrastruktur, ihren ganzjährigen Reiz und ihre internationale Anziehungskraft.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, was durch die Größe, die Ausstattung und die Lage in El Paraiso gerechtfertigt ist. Der angebotene Preis von 1.998.000 € spiegelt den Charakter einer Luxusimmobilie wider, die sich durch ihre fünf Schlafzimmer, den privaten Pool und die Nähe zu renommierten Golfplätzen auszeichnet. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich deutlich darunter liegen und eher auf eine breitere Käuferschicht abzielen, bietet diese Villa ein exklusiveres Wohnerlebnis in einer etablierten und begehrten Gegend. Die Option Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, fokussiert sich aber auf eine andere Region. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, für eine gehobene Ausstattung, eine großzügige Wohnfläche und eine Premium-Lage an der Costa del Sol zu investieren.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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