Cette villa exquise, récemment rénovée, est située dans le quartier recherché d'El Paraiso, Benahavis, sur la Costa del Sol. Avec 5 chambres et 7 salles de bains, cette villa individuelle sur un grand terrain de 2010 m² offre un environnement de vie luxueux. La surface habitable est de 445 m², répartie sur plusieurs niveaux, permettant une vie spacieuse et confortable. La propriété fait partie d'un environnement urbain avec toutes les commodités accessibles à pied et bénéficie d'un excellent accès aux terrains de golf et à la plage.
Comparativement à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent dans le segment de prix bas à moyen (à partir d'environ 320 000 € à 418 800 €), cette villa à El Paraiso se positionne clairement dans le segment de luxe. Alba Benalmádena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais reste nettement moins chère que la propriété proposée ici. La villa à El Paraiso offre une surface habitable nettement plus grande (445 m² contre typiquement 200-300 m² dans les segments moins chers), un terrain plus grand (2010 m²) et un plus grand nombre de chambres et de salles de bains (5/7 contre souvent 3/2 ou 4/3). Alors que les projets moins chers comprennent souvent des appartements neufs ou des maisons de ville à Estepona ou Benalmadena, il s'agit ici d'une villa de luxe individuelle récemment rénovée dans un emplacement prestigieux. Les caractéristiques telles que le chauffage par le sol, la climatisation complète et les piscines privées sont standard dans cette gamme de prix, alors qu'elles sont plus rares ou optionnelles dans les propriétés moins chères. L'emplacement à El Paraiso, réputé pour sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre et la côte, justifie le prix plus élevé par rapport aux propriétés comparées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Paraiso, un quartier urbain caractérisé par sa proximité avec les commodités et les terrains de golf. Elle se trouve à quelques pas de la plage tout en offrant un bon accès aux grandes villes et à l'aéroport de Malaga. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la vitalité de la région côtière.
Cette villa est conçue pour les acheteurs exigeants qui apprécient le confort, l'intimité et les équipements luxueux. Avec cinq chambres et sept salles de bains, elle est idéale pour les familles ou pour accueillir des invités. Le spacieux salon, la cuisine de haute qualité et les vastes terrasses offrent de nombreuses possibilités de détente et de divertissement dans le climat méditerranéen.
La villa a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et est en excellent état. Elle combine les commodités modernes avec un design élégant. La propriété est prête à emménager, offrant ainsi une opportunité immédiate de profiter du style de vie méditerranéen. L'équipement comprend le chauffage par le sol et la climatisation, garantissant un confort de vie toute l'année.
Le projet n'offre pas de front de mer direct, bien que des vues sur la mer soient disponibles. La propriété décrite ici est une villa individuelle et non une résidence avec des commodités communes telles qu'une piscine commune ou une salle de sport. L'intérieur est proposé partiellement meublé, ce qui nécessite des adaptations personnelles par l'acheteur.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un style de vie haut de gamme sur la Costa del Sol et qui apprécient le confort, l'intimité et un emplacement exceptionnel. Elle est idéale pour les familles ayant besoin d'une résidence spacieuse avec suffisamment d'espace pour tous et pour les invités, ainsi que pour les golfeurs qui apprécient la proximité de parcours de premier ordre. Les personnes à la recherche d'un refuge ensoleillé avec beaucoup de lumière du jour et des espaces extérieurs y trouveront également leur compte. La rénovation complète la rend idéale pour les acheteurs souhaitant une propriété prête à emménager sans renoncer à la liberté de personnalisation de l'ameublement.
La villa se distingue par une rénovation complète récente et un excellent état de conservation. Des matériaux de haute qualité et des technologies modernes caractérisent l'intérieur. Des caractéristiques telles que le chauffage par le sol (également dans les salles de bains), la climatisation (chaude et froide) et une cheminée dans certaines zones assurent un confort de vie toute l'année. Les cuisines équipées sont modernes et les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes, offrant un confort supplémentaire. De grandes fenêtres et une orientation sud maximisent la lumière du jour et la vue sur la mer. Le mobilier partiel offre une flexibilité pour la personnalisation.
La villa individuelle présentée ici à El Paraiso, Málaga, est proposée au prix de 4.975.000 €. Cette offre représente une résidence de luxe avec 5 chambres et 7 salles de bains sur un vaste terrain. Les prix des propriétés comparables dans cette région prisée peuvent varier en fonction de la taille, des équipements et de l'emplacement exact. La disponibilité de cette propriété est actuelle; il s'agit d'une propriété unique. Le prix indiqué "à partir de" s'applique à cette villa spécifique, sans autres variantes de prix mentionnées pour cette unité.
El Paraiso, qui signifie "Le Paradis" en espagnol, est un quartier résidentiel établi, réputé pour sa proximité avec certains des terrains de golf les plus prestigieux de la Costa del Sol. La villa est située dans un environnement urbain où de nombreux besoins quotidiens tels que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. La plage est également à quelques pas, ce qui augmente l'attrait de cet emplacement. La région offre un mélange de tranquillité et d'accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie détendu tout en appréciant le confort et les infrastructures.
El Paraiso, qui signifie "Le Paradis", est situé dans la municipalité de Benahavis, un quartier exclusif connu pour son niveau de vie élevé et sa proximité avec les terrains de golf et la mer. La villa est nichée dans un environnement urbain, ce qui signifie que les installations essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La distance des plages comme Salduna ou Playa del Saladillo n'est que d'environ 1,4 à 1,7 km, ce qui facilite les visites à la plage. La proximité de terrains de golf renommés comme le El Paraíso Golf Club (à moins d'1 km) est un autre atout. L'environnement offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec environ 25 restaurants et divers centres sportifs à proximité.
La villa est située à El Paraiso, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. La carte montre le positionnement stratégique de la propriété par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux commodités urbaines, soulignant l'attrait de cet emplacement pour les résidents.
El Paraiso est idéalement situé sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Ce positionnement offre un accès facile aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús (à seulement 12 minutes en voiture), tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme. L'aéroport de Malaga est à environ 45 km. La région est réputée pour ses terrains de golf de premier ordre, ses villas de luxe et ses magnifiques plages, ce qui fait d'El Paraiso un lieu attrayant pour les acheteurs exigeants qui recherchent le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la proximité urbaine.
La villa offre une excellente accessibilité à partir de différents points importants. La plage est accessible à pied (environ 1,4 km à 1,7 km). Plusieurs terrains de golf renommés, dont le El Paraíso Golf Club, sont à proximité immédiate (moins d'1 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 45 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Dans un rayon de moins de 500 mètres, on trouve un supermarché et une pharmacie, tandis qu'un hôpital se trouve à environ 5,2 km. La région est desservie par 6 lignes de transport public et 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité sans voiture, bien qu'un accès en voiture soit recommandé en raison de la bonne connexion routière.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes agréables toute l'année, généralement entre 12°C et 27°C. Avec historiquement une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de lumière du jour. La saison de baignade dure environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise modérée et des températures agréables. L'orientation sud de la maison maximise l'exposition au soleil et offre des vues sur la mer et Gibraltar.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, dont Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km). Ces plages sont facilement accessibles et propices à la détente et aux sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le El Paraíso Golf Club et le El Campanario Golf Course à quelques centaines de mètres. De plus, de nombreux centres sportifs se trouvent à proximité, tels que des clubs de tennis et de padel. La marina voisine Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) offre d'autres possibilités de loisirs et d'accès aux activités nautiques. Les diverses options de loisirs contribuent à un style de vie actif et varié.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est idéalement situé sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Ce positionnement offre un accès facile aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús (à seulement 12 minutes en voiture), tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme. L'aéroport de Malaga est à environ 45 km. La région est réputée pour ses terrains de golf de premier ordre, ses villas de luxe et ses magnifiques plages, ce qui fait d'El Paraiso un lieu attrayant pour les acheteurs exigeants qui recherchent le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la proximité urbaine.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL661837
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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