Цей проєкт розташований в Ель-Параїсо, престижному районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує розкішне життя в окремій віллі з 8 спальнями та 9 ванними кімнатами, яка охоплює 1265 м² житлової площі на великій ділянці 2805 м². Нерухомість, побудована у 1989 році, знаходиться в хорошому стані та готова до модернізації, пропонуючи панорамні види та приватність завдяки своєму висотному розташуванню.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована на підвищенні в тихому тупику в районі Ель-Параїсо Медіо. Це забезпечує приватність та панорамні краєвиди. Близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів поєднується з відносною віддаленістю від міської метушні.
Ця нерухомість орієнтована на покупців, які шукають простір, приватність та потенціал для кастомізації. Наявність 8 спалень та 9 ванних кімнат, а також велика площа ділянки, підходить для великих сімей або тих, хто цінує простір для гостей, розваг або домашнього офісу.
Будівництво вілли завершено у 1989 році. Об'єкт знаходиться в хорошому стані, але потребує оновлення. Потенційні покупці повинні враховувати, що проєкт не є новобудовою, а потребує ремонту та модернізації для приведення до сучасних стандартів.
Проєкт не пропонує новітніх будівельних технологій або сучасної чистової обробки «з коробки», оскільки він був побудований у 1989 році та потребує ремонту. Також, хоча й розташований недалеко від пляжу, він не є об'єктом першої лінії.
Ref: VL380176
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають масштабний маєток з можливістю індивідуального дизайну та модернізації. Ідеально для сімей, які потребують багато простору, або для тих, хто планує перетворити віллу на ексклюзивний будинок для прийому гостей або приватний клуб. Вона також може зацікавити інвесторів, які бачать потенціал у реконструкції та подальшому продажі або здачі в оренду. Покупці, які цінують приватність, панорамні краєвиди та можливість створити власний райський куточок, знайдуть тут багато переваг. Якщо ви шукаєте проєкт, де можна втілити своє бачення сучасного розкішного життя, ця вілла є гарною відправною точкою.
Вілла була побудована у 1989 році, що свідчить про міцну, хоч і застарілу, якість будівництва. Наявність високих стель та великих відкритих просторів усередині будинку є гарною основою для модернізації. Характеристики, такі як приватний басейн, криті тераси, вбудовані шафи та окремі ванні кімнати, вказують на початковий високий рівень оснащення. Планування включає можливість створення спортзалу, ігрової кімнати та окремої квартири для гостей. Система клімат-контролю включає центральне опалення та попередньо встановлене кондиціонування, а також підлогове опалення (U/F Heating), що потребує перевірки та, можливо, оновлення.
Початкова ціна цієї вілли становить 4 995 000 євро. Зазначена ціна відображає її розмір, розташування та потенціал для реконструкції. Вартість може варіюватися залежно від остаточного планування та вибору матеріалів під час модернізації. Ця цінова категорія позиціонує проєкт у сегменті люксової нерухомості на Коста-дель-Соль, де подібні маєтки з великими ділянками та потенціалом для індивідуального дизайну користуються попитом.
Ель-Параїсо, що перекладається як «Рай», пропонує спокійне життя в міській місцевості. Ця вілла, розташована на підвищенні, забезпечує відчуття віддаленості та спокою, незважаючи на близькість до міських зручностей. Наявність 25 ресторанів, 4 аптек та 1 парку в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Велика площа ділянки та приватність роблять її привабливою для тих, хто цінує особистий простір і можливість створення власного оазису. Щоденне життя тут може включати ранкові прогулянки до пляжу, обідні візити до місцевих ресторанів або вечори, проведені на терасі з панорамним видом.
Розташування в Ель-Параїсо Медіо пропонує баланс між спокоєм і доступністю. Знаходячись у тихому тупику, вілла забезпечує приватність. Водночас, супермаркет знаходиться лише за 453 метри, а аптека – за 1.1 км, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Міжнародна школа The International School of Estepona розташована за 0.2 км, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Різноманіття ресторанів (25) та кафе (5) в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Близькість до спортивних центрів, таких як RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 км), надає можливості для активного відпочинку.
Розташування на карті показує віллу в районі Ель-Параїсо, що характеризується зеленню та близькістю до узбережжя. Навколишні дороги забезпечують доступ до основних автомагістралей, а близькість до гольф-полів та пляжів визначає його популярність серед міжнародних покупців.
Ель-Параїсо розташований між Марбельєю та Естепоною, що забезпечує легкий доступ до обох популярних міст. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітністю пропозицій регіону, від розкішних бутиків Марбельї до спокійніших пляжів Естепони. Близькість до гірських ландшафтів та природних парків додає різноманітності до відпочинку, пропонуючи можливості для піших прогулянок та дослідження природи.
Вілла розташована за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Відстань до пляжів, таких як Сальдуна (1.4 км) та Плайя Ісдабе (1.5 км), дозволяє насолоджуватися узбережжям. Для любителів гольфу, El Paraíso Golf Club знаходиться всього за 698 метрів. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах доступності, хоча й свідчить про певну мобільність, велика ділянка та віддаленість від основних центрів можуть вимагати використання приватного автомобіля для комфортного пересування.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом з середньою температурою, що коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна становить 19.1°C. З понад 3856 сонячними годинами на рік, цей район ідеально підходить для насолоди природою протягом тривалого сезону купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, пропонуючи приємні краєвиди. Південно-західна орієнтація забезпечує багато сонця протягом дня, особливо в другій половині дня та ввечері.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня близькість до пляжів, таких як Сальдуна (1.4 км), Плайя Ісдабе (1.5 км) та Плайя дель Саладільйо (1.7 км), робить цю локацію привабливою для любителів моря. Крім того, район є раєм для гольфістів: El Paraíso Golf Club знаходиться в межах пішої досяжності (0.7 км). Спортивні можливості також представлені клубами тенісу та паделу, як-от RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 км). Наявність порту Puerto Deportivo José Banus за 7.2 км розширює можливості для водних видів спорту та відпочинку на воді.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Параїсо розташований між Марбельєю та Естепоною, що забезпечує легкий доступ до обох популярних міст. Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітністю пропозицій регіону, від розкішних бутиків Марбельї до спокійніших пляжів Естепони. Близькість до гірських ландшафтів та природних парків додає різноманітності до відпочинку, пропонуючи можливості для піших прогулянок та дослідження природи.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
У порівнянні з проєктами, як Acqua Gardens (€418,800) чи Aby Upper (€320,000) в Естепоні, ця вілла в Ель-Параїсо знаходиться в іншому ціновому сегменті, що відображає її масштаби та потенціал. Ці проєкти, ймовірно, є новими забудовами з меншими площами та більш стандартизованими характеристиками. Alba Benalmadena (€699,000) також значно відрізняється за ціною та, можливо, за розміром. Ця вілла виділяється своєю великою ділянкою, можливістю індивідуальної реконструкції та простором, що робить її унікальною пропозицією для тих, хто шукає маєток, а не стандартну квартиру чи таунхаус. Розташування в Ель-Параїсо, відомому своїми віллами та гольф-полями, також відрізняє його від більш щільно забудованих районів.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
