Questa villa indipendente a El Paraiso, Málaga, offre 1265 m² di superficie abitabile, distribuiti su 8 camere da letto e 9 bagni, creando un ampio ambiente di vita. Situata su un vasto terreno di 2805 m², la proprietà combina una vita di lusso con una posizione privilegiata. Costruita nel 1989, la villa si trova in uno stato che si presta a una ristrutturazione completa per soddisfare le esigenze abitative moderne. L'orientamento a sud-ovest e la posizione elevata promettono grande privacy e viste ampie.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a El Paraiso, una zona residenziale consolidata, nota per la sua vicinanza a servizi e spiagge. Immersa in una tranquilla strada senza uscita, la proprietà gode di una maggiore privacy, mentre numerose strutture come supermercati, farmacie e campi da golf sono raggiungibili a piedi.
Con 8 camere da letto e 9 bagni, questa villa offre uno spazio eccezionale per famiglie numerose o per accogliere ospiti. Le ampie aree living interne e le estese terrazze esterne, inclusa una piscina privata, sono progettate per creare un'esperienza di vita lussuosa e di intrattenimento.
La villa è stata costruita nel 1989 ed è attualmente pronta per essere abitata. Costituisce una solida base per una completa modernizzazione. I potenziali acquirenti possono cogliere l'opportunità di plasmare la struttura esistente secondo i propri desideri e creare una proprietà che combini comfort contemporaneo e stile personale.
Questa villa, costruita nel 1989, richiede una ristrutturazione completa per soddisfare gli standard attuali. Attualmente, non offre nessuna delle più recenti tecnologie di efficienza energetica né integrazioni di domotica. Sebbene le viste siano impressionanti, è essenziale un esame dettagliato dell'integrità strutturale e dei lavori di modernizzazione necessari.
Ref: VL380176
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una grande proprietà con molto potenziale e che sono disposti a investire in una ristrutturazione completa. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o che ospitano frequentemente ospiti. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi. Anche gli acquirenti che cercano una posizione strategica con buon accesso a spiagge e servizi urbani troveranno qui ciò che cercano. La villa è un'opzione attraente per coloro che cercano un progetto per realizzare il proprio stile personale e comfort abitativo moderno.
La villa è stata costruita nel 1989 e presenta una solida struttura di base, che tuttavia richiede una completa modernizzazione. Le caratteristiche esistenti includono soffitti alti, ampie aree living e una terrazza coperta. L'aria condizionata è pre-installata e sono presenti riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento. La proprietà dispone di armadi a muro e bagni en-suite. Le dotazioni, come la piscina privata e la possibilità di un appartamento per gli ospiti, offrono una buona base. L'obiettivo principale dei futuri proprietari sarà aggiornare le finiture, la cucina e i bagni per restituire alla proprietà tutto il suo splendore.
Questa spaziosa villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da €4.995.000. Con 8 camere da letto e 9 bagni su un terreno di 2805 m², il prezzo riflette le dimensioni e il potenziale della proprietà. La villa è disponibile immediatamente, ma rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti disposti a investire in una ristrutturazione completa per migliorare il valore e l'attrattiva della proprietà. La sua posizione in una zona esclusiva contribuisce anche alla sua tariffazione.
El Paraiso, che si traduce in 'Il Paradiso', si trova sulla Costa del Sol e offre un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12 e 27°C. La villa è situata in una tranquilla strada senza uscita, garantendo un elevato livello di privacy. Situata su un vasto terreno con orientamento a sud-ovest, le aree living sono inondate di luce e offrono viste panoramiche. Attualmente, la villa necessita di una ristrutturazione completa per preservarne il carattere e adattarla alle esigenze moderne. La vicinanza a campi da golf, spiagge e servizi urbani rende la posizione versatile, sia per residenza permanente che per vacanze.
El Paraiso, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente vivace con un mix di comfort residenziale e opportunità di svago. La vicinanza a diversi servizi, come ristoranti (25), scuole (1) e negozi, contribuisce a una vita quotidiana confortevole. Con 50 fermate di trasporto pubblico e 6 linee, l'accessibilità è buona, sebbene un'auto sia consigliata per molti spostamenti. Il clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi invita alle attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione della villa a El Paraiso, una ricercata zona residenziale tra Marbella ed Estepona. Si noterà la vicinanza della costa, di diversi campi da golf e delle principali vie di accesso che collegano la regione all'aeroporto di Malaga.
El Paraiso è situata al centro della Costa del Sol, una popolare regione costiera dell'Andalusia, nel sud della Spagna. Il progetto è strategicamente posizionato rispetto a città come Estepona (circa 12 km a ovest) e Marbella (circa 15 km a est), entrambe raggiungibili in un breve tragitto in auto. La regione è rinomata per i suoi paesaggi vari, dalle spiagge dorate alle montagne vicine, e offre una vasta gamma di attività ricreative e culturali.
Questa villa gode di una posizione strategica. Le spiagge si trovano a una distanza di circa 1,4 km - 1,7 km (a volo d'uccello). Per i golfisti, il campo da golf El Paraiso e altri campi come El Campanario Golf Course sono a meno di 1 km di distanza. Il supermercato più vicino si trova a soli 453 m, mentre una farmacia è a 1,1 km e un ospedale a 5,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 45 km (a volo d'uccello), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Con 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, anche i trasporti pubblici sono un'opzione.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode di un tipico clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,1°C. La regione riceve storicamente 3.856 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare, in cui la temperatura dell'acqua supera generalmente i 20°C, si estende per circa 5 mesi. La posizione a 41 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza, offre viste piacevoli e aria fresca. La natura circostante, con parchi e aree verdi, contribuisce all'atmosfera tranquilla.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di El Paraiso offre accesso a diverse spiagge, tra cui Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km), tutte a portata di mano. La regione è un paradiso per i golfisti, con il campo da golf El Paraiso a meno di 1 km di distanza e altri prestigiosi campi nelle vicinanze. Le strutture sportive come club di tennis e padel sono anch'esse vicine (ad es. RozaRossa Tennis and Padel Club a 0,3 km). Diversi parchi e aree ricreative promuovono uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è situata al centro della Costa del Sol, una popolare regione costiera dell'Andalusia, nel sud della Spagna. Il progetto è strategicamente posizionato rispetto a città come Estepona (circa 12 km a ovest) e Marbella (circa 15 km a est), entrambe raggiungibili in un breve tragitto in auto. La regione è rinomata per i suoi paesaggi vari, dalle spiagge dorate alle montagne vicine, e offre una vasta gamma di attività ricreative e culturali.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens, Aby Upper e Alba Benalmadena, che si concentrano principalmente su appartamenti e ville di nuova costruzione con una fascia di prezzo inferiore (da €320.000 a €699.000), questa villa si distingue per le sue dimensioni, la posizione su un grande terreno e il potenziale di ristrutturazione. Il prezzo di €4.995.000 riflette la posizione esclusiva, le dimensioni della proprietà e le opportunità di sviluppo che offre. Mentre i progetti di nuova costruzione offrono spesso una soluzione chiavi in mano, questa villa attrae acquirenti che desiderano creare una proprietà unica completamente adattata ai propri desideri personali. La vicinanza ai campi da golf e la posizione tranquilla ma centrale a El Paraiso è paragonabile ad altre aree residenziali di lusso della Costa del Sol, ma le dimensioni di questo terreno sono relativamente rare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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