Vila El Paraiso, locirana v prestižni soseski v bližini Marbelle, predstavlja obsežno rezidenco s 8 spalnicami in 9 kopalnicami, ki se razprostira na 1265 m² bivalne površine na parceli velikosti 2805 m². Ta klasična andaluzijska vila, zgrajena leta 1989, stoji na dvignjeni legi in ponuja obsežne bivalne prostore ter panoramske razglede, ki so pripravljeni za prenovo v sodobno rezidenco. Objekt se nahaja v mirni slepi ulici in zagotavlja zasebnost ter bližino obalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v El Paraisu, območju, ki slovi po svoji bližini plaže in mestnega utripa, kar omogoča enostaven dostop do številnih storitev. Njeno dvignjeno položaj prispeva k zasebnosti in ponuja impresivne razglede, medtem ko njena lega v slepi ulici zagotavlja mirno okolje, oddaljeno od glavnih prometnih poti.
Z 8 spalnicami in 9 kopalnicami ter obsežnim bivalnim prostorom je ta vila primerna za velika gospodinjstva ali tiste, ki iščejo prostore za goste ali dodatne namene, kot je domača pisarna ali rekreacijski prostori. Veliko zemljišče ponuja možnosti za zunanjo ureditev in vrtnarjenje, medtem ko je zasnova primerna za prenovo in prilagoditev sodobnim življenjskim slogom.
Vila je bila zgrajena leta 1989 in je v fazi 'Gereed' (Končano), kar pomeni, da je možna takojšnja vselitev ali priprava na prenovo. Objekt ni novogradnja, temveč obstoječa struktura, ki ponuja priložnost za sodobno preoblikovanje obstoječih prostorov in arhitekturnih elementov z lastnim dizajnom.
Projekt ne ponuja najnovejših energetskih certifikatov ali sodobnih, popolnoma obnovljenih notranjih prostorov, saj je bil zgrajen leta 1989 in je namenjen prenovi. Dostop do nekaterih specifičnih storitev, kot so javni prevoz, morda ni tako neposreden kot v bolj urbanih središčih, čeprav je območje dobro opremljeno.
Ref: VL380176
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo prostor, zasebnost in potencial za prilagoditev. Če iščete obsežno rezidenco z dovolj prostora za družino, goste ali za poslovne namene, kot so domača pisarna ali prostor za hobije, ta nepremičnina nudi odlično izhodišče. Idealna je za tiste, ki želijo sodobno, luksuzno vilo na prestižni lokaciji ob obali, vendar si želijo sami izbrati končno podobo in zaključna dela. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v prenovi in nadaljnji prodaji ali oddaji nepremičnine, bodo prepoznali njeno vrednost. Ker je vila zgrajena leta 1989, je idealna za tiste, ki želijo obdržati klasično andaluzijsko arhitekturo in jo nadgraditi z modernimi elementi.
Vila je bila zgrajena leta 1989 in ima vgrajene omare ter lastno kopalnico za vsako spalnico, kar nakazuje na nekoč visoko raven dokončanja. Obstajajo priprave za centralno ogrevanje in talno ogrevanje (U/F Heating), ter klima naprave. Pokrita terasa in zasebna terasa nudita zunanji prostor. Objekt ima potencial za vključitev sodobnih elementov, kot so telovadnica in soba za igre, kar je že predvideno v obstoječi zasnovi. Kljub temu pa je glede na starost objekta priporočljiva temeljita analiza obstoječe kakovosti in načrtovanje prenove za doseganje sodobnih standardov glede materialov, energetske učinkovitosti in tehnologije.
Ta obsežna vila z 8 spalnicami je na voljo po ceni od 4.995.000 €. Cena odraža velikost nepremičnine, njeno parcelo na prestižni lokaciji El Paraiso ter potencial za prenovo. Zaradi svoje velikosti in konfiguracije je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco z možnostjo prilagoditve ali za razvojne projekte. Trenutno je vila v fazi 'Gereed', kar omogoča takojšen prevzem lastništva po zaključku nakupa, z nadaljnjimi naložbami v prenovo po lastni presoji.
El Paraiso, kot nakazuje že ime ('raj'), predstavlja območje, ki združuje bližino Sredozemlja z udobjem mestnega življenja. Ta vila, ki stoji na vzpetini, ponuja umik v mirno okolico, hkrati pa omogoča hiter dostop do plaž, restavracij in športnih objektov. Dnevni ritem bi se lahko odvijal med uživanjem v zasebnem vrtu in bazenu, sprehodi do bližnjih trgovin ali večernimi druženji z razgledom na zahajajoče sonce, ki se zrcali na morju. Območje je znano po svojih zelenih površinah in igriščih za golf, kar ustvarja prijetno in aktivno okolje, primerno tako za stalno bivanje kot za počitniške domove.
El Paraiso, kar pomeni 'raj', se nahaja v bližini obale in ponuja živahno urbano okolje z odlično dostopnostjo do osnovnih storitev. Na območju je 25 restavracij, 4 lekarne, 2 banki in 1 park, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (0.2 km), je posebej privlačna za družine. Na voljo je tudi 6 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje okolice. Kljub mestnemu okolju, vila stoji v mirni slepi ulici, ki zagotavlja zasebnost in mir.
Projekt El Paraiso se nahaja v južnem delu Costa del Sol, znane turistične in rezidenčne regije v Andaluziji. Lokacija izkorišča bližino Sredozemskega morja, hkrati pa je v neposrednem dostopu do mestnega življenja in ključne infrastrukture, kot so letališča in avtoceste.
El Paraiso se nahaja med Marbellom in Estepono, kar je ključna lokacija na Costa del Sol. Ta obalni pas je znan po svojem razkošju, golf igriščih in mednarodnih letališčih. S svojo bližino obalnih mest in turističnih središč, kot je Puerto Banús (oddaljen 7.2 km), ponuja dostop do vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti in nočnega življenja, hkrati pa ohranja mirnejše, rezidenčno vzdušje.
Vila je na strateški lokaciji z odlično povezavo. Najbližje plaže, kot sta Salduna in Playa Isdabe, so oddaljene le okoli 1,4 do 1,7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 53 km (zračne linije), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Za vsakdanje potrebe je super market oddaljen le 453 m, lekarna 1.1 km, bolnišnica 5.2 km. Ljubitelji golfa imajo na dosegu roke več igrišč, vključno z El Paraíso Golf Club (0.7 km). Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 1.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Paraiso na Costa del Sol ima subtropsko sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo sončni dnevi skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C, z minimalnimi temperaturami okoli 12°C in najvišjimi do 27°C. Število sončnih ur na leto je impresivnih 3.856, kar omogoča dolgoletni bivalni prostor na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (≥20°C), traja približno 5 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, kar prispeva k zmernim temperaturam in prijetnim morskim vetrovom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
El Paraiso ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V radiju 2 km so plaže kot so Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) in Playa del Saladillo (1.7 km), ki so znane po svoji kakovosti in so deležne modrih zastav. Golfisti imajo na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z El Paraíso Golf Club (0.7 km) in El Campanario Golf Course (0.9 km). Za ljubitelje tenisa in padla sta na voljo RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) in Club de Tenis (1.2 km). Blizu je tudi marino Puerto Deportivo José Banus (7.2 km).
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso se nahaja med Marbellom in Estepono, kar je ključna lokacija na Costa del Sol. Ta obalni pas je znan po svojem razkošju, golf igriščih in mednarodnih letališčih. S svojo bližino obalnih mest in turističnih središč, kot je Puerto Banús (oddaljen 7.2 km), ponuja dostop do vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti in nočnega življenja, hkrati pa ohranja mirnejše, rezidenčno vzdušje.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €), Vila El Paraiso predstavlja bistveno drugačno kategorijo nepremičnin. Te se nanašajo na novejše, manjše apartmajske komplekse z nižjo ceno na kvadratni meter, namenjene širšemu krogu kupcev. Alba Benalmadena (699.000 €) je sicer dražji od omenjenih apartmajev, a še vedno bistveno dostopnejši od Vile El Paraiso. Ta visoka cena Vile El Paraiso je posledica njene izjemne velikosti (8 spalnic, 1265 m² bivalne površine), obsežnega zemljišča (2805 m²) in prestižne lokacije v El Paraisu, ki je znana po luksuznih vilah in bližini golf igrišč ter plaž. V nasprotju z apartmaji ponuja Vila El Paraiso popolno zasebnost in potencial za lastno prenovo, kar je ključen dejavnik pri njeni vrednosti. Njena cena od 4.995.000 € jo uvršča v segment najvišjega razreda na Costa del Sol, kjer so kupci pripravljeni plačati premijo za takšen obseg in lokacijo, z možnostjo oblikovanja dom po lastnih željah.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno vodene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
