Diese freistehende Villa in El Paraiso, Málaga, bietet auf 1265 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Schlafzimmer und 9 Bäder, ein großzügiges Wohnambiente. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2805 m² gelegen, kombiniert das Anwesen luxuriöses Wohnen mit einer privilegierten Lage. Die Villa wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem Zustand, der sich gut für eine umfassende Renovierung eignet, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Südwester-Ausrichtung und die erhöhte Lage versprechen viel Privatsphäre und weitreichende Ausblicke.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Paraiso, einer etablierten Wohngegend, die für ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden bekannt ist. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, profitiert das Anwesen von erhöhter Privatsphäre, während zahlreiche Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Golfplätze nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Mit 8 Schlafzimmern und 9 Bädern bietet diese Villa außergewöhnlich viel Platz für große Familien oder für Gäste. Die großzügigen Wohnbereiche im Inneren und die weitreichenden Terrassen im Außenbereich, einschließlich eines privaten Pools, sind darauf ausgelegt, ein luxuriöses und unterhaltsames Wohngefühl zu schaffen.
Die Villa wurde 1989 erbaut und ist derzeit bezugsfertig. Sie stellt eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung dar. Potenzielle Käufer können die Gelegenheit nutzen, die bestehende Struktur nach ihren Wünschen zu gestalten und ein Anwesen zu schaffen, das sowohl zeitgemäßen Komfort als auch persönlichen Stil vereint.
Diese Villa wurde 1989 erbaut und benötigt eine umfassende Renovierung, um modernen Standards zu entsprechen. Aktuell bietet sie keine der neuesten energieeffizienten Technologien oder Smart-Home-Integrationen. Die gezeigten Ausblicke sind zwar beeindruckend, aber eine detaillierte Prüfung der Gebäudeintegrität und der erforderlichen Modernisierungsarbeiten ist unerlässlich.
Ref: VL380176
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein großes Anwesen mit viel Potenzial suchen und bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder häufig Gäste empfangen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Auch Käufer, die eine strategisch günstige Lage mit guter Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten suchen, werden hier fündig. Die Villa ist eine attraktive Option für diejenigen, die ein Projekt suchen, um ihren persönlichen Stil und modernen Wohnkomfort zu verwirklichen.
Die Villa wurde 1989 erbaut und weist eine solide Grundkonstruktion auf, die jedoch eine umfassende Modernisierung erfordert. Zu den bestehenden Merkmalen gehören hohe Decken, großzügige Wohnbereiche und eine überdachte Terrasse. Die Klimaanlage ist vorinstalliert und es gibt eine Zentralheizung sowie eine Fußbodenheizung. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke und Ensuite-Badezimmer. Die Ausstattung, wie z.B. das private Schwimmbad und die Möglichkeit eines Gästeapartments, bietet eine gute Grundlage. Das Hauptziel für zukünftige Eigentümer wird darin bestehen, die Oberflächen, die Küche und die Bäder auf den neuesten Stand zu bringen, um dem Anwesen seinen vollen Glanz zurückzugeben.
Diese expansive freistehende Villa wird zu einem Preis ab 4.995.000 € angeboten. Mit 8 Schlafzimmern und 9 Badezimmern auf einem Grundstück von 2805 m² repräsentiert der Preis die Größe und das Potenzial des Anwesens. Die Villa ist ab sofort verfügbar, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren, um den Wert und die Attraktivität des Anwesens zu steigern. Die Lage in einer exklusiven Gegend trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei.
El Paraiso, was übersetzt „Das Paradies“ bedeutet, liegt an der Costa del Sol und bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27°C. Die Villa selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, was für eine hohe Privatsphäre sorgt. Auf einem weitläufigen Grundstück mit Südwester-Ausrichtung gelegen, sind die Wohnbereiche lichtdurchflutet und bieten Panoramablicke. Derzeit ist die Villa in einem Zustand, der eine umfassende Renovierung ermöglicht, um ihren Charakter zu bewahren und sie gleichzeitig an moderne Bedürfnisse anzupassen. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten macht die Lage vielseitig nutzbar, sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Feriengäste.
El Paraiso, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige omgeving met een mix van residentieel comfort en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van diverse voorzieningen, zoals restaurants (25), scholen (1) en winkels, draagt bij aan een comfortabel dagelijks leven. Met 50 OV-haltes en 6 OV-lijnen is de bereikbaarheid goed, hoewel een auto voor veel verplaatsingen aan te raden is. Het mediterrane klimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden nodigt uit tot buitenactiviteiten.
Deze kaart toont de locatie van de villa in El Paraiso, een gewilde woonwijk tussen Marbella en Estepona. U ziet de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en de belangrijkste toegangswegen die de regio verbinden met de luchthaven van Málaga.
El Paraiso ligt centraal aan de Costa del Sol, een populaire kustregio in Andalusië, Zuid-Spanje. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Estepona (ca. 12 km westwaarts) en Marbella (ca. 15 km oostwaarts), beide bereikbaar binnen een korte autorit. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschappen, van gouden stranden tot nabijgelegen bergen, en biedt een uitgebreid scala aan recreatieve en culturele activiteiten.
Diese Villa ist strategisch günstig gelegen. Die Strände sind nur etwa 1,4 km bis 1,7 km entfernt (hemelsbreed). Für Golfer sind die El Paraíso Golf Club und andere Plätze wie El Campanario Golf Course nur knapp 1 km entfernt. Die nächste Supermarkt ist nur 453 m entfernt, während eine Apotheke 1,1 km und ein Krankenhaus 5,2 km entfernt sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 45 km entfernt (hemelsbreed), was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mit 6 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch der öffentliche Nahverkehr eine Option.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso geniet van een typisch mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio ontvangt historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor lange periodes van aangenaam weer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur meestal boven de 20°C ligt, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De ligging op 41 meter boven zeeniveau, met een zachte helling, biedt aangename uitzichten en frisse lucht. De omliggende natuur, met parken en groene zones, draagt bij aan de rustige sfeer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van El Paraiso biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) en Playa del Saladillo (1,7 km), die binnen handbereik liggen. De regio is een paradijs voor golfers, met de El Paraiso Golf Club op minder dan 1 km afstand en andere prestigieuze banen in de buurt. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn eveneens dichtbij (bijv. RozaRossa Tennis and Padel Club op 0,3 km). Diverse parken en recreatiegebieden bevorderen een actieve levensstijl.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso ligt centraal aan de Costa del Sol, een populaire kustregio in Andalusië, Zuid-Spanje. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Estepona (ca. 12 km westwaarts) en Marbella (ca. 15 km oostwaarts), beide bereikbaar binnen een korte autorit. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschappen, van gouden stranden tot nabijgelegen bergen, en biedt een uitgebreid scala aan recreatieve en culturele activiteiten.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper en Alba Benalmadena, die zich voornamelijk richten op nieuwbouwappartementen en -villa's met een lagere prijsklasse (vanaf €320.000 - €699.000), onderscheidt deze villa zich door zijn omvang, ligging op een groot perceel en het potentieel voor renovatie. De prijs van €4.995.000 reflecteert de exclusieve locatie, de grootte van het object en de ontwikkelingsmogelijkheden die het biedt. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak een turn-key oplossing bieden, spreekt deze villa kopers aan die een uniek pand willen creëren dat volledig aan hun persoonlijke wensen voldoet. De nabijheid van golfbanen en de rustige, maar toch centrale ligging in El Paraiso is vergelijkbaar met andere luxe residentiële gebieden aan de Costa del Sol, maar de omvang van dit perceel is relatief zeldzaam.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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