Cette villa individuelle à El Paraiso, Málaga, offre 1265 m² de surface habitable, répartis sur 8 chambres et 9 salles de bains, créant un environnement de vie spacieux. Située sur un vaste terrain de 2805 m², la propriété allie un habitat de luxe à un emplacement privilégié. Construite en 1989, la villa est dans un état propice à une rénovation complète pour répondre aux exigences de vie modernes. L'orientation sud-ouest et la position surélevée promettent une grande intimité et des vues étendues.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Paraiso, un quartier résidentiel établi, connu pour sa proximité avec les commodités et les plages. Nichée dans une impasse tranquille, la propriété bénéficie d'une intimité accrue, tandis que de nombreuses installations telles que supermarchés, pharmacies et parcours de golf sont accessibles à pied.
Avec 8 chambres et 9 salles de bains, cette villa offre un espace exceptionnel pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Les vastes espaces de vie intérieurs et les terrasses étendues extérieures, y compris une piscine privée, sont conçus pour créer une expérience de vie luxueuse et conviviale.
La villa a été construite en 1989 et est actuellement prête à être occupée. Elle constitue une base solide pour une modernisation complète. Les acheteurs potentiels peuvent profiter de l'opportunité de façonner la structure existante selon leurs désirs et de créer une propriété qui combine confort contemporain et style personnel.
Cette villa, construite en 1989, nécessite une rénovation complète pour répondre aux normes actuelles. Elle n'offre actuellement aucune des dernières technologies écoénergétiques ni intégrations domotiques. Bien que les vues soient impressionnantes, un examen détaillé de l'intégrité structurelle et des travaux de modernisation nécessaires est essentiel.
Ref: VL380176
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une grande propriété avec beaucoup de potentiel et qui sont prêts à investir dans une rénovation complète. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou recevant fréquemment des invités. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours. Les acheteurs recherchant un emplacement stratégique avec un bon accès aux plages et aux commodités urbaines y trouveront également leur compte. La villa est une option attrayante pour ceux qui cherchent un projet pour réaliser leur style personnel et un confort de vie moderne.
La villa a été construite en 1989 et présente une structure de base solide, nécessitant cependant une modernisation complète. Les caractéristiques existantes comprennent de hauts plafonds, de vastes espaces de vie et une terrasse couverte. La climatisation est pré-installée et il y a un chauffage central ainsi qu'un chauffage par le sol. La propriété dispose de placards intégrés et de salles de bains attenantes. Les équipements, tels que la piscine privée et la possibilité d'un appartement d'invités, offrent une bonne base. L'objectif principal des futurs propriétaires sera de mettre à jour les finitions, la cuisine et les salles de bains pour redonner à la propriété tout son éclat.
Cette villa individuelle et spacieuse est proposée à un prix à partir de 4 995 000 €. Avec 8 chambres et 9 salles de bains sur un terrain de 2805 m², le prix reflète la taille et le potentiel de la propriété. La villa est disponible immédiatement, mais représente une excellente opportunité pour les acheteurs prêts à investir dans une rénovation complète afin d'améliorer la valeur et l'attrait de la propriété. Son emplacement dans un quartier exclusif contribue également à sa tarification.
El Paraiso, qui se traduit par 'Le Paradis', est situé sur la Costa del Sol et offre un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12 et 27°C. La villa elle-même est située dans une impasse tranquille, garantissant une grande intimité. Située sur un vaste terrain avec une orientation sud-ouest, les espaces de vie sont baignés de lumière et offrent des vues panoramiques. Actuellement, la villa nécessite une rénovation complète pour préserver son caractère tout en l'adaptant aux besoins modernes. La proximité des parcours de golf, des plages et des commodités urbaines rend l'emplacement polyvalent, que ce soit pour une résidence permanente ou des vacances.
El Paraiso, situé sur la Costa del Sol, offre un environnement dynamique avec un mélange de confort résidentiel et d'opportunités de loisirs. La proximité de diverses commodités, telles que des restaurants (25), des écoles (1) et des magasins, contribue à une vie quotidienne confortable. Avec 50 arrêts de transports en commun et 6 lignes, l'accessibilité est bonne, bien qu'une voiture soit recommandée pour de nombreux déplacements. Le climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois invite aux activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à El Paraiso, un quartier résidentiel recherché entre Marbella et Estepona. Vous remarquerez la proximité du littoral, de plusieurs parcours de golf et des principales voies d'accès reliant la région à l'aéroport de Malaga.
El Paraiso est situé au centre de la Costa del Sol, une région côtière populaire en Andalousie, dans le sud de l'Espagne. Le projet est idéalement situé par rapport à des villes comme Estepona (environ 12 km à l'ouest) et Marbella (environ 15 km à l'est), toutes deux accessibles en peu de temps en voiture. La région est réputée pour ses paysages variés, des plages dorées aux montagnes voisines, et offre un large éventail d'activités récréatives et culturelles.
Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Les plages sont à environ 1,4 km à 1,7 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, le club de golf El Paraiso et d'autres parcours comme El Campanario Golf Course sont à moins d'un kilomètre. Le supermarché le plus proche est à seulement 453 m, tandis qu'une pharmacie se trouve à 1,1 km et un hôpital à 5,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 45 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Avec 6 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, les transports en commun sont également une option.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 19,1°C. La région reçoit historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade, où la température de l'eau est généralement supérieure à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La situation à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce, offre des vues agréables et de l'air frais. La nature environnante, avec des parcs et des zones vertes, contribue à l'atmosphère paisible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'El Paraiso offre un accès à diverses plages, notamment Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km), qui sont à portée de main. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le club de golf El Paraiso à moins d'un kilomètre et d'autres parcours prestigieux à proximité. Des installations sportives comme des clubs de tennis et de padel sont également proches (par ex. RozaRossa Tennis and Padel Club à 0,3 km). Divers parcs et zones de loisirs encouragent un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est situé au centre de la Costa del Sol, une région côtière populaire en Andalousie, dans le sud de l'Espagne. Le projet est idéalement situé par rapport à des villes comme Estepona (environ 12 km à l'ouest) et Marbella (environ 15 km à l'est), toutes deux accessibles en peu de temps en voiture. La région est réputée pour ses paysages variés, des plages dorées aux montagnes voisines, et offre un large éventail d'activités récréatives et culturelles.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens, Aby Upper et Alba Benalmadena, qui se concentrent principalement sur des appartements et villas neufs avec une gamme de prix inférieure (à partir de 320 000 € - 699 000 €), cette villa se distingue par sa taille, son emplacement sur un grand terrain et son potentiel de rénovation. Le prix de 4 995 000 € reflète l'emplacement exclusif, la taille de la propriété et les possibilités de développement qu'elle offre. Alors que les projets neufs offrent souvent une solution clé en main, cette villa attire les acheteurs qui souhaitent créer une propriété unique entièrement adaptée à leurs désirs personnels. La proximité des parcours de golf et l'emplacement calme mais central à El Paraiso sont comparables à d'autres quartiers résidentiels de luxe de la Costa del Sol, mais la taille de ce terrain est relativement rare.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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