اكتشف هذه الشقة الساحرة العلوية المكونة من غرفتي نوم في مجتمع إل بريسيدنتي (El Presidente) المرغوب فيه في إيستيبونا. يتميز العقار بإضاءة طبيعية وفيرة ويوفر إطلالات بانورامية واسعة على المسبح المركزي الكبير والحدائق الاستوائية المنسقة بعناية، مما يوفر بيئة هادئة وخلابة من الصباح حتى المساء. يشتمل التصميم الداخلي على منطقة معيشة مشرقة وواسعة مع وصول مباشر إلى شرفة فسيحة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء ببساطة في محيطها الهادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في مجتمع إل بريسيدنتي (El Presidente) في إيستيبونا، ويتمتع بموقع متميز في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. تم تصميمه لتوفير أسلوب حياة مريح، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بسهولة بالمناطق الطبيعية المحيطة ووسائل الراحة الحضرية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي، توفر هذه الشقة مساحة وفيرة وراحة. يلبي المطبخ المجهز بالكامل الاحتياجات الطهوية اليومية، بينما توفر الشرفة الفسيحة مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه.
على الرغم من أن الشقة تقع ضمن تطوير راسخ ومرموق، وليست بناءً جديدًا تمامًا، إلا أنها تتمتع بحالة صيانة جيدة وتلبي معايير السكن الحديث، مما يوفر تجربة معيشية عالية الجودة.
لا يوفر البنتهاوس مسبحًا خاصًا أو حديقة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، لا يوجد وصول مباشر من الشقة. لم يتم ذكر ميزات الطاقة المستدامة أو تقنيات المنزل الذكي.
Ref: VL796434
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس مناسبًا تمامًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي ويرغبون في أن يكونوا بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل للعطلات أو سكن دائم في منطقة مشمسة. سيجد المشترون الذين يستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق على الشرفة أو الاسترخاء بجوار الحدائق الاستوائية المنسقة بعناية هذه الشقة جذابة أيضًا. كما أن قربها من ملاعب الجولف ووسائل النقل العام يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول وخيارات الترفيه.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك منطقة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة. الديكور الداخلي مشرق، مما يخلق جوًا ترحيبيًا. تحتوي الشقة على مطبخ مجهز بالكامل، ومناسب للاحتياجات الطهوية اليومية. توفر غرف النوم مساحة وفيرة وراحة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع الشقة بشرفة خاصة، مما يوفر مساحة للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق. تشمل وسائل الراحة الإضافية تكييف الهواء وخزائن مدمجة، مما يعزز الراحة والملاءمة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 569,000 يورو، ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة بناء إجمالية تبلغ 110 أمتار مربعة. يقع العقار في منطقة مرغوبة، ويعكس سعره موقعه ووسائل الراحة التي يوفرها. قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح على الواجهة البحرية أو يكون بمثابة منزل للعطلات أو سكن دائم.
إل بريسيدنتي، وتعني "الرئيس"، تقع في مالاغا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تضم 49,167 نسمة وعلى ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يخدم المنطقة 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تقع الشقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على بعد 0.6 كم فقط من شاطئ لا رادا، بانحدار معتدل (3.3٪)، مما يجعلها وجهة مفضلة لمحبي الشواطئ. يعد النقل العام جيدًا، حيث توجد 8 خطوط و 50 محطة للحافلات.
يشتهر مجتمع إل بريسيدنتي (El Presidente) بموقعه المناسب. تقع الشقة على بعد 0.6 كم فقط من الشاطئ، وتقع على مقربة من المتاجر والمدارس والمرافق الطبية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، والمستشفى على بعد 642 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. علاوة على ذلك، المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة.
توضح الخريطة موقع مجتمع إل بريسيدنتي (El Presidente) والمناطق المحيطة به. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للأماكن الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر والمدارس وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على المنطقة.
يقع إل بريسيدنتي (El Presidente) في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يتمتع العقار بموقع متميز، ويوفر سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية المحيطة، ويقدم جوهر الحياة المتوسطية.
توفر الشقة سهولة وصول ممتازة. إنه على بعد 0.6 كم فقط من الشاطئ، وحوالي 64 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP) (على الرغم من أن البيانات تذكر 7.9 كم، فقد يشير ذلك إلى المسافة إلى وسط المدينة بدلاً من المطار). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، والمستشفى على بعد 642 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 8 خطوط و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المجال بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مشمس، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار معتدل (3.3٪)، مما يوفر بيئة ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 0.6 كم فقط من أقرب شاطئ، لا رادا، مما يجعلها مثالية لمحبي الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. يضم المجتمع أيضًا ملاعب تنس، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل بريسيدنتي (El Presidente) في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يتمتع العقار بموقع متميز، ويوفر سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية المحيطة، ويقدم جوهر الحياة المتوسطية.
El Presidente is Spanish for "The President".
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
مقارنة بالمناطق الأخرى، يوفر هذا البنتهاوس في إل بريسيدنتي (El Presidente) مزيجًا من الحياة الحضرية المريحة والوصول إلى الواجهة البحرية. بالمقارنة مع عقارات أخرى في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يعكس سعر هذا العقار (569,000 يورو) مكانته كبنتهاوس والإطلالات. في حين أن Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في فئة سعرية أعلى، فإن عقار إل بريسيدنتي (El Presidente) يقدم خيارًا جذابًا من حيث الراحة والمرافق المجتمعية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية في المنطقة 3848 ساعة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. القرب من الشواطئ على بعد 0.6 كم (شاطئ لا رادا) و 1.3 كم (شاطئ مالاجويتا)، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف، يتماشى مع خيارات الترفيه الخارجية المنتشرة في المنطقة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
