גלו את דירת הפנטהאוז המקסימה בת 2 חדרי שינה זו באזור אל פרזידנטה (El Presidente) המבוקש באסטפונה. הנכס שטוף אור טבעי ומציע נופים פנורמיים רחבים של הבריכה המרכזית הגדולה והגנים הטרופיים המטופחים בקפידה, המספקים סביבה שלווה וציורית משעות הבוקר עד הערב. הפנים כולל אזור מגורים מואר ומרווח עם גישה ישירה למרפסת נדיבה, אידיאלית לארוחות בחוץ או פשוט למנוחה בסביבה השלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בקהילת אל פרזידנטה (El Presidente) באסטפונה, פנטהאוז זה נהנה ממיקום אסטרטגי בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. הוא תוכנן להציע אורח חיים נוח, המאפשר לתושבים ליהנות בקלות הן מהיופי הטבעי הסובב והן מהמתקנים העירוניים.
עבור קונים המחפשים בית נוח ופונקציונלי, דירה זו מציעה שפע של מקום ונוחות. המטבח המאובזר במלואו עונה על צרכי הבישול היומיומיים, בעוד המרפסת המרווחת מספקת מקום אידיאלי למנוחה ובידור.
למרות שהוא ממוקם בבניין מבוסס ויוקרתי, ולא בבנייה חדשה לחלוטין, הדירה מטופחת היטב ועומדת בסטנדרטים מודרניים של מגורים, וממשיכה לספק חווית מגורים איכותית.
הפנטהאוז אינו מציע בריכה פרטית או גינה. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, אין גישה ישירה מהדירה. לא הוזכרו מאפייני קיימות אנרגטית או טכנולוגיות בית חכם.
Ref: VL796434
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים באופן מושלם למי שמעריך את אורח החיים הים תיכוני ורוצה להיות קרוב לחוף ולנוחיות העירוניות. הוא מתאים לאנשים או לזוגות המעוניינים בבית נופש או במגורי קבע באזור שטוף שמש. קונים שנהנים מסעודה במרפסת או מנוחה בגינות טרופיות מטופחות ימצאו גם את הדירה הזו אטרקטיבית. הקרבה למגרשי גולף ותחבורה ציבורית הופכת אותו גם לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים גישה קלה ואפשרויות פנאי.
הדירה כוללת גימורים באיכות גבוהה, כולל אזור מגורים מרווח עם גישה ישירה למרפסת. הגימור הפנימי בהיר ויוצר אווירה מסבירת פנים. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו, המתאים לצרכים הקולינריים היומיומיים. חדרי השינה מציעים שפע של מקום ונוחות. בנוסף, לדירה יש מרפסת פרטית, המספקת מקום למנוחה או לסעודה בחוץ. מתקנים נוספים כוללים מיזוג אוויר וארונות מובנים, המשפרים את הנוחות והפונקציונליות.
פנטהאוז זה מתחיל ב-569,000 אירו, ומציע 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח כולל של 110 מ"ר. הנכס ממוקם באזור מבוקש, ומחירו משקף את מיקומו ואת המתקנים המוצעים. הוא עשוי למשוך קונים המחפשים אורח חיים נוח על החוף, או לשמש כבית נופש או מגורים קבע.
אל פרזידנטה, שפירושו "הנשיא", ממוקם במלגה, אזור עירוני תוסס עם 49,167 תושבים ובגובה של 60 מטר מעל פני הים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.1 מעלות צלזיוס, עם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור מציע 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המבטיחים נוחות בחיי היום-יום. הדירה ממוקמת בגובה 20 מטר מעל פני הים, במרחק של 0.6 ק"מ בלבד מחוף לה ראדה, עם שיפוע מתון (3.3%), מה שהופך אותה ליעד פופולרי לחובבי חוף. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווים ו-50 תחנות.
קהילת אל פרזידנטה ידועה במיקומה הנוח. הדירה ממוקמת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד מהחוף, ובמרחק הליכה קצר מחנויות, בתי ספר ומרפאות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 73 מטרים בלבד, והבית חולים במרחק 642 מטרים, מה שמבטיח סיפוק קל של צרכים יומיומיים. יתר על כן, האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 8 קווים ו-50 תחנות.
המפה מציגה את מיקום קהילת אל פרזידנטה ואת סביבתה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לנקודות מפתח כמו חופים, חנויות, בתי ספר ומגרשי גולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של האזור.
אל פרזידנטה ממוקם בפרובינציית מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי, ומספקת גישה קלה לערים ולאטרקציות הסובבות, ומגלמת את תמצית החיים הים תיכוניים.
הדירה מציעה נגישות מצוינת. היא נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד מהחוף, ובמרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP) (אם כי הנתונים מציינים 7.9 ק"מ, ייתכן שזה מציין את המרחק למרכז העיר ולא לשדה התעופה). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 73 מטרים בלבד, והבית חולים במרחק 642 מטרים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלגה פאראדור, במרחק 8.2 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה גם כן, עם 8 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. המשמעות היא שחלק גדול מהשנה שטוף שמש, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור הוא 60 מטר, והשיפוע מתון (3.3%), מה שמספק סביבה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, לה ראדה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי חוף. בנוסף, האזור נמצא בקרבת מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף מלגה פאראדור, הממוקם במרחק 8.2 ק"מ. הקהילה כוללת גם מגרשי טניס, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
אל פרזידנטה ממוקם בפרובינציית מלגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי, ומספקת גישה קלה לערים ולאטרקציות הסובבות, ומגלמת את תמצית החיים הים תיכוניים.
El Presidente is Spanish for "The President".
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
בהשוואה לאזורים אחרים, פנטהאוז זה באל פרזידנטה (El Presidente) מציע שילוב של חיים עירוניים נוחים וגישה לחוף הים. בהשוואה לנכסים אחרים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), המחיר של נכס זה (569,000 אירו) משקף את מעמדו כפנטהאוז ואת הנוף. בעוד ש-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר, נכס אל פרזידנטה מציע אפשרות אטרקטיבית מבחינת נוחות ומתקנים קהילתיים. מספר השמש השנתי הממוצע באזור הוא 3,848 שעות, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.1 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. הקרבה לחופים במרחק 0.6 ק"מ (חוף לה ראדה) ו-1.3 ק"מ (פלאיה דה לה מלגואטה), כמו גם הקרבה למגרשי גולף, תואמים את אפשרויות הפנאי הנפוצות בחוץ באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
