Denna takvåning, belägen i El Presidente, Málaga, erbjuder 2 sovrum och 1 badrum på 110 m² boyta. Den ligger i en urban miljö, på gångavstånd till stranden och nära många bekvämligheter. Utmärkt anslutning, inklusive till Málaga flygplats, gör denna fastighet särskilt attraktiv för köpare som värdesätter både komfort och tillgänglighet. Läget kombinerar stadsliv med närhet till kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i El Presidente, Málaga, ett stadsområde som erbjuder gångavstånd till stränder och serviceinrättningar. Närheten till kusten och goda transportförbindelser, särskilt till flygplatsen, understryker det praktiska läget för boende som söker en koppling mellan stadskomfort och medelhavslivsstil.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter ett läge med god infrastruktur. Gångavstånd till stormarknader, apotek och kollektivtrafik uppfyller praktiska behov. Närheten till stränder och golfbanor lockar också köpare som föredrar en aktiv och strandnära livsstil.
Denna takvåning är en del av en etablerad urbanisation i El Presidente. Beskrivningen antyder ett gott skick ('Excellent') och en välskött anläggning med gemensam pool och trädgårdar. Fokus ligger på livskvalitet och de bekvämligheter som erbjuds inom urbanisationen.
Fastigheten ger ingen information om direkt havsutsikt, trots närheten till stranden. Ingen specifik information om parkeringsmöjligheter eller anläggningens byggmetod finns utöver det allmänna goda skicket ('Excellent'). Information om renoveringsbehov eller framtida utveckling saknas också.
Ref: VL796434
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning passar en mängd olika köpare. Yrkesverksamma som söker goda förbindelser till Málaga flygplats (7,9 km) och stadskärnan kommer att uppskatta läget. Par eller små familjer som vill ha en strandnära miljö med alla bekvämligheter inom gångavstånd hittar ett passande hem här. Fastigheten är också attraktiv som fritidshus, tack vare det medelhavsliknande klimatet med 3 848 soltimmar och en 4-månaders badsäsong. Närheten till golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) lockar golfentusiaster. Den välutvecklade infrastrukturen med stormarknader (73 m) och apotek (211 m) i närheten gör den också intressant för permanentboende som värdesätter bekvämlighet. De befintliga gemensamma faciliteterna som pool och tennisbana erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Takvåningen kännetecknas av utmärkt finishkvalitet, vilket indikeras av omnämnandena 'Condition - Excellent' och 'Features - Marble Flooring'. Luftkonditioneringen (varm/kall) säkerställer komfort året runt. Inbyggda garderober ('Fitted Wardrobes') erbjuder praktiska förvaringslösningar. Terrassen ('Private Terrace') utvidgar boytan utomhus. Även om specifika detaljer om material och tillverkare saknas, antyder utrustningen en hög standard, i linje med moderna medelhavsbostäders normer. Anläggningen i sig har gemensamma pooler och tennisbanor, vilket tyder på en välskött infrastruktur.
Takvåningen i El Presidente, Málaga, erbjuds från 569 000 € och har 2 sovrum och 1 badrum på 110 m² boyta. Prissättningen placerar den i mellan- till övre segmentet av den lokala marknaden, jämförbar med projekt som Alba Benalmadena, som börjar på 699 000 €. Billigare alternativ som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) visar prisspannet i Estepona. Tillgängligheten för just denna takvåning beror på den aktuella marknadssituationen. Intresserade köpare bör se de angivna priserna som utgångspunkt, eftersom ytterligare kostnader för tillägg och skatter kan tillkomma.
Omgivningen i El Presidente, Málaga, erbjuder en balans mellan stads infrastruktur och kustliv. Med en hög densitet av bekvämligheter som restauranger (50), apotek (18) och skolor (6) inom en radie av 2 km, tillgodoses dagliga behov enkelt. Närheten till flera stränder, inklusive La Rada (0,6 km), möjliggör en aktiv livsstil vid havet. Goda förbindelser till kollektivtrafiken (8 linjer, 50 hållplatser) minskar beroendet av bil. Det relativt korta avståndet till golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och närheten till Málaga flygplats (7,9 km) är ytterligare fördelar.
Takvåningen i El Presidente, Málaga, drar nytta av sitt urbana läge, som erbjuder utmärkt tillgänglighet till stränder och stadens bekvämligheter. Kartan visualiserar närheten till La Rada-stranden (0,6 km) och de goda förbindelserna till Málaga flygplats (7,9 km), vilket understryker den praktiska sidan av att bo här.
El Presidente ligger i Málaga, en strategisk punkt på Costa del Sol. Málaga stad, med sin internationella flygplats (7,9 km) och sitt kulturella utbud, är lättillgänglig. Läget är väl anslutet till de omgivande kustorterna, med Estepona 6 km och Benalmádena 20 km bort (uppskattade avstånd). Regionen är känd för sin medelhavslivsstil, sina stränder, sina golfbanor och sitt behagliga klimat med över 3 800 soltimmar per år. Den urbaniserade miljön erbjuder en hög densitet av service och fritidsaktiviteter, vilket gör Costa del Sol till ett populärt resmål för internationella köpare.
Tillgängligheten till denna takvåning i El Presidente, Málaga, bedöms som mycket god. Stranden La Rada ligger endast 0,6 km bort, medan andra stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km) också är lättillgängliga. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är 7,9 km, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader (73 m) och apotek (211 m) är inom gångavstånd. För golfare ligger välkända banor som Club de Golf Málaga Parador endast 8,2 km bort. Urbanisationen är väl ansluten till 8 linjer för kollektivtrafik och har 50 hållplatser i närheten. Den svaga lutningen (3,3%) mot stranden är typisk för regionen.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i El Presidente, Málaga, är typiskt medelhavsliknande med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C och 3 848 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förhållanden för den 4-månaders badsäsongen, då vattentemperaturerna når minst 20°C. Läget på 60 meters höjd över havet, med en svag lutning mot havet, erbjuder behagliga temperaturer och ofta en lätt bris. Omgivningen präglas av frodig vegetation, vilket antyds av omnämnandet av tropiska trädgårdar och närheten till parker. Medeltemperaturen varierar mellan 15°C och 25°C, vilket möjliggör behagliga vistelser året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget i El Presidente, Málaga, erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, La Rada, ligger endast 0,6 km bort. Andra stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km) är också lättillgängliga. Anläggningen i sig har gemensamma pooler och en tennisbana, vilket utökar fritidsmöjligheterna. Närheten till golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gör också regionen attraktiv för golfälskare. Den urbaniserade miljön erbjuder dessutom en hög densitet av restauranger och kaféer.
Källa: OpenStreetMap
El Presidente ligger i Málaga, en strategisk punkt på Costa del Sol. Málaga stad, med sin internationella flygplats (7,9 km) och sitt kulturella utbud, är lättillgänglig. Läget är väl anslutet till de omgivande kustorterna, med Estepona 6 km och Benalmádena 20 km bort (uppskattade avstånd). Regionen är känd för sin medelhavslivsstil, sina stränder, sina golfbanor och sitt behagliga klimat med över 3 800 soltimmar per år. Den urbaniserade miljön erbjuder en hög densitet av service och fritidsaktiviteter, vilket gör Costa del Sol till ett populärt resmål för internationella köpare.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Måttligt
Takvåningen i El Presidente, Málaga, positionerar sig prismässigt och utrustningsmässigt i mellansegmentet av Costa del Sol. Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) är den dyrare, men erbjuder potentiellt ett annat läge eller andra egenskaper. Aby Upper, även i Estepona (från 320 000 €), representerar ett billigare alternativ, vilket kan indikera skillnader i storlek, skick eller läge. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar det övre prissegmentet och kan skilja sig genom exklusivare funktioner eller ett premiumläge. Fastigheten som beskrivs här (från 569 000 €) erbjuder 110 m² boyta och ligger nära stranden i en urban miljö med god infrastruktur. Detta står i kontrast till potentiellt mer avskilda eller lyxiga fastigheter. Valet mellan dessa alternativ beror på individuella prioriteringar gällande pris, läge, storlek och utrustning.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
