Esta penthouse, localizada em El Presidente, Málaga, oferece 2 quartos e 1 casa de banho numa área habitacional de 110 m². Situa-se num ambiente urbano, a uma curta distância a pé da praia e perto de inúmeras comodidades. A excelente conectividade, incluindo o aeroporto de Málaga, torna esta propriedade particularmente atraente para compradores que valorizam tanto o conforto como a acessibilidade. A localização combina a vida urbana com a proximidade da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em El Presidente, Málaga, uma zona urbana que permite o acesso a pé a praias e serviços. A proximidade da costa e a boa ligação de transportes, especialmente para o aeroporto, realçam a localização prática para residentes que procuram uma ligação entre o conforto urbano e o estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização com boa infraestrutura. A acessibilidade a pé a supermercados, farmácias e transportes públicos satisfaz as necessidades práticas. A proximidade a praias e campos de golfe também atrai compradores que preferem um estilo de vida ativo e próximo da praia.
Esta penthouse faz parte de uma urbanização estabelecida em El Presidente. A descrição sugere um bom estado ('Excellent') e uma urbanização bem conservada com piscina comum e jardins. O foco está na qualidade de vida e nas comodidades oferecidas dentro da urbanização.
A propriedade não fornece informações sobre vista direta para o mar, embora esteja perto da praia. Não são fornecidos detalhes específicos sobre as opções de estacionamento ou o método de construção da urbanização, além do estado geral ('Excellent'). A informação sobre necessidades de renovação ou desenvolvimentos futuros também está ausente.
Ref: VL796434
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é adequada para uma variedade de compradores. Profissionais que procuram uma boa ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km) e ao centro da cidade apreciarão a localização. Casais ou famílias pequenas que desejam um ambiente próximo da praia com todas as comodidades a pé encontrarão aqui um lar adequado. Também é atraente como residência de férias, graças ao clima mediterrânico com 3.848 horas de sol e uma estação balnear de 4 meses. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) atrai os amantes do golfe. A infraestrutura bem desenvolvida com supermercados (73 m) e farmácias (211 m) próximas torna-a também interessante para residentes permanentes que valorizam a conveniência. As instalações comuns existentes, como a piscina e o campo de ténis, oferecem oportunidades de lazer adicionais.
A penthouse caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento, como sugerem as menções 'Condition - Excellent' e 'Features - Marble Flooring'. O ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') oferecem soluções práticas de arrumação. O terraço ('Private Terrace') amplia o espaço de vivência para o exterior. Embora não existam detalhes específicos sobre materiais e fabricantes, o equipamento sugere um nível elevado, em conformidade com os padrões das residências mediterrânicas modernas. A urbanização em si dispõe de piscinas comuns e campos de ténis, o que indica uma infraestrutura bem conservada.
A penthouse em El Presidente, Málaga, é oferecida a partir de €569.000 e possui 2 quartos e 1 casa de banho numa área de 110 m². O seu preço posiciona-a no segmento médio-alto do mercado local, comparável a projetos como Alba Benalmadena, que começa em €699.000. Alternativas mais acessíveis como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) mostram a gama de preços em Estepona. A disponibilidade desta penthouse específica depende da situação atual do mercado. Os potenciais compradores devem considerar os preços indicados como ponto de partida, pois custos adicionais de despesas e impostos podem aplicar-se.
O ambiente de El Presidente em Málaga oferece um equilíbrio entre infraestrutura urbana e vida costeira. Com uma alta densidade de comodidades como restaurantes (50), farmácias (18) e escolas (6) num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade a várias praias, incluindo La Rada (0,6 km), permite um estilo de vida ativo junto ao mar. A boa ligação aos transportes públicos (8 linhas, 50 paragens) reduz a dependência de um carro. A distância relativamente curta a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e a proximidade ao aeroporto de Málaga (7,9 km) são outras vantagens.
A penthouse em El Presidente, Málaga, beneficia da sua localização urbana, que oferece excelente acessibilidade a praias e comodidades da cidade. O mapa visualiza a proximidade à praia de La Rada (0,6 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km), sublinhando o aspeto prático da vida aqui.
El Presidente está localizado em Málaga, um ponto estratégico na Costa del Sol. A própria cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional (7,9 km) e ofertas culturais, é de fácil acesso. A localização está bem ligada às localidades costeiras vizinhas, com Estepona a 6 km e Benalmádena a 20 km (distâncias estimadas). A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias, campos de golfe e clima agradável com mais de 3.800 horas de sol por ano. O ambiente urbanizado oferece uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer, tornando a Costa del Sol um destino popular para compradores internacionais.
A acessibilidade desta penthouse em El Presidente, Málaga, é considerada muito boa. A praia de La Rada fica a apenas 0,6 km, enquanto outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) são facilmente acessíveis. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 7,9 km, o que facilita as viagens internacionais. Supermercados (73 m) e farmácias (211 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador ficam a apenas 8,2 km. A urbanização está bem ligada a 8 linhas de transportes públicos e tem 50 paragens nas proximidades. A ligeira inclinação (3,3%) para a praia é típica da região.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Presidente, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,1°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para a estação balnear de 4 meses, durante a qual as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A localização a 60 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para o mar, oferece temperaturas agradáveis e muitas vezes uma brisa ligeira. O ambiente é caracterizado por uma vegetação luxuriante, como sugerem a menção de jardins tropicais e a proximidade a parques. A temperatura média flutua entre 15°C e 25°C, permitindo estadias agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de El Presidente, Málaga, oferece acesso a várias praias. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 0,6 km. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) são também facilmente acessíveis. A urbanização dispõe de piscinas comuns e um campo de ténis, o que amplia as possibilidades de lazer. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) também torna a região atrativa para os amantes do golfe. O ambiente urbanizado oferece ainda uma elevada densidade de restaurantes e cafés.
Fonte: OpenStreetMap
El Presidente está localizado em Málaga, um ponto estratégico na Costa del Sol. A própria cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional (7,9 km) e ofertas culturais, é de fácil acesso. A localização está bem ligada às localidades costeiras vizinhas, com Estepona a 6 km e Benalmádena a 20 km (distâncias estimadas). A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias, campos de golfe e clima agradável com mais de 3.800 horas de sol por ano. O ambiente urbanizado oferece uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer, tornando a Costa del Sol um destino popular para compradores internacionais.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
A penthouse em El Presidente, Málaga, posiciona-se em termos de preço e equipamento no segmento médio da Costa del Sol. Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), é mais cara, mas oferece potencialmente uma localização ou características diferentes. Aby Upper, também em Estepona (a partir de €320.000), representa uma opção mais económica, o que pode indicar diferenças de tamanho, condição ou localização. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) representa o segmento de preço superior e pode destacar-se por características mais exclusivas ou uma localização premium. A propriedade descrita aqui (a partir de €569.000) oferece 110 m² de área habitacional e está perto da praia num ambiente urbano com boa infraestrutura. Isto contrasta com propriedades potencialmente mais isoladas ou luxuosas. A escolha entre estas opções depende das prioridades individuais em termos de preço, localização, tamanho e equipamento.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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