Dit penthouse met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gelegen in El Presidente, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 110 m². Gelegen op loopafstand van het strand en voorzieningen, combineert dit project stedelijk gemak met een aangename leefomgeving. De locatie biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en de rust van een woonwijk, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Het project kenmerkt zich door een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, met uitstekende staat van onderhoud en zuidelijke oriëntatie voor optimale zonlichtinval.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in El Presidente, een stedelijke woonomgeving in Málaga, op korte afstand van de Middellandse Zee. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (211 m) verhoogt het dagelijkse wooncomfort. De ligging op 60 meter hoogte biedt een aangenaam uitzicht en een schone lucht, terwijl de helling van 3.3% naar het strand van La Rada (0.6 km) een gemakkelijke toegang garandeert.
Dit penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tennisbaan, gecombineerd met de nabijheid van stranden en golfbanen, spreekt een breed publiek aan. De functionele indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer, samen met de zuidelijke oriëntatie, biedt een aangename leefruimte gedurende het hele jaar.
Hoewel de projectdata geen specifieke opleverdatum vermeldt, duidt de staat van onderhoud ('Excellent') en de kenmerken zoals marmeren vloeren en ingebouwde kasten op een woning die klaar is voor bewoning of recent is gemoderniseerd. De aanwezigheid van pre-installatie voor airconditioning (warm en koud) suggereert dat de woning voldoet aan moderne comforteisen.
Dit penthouse biedt geen privé zwembad en is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in afgelegen gebieden. De informatie vermeldt geen eigen parkeergelegenheid, wat in een stedelijke zone een aandachtspunt kan zijn. Bovendien is de energielabelinformatie niet beschikbaar in de verstrekte data.
Ref: VL796434
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past bij u als u waarde hecht aan een combinatie van stedelijk comfort en kustleven. Het is een geschikte keuze voor zowel een permanente bewoning als een tweede woning, met de praktische voordelen van voorzieningen op loopafstand, zoals de nabijheid van een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden. De sportfaciliteiten, waaronder een gemeenschappelijk tennisveld en de nabijheid van golfbanen, spreken actieve bewoners aan. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, is het ideaal voor liefhebbers van een zonnig klimaat en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) maakt het tevens een praktische keuze voor internationale reizigers of expats.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud ('Excellent'). Verder is de afwerking voorzien van marmeren vloeren, wat zorgt voor een duurzame en luxe uitstraling. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De woning is uitgerust met airconditioning voor zowel koeling als verwarming, met een pre-installatie die toekomstige aanpassingen vergemakkelijkt. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en energiezuinige leefomgeving. Dit alles draagt bij aan een hoog niveau van wooncomfort en een aantrekkelijke esthetiek.
Dit penthouse in El Presidente, Málaga, wordt aangeboden tegen een prijs van €569.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlakte van 110 m². De prijsstelling is competitief gezien de locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Gezien de beschikbare data, is dit een enkelvoudig aanbod; er wordt geen informatie verstrekt over variaties in prijs of beschikbaarheid voor meerdere eenheden binnen hetzelfde project. De prijs per vierkante meter kan als een indicatie worden gezien van de marktwaarde in dit specifieke deel van Málaga.
El Presidente, een levendige wijk in Málaga, biedt een dynamische stedelijke levensstijl. De locatie van dit penthouse is ideaal voor wie graag alles bij de hand heeft: de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 73 meter, een apotheek op 211 meter, en een ziekenhuis op 642 meter afstand. Met 50 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 kilometer, is er altijd een plek om te eten of te ontspannen. De 8 beschikbare openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt zorgen voor uitstekende mobiliteit, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is. De ligging op 60 meter boven zeeniveau en de nabijheid van het strand La Rada (0.6 km) bieden een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, perfect voor liefhebbers van de buitenlucht en watersporten tijdens het vier maanden durende zwemseizoen.
El Presidente is een stedelijke woonwijk in Málaga die een actieve levensstijl faciliteert. De directe nabijheid van het strand La Rada (0.6 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. Met 50 restaurants en 21 cafés in de nabije omgeving, is er een ruime keuze aan eet- en uitgaansgelegenheden. De aanwezigheid van 6 scholen binnen een straal van 2 km maakt de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen. De stedelijke setting wordt versterkt door 4 banken en 18 apotheken, die alle essentiële diensten binnen handbereik brengen. Het parklandschap, met 2 parken in de buurt, zorgt voor groene ruimtes voor ontspanning.
Dit penthouse bevindt zich in de wijk El Presidente, een stedelijk gebied binnen de gemeente Málaga. De kaart toont de nabijheid van belangrijke faciliteiten zoals de supermarkt op 73 meter en de apotheek op 211 meter. Tevens is de korte afstand tot het strand La Rada (0.6 km) en de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) zichtbaar, wat de praktische ligging van de woning onderstreept.
El Presidente bevindt zich in de dynamische provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat. Dit penthouse is strategisch gepositioneerd binnen de stedelijke structuur van Málaga, waardoor het profiteert van de nabijheid van voorzieningen, transportknooppunten en recreatieve opties. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de stad en de rust van woonwijken, met de Costa del Sol als geheel binnen handbereik voor verdere verkenning.
Dit penthouse in El Presidente is zeer gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 0.6 km afstand, met een gematigde helling van 3.3%. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 7.9 km verwijderd, wat zorgt voor een snelle verbinding met internationale bestemmingen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). De stedelijke omgeving garandeert mobiliteit: een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en ziekenhuis (642 m) zijn te voet bereikbaar. Met 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is het openbaar vervoer ruim vertegenwoordigd.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in El Presidente, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.1°C en 3.848 zonuren per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van vier maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Gelegen op 60 meter boven zeeniveau, geniet men van een aangename temperatuur die schommelt tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De relatief geringe helling van 3.3% naar het strand zorgt voor een comfortabele wandeling. De combinatie van veel zonuren en een mild klimaat bevordert een actieve levensstijl buitenshuis.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het penthouse ligt op 0.6 km van Playa La Rada, een toegankelijk strand met een gematigde helling. In totaal zijn er drie stranden binnen een straal van 3.2 km: Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.8 km). De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder een gemeenschappelijk tennisveld bij het complex. Voor golfers zijn er drie banen binnen een bereik van 11 km, waarvan Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) de dichtstbijzijnde is. De stedelijke ligging garandeert ook toegang tot sportfaciliteiten en andere vrijetijdsactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
El Presidente bevindt zich in de dynamische provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat. Dit penthouse is strategisch gepositioneerd binnen de stedelijke structuur van Málaga, waardoor het profiteert van de nabijheid van voorzieningen, transportknooppunten en recreatieve opties. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de stad en de rust van woonwijken, met de Costa del Sol als geheel binnen handbereik voor verdere verkenning.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit penthouse in El Presidente, Málaga, zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €569.000. Dit kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen Málaga, die potentieel dichter bij stedelijke voorzieningen en de luchthaven ligt dan de Estepona-projecten. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt in een vergelijkbaar of hoger segment. De beschikbare data over voorzieningen, zoals de nabijheid van een ziekenhuis (642 m) en de hoge dichtheid aan restaurants (50) en OV-haltes (50), duidt op een stedelijkere en meer ontwikkelde omgeving vergeleken met sommige projecten in Estepona die mogelijk meer op rust en exclusiviteit gericht zijn. De 2 slaapkamers en 1 badkamer bieden een standaard indeling, vergelijkbaar met veel appartementen in de regio, maar de 110 m² woonoppervlakte kan ruimer zijn dan in sommige van de lagere prijssegmenten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
