Dieses Penthouse befindet sich in El Presidente, Málaga, und bietet mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad eine Wohnfläche von 110 m². Es liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die ausgezeichnete Anbindung, unter anderem zum Flughafen Málaga, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Komfort als auch Erreichbarkeit schätzen. Die Lage vereint städtisches Leben mit der Nähe zur Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in El Presidente, Málaga, einer urbanen Zone, die eine fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen ermöglicht. Die Nähe zur Küste und die gute Verkehrsanbindung, insbesondere zum Flughafen, unterstreichen die praktische Lage für Bewohner, die eine Verbindung zwischen städtischem Komfort und mediterranem Lebensstil suchen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit guter Infrastruktur legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln erfüllt praktische Bedürfnisse. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht zudem Käufer an, die einen aktiven und strandnahen Lebensstil bevorzugen.
Dieses Penthouse ist Teil einer etablierten Wohnanlage in El Presidente. Die Beschreibung deutet auf einen guten Zustand ('Excellent') und eine gepflegte Anlage mit Gemeinschaftspool und Gärten hin. Der Fokus liegt auf der Wohnqualität und den vorhandenen Annehmlichkeiten innerhalb der Urbanisation.
Das Objekt bietet keine Informationen bezüglich einer direkten Meerblicklage, obwohl es strandnah ist. Es sind keine spezifischen Details zu Parkmöglichkeiten oder zur Bauweise der Anlage vorhanden, die über den allgemeinen guten Zustand ('Excellent') hinausgehen. Informationen zu Renovierungsbedarf oder zukünftigen Entwicklungen fehlen ebenfalls.
Ref: VL796434
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Berufstätige, die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) und das Stadtzentrum suchen, werden die Lage schätzen. Paare oder kleine Familien, die eine strandnahe Umgebung mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen möchten, finden hier ein passendes Zuhause. Auch als Feriendomizil ist das Objekt attraktiv, dank des mediterranen Klimas mit 3.848 Sonnenstunden und einem 4-monatigen Schwimmsaison. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) spricht Golfliebhaber an. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) im Umkreis macht es auch für Dauerbewohner interessant, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und Tennisplatz bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, wie die Angabe 'Condition - Excellent' und 'Features - Marble Flooring' vermuten lassen. Die Klimaanlage (kalt/warm) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') bieten praktische Stauraumlösungen. Die Terrasse ('Private Terrace') erweitert den Wohnraum ins Freie. Obwohl spezifische Details zu Materialien und Herstellern nicht vorliegen, deutet die Ausstattung auf ein gehobenes Niveau hin, das dem Standard moderner mediterraner Wohnanlagen entspricht. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftspools und Tennisplätze, was auf eine gepflegte Infrastruktur schließen lässt.
Das Penthouse in El Presidente, Málaga, wird ab €569.000 angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Bad auf 110 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, vergleichbar mit Projekten wie Alba Benalmadena, das ab €699.000 beginnt. Günstigere Alternativen wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) zeigen die Preisspanne in Estepona. Die Verfügbarkeit dieses spezifischen Penthouses hängt von der aktuellen Marktlage ab. Interessenten sollten die angegebenen Preise als Ausgangspunkt betrachten, da zusätzliche Kosten für Nebenkosten und Steuern anfallen können.
Die Umgebung von El Presidente in Málaga bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenleben. Mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten wie Restaurants (50), Apotheken (18) und Schulen (6) im Umkreis von 2 km ist der tägliche Bedarf leicht zu decken. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter La Rada (0,6 km), ermöglicht einen aktiven Lebensstil am Meer. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (8 Linien, 50 Haltestellen) reduziert die Abhängigkeit von einem Auto. Die vergleichsweise geringe Entfernung zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) sind weitere Vorzüge.
Das Penthouse in El Presidente, Málaga, profitiert von seiner urbanen Lage, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Karte visualisiert die Nähe zu La Rada Strand (0,6 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km), was die praktische Seite des Lebens hier unterstreicht.
El Presidente befindet sich in Málaga, einem strategischen Punkt an der Costa del Sol. Die Stadt Málaga selbst, mit ihrem internationalen Flughafen (7,9 km) und kulturellen Angeboten, ist leicht erreichbar. Die Lage ist gut an die umliegenden Küstenorte angebunden, wobei Estepona 6 km und Benalmádena 20 km entfernt liegen (geschätzte Entfernungen). Die Region ist bekannt für ihre mediterrane Lebensweise, die Strände, Golfplätze und ein angenehmes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die urbanisierte Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was die Costa del Sol zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses in El Presidente, Málaga, ist als sehr gut einzustufen. Der Strand La Rada ist nur 0,6 km entfernt, während andere Strände wie Playa de la Malagueta 1,3 km und Playa de San Andrés 1,8 km entfernt liegen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 7,9 km, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador nur 8,2 km entfernt. Die Urbanisation ist gut an 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs angebunden und verfügt über 50 Haltestellen im nahen Umkreis. Die leichte Hanglage (3,3%) zum Strand ist für die Region typisch.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Presidente, Málaga, ist typisch mediterran mit durchschnittlich 18,1°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für den 4-monatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 60 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Hanglage zum Meer, bietet angenehme Temperaturen und oft eine leichte Brise. Die Umgebung ist von einer üppigen Vegetation geprägt, wie die Erwähnung von tropischen Gärten und die Nähe zu Parks nahelegen. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 15°C und 25°C, was ganzjährig angenehme Aufenthalte ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Presidente, Málaga, bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 0,6 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftspools und einen Tennisplatz, was die Freizeitmöglichkeiten erweitert. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) macht die Region zudem attraktiv für Golfliebhaber. Die urbanisierte Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés.
Quelle: OpenStreetMap
El Presidente befindet sich in Málaga, einem strategischen Punkt an der Costa del Sol. Die Stadt Málaga selbst, mit ihrem internationalen Flughafen (7,9 km) und kulturellen Angeboten, ist leicht erreichbar. Die Lage ist gut an die umliegenden Küstenorte angebunden, wobei Estepona 6 km und Benalmádena 20 km entfernt liegen (geschätzte Entfernungen). Die Region ist bekannt für ihre mediterrane Lebensweise, die Strände, Golfplätze und ein angenehmes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die urbanisierte Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was die Costa del Sol zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
El Presidente ist ein klassischer Cocktail auf Rum-Basis. Der Cocktail stammt vom Beginn des 20. Jahrhunderts und erlebte seine größte Popularität zu Zeiten der Prohibition in den Vereinigten Staaten und in den Jahren direkt danach. Der Cocktail besteht aus Rum, einem trockenen Wermut, Curaçao und Grenadine. Je nach Rezept kann Curaçao oder Grenadine oder beides benutzt werden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Das Penthouse in El Presidente, Málaga, positioniert sich preislich und ausstattungstechnisch im mittleren Segment der Costa del Sol. Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) ist es teurer, bietet jedoch möglicherweise eine andere Lage oder Ausstattungsmerkmale. Aby Upper, ebenfalls in Estepona (ab €320.000), stellt eine günstigere Option dar, was auf Unterschiede in Größe, Zustand oder Lage hindeuten könnte. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert das obere Preissegment und könnte sich durch exklusivere Merkmale oder eine Premium-Lage unterscheiden. Die hier beschriebene Immobilie (ab €569.000) bietet eine Wohnfläche von 110 m² und liegt strandnah in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur. Dies steht im Kontrast zu potenziell abgeschiedeneren oder luxuriöseren Objekten. Die Entscheidung zwischen diesen Optionen hängt von den individuellen Prioritäten hinsichtlich Preis, Lage, Größe und Ausstattung ab.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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