Denna lägenhet i El Presidente, Málaga, ligger i en stadsmiljö nära stranden. Med 3 sovrum och 2 badrum på 130 m² boyta erbjuder den modern boendekomfort. Fastigheten genomgår för närvarande en fullständig renovering, med fokus på tidlös design och funktionalitet. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med avkoppling vid havet. Renoveringen beräknas vara klar tidigt 2026, vilket ger möjlighet att börja det nya året i ett nydesignat hem på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i El Presidente, Málaga, ett stadsområde som präglas av närheten till stränder och stadsinrättningar som nås till fots. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av bekvämligheter, medan närheten till havet skapar en maritim atmosfär. Läget möjliggör boende både nära stad och strand.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en färdigrenoverad lägenhet med moderna bekvämligheter. De 3 sovrummen och 2 badrummen är lämpliga för familjer eller som en rymlig bostad för par. Den öppna planlösningen för kök och vardagsrum främjar social samvaro. Fastigheten är utformad för året-runt-boende såväl som för semestervistelser.
Lägenheten genomgår för närvarande en omfattande renovering. Arbetet inkluderar förnyelse av hela elsystemet, VVS och ett modernt luftkonditioneringssystem. Alla fönster kommer att bytas ut och erbjuda förbättrad isolering. Renoveringen beräknas vara klar tidigt 2026. Fastigheten kommer att levereras i utmärkt skick.
Detta projekt erbjuder ingen privat trädgård eller pool, då det är en lägenhet i ett urbant bostadsområde. Beskrivningarna av 'Front Line Beach Complex' och 'Beachside' hänvisar till läget inom anläggningen och närheten till havet, inte till en direkt privat strandåtkomst. En öppen spis anges som en egenskap, men den framhävs inte som ett primärt värmesystem i beskrivningen.
Denna lägenhet passar köpare som söker en fullständigt moderniserad bostadslösning i en etablerad stadsmiljö på Costa del Sol. Den är idealisk för dem som värdesätter gångavstånd till affärer, restauranger och stranden, utan att ge upp goda förbindelser till infrastrukturen, som Málaga flygplats 7,9 km bort. Kombinationen av stadsliv, strandnära läge och bekvämligheterna i ett välutrustat bostadsområde (gemensamma pooler, sportanläggningar) tilltalar både helårsboende och köpare som söker en högkvalitativ semesterbostad eller en investering med potential. Färdigställandet i början av 2026 ger planeringsmöjligheter för framtida boende.
Renoveringen av lägenheten lägger stor vikt vid kvalitet och modern funktionalitet. Ett helt nytt elsystem och förnyade VVS- och vatteninstallationer kommer att installeras. Ett toppmodernt luftkonditioneringssystem med renings- och joniseringsfunktion säkerställer ett behagligt inomhusklimat. Ett avancerat vattenfiltreringssystem möjliggör direkt konsumtion av kranvatten. Nya fönster med premiumisolering minimerar buller och temperaturfluktuationer. Golvvärme i ek ger extra komfort under de kallare månaderna. Det öppna köket är integrerat i vardagsrummet. Över 70% av möblerna är specialtillverkade för att optimera rumflöde och komfort, inklusive integrerad belysning och smart hem-teknik.
Lägenheten erbjuds från 999 000 €. Den har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta på 130 m². Fastigheten är i renoveringsfasen, som beräknas vara klar tidigt 2026. Efter slutförandet av de omfattande moderniseringsarbetena, inklusive ny el, VVS, förbättrade fönster och golvvärme, kommer lägenheten att levereras i utmärkt skick. Ytterligare bekvämligheter som en gemensam uppvärmd pool och barnpool är en del av anläggningen.
El Presidente, Málaga, erbjuder en livlig stadsmiljö med en hög koncentration av serviceinrättningar och fritidsaktiviteter. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés möjliggör regelbundna havsnära aktiviteter. Med 50 restauranger, 6 skolor och 18 apotek inom 2 km radie är den dagliga försörjningen och det sociala livet väl tillgodosett. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,1°C och 3 848 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter året runt. Den måttliga lutningen (3,3%) mot den närmaste stranden La Rada (0,6 km) kräver en måttlig ansträngning vid promenad, men understryker närheten till havet. De många kollektivtrafiklinjerna och hållplatserna (50) inom 2 km radie stöder mobilitet utan bil.
El Presidente, Málaga, positionerar sig som en urban oas med direkt tillgång till kustattraktioner. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av stadsinrättningar, inklusive 50 restauranger och 21 kaféer, vilket främjar ett aktivt socialt liv. Läget gör det möjligt för boende att utföra många dagliga ärenden till fots eller med cykel, vilket framgår av stormarknaden 73 meter bort. Närheten till stranden La Rada (0,6 km) och andra stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) erbjuder många möjligheter till avkoppling vid havet. Den måttliga lutningen (3,3%) mot stranden är lätt att hantera och understryker närheten till kusten. Med 3 848 soltimmar per år och en badsäsong på 4 månader är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter.
Denna karta visar lägenhetens position i El Presidente, Málaga. Den illustrerar närheten till viktiga stadsinrättningar som stormarknaden (73 m) och apoteket (211 m), samt gångavståndet till stranden La Rada (0,6 km). Avstånden till större transportknutpunkter som Málaga flygplats (7,9 km) och golfbanor är också synliga.
El Presidente, Málaga, är strategiskt beläget på Costa del Sol. Som en del av provinsen Málaga ligger det i en region som är känd för sitt medelhavsklimat, sina kustlandskap och sin turistmässiga infrastruktur. Närheten till Málaga (cirka 7,9 km till flygplatsen) underlättar internationell tillgänglighet. Läget är varken i ett turistcentrum eller i total avskildhet, utan erbjuder en balans mellan urban livlighet och lugn livskvalitet. De omgivande städerna och kustorterna på Costa del Sol är lättillgängliga härifrån, vilket möjliggör utfärdsresor och tillgång till ytterligare bekvämligheter.
Lägenheten i El Presidente har goda förbindelser. Stranden La Rada ligger bara 0,6 km bort, och andra stränder som Playa de la Malagueta kan nås på 1,3 km. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är 7,9 km, vilket möjliggör snabb ankomst. Flera golfbanor, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), är lättillgängliga. Stadsmiljön erbjuder en hög densitet av butiker (stormarknad 73 m, apotek 211 m) och tjänster. Elva linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser inom 2 km radie underlättar resor utan eget fordon. Anslutningen till vägnätet är också garanterad, med en laddningsstation för elfordon i närheten (434 m).
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente, Málaga, drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C och 3 848 soltimmar per år, vilket erbjuder en hög potential för utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Höjden på 60 meter över havet och den måttliga lutningen på 3,3% mot stranden påverkar lokalklimatet positivt utan att skapa extrema förhållanden. Närheten till kusten säkerställer en måttlig bris. Anläggningens frodiga trädgårdar och den omgivande naturen bidrar till livskvaliteten och erbjuder naturliga rekreationsområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
El Presidentes kustläge erbjuder direkt tillgång till attraktiva stränder. Den närmaste stranden, La Rada, ligger bara 0,6 km bort och är tillgänglig via en måttlig lutning. Andra stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km) är också snabbt nåbara och inbjuder till bad och avkoppling. Anläggningen har fem gemensamma pooler, varav en är uppvärmd året runt, samt barnpooler. Tennis- och padelbanor finns också tillgängliga för sportaktiviteter mitt bland grönområdena. Närheten till tre olika golfbanor, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
El Presidente, Málaga, är strategiskt beläget på Costa del Sol. Som en del av provinsen Málaga ligger det i en region som är känd för sitt medelhavsklimat, sina kustlandskap och sin turistmässiga infrastruktur. Närheten till Málaga (cirka 7,9 km till flygplatsen) underlättar internationell tillgänglighet. Läget är varken i ett turistcentrum eller i total avskildhet, utan erbjuder en balans mellan urban livlighet och lugn livskvalitet. De omgivande städerna och kustorterna på Costa del Sol är lättillgängliga härifrån, vilket möjliggör utfärdsresor och tillgång till ytterligare bekvämligheter.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Måttligt
Ref: VL117865
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i El Presidente genom sin omfattande omgestaltning och sitt strategiska läge. Medan projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona ofta är nybyggda och ligger prismässigt lägre, erbjuder denna fastighet en 'som ny'-upplevelse i en etablerad anläggning. Alba Benalmádena, med en högre startpris, kan ligga i en annan typ av miljö. Närheten till Málaga och flygplatsen (7,9 km) är en klar fördel jämfört med mer avlägsna platser. Själva bostadsområdet El Presidente är känt för sina gröna trädgårdar och gemensamma faciliteter som fem pooler och sportanläggningar, vilket ger en komplett fritidsupplevelse jämfört med rena bostadshus. Den erbjudna kombinationen av modern renovering, goda förbindelser och bekvämligheterna i en etablerad gemensam anläggning gör detta projekt till ett specifikt alternativ för köpare som förväntar sig hög livskvalitet och omedelbar användbarhet efter färdigställandet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
