تقع هذه الشقة في El Presidente (ماربيا)، وهي قيد التجديد الشامل، وتمزج بين التصميم الحديث والوظائف العملية لتوفير الراحة على مدار العام. توفر الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة، وتم تجهيزها بتشطيبات عالية الجودة وتقنيات المنزل الذكي لتحسين المساحة والانسيابية والراحة. من المتوقع الانتهاء من المشروع بحلول العام الجديد، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمنزل عطلات جديد أو إقامة دائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في El Presidente (ماربيا)، وهي منطقة سكنية راسخة تقع على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء ووسائل الراحة، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية هادئة ومريحة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والوظائف العملية. يتميز الفضاء المجدد بتصميم مطبخ مفتوح، ومفروشات مصممة حسب الطلب، وتقنيات منزل ذكي لأسلوب حياة سلس. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق والشاطئ والبيئة الهادئة.
تخضع الشقة لعملية تجديد كاملة، بما في ذلك نظام كهربائي وسباكة جديد تمامًا، ونظام تكييف هواء متقدم، ونظام ترشيح للمياه، ونوافذ عالية الجودة مع عزل حراري. من المتوقع الانتهاء من المشروع بحلول العام الجديد، وسيمثل مساحة معيشة جديدة تمامًا مع أحدث وسائل الراحة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مرآبًا. في حين أنه يقع في مجتمع راسخ، إلا أنه ليس فيلا منفصلة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يقع في الخط الأمامي للشاطئ. قد تكون مساحة الشقة غير كافية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية كبيرة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار يوفر تجربة معيشة متوسطية كاملة في الأندلس. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في حي راسخ بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. إنه خيار رائع لأولئك الذين يقدرون الراحة الحديثة والتصميم والتكنولوجيا المتقدمة، ويريدون أن يتم تجديد منزلهم بالكامل دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات. من المقرر الانتهاء من تجديد العقار بحلول العام الجديد، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزل جديد تمامًا في بداية العام الجديد. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو مكان إقامة دائم، فإن موقع El Presidente (ماربيا) المريح ونمط الحياة الذي تقدمه يجعله خيارًا جذابًا.
تم إجراء التجديدات في الشقة مع اهتمام دقيق بالتفاصيل والجودة. يشمل المشروع استبدال كامل للنظام الكهربائي والسباكة، وتركيب نظام تكييف هواء متقدم (مع وحدات تنقية وتأين الهواء)، ونظام ترشيح مياه متقدم يسمح بالشرب مباشرة من الصنبور. تم تجهيز جميع النوافذ الجديدة بعزل ممتاز، مما يضمن العزل الصوتي والحراري والبارد. تستخدم الأرضيات خشب البلوط الصلب مع التدفئة تحت الأرضية، مما يوفر الراحة في أشهر الشتاء. تم تصميم المطبخ المفتوح لدمج مناطق الطهي وتناول الطعام والمعيشة. أكثر من 70٪ من الأثاث مصنوع حسب الطلب، لتحسين المساحة والانسيابية والراحة، ويتضمن حلول إضاءة محيطة، وأركان قراءة مريحة، وتقنيات منزل ذكي مخفية.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 999,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في El Presidente (ماربيا)، والتشطيب الشامل المكتمل مؤخرًا، والمرافق المقدمة. كشقة تم تجديدها بالكامل، فإن تسعيرها يأخذ في الاعتبار التشطيبات الحديثة والمواد عالية الجودة ودمج تقنيات المنزل الذكي. نظرًا لأن المشروع تم تجديده مؤخرًا، فإنه يمثل استثمارًا كبيرًا في الجودة والراحة في المنطقة. يجب أن يلاحظ المشترون المحتملون أن الأسعار قد تختلف قليلاً بناءً على التفاصيل المحددة لكل وحدة.
El Presidente (وتعني "الرئيس") هي منطقة مرموقة معروفة بحدائقها الناضجة وأجوائها الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يضم المجتمع خمسة حمامات سباحة وملاعب تنس وكرة المضرب، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مع مطاعم وبارات على طول الساحل. المنطقة بها مجتمع دولي يجمع بين الخصوصية والترحيب، مما يجعلها مكانًا مريحًا وحيويًا للعيش. يضمن وجود 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 21 مقهى في مكان قريب تلبية الاحتياجات اليومية.
يقع مجتمع El Presidente في مقاطعة مالقة، وهو حي سكني راسخ يوفر نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يقع الحي على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 15 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. يتمتع الحي بما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يضمن المنحدر المعتدل بنسبة 3.3٪ سهولة الوصول إلى شاطئ La Rada الذي يبعد 0.6 كم. يضم المجتمع 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة. توفر 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 21 مقهى قريبًا تلبية الاحتياجات اليومية.
توضح الخريطة موقع El Presidente، وهو مجتمع نابض بالحياة على Costa del Sol. وهي تسلط الضوء على قرب المنطقة من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية والشبكات المرورية. تبرز الخريطة أيضًا المساحات الخضراء المحيطة بالمشروع وسهولة الوصول إليه، مما يشير إلى بيئة معيشية مريحة وممتعة.
يقع El Presidente في مقاطعة مالقة، وهو جزء من Costa del Sol. تقع المنطقة على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، وتتمتع بالكثير من أشعة الشمس. إنه قريب من الشواطئ ويمتلك بنية تحتية حضرية جيدة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمدارس والصيدليات. كما يقع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة Costa del Sol الأوسع.
تقع الشقة في El Presidente، على بعد 0.6 كم فقط من أقرب شاطئ، La Rada، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يضم الحي 50 مطعمًا و 21 مقهى و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك تلبي الاحتياجات اليومية. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة في مكان قريب، مما يوفر سهولة الوصول. لمحبي الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع منطقة El Presidente بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 15 و 25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عادةً ما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 3.3٪ نحو الشاطئ. يخلق هذا المزيج من المناخ والخصائص الجغرافية بيئة ممتعة للإقامة والترفيه على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع منطقة El Presidente بالقرب من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، La Rada، على بعد 0.6 كم فقط ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يوفر المجتمع حمام سباحة مشترك مدفأ مع مسبح للأطفال، بالإضافة إلى ملاعب تنس وكرة المضرب. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 50 مطعمًا و 21 مقهى، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. مع متوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية، بينما يسمح موسم السباحة لمدة 4 أشهر لعشاق الشاطئ بالاستمتاع به بالكامل.
المصدر: OpenStreetMap
يقع El Presidente في مقاطعة مالقة، وهو جزء من Costa del Sol. تقع المنطقة على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، وتتمتع بالكثير من أشعة الشمس. إنه قريب من الشواطئ ويمتلك بنية تحتية حضرية جيدة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمدارس والصيدليات. كما يقع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة Costa del Sol الأوسع.
El Presidente is Spanish for "The President".
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL117865
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن سعر El Presidente (بدءًا من 999,000 يورو) يقع في النطاق الأعلى. ومع ذلك، يمكن تفسير هذا الاختلاف في الأسعار من خلال الانتهاء الشامل للتجديد مؤخرًا في هذا المشروع، والتشطيبات عالية الجودة، ودمج تقنيات المنزل الذكي. تبدو Acqua Gardens و Aby Upper خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، وقد توفر وسائل راحة أقل أو تتطلب مزيدًا من التجديد. يقع Alba Benalmadena أيضًا بسعر مرتفع، ولكن الميزة الرئيسية لـ El Presidente تكمن في تجديده الفريد وموقعه داخل مجتمع El Presidente. موقع El Presidente، وقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الراسخة، ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه المتاحة داخل المجتمع (مثل حمامات السباحة المتعددة والملاعب الرياضية) تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة وجودة معينة، على الرغم من السعر الأعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
