Situat în El Presidente (Marbella), acest apartament este în curs de renovare completă, combinând designul modern cu funcționalitatea practică pentru confort pe tot parcursul anului. Oferind trei dormitoare și două băi, apartamentul dispune de un spațiu de locuit generos și este echipat cu finisaje de înaltă calitate și tehnologii de casă inteligentă pentru a optimiza spațiul, fluxul și confortul. Se așteaptă ca proiectul să fie finalizat până Anul Nou, ceea ce îl face o alegere ideală pentru o nouă casă de vacanță sau reședință permanentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în localitatea consacrată El Presidente (Marbella), la câțiva pași de plajă și de facilitățile locale. Zona este cunoscută pentru mediul său verde și accesibilitatea, oferind rezidenților un mediu de viață liniștit și convenabil. Locația oferă acces ușor la plajă și la diverse facilități, făcându-l un loc ideal pentru cei care caută un stil de viață pe malul mării.
Acest apartament este ideal pentru cei care caută confort modern și funcționalitate. Spațiul renovat dispune de un design de bucătărie deschisă, mobilier personalizat și tehnologii de casă inteligentă pentru un stil de viață fără probleme. Este o alegere excelentă pentru cei care apreciază accesul ușor la facilități, apropierea de plajă și un mediu liniștit.
Apartamentul este supus unei renovări complete, inclusiv un sistem electric și sanitar complet nou, un sistem avansat de aer condiționat și filtrare a apei, ferestre de înaltă calitate cu izolație superioară și încălzire prin pardoseală. Se preconizează finalizarea proiectului până Anul Nou, reprezentând un spațiu de locuit complet nou, cu cele mai moderne facilități.
Această proprietate nu oferă o grădină privată sau un garaj. Deși este situată într-o comunitate consacrată, nu este o vilă independentă. Mai mult, deși este aproape de plajă, nu este situată pe prima linie de plajă. Suprafața apartamentului poate fi, de asemenea, insuficientă pentru familiile numeroase sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar considerabil.
Acest apartament este ideal pentru cumpărătorii care caută o proprietate care oferă o experiență completă de viață mediteraneană în Andaluzia. Este potrivit pentru cei care doresc să se stabilească într-un cartier consacrat, aproape de plajă și de facilitățile locale. Este o opțiune excelentă pentru cei care apreciază confortul modern, designul și tehnologia avansată și doresc ca locuința lor să fie complet renovată, fără a necesita renovări suplimentare. Finalizarea renovării proprietății este programată pentru Anul Nou, ceea ce o face o alegere ideală pentru cei care doresc să se mute într-o casă nouă la începutul noului an. În plus, pentru cumpărătorii internaționali care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă, locația convenabilă El Presidente (Marbella) și stilul de viață oferit o fac o alegere atractivă.
Renovările apartamentului au fost realizate cu o atenție meticuloasă la detalii și calitate. Proiectul include înlocuirea completă a sistemului electric și sanitar, instalarea unui sistem avansat de aer condiționat (cu unități de purificare și ionizare a aerului) și un sistem avansat de filtrare a apei care permite consumul direct din robinet. Toate ferestrele noi sunt dotate cu izolație premium, asigurând izolare fonică, termică și la rece. Podelele utilizează lemn masiv de stejar cu încălzire prin pardoseală, oferind confort în lunile mai reci de iarnă. Designul bucătăriei deschise este conceput pentru a integra perfect zonele de gătit, de luat masa și de living. Peste 70% din mobilier este realizat la comandă, pentru a optimiza spațiul, fluxul și confortul, și include soluții de iluminat ambiental, colțuri confortabile de lectură și tehnologii smart home ascunse.
Acest apartament cu trei dormitoare are un preț de pornire de 999.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în El Presidente (Marbella), renovarea completă finalizată recent și facilitățile oferite. Fiind un apartament complet renovat, prețul său ia în considerare finisajele moderne, materialele de înaltă calitate și integrarea tehnologiilor smart home. Deoarece proiectul a fost recent renovat, reprezintă o investiție semnificativă în calitate și confort în zonă. Potențialii cumpărători ar trebui să noteze că prețurile pot varia ușor în funcție de detaliile specifice ale unității.
El Presidente (însemnând „Președintele”) este o zonă prestigioasă, renumită pentru grădinile sale mature, atmosfera sa liniștită și accesul ușor la facilități. Comunitatea dispune de cinci piscine, terenuri de tenis și de padel, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de agrement. Plaja este la câțiva pași, cu restaurante și baruri de-a lungul coastei. Zona găzduiește o comunitate internațională care combină confidențialitatea și o atmosferă primitoare, făcând-o un loc confortabil și vibrant de locuit. Prezența a 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 21 cafenele în apropiere asigură satisfacerea nevoilor zilnice.
Comunitatea El Presidente din provincia Málaga este o zonă rezidențială consacrată, care oferă un stil de viață liniștit, având în același timp acces convenabil la zonele învecinate. Zona se află la 60 de metri deasupra nivelului mării și beneficiază de un climat blând, cu temperaturi medii cuprinse între 15-25°C și o temperatură medie anuală de 18.1°C. Zona are până la 3.848 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 4 luni (temperatura apei ≥20°C). Panta ușoară de 3.3% permite acces ușor la plaja La Rada, situată la 0,6 km. Comunitatea dispune de 8 linii de transport public și 50 de stații, facilitând deplasarea în zonă. Prezența a 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 21 cafenele în apropiere asigură satisfacerea nevoilor zilnice.
Această hartă prezintă locația El Presidente, o comunitate vibrantă pe Costa del Sol. Subliniază apropierea zonei de plaje, facilități urbane și rețele de transport. Harta evidențiază, de asemenea, zonele verzi din jurul proiectului și accesibilitatea sa convenabilă, indicând un mediu de viață confortabil și plăcut.
El Presidente, situat în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol. Zona se află la 60 de metri deasupra nivelului mării, dispune de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 18.1°C și beneficiază de mult soare. Este aproape de plaje și dispune de o infrastructură urbană bună, incluzând numeroase restaurante, școli și farmacii. Zona este, de asemenea, convenabil situată în apropierea mai multor terenuri de golf, oferind rezidenților opțiuni diverse de agrement. Locația sa strategică o face o bază ideală pentru explorarea regiunii mai largi Costa del Sol.
Apartamentul este situat în El Presidente, la doar 0,6 km de cea mai apropiată plajă, La Rada, accesibilă pe jos. Zona dispune de 50 de restaurante, 21 de cafenele, 6 școli, 18 de farmacii și 4 bănci care satisfac nevoile zilnice. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Există 8 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, oferind acces convenabil. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, situat la 8,2 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea El Presidente beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.1°C și temperaturi medii cuprinse între 15-25°C. Regiunea primește până la 3.848 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație populară pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 4 luni, temperatura apei fiind de obicei de 20°C sau mai mult. Regiunea se află la o altitudine de 60 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 3.3% spre plajă. Această combinație de climă și caracteristici geografice creează un mediu plăcut pentru locuit și recreere pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea El Presidente este situată aproape de plaje, cea mai apropiată, La Rada, fiind la doar 0,6 km distanță și accesibilă pe jos. Comunitatea oferă o piscină comună încălzită cu piscină pentru copii, precum și terenuri de tenis și padel. În plus, zona dispune de 50 de restaurante și 21 de cafenele, oferind o varietate de opțiuni de luat masa și de agrement. Cu o medie de 3.848 de ore de soare pe an, zona oferă oportunități ample pentru activități în aer liber, în timp ce sezonul de înot de 4 luni permite pasionaților de plajă să se bucure pe deplin.
Sursă: OpenStreetMap
El Presidente, situat în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol. Zona se află la 60 de metri deasupra nivelului mării, dispune de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 18.1°C și beneficiază de mult soare. Este aproape de plaje și dispune de o infrastructură urbană bună, incluzând numeroase restaurante, școli și farmacii. Zona este, de asemenea, convenabil situată în apropierea mai multor terenuri de golf, oferind rezidenților opțiuni diverse de agrement. Locația sa strategică o face o bază ideală pentru explorarea regiunii mai largi Costa del Sol.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL117865
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR), Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR), prețul El Presidente (începând de la 999.000 EUR) se situează în segmentul superior. Cu toate acestea, această diferență de preț poate fi explicată prin finalizarea recentă a renovării complete a acestui proiect, finisajele de înaltă calitate și integrarea tehnologiilor smart home. Acqua Gardens și Aby Upper par a fi opțiuni mai accesibile, oferind probabil mai puține facilități sau necesitând renovări suplimentare. Alba Benalmadena are, de asemenea, un preț ridicat, dar principala atracție a El Presidente constă în renovarea sa unică și locația sa în cadrul comunității El Presidente. Locația El Presidente, apropierea de plaje și facilitățile consacrate, precum și numeroasele opțiuni de agrement oferite în cadrul comunității (cum ar fi mai multe piscine și terenuri de sport), îl fac o alegere atractivă pentru cei care caută un anumit stil de viață și calitate, în ciuda prețului mai ridicat.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
