Denne lejlighed i El Presidente, Málaga, ligger i et bymæssigt område tæt på stranden. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 130 m² boligareal tilbyder den moderne boligkomfort. Ejendommen gennemgår i øjeblikket en komplet renovering med fokus på tidløst design og funktionalitet. Beliggenheden kombinerer nærheden til byens faciliteter med afslapning ved havet. Renoveringen forventes afsluttet primo 2026, hvilket giver mulighed for at starte det nye år i et redesignet hjem på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i El Presidente, Málaga, et bymæssigt område kendetegnet ved gangafstand til strande og byfaciliteter. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter, mens nærheden til havet skaber en maritim atmosfære. Beliggenheden muliggør både et liv tæt på byen og tæt på stranden.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en fuldt renoveret lejlighed med moderne faciliteter. De 3 soveværelser og 2 badeværelser er velegnede til familier eller som en rummelig bolig for par. Den åbne planløsning i køkken og stue fremmer socialt samvær. Ejendommen er designet til helårsbeboere såvel som til ferieophold.
Lejligheden gennemgår i øjeblikket en omfattende renovering. Arbejdet omfatter fornyelse af hele elsystemet, VVS og et moderne klimaanlæg. Alle vinduer vil blive udskiftet og tilbyde forbedret isolering. Renoveringen forventes afsluttet primo 2026. Ejendommen vil blive leveret i fremragende stand.
Dette projekt tilbyder ikke en privat have eller pool, da det er en lejlighed i et urbant boligkompleks. Beskrivelserne af 'Front Line Beach Complex' og 'Beachside' henviser til placeringen inden for komplekset og nærheden til havet, ikke til direkte privat strandadgang. En pejs er angivet som en funktion, men den fremhæves ikke som et primært varmesystem i beskrivelsen.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en fuldt moderniseret boligløsning i et etableret byområde på Costa del Sol. Den er ideel for dem, der værdsætter gåafstand til butikker, restauranter og stranden, uden at give afkald på god adgang til infrastrukturen, såsom Málaga Lufthavn 7,9 km væk. Kombinationen af byliv, strandnærhed og bekvemmelighederne i et veludstyret boligkompleks (fælles pools, sportsfaciliteter) appellerer til både helårsbeboere og købere, der søger en feriebolig af høj kvalitet eller en investering med potentiale. Afslutningen primo 2026 giver planlægningsmuligheder for fremtidige beboere.
Renoveringen af lejligheden lægger stor vægt på kvalitet og moderne funktionalitet. Et helt nyt elektrisk system og fornyet VVS- og vandinstallation vil blive installeret. Et avanceret klimaanlæg med rensnings- og ioniseringsfunktion sikrer et behageligt indeklima. Et avanceret vandfiltreringssystem muliggør direkte indtag af postevand. Nye vinduer med premium isolering minimerer støj og temperaturudsving. Gulvvarme i eg giver ekstra komfort i de koldere måneder. Det åbne køkken er integreret i opholdsrummet. Over 70% af møblerne er specialfremstillet for at optimere rumflow og komfort, inklusive integreret belysning og smart home-teknologi.
Lejligheden udbydes fra €999.000. Den har 3 soveværelser og 2 badeværelser på 130 m² boligareal. Ejendommen er i renoveringsfasen, som forventes afsluttet primo 2026. Efter færdiggørelse af de omfattende moderniseringsarbejder, herunder ny elinstallation, VVS, forbedrede vinduer og gulvvarme, vil lejligheden blive leveret i fremragende stand. Yderligere faciliteter som en fælles opvarmet pool og børnepool er en del af komplekset.
El Presidente, Málaga, tilbyder et livligt bymiljø med en høj koncentration af servicefaciliteter og fritidsaktiviteter. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés muliggør regelmæssige havaktiviteter. Med 50 restauranter, 6 skoler og 18 apoteker inden for en 2 km radius er de daglige fornødenheder og det sociale liv godt dækket. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,1°C og 3.848 solskinstimer om året favoriserer udendørs brug hele året rundt. Den moderate hældning (3,3%) mod den nærmeste strand La Rada (0,6 km) kræver en moderat indsats for at gå, men understreger nærheden til havet. De mange offentlige transportlinjer og stoppesteder (50) inden for en 2 km radius understøtter mobilitet uden bil.
El Presidente, Málaga, positionerer sig som en urban oase med direkte adgang til kystattraktioner. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af bymæssige etablissementer, herunder 50 restauranter og 21 caféer, hvilket fremmer et aktivt socialt liv. Beliggenheden gør det muligt for beboerne at udføre mange daglige gøremål til fods eller på cykel, som det fremgår af supermarkedet 73 meter væk. Nærheden til stranden La Rada (0,6 km) og andre strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) tilbyder mange muligheder for afslapning ved havet. Den moderate hældning (3,3%) mod stranden er let at håndtere og understreger kystnærheden. Med 3.848 solskinstimer om året og en badesæson på 4 måneder er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter.
Dette kort viser lejlighedens placering i El Presidente, Málaga. Det illustrerer nærheden til vigtige byfaciliteter som supermarkedet (73 m) og apoteket (211 m), samt gåafstand til stranden La Rada (0,6 km). Afstande til større transportknudepunkter som Málaga Lufthavn (7,9 km) og golfbaner er også synlige.
El Presidente, Málaga, er strategisk placeret på Costa del Sol. Som en del af provinsen Málaga ligger den i en region kendt for sit middelhavsklima, kystlandskaber og turistmæssige infrastruktur. Nærheden til Málaga (ca. 7,9 km til lufthavnen) letter international tilgængelighed. Beliggenheden er hverken et turistcentrum eller fuldstændig isoleret, men tilbyder en balance mellem urban livlighed og rolig livskvalitet. De omkringliggende byer og kystbyer på Costa del Sol er let tilgængelige herfra, hvilket muliggør udflugter og adgang til yderligere faciliteter.
Lejligheden i El Presidente er godt forbundet. La Rada-stranden ligger kun 0,6 km væk, og andre strande som Playa de la Malagueta kan nås på 1,3 km. Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er 7,9 km, hvilket giver hurtig ankomst. Flere golfbaner, såsom Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), er let tilgængelige. Bymiljøet tilbyder en høj tæthed af butikker (supermarked 73 m, apotek 211 m) og serviceydelser. Elleve offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for en 2 km radius letter rejser uden egen bil. Forbindelsen til vejnettet er også garanteret, med en ladestation til elbiler i nærheden (434 m).
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente, Málaga, nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C og 3.848 solskinstimer om året, hvilket giver et højt potentiale for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturerne når mindst 20°C. Højden på 60 meter over havets overflade og den moderate hældning på 3,3% mod stranden påvirker det lokale mikroklima positivt uden at skabe ekstreme forhold. Nærheden til kysten sikrer en moderat brise. Kompleksets frodige haver og den omkringliggende natur bidrager til livskvaliteten og tilbyder naturlige rekreative områder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
El Presidentes kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til attraktive strande. Den nærmeste strand, La Rada, ligger kun 0,6 km væk og er tilgængelig via en moderat stigning. Andre strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) er også hurtigt tilgængelige og inviterer til badning og afslapning. Selve komplekset har fem fælles swimmingpools, heraf én opvarmet året rundt, samt børnebassiner. Tennis- og padelbaner er også tilgængelige for sportsaktiviteter midt i grønne områder. Nærheden til tre forskellige golfbaner, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), fuldender fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
El Presidente, Málaga, er strategisk placeret på Costa del Sol. Som en del af provinsen Málaga ligger den i en region kendt for sit middelhavsklima, kystlandskaber og turistmæssige infrastruktur. Nærheden til Málaga (ca. 7,9 km til lufthavnen) letter international tilgængelighed. Beliggenheden er hverken et turistcentrum eller fuldstændig isoleret, men tilbyder en balance mellem urban livlighed og rolig livskvalitet. De omkringliggende byer og kystbyer på Costa del Sol er let tilgængelige herfra, hvilket muliggør udflugter og adgang til yderligere faciliteter.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL117865
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol positionerer denne lejlighed i El Presidente sig gennem sin omfattende ombygning og strategiske beliggenhed. Mens projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona ofte er nybyggede og prismæssigt billigere, tilbyder denne ejendom en 'som ny'-oplevelse i et etableret kompleks. Alba Benalmádena, med en højere startpris, kan ligge i en anden type miljø. Nærheden til Málaga og lufthavnen (7,9 km) er en klar fordel i forhold til mere afsidesliggende steder. Selve El Presidente-komplekset er kendt for sine grønne haver og fællesfaciliteter som fem swimmingpools og sportsfaciliteter, hvilket giver en omfattende fritidsoplevelse sammenlignet med rene boligblokke. Den tilbudte kombination af moderne renovering, god forbindelse og bekvemmelighederne i et etableret fælleskompleks gør dette projekt til en specifik mulighed for købere, der forventer høj livskvalitet og umiddelbar anvendelighed efter færdiggørelse.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
