Denne leiligheten i El Presidente, Málaga, ligger i et bymessig område nær stranden. Med 3 soverom og 2 bad på 130 m² boareal, tilbyr den moderne boendekomfort. Eiendommen er for tiden under omfattende renovering, med fokus på tidløs design og funksjonalitet. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med avslapning ved havet. Ferdigstillelse av renoveringen er planlagt til tidlig 2026, noe som gir muligheten til å starte det nye året i et redesignet hjem på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i El Presidente, Málaga, et bymessig område preget av gangavstand til strender og urbane fasiliteter. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en høy tetthet av fasiliteter, mens nærheten til havet skaper en maritim atmosfære. Beliggenheten muliggjør både bynær og strandnær boing.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som ser etter en ferdig renovert leilighet med moderne fasiliteter. De 3 soverommene og 2 badene passer for familier eller som en romslig bolig for par. Det åpne kjøkken- og stuekonseptet fremmer sosialt samvær. Eiendommen er designet for helårsboere så vel som for ferieopphold.
Leiligheten gjennomgår for tiden en omfattende renovering. Arbeidet inkluderer fornyelse av hele det elektriske systemet, VVS og et moderne klimaanlegg. Alle vinduer vil bli byttet ut og tilbyr forbedret isolasjon. Ferdigstillelse av renoveringen er planlagt til tidlig 2026. Eiendommen vil bli levert i utmerket stand.
Dette prosjektet tilbyr ikke en privat hage eller et privat svømmebasseng, da det er en leilighet i et urbant boligkompleks. Beskrivelsene av 'Front Line Beach Complex' og 'Beachside' refererer til beliggenheten innenfor komplekset og nærheten til havet, ikke til direkte privat strandtilgang. En peis er oppført som en funksjon, men den fremheves ikke som et primært varmesystem i beskrivelsen.
Denne leiligheten passer for kjøpere som ser etter en fullstendig modernisert boligløsning i et etablert bymessig område på Costa del Sol. Den er ideell for de som verdsetter gangavstand til butikker, restauranter og stranden, uten å gi opp god tilgang til infrastruktur, som Málaga flyplass 7,9 km unna. Kombinasjonen av byliv, strandnærhet og fasilitetene i et velutstyrt boligkompleks (felles bassenger, idrettsanlegg) tiltrekker både helårsboende og kjøpere som søker en feriebolig av høy kvalitet eller en investering med potensial. Ferdigstillelse tidlig i 2026 gir planleggingsmuligheter for fremtidige beboere.
Renoveringen av leiligheten legger stor vekt på kvalitet og moderne funksjonalitet. Et helt nytt elektrisk system og fornyet VVS- og vanninstallasjon vil bli installert. Et toppmoderne klimaanlegg med rense- og ioniseringsfunksjon sikrer et behagelig inneklima. Et avansert vannfiltreringssystem muliggjør direkte inntak av springvann. Nye vinduer med premium isolasjon minimerer støy og temperatursvingninger. Gulvvarme i eik gir ekstra komfort i de kjøligere månedene. Det åpne kjøkkenet er integrert i stuen. Over 70 % av møblene er spesiallaget for å optimalisere romflyt og komfort, inkludert integrert belysning og smarthus-teknologi.
Leiligheten tilbys fra €999 000. Den har 3 soverom og 2 bad på 130 m² boareal. Eiendommen er i renoveringsfasen, som forventes ferdigstilt tidlig i 2026. Etter fullføring av de omfattende moderniseringsarbeidene, inkludert ny elektrisk installasjon, VVS, forbedrede vinduer og gulvvarme, vil leiligheten bli levert i utmerket stand. Tilleggsfasiliteter som et felles oppvarmet svømmebasseng og barnebasseng er en del av anlegget.
El Presidente, Málaga, tilbyr et levende bymiljø med en høy konsentrasjon av tjenester og fritidsaktiviteter. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés muliggjør regelmessige sjøaktiviteter. Med 50 restauranter, 6 skoler og 18 apotek innenfor en 2 km radius, er de daglige behovene og det sosiale liv godt dekket. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og 3 848 soltimer per år favoriserer utendørs bruk året rundt. Den moderate helningen (3,3%) mot den nærmeste stranden La Rada (0,6 km) krever en moderat innsats for å gå, men understreker nærheten til havet. De mange kollektivtransportlinjene og holdeplassene (50) innenfor en 2 km radius støtter mobilitet uten bil.
El Presidente, Málaga, posisjonerer seg som en urban oase med direkte tilgang til kystattraksjoner. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en høy tetthet av urbane etablissementer, inkludert 50 restauranter og 21 kafeer, som fremmer et aktivt sosialt liv. Beliggenheten gjør at beboerne kan utføre mange daglige ærend til fots eller med sykkel, som vist av supermarkedet 73 meter unna. Nærheten til stranden La Rada (0,6 km) og andre strender som Playa de la Malagueta (1,3 km) tilbyr mange muligheter for avslapning ved havet. Den moderate helningen (3,3%) mot stranden er lett å håndtere og understreker nærheten til kysten. Med 3 848 soltimer per år og en badesesong på 4 måneder, er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter.
Dette kartet viser leilighetens posisjon i El Presidente, Málaga. Det illustrerer nærheten til viktige urbane fasiliteter som supermarkedet (73 m) og apoteket (211 m), samt gangavstand til stranden La Rada (0,6 km). Avstander til større transportknutepunkter som Málaga flyplass (7,9 km) og golfbaner er også synlige.
El Presidente, Málaga, er strategisk plassert på Costa del Sol. Som en del av provinsen Málaga ligger den i en region kjent for sitt middelhavsklima, kystlandskap og turistmessige infrastruktur. Nærheten til Málaga (omtrent 7,9 km til flyplassen) forenkler internasjonal tilgjengelighet. Beliggenheten er verken et turist sentrum eller fullstendig isolert, men tilbyr en balanse mellom urban livlighet og rolig livskvalitet. Omgivende byer og kyststeder på Costa del Sol er lett tilgjengelige herfra, noe som muliggjør utforskningsreiser og tilgang til ytterligere fasiliteter.
Leiligheten i El Presidente har god tilkobling. La Rada-stranden er kun 0,6 km unna, og andre strender som Playa de la Malagueta er tilgjengelige på 1,3 km. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er 7,9 km, noe som gir rask ankomst. Flere golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), er lett tilgjengelige. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av butikker (supermarked 73 m, apotek 211 m) og tjenester. Elleve kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser innenfor en 2 km radius forenkler reise uten eget kjøretøy. Tilkoblingen til veinettet er også garantert, med en ladestasjon for elbiler i nærheten (434 m).
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente, Málaga, drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og 3 848 soltimer per år, noe som gir et høyt potensial for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over fire måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Høyden på 60 meter over havet og den moderate helningen på 3,3% mot stranden påvirker lokalt mikroklima positivt uten å skape ekstreme forhold. Nærheten til kysten sikrer en moderat bris. Anleggets frodige hager og den omkringliggende naturen bidrar til livskvaliteten og tilbyr naturlige rekreasjonsområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
El Presidentes kystbeliggenhet tilbyr direkte tilgang til attraktive strender. Den nærmeste stranden, La Rada, ligger bare 0,6 km unna og er tilgjengelig via en moderat stigning. Andre strender som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) er også raskt tilgjengelige og inviterer til bading og avslapning. Selve komplekset har fem felles svømmebassenger, hvorav ett er oppvarmet hele året, samt barnebassenger. Tennis- og padelbaner er også tilgjengelige for sportsaktiviteter blant grønne områder. Nærheten til tre forskjellige golfbaner, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
El Presidente, Málaga, er strategisk plassert på Costa del Sol. Som en del av provinsen Málaga ligger den i en region kjent for sitt middelhavsklima, kystlandskap og turistmessige infrastruktur. Nærheten til Málaga (omtrent 7,9 km til flyplassen) forenkler internasjonal tilgjengelighet. Beliggenheten er verken et turist sentrum eller fullstendig isolert, men tilbyr en balanse mellom urban livlighet og rolig livskvalitet. Omgivende byer og kyststeder på Costa del Sol er lett tilgjengelige herfra, noe som muliggjør utforskningsreiser og tilgang til ytterligere fasiliteter.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL117865
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i El Presidente seg gjennom sin omfattende ombygging og strategiske beliggenhet. Mens prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona ofte er nybygde og prismessig lavere, tilbyr denne eiendommen en 'som ny'-opplevelse i et etablert anlegg. Alba Benalmádena, med en høyere startpris, kan ligge i en annen type miljø. Nærheten til Málaga og flyplassen (7,9 km) er en klar fordel sammenlignet med mer avsidesliggende steder. Selve El Presidente-komplekset er kjent for sine grønne hager og fellesfasiliteter som fem svømmebassenger og idrettsanlegg, noe som gir en komplett fritidsopplevelse sammenlignet med rene boligblokker. Den tilbudte kombinasjonen av moderne renovering, god tilkobling og fasilitetene i et etablert fellesanlegg gjør dette prosjektet til et spesifikt alternativ for kjøpere som forventer høy livskvalitet og umiddelbar brukbarhet etter ferdigstillelse.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
