Tento byt v El Presidente (Marbella), který prochází kompletní rekonstrukcí, kombinuje moderní design s praktickou funkčností pro celoroční pohodlí. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny, prostorný obytný prostor a je vybaven vysoce kvalitními povrchovými úpravami a technologiemi chytré domácnosti pro optimalizaci prostoru, toku a pohodlí. Očekává se, že projekt bude dokončen do Nového roku, což z něj činí ideální volbu pro nový rekreační dům nebo trvalé bydliště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v zavedené lokalitě El Presidente (Marbella), v docházkové vzdálenosti od pláže a místních služeb. Tato oblast je známá svým zeleným prostředím a dostupností, nabízí obyvatelům klidné a pohodlné životní prostředí. Poloha poskytuje snadný přístup na pláž a k různým zařízením, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají životní styl u moře.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní pohodlí a funkčnost. Rekonstruovaný prostor nabízí design otevřeného konceptu kuchyně, zakázkový nábytek a technologie chytré domácnosti pro bezproblémový životní styl. Je to vynikající volba pro ty, kteří oceňují snadný přístup k zařízením, blízkost pláže a klidné prostředí.
Byt prochází komplexní rekonstrukcí, včetně zcela nového elektrického a vodovodního systému, pokročilého klimatizačního systému a systému filtrace vody, vysoce kvalitních oken s vynikajícím zateplením a podlahového vytápění. Projekt by měl být dokončen do Nového roku a představuje zcela nový obytný prostor s nejmodernějším vybavením.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani garáž. Ačkoli se nachází v zavedeném společenství, není to samostatná vila. Navíc, i když je blízko pláže, není v první linii. Rozloha bytu může být také nedostatečná pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují značný další prostor.
Tento byt je ideální pro kupující, kteří hledají nemovitost nabízející plnohodnotný středomořský životní styl v Andalusii. Je vhodný pro ty, kteří chtějí usadit se v zavedené čtvrti blízko pláže a místních služeb. Je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují moderní pohodlí, design a pokročilé technologie a chtějí, aby jejich domov byl kompletně zrekonstruován bez nutnosti dalších renovací. Rekonstrukce nemovitosti má být dokončena do Nového roku, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří se těší na stěhování do zcela nového domova na začátku nového roku. Navíc pro mezinárodní kupující, kteří hledají rekreační dům nebo trvalé bydliště, činí pohodlná poloha El Presidente (Marbella) a nabízený životní styl atraktivní volbou.
Rekonstrukce bytu byla provedena s velkým důrazem na detail a kvalitu. Projekt zahrnuje kompletní výměnu elektrického a vodovodního systému, instalaci pokročilého systému klimatizace (s jednotkami na čištění a ionizaci vzduchu) a pokročilý systém filtrace vody, který umožňuje pití přímo z kohoutku. Všechna nová okna jsou vybavena vynikající izolací, která zajišťuje zvukovou, tepelnou a chladovou izolaci. Podlahy využívají masivní dubové dřevo s podlahovým vytápěním, které poskytuje pohodlí během chladnějších zimních měsíců. Design otevřené kuchyně je navržen tak, aby bezproblémově propojil prostory pro vaření, stolování a obývací pokoj. Více než 70 % nábytku je vyrobeno na míru, aby optimalizovalo prostor, tok a pohodlí, a zahrnuje ambientní osvětlení, útulné čtecí koutky a skryté technologie chytré domácnosti.
Tento byt se třemi ložnicemi začíná na ceně 999 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v El Presidente (Marbella), nedávno dokončenou kompletní rekonstrukci a nabízené vybavení. Jako kompletně zrekonstruovaný byt, jeho cena zohledňuje moderní povrchové úpravy, vysoce kvalitní materiály a integraci technologií chytré domácnosti. Vzhledem k tomu, že projekt byl nedávno zrekonstruován, představuje významnou investici do kvality a pohodlí v této oblasti. Potenciální kupující by si měli být vědomi, že ceny se mohou mírně lišit na základě konkrétních detailů jednotky.
El Presidente (v překladu „Prezident“) je prestižní oblast známá svými vzrostlými zahradami, klidnou atmosférou a snadným přístupem k vybavení. Komplex nabízí pět bazénů, tenisové kurty a kurty na paddle tenis, což obyvatelům poskytuje širokou škálu možností pro volný čas. Pláž je v docházkové vzdálenosti a podél pobřeží jsou restaurace a bary. Oblast je domovem mezinárodního společenství, které kombinuje soukromí a přátelskou atmosféru, což z něj činí pohodlné a živé místo k životu. Přítomnost 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 21 kaváren v blízkosti zajišťuje uspokojení každodenních potřeb.
Komunita El Presidente v provincii Málaga je zavedenou rezidenční oblastí, která nabízí klidný životní styl a zároveň snadný přístup k okolním oblastem. Oblast se nachází 60 metrů nad mořem a má mírné klima s průměrnými teplotami mezi 15-25°C a průměrnou roční teplotou 18.1°C. Oblast má až 3 848 hodin slunečního svitu ročně a koupací sezóna trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20°C). Mírný sklon 3.3% zajišťuje snadný přístup na pláž La Rada, která je vzdálená 0.6 km. Komunita má 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb po okolí. Přítomnost 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 21 kaváren v blízkosti zajišťuje uspokojení každodenních potřeb.
Tato mapa zobrazuje polohu El Presidente, živé čtvrti na Costa del Sol. Zdůrazňuje blízkost oblasti k plážím, městským službám a dopravním sítím. Mapa také zvýrazňuje zeleň kolem projektu a jeho pohodlný přístup, což naznačuje pohodlné a příjemné životní prostředí.
El Presidente, nacházející se v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol. Oblast se nachází 60 metrů nad mořem, má mírné klima s průměrnou roční teplotou 18.1°C a užívá si hojnost slunečního svitu. Je blízko pláží a má dobrou městskou infrastrukturu, včetně mnoha restaurací, škol a lékáren. Oblast je také pohodlně umístěna v blízkosti několika golfových hřišť, což obyvatelům nabízí rozmanité možnosti volného času. Jeho strategická poloha z něj činí ideální základnu pro prozkoumání širší oblasti Costa del Sol.
Byt se nachází v El Presidente, pouhých 0,6 km od nejbližší pláže La Rada, která je v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází 50 restaurací, 21 kavárna, 6 škol, 18 lékáren a 4 banky, které uspokojují každodenní potřeby. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km. V blízkosti se nachází 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje pohodlný přístup. Pro golfisty je v blízkosti několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador, který je vzdálen 8,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Presidente se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.1°C a průměrnými teplotami v rozmezí 15-25°C. Oblast má až 3 848 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí oblíbené místo pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, přičemž teplota vody je obvykle 20°C nebo vyšší. Oblast se nachází v nadmořské výšce 60 metrů nad mořem s mírným sklonem 3.3% směrem k pláži. Tato kombinace klimatu a geografických rysů vytváří příjemné prostředí pro celoroční bydlení a volný čas.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast El Presidente se nachází v blízkosti pláží, přičemž nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouhých 0,6 km a je v docházkové vzdálenosti. Komplex nabízí společný vyhřívaný bazén s dětským bazénem, a také tenisové a paddle tenisové kurty. Kromě toho se v oblasti nachází 50 restaurací a 21 kavárna, které nabízejí různé možnosti stravování a volného času. S průměrem 3 848 hodin slunečního svitu ročně nabízí oblast velké množství příležitostí pro venkovní aktivity, zatímco 4měsíční koupací sezóna umožňuje milovníkům pláží si ji plně užít.
Zdroj: OpenStreetMap
El Presidente, nacházející se v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol. Oblast se nachází 60 metrů nad mořem, má mírné klima s průměrnou roční teplotou 18.1°C a užívá si hojnost slunečního svitu. Je blízko pláží a má dobrou městskou infrastrukturu, včetně mnoha restaurací, škol a lékáren. Oblast je také pohodlně umístěna v blízkosti několika golfových hřišť, což obyvatelům nabízí rozmanité možnosti volného času. Jeho strategická poloha z něj činí ideální základnu pro prozkoumání širší oblasti Costa del Sol.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
Ref: VL117865
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR), Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena (od 699 000 EUR), se cenová hladina El Presidente (od 999 000 EUR) řadí do vyšší kategorie. Tento cenový rozdíl však lze vysvětlit nedávno dokončenou komplexní rekonstrukcí tohoto projektu, vysoce kvalitními povrchovými úpravami a integrací technologií chytré domácnosti. Acqua Gardens a Aby Upper se jeví jako cenově dostupnější možnosti, které pravděpodobně nabízejí méně vybavení nebo vyžadují další renovaci. Alba Benalmadena má také vysokou cenu, ale hlavní výhodou El Presidente je jeho jedinečná rekonstrukce a poloha v rámci komunity El Presidente. Poloha El Presidente, blízkost pláží a zavedených služeb a bohaté rekreační příležitosti nabízené v rámci komunity (jako je několik bazénů a sportovních zařízení) jej činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají specifický životní styl a kvalitu, navzdory vyšší ceně.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
