Эта квартира в районе Эль-Пресиденте (Марбелья) проходит полную реконструкцию, сочетая современный дизайн с функциональностью, обеспечивая комфорт в течение всего года. Предлагая три спальни и две ванные комнаты, квартира имеет просторную жилую площадь и оснащена высококачественной отделкой и технологиями «умный дом» для оптимизации пространства, эргономики и комфорта. Завершение проекта запланировано к Новому году, что делает его идеальным выбором для нового дома для отдыха или постоянного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в устоявшемся районе Эль-Пресиденте (Марбелья), недалеко от пляжа и местных удобств. Район известен своей зеленой территорией и удобным транспортным сообщением, предлагая жителям спокойную и удобную среду для жизни. Расположение обеспечивает легкий доступ к пляжу и различным удобствам, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет прибрежный образ жизни.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет современный комфорт и удобство. Отремонтированное пространство имеет открытую планировку кухни, индивидуальную мебель и технологии «умный дом» для обеспечения бесшовного образа жизни. Это отличный выбор для тех, кто ценит близость к удобствам, пляжу и спокойной обстановке.
Квартира находится в стадии полной реконструкции, включая совершенно новую электропроводку и сантехнику, передовую систему кондиционирования воздуха и фильтрации воды, высококачественные окна с шумоизоляцией, а также полы с подогревом. Ожидается, что проект будет завершен к Новому году, и он будет представлять собой совершенно новое жилое пространство с современными удобствами.
В данной недвижимости нет частного сада или гаража. Хотя она находится в устоявшемся комплексе, это не отдельная вилла. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, она не находится на первой линии. Площадь квартиры также может быть недостаточной для больших семей или тех, кому требуется много дополнительного пространства.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих недвижимость, предлагающую полноценный средиземноморский образ жизни в Андалусии. Она подойдет тем, кто хочет поселиться в устоявшемся районе недалеко от пляжа и местных удобств. Это отличный выбор для тех, кто ценит современный комфорт, дизайн и передовые технологии, и хочет, чтобы их дом был полностью отремонтирован без необходимости дальнейших вложений. Завершение реконструкции объекта запланировано к Новому году, что делает его идеальным выбором для тех, кто хочет начать Новый год в новом доме. Кроме того, для международных покупателей, ищущих дом для отдыха или постоянного проживания, удобное расположение Эль-Пресиденте (Марбелья) и предлагаемый образ жизни делают его привлекательным выбором.
Реконструкция квартиры выполнена с особым вниманием к деталям и качеству. Проект включает полную замену электропроводки и сантехники, установку современной системы кондиционирования воздуха (с очисткой и ионизацией воздуха), а также передовую систему фильтрации воды, позволяющую пить воду из-под крана. Все новые окна оснащены высококачественной изоляцией, обеспечивающей звуко-, тепло- и холодоизоляцию. В полах используется массив дуба с подогревом, обеспечивающим комфорт в зимние месяцы. Открытая планировка кухни спроектирована для бесшовного объединения зон приготовления пищи, обеденной зоны и гостиной. Более 70% мебели изготовлено на заказ, чтобы оптимизировать пространство, эргономику и комфорт, а также включает в себя атмосферное освещение, уютные уголки для чтения и скрытые технологии «умный дом».
Цена этой трехкомнатной квартиры начинается от 999 000 евро. Эта цена отражает ее престижное расположение в Эль-Пресиденте (Марбелья), недавнее завершение полной реконструкции и предлагаемые удобства. Будучи полностью отремонтированной квартирой, ее цена учитывает современные отделки, высококачественные материалы и интеграцию технологий «умный дом». Поскольку проект недавно отремонтирован, он представляет собой значительную инвестицию в качество и удобство в этом районе. Потенциальным покупателям следует отметить, что цены могут незначительно отличаться в зависимости от конкретных деталей объекта.
«Эль-Пресиденте» (что означает «Президент») — это престижный район, известный своими зрелыми садами, спокойной атмосферой и удобным расположением. Комплекс располагает пятью бассейнами, теннисными кортами и площадками для паддл-тенниса, предлагая жителям множество возможностей для отдыха. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а вдоль побережья расположены рестораны и бары. В районе проживает многонациональное сообщество, сочетающее в себе конфиденциальность и гостеприимство, что делает его комфортным и оживленным местом для жизни. Наличие 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 21 кафе в непосредственной близости удовлетворяет повседневные потребности.
Район Эль-Пресиденте в провинции Малага — это устоявшийся жилой район, предлагающий спокойный образ жизни, но при этом имеющий удобный доступ к близлежащим районам. Высота района составляет 60 метров над уровнем моря, а климат мягкий, со средними температурами от 15 до 25°C и среднегодовой температурой 18,1°C. В районе насчитывается 3848 солнечных часов в год, а купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C). Пологий уклон 3,3% обеспечивает легкий доступ к пляжу Ла-Рада, расположенному в 0,6 км. В районе имеется 50 остановок общественного транспорта, что облегчает передвижение по окрестностям. Наличие 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 21 кафе поблизости удовлетворяет повседневные потребности.
Эта карта показывает расположение Эль-Пресиденте, оживленного района на Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость района к пляжам, городским удобствам и транспортным сетям. Карта также выделяет зеленую зону вокруг проекта и его удобное транспортное сообщение, указывая на его удобное и приятное место для жизни.
Эль-Пресиденте, расположенный в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль. Район находится на высоте 60 метров над уровнем моря, отличается мягким климатом со среднегодовой температурой 18,1°C и имеет много солнечных дней. Он находится недалеко от пляжей и располагает развитой городской инфраструктурой, включая множество ресторанов, школ и аптек. Район также удобно расположен недалеко от нескольких полей для гольфа, предлагая жителям разнообразные возможности для отдыха. Его стратегическое расположение делает его идеальной базой для изучения более широкого региона Коста-дель-Соль.
Квартира расположена в Эль-Пресиденте, всего в 0,6 км от ближайшего пляжа Ла-Рада, до которого можно дойти пешком. В этом районе имеется 50 ресторанов, 21 кафе, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, удовлетворяющих повседневные нужды. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 64 км, а до аэропорта Гибралтар (GIB) — примерно 36 км. В непосредственной близости находятся 8 линий общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Для любителей гольфа рядом есть несколько полей, в том числе Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 8,2 км.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эль-Пресиденте имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой 18,1°C и средними температурами от 15 до 25°C. В этом районе насчитывается до 3848 солнечных часов в год, что делает его популярным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится 4 месяца, при этом температура воды обычно составляет 20°C и выше. Район расположен на высоте 60 метров над уровнем моря, с легким уклоном 3,3% к пляжу. Это сочетание климата и географических особенностей создает приятную среду для круглогодичного проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эль-Пресиденте находится недалеко от пляжей, ближайший из которых, Ла-Рада, расположен всего в 0,6 км и доступен пешком. Комплекс предлагает общий бассейн с подогревом и детский бассейн, а также теннисные корты и площадки для паддл-тенниса. Кроме того, в этом районе есть 50 ресторанов и 21 кафе, предлагающих разнообразные варианты питания и отдыха. Благодаря в среднем 3848 солнечным часам в год, район предоставляет множество возможностей для активного отдыха, а 4-месячный купальный сезон позволяет любителям пляжного отдыха в полной мере насладиться им.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Пресиденте, расположенный в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль. Район находится на высоте 60 метров над уровнем моря, отличается мягким климатом со среднегодовой температурой 18,1°C и имеет много солнечных дней. Он находится недалеко от пляжей и располагает развитой городской инфраструктурой, включая множество ресторанов, школ и аптек. Район также удобно расположен недалеко от нескольких полей для гольфа, предлагая жителям разнообразные возможности для отдыха. Его стратегическое расположение делает его идеальной базой для изучения более широкого региона Коста-дель-Соль.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Умеренный
Ref: VL117865
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens (от €418 800), Aby Upper (от €320 000) и Alba Benalmadena (от €699 000), ценовой диапазон El Presidente (от €999 000) находится в верхней части. Однако эта разница в цене может быть объяснена недавним полным завершением реконструкции данного проекта, высококачественной отделкой и интеграцией технологий «умный дом». Acqua Gardens и Aby Upper кажутся более доступными вариантами, возможно, предлагающими меньше удобств или требующими дальнейшего ремонта. Alba Benalmadena также имеет высокую цену, но основное преимущество El Presidente заключается в его уникальной реконструкции и расположении в комплексе Эль-Пресиденте. Расположение Эль-Пресиденте, близость к пляжам и устоявшимся удобствам, а также богатые возможности для отдыха в комплексе (такие как несколько бассейнов и спортивных площадок) делают его привлекательным выбором для тех, кто ищет определенный образ жизни и качество, несмотря на более высокую цену.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
