Този апартамент в El Presidente (Марбея), който претърпява пълна реконструкция, съчетава модерен дизайн с практична функционалност за целогодишен комфорт. Предлагащ три спални и две бани, апартаментът разполага с просторна дневна зона и е оборудван с висококачествени покрития и технологии за умен дом за оптимизиране на пространството, потока и комфорта. Очаква се проектът да бъде завършен до Нова година, което го прави идеален избор за нов ваканционен дом или постоянно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в утвърдения район El Presidente (Марбея), на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства. Районът е известен със своята зелена среда и достъпност, предлагайки на жителите спокойна и удобна жизнена среда. Местоположението осигурява лесен достъп до плажа и различни съоръжения, което го прави идеално място за търсещите крайбрежен начин на живот.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят модерен комфорт и функционалност. Реновираното пространство включва дизайн с отворен план на кухнята, мебели по поръчка и технологии за умен дом за безпроблемен начин на живот. Това е отличен избор за тези, които ценят лесния достъп до удобства, близостта до плажа и спокойната обстановка.
Апартаментът е в процес на пълна реконструкция, включително напълно нова електрическа и водопроводна система, модерна климатична и филтрираща система за вода, висококачествени прозорци с отлично изолация и подово отопление. Очаква се проектът да бъде завършен до Нова година, представлявайки напълно ново жилищно пространство с най-модерни удобства.
Този имот не предлага самостоятелна градина или гараж. Въпреки че се намира в утвърдена общност, това не е самостоятелна вила. Освен това, въпреки че е близо до плажа, той не е разположен на първа линия. Площта на апартамента може също да бъде недостатъчна за големи семейства или за тези, които се нуждаят от значително допълнително пространство.
Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи имот, предлагащ пълноценен средиземноморски начин на живот в Андалусия. Той е подходящ за тези, които искат да се установят в утвърден квартал близо до плажа и местните удобства. Това е отличен избор за тези, които ценят модерния комфорт, дизайна и напредналите технологии и искат техният дом да бъде напълно реновиран, без нужда от допълнителни ремонти. Завършването на реконструкцията на имота е планирано до Нова година, което го прави идеален избор за тези, които очакват да се преместят в чисто нов дом в началото на новата година. Освен това, за международни купувачи, търсещи ваканционен дом или постоянно жилище, удобно местоположение на El Presidente (Марбея) и предлаганият начин на живот го правят привлекателен избор.
Ремонтните дейности по апартамента са извършени с изключително внимание към детайлите и качеството. Проектът включва пълна подмяна на електрическата и водопроводната система, инсталиране на модерна климатична система (с устройства за пречистване и йонизация на въздуха) и модерна система за филтриране на вода, която позволява пиене директно от чешмата. Всички нови прозорци са с първокласна изолация, осигуряваща звукова, топлинна и студена изолация. Подовете използват масив дъб с подово отопление, осигуряващо комфорт през по-хладните зимни месеци. Дизайнът на отворения план на кухнята е създаден да интегрира безпроблемно зоните за готвене, хранене и хол. Над 70% от мебелите са изработени по поръчка, за да оптимизират пространството, потока и комфорта, и включват амбиентно осветление, уютни кътчета за четене и скрити технологии за умен дом.
Този тристаен апартамент започва от 999 000 евро. Тази цена отразява неговото отлично местоположение в El Presidente (Марбея), наскоро завършената цялостна реконструкция и предлаганите удобства. Като напълно реновиран апартамент, ценообразуването му взема предвид модерните покрития, висококачествените материали и интеграцията на интелигентни домашни технологии. Тъй като проектът е наскоро реновиран, той представлява значителна инвестиция в качеството и комфорта в района. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че цените могат леко да варират в зависимост от конкретните детайли на имота.
„El Presidente“ (означаващо „Президент“) е престижен район, известен със своите зрели градини, спокойна атмосфера и лесен достъп до удобства. Комплексът разполага с пет басейна, тенис кортове и игрища за падъл тенис, предлагайки на жителите широк спектър от възможности за отдих. Плажът е на пешеходно разстояние, с ресторанти и барове по крайбрежието. Районът е дом на международна общност, съчетаваща дискретност и гостоприемна атмосфера, което го прави комфортно и оживено място за живеене. Наличието на 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 21 кафенета в близост осигурява задоволяването на ежедневните нужди.
Общността El Presidente в провинция Малага е утвърден жилищен район, който предлага спокоен начин на живот, като същевременно осигурява удобен достъп до околните райони. Районът се намира на 60 метра надморска височина и има мек климат със средни температури между 15-25°C и средна годишна температура от 18.1°C. Районът има до 3848 часа слънчева светлина годишно, а сезонът за плуване продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C). Лекият наклон от 3.3% осигурява лесен достъп до плажа La Rada, който се намира на 0,6 км. Общността има 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването в района. Наличието на 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 21 кафенета в близост осигурява задоволяването на ежедневните нужди.
Тази карта показва местоположението на El Presidente, оживена общност на Costa del Sol. Тя подчертава близостта на района до плажове, градски удобства и транспортни мрежи. Картата също така подчертава зелените площи около проекта и удобния му достъп, което показва удобна и приятна жизнена среда.
El Presidente, разположен в провинция Малага, е част от Costa del Sol. Районът се намира на 60 метра над морското равнище, има мек климат със средна годишна температура от 18.1°C и се радва на изобилие от слънце. Той е в близост до плажовете и разполага с добра градска инфраструктура, включително много ресторанти, училища и аптеки. Районът също е удобно разположен в близост до няколко голф игрища, предлагайки на жителите разнообразни възможности за отдих. Стратегическото му местоположение го прави идеална база за изследване на по-широкия регион Costa del Sol.
Апартаментът се намира в El Presidente, само на 0,6 км от най-близкия плаж La Rada, който е на пешеходно разстояние. Районът разполага с 50 ресторанта, 21 кафене, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки, които задоволяват ежедневните нужди. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км, а летище Гибралтар (GIB) - на около 36 км. В близост има 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, осигуряващи удобен достъп. За любителите на голфа има няколко голф игрища в близост, включително Club de Golf Málaga Parador, намиращ се на 8,2 км.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът El Presidente се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.1°C и средни температури в диапазона 15-25°C. Районът получава до 3848 часа слънчева светлина годишно, което го прави популярна дестинация за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, като температурата на водата обикновено е 20°C или по-висока. Районът се намира на 60 метра надморска височина, с лек наклон от 3,3% към плажа. Тази комбинация от климат и географски характеристики създава приятна среда за целогодишно живеене и почивка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът El Presidente е разположен в близост до плажовете, като най-близкият La Rada е само на 0,6 км и е на пешеходно разстояние. Общността предлага общ отопляем басейн с детски басейн, както и тенис и падъл тенис кортове. Освен това, районът разполага с 50 ресторанта и 21 кафене, предлагащи разнообразни възможности за хранене и отдих. Със средно 3848 часа слънчева светлина годишно, районът предлага изобилие от възможности за дейности на открито, докато 4-месечният сезон за плуване позволява на любителите на плажа да му се насладят напълно.
Източник: OpenStreetMap
El Presidente, разположен в провинция Малага, е част от Costa del Sol. Районът се намира на 60 метра над морското равнище, има мек климат със средна годишна температура от 18.1°C и се радва на изобилие от слънце. Той е в близост до плажовете и разполага с добра градска инфраструктура, включително много ресторанти, училища и аптеки. Районът също е удобно разположен в близост до няколко голф игрища, предлагайки на жителите разнообразни възможности за отдих. Стратегическото му местоположение го прави идеална база за изследване на по-широкия регион Costa del Sol.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Умерен
Ref: VL117865
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (от 699 000 евро), ценовият диапазон на El Presidente (от 999 000 евро) е в горния край. Въпреки това, тази ценова разлика може да бъде обяснена с наскоро завършената цялостна реконструкция на този проект, висококачествените покрития и интеграцията на интелигентни домашни технологии. Acqua Gardens и Aby Upper изглеждат по-достъпни варианти, вероятно предлагащи по-малко удобства или изискващи допълнителен ремонт. Alba Benalmadena също има висока цена, но основната привлекателност на El Presidente се крие в неговата уникална реконструкция и местоположение в общността El Presidente. Местоположението на El Presidente, близостта до плажовете и установените удобства, както и изобилните възможности за отдих, предлагани в общността (като множество басейни и спортни площадки), го правят привлекателен избор за тези, които търсят специфичен начин на живот и качество, въпреки по-високата цена.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и годност за обитаване, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
