Ovaj preuređeni apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u El Presidenteu, renomiranom stambenom naselju na obali Costa del Sol. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže i nudi spoj modernog luksuza i mirnog mediteranskog života. Projekat je u završnoj fazi renoviranja, obećavajući visokokvalitetnu završnu obradu i savremene sadržaje, sa očekivanim završetkom krajem 2025. godine. Cena počinje od 999.000 evra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u El Presidenteu, poznatom po zelenim površinama i mirnoj atmosferi. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže La Rada, nudeći stanovnicima jednostavan pristup obali i mediteranskom načinu života. Okolina je urbana, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Ovaj apartman je dizajniran za one koji traže udoban i funkcionalan dom. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi dovoljno prostora za porodice ili one koji žele dodatne sobe za goste ili radni prostor. Renovirani enterijer sa naglaskom na kvalitet i savremenu estetiku zadovoljava potrebe za udobnim životom.
Projekat je u fazi potpune renovacije koja uključuje sve instalacije i završne radove. Očekuje se da će radovi biti završeni do kraja 2025. godine, što omogućava budućim vlasnicima da se usele u potpuno nov apartman početkom 2026. godine. Sve promene su usmerene ka poboljšanju energetske efikasnosti i funkcionalnosti.
Ovaj apartman ne nudi neposredan pogled na more iz svih prostorija, a udaljenost do centra Malage je 7.9 km. Iako je u blizini plaže, ne nalazi se u sklopu prvog reda do same plaže. Projekat je usmeren na stambenu, mirnu lokaciju, te ne nudi komercijalne prostore u sklopu samog objekta.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže stalno prebivalište u sunčanom klimatu, kao i za one koji žele luksuznu drugu kuću za odmor. Idealna je opcija za porodice zbog prostranosti i blizine škola i plaža. Takođe, može biti atraktivan za investitore koji žele da iskoriste potencijal rasta cena na popularnoj Costa del Sol, posebno nakon kompletne renovacije koja podiže vrednost nekretnine. Očekivani završetak radova krajem 2025. godine omogućava planiranje preseljenja u novu, modernu nekretninu početkom 2026. godine, spremnu za uživanje u mediteranskom načinu života.
Početna cena za ovaj renovirani apartman sa 3 spavaće sobe iznosi 999.000 evra. Cena može varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika i pozicije unutar zgrade, ukoliko postoje različite opcije. Budući da je projekat u fazi renovacije sa očekivanim završetkom krajem 2025. godine, potencijalni kupci imaju priliku da obezbede nekretninu u visokoj klasi pre završetka radova. Pored visoke cene, treba uzeti u obzir i troškove održavanja zajedničkih prostorija i poreze na imovinu u Španiji.
El Presidente je poznat kao jedno od prestižnijih mesta na Costa del Sol, koje nudi jedinstven spoj mirnog života u zelenom okruženju sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Naselje je okruženo zrelim vrtovima, fontanama i pruža osećaj privatnosti i sigurnosti. Pet bazena, uključujući i jedan zagrejani tokom cele godine, kao i teniski i padel tereni, doprinose kvalitetu života. Udaljenost od samo 5 minuta hoda do plaže La Rada sa dva popularna restorana na obali (chiringuitos) čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za ljubitelje mora i sunca. Međunarodna zajednica stanara stvara opuštenu i gostoljubivu atmosferu, a bogatstvo lokalnih proslava tokom godine dodaje poseban šarm mediteranskom načinu života.
El Presidente nudi životni stil koji karakteriše kombinacija mirnog okruženja sa bogatom vegetacijom i blizina svih urbanih sadržaja. Na samo 73 metra nalazi se supermarket, dok je apoteka udaljena 211 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Pored toga, u prečniku od 2 km dostupno je 50 restorana, 6 škola, 18 apoteka i 21 kafić, čineći ovo područje vrlo praktičnim za život. Blizina plaže La Rada (0.6 km) omogućava česte posete obali, a umerena kosina terena od 3.3% ka plaži čini šetnju prijatnom. Naselje je dobro povezano sa 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica, što povećava mobilnost stanovnika.
Prikazana lokacija El Presidente, pored Malage, ističe blizinu plaže i ključnih urbanih sadržaja. Pozicija u okviru šireg područja Costa del Sol naglašava njegovu dostupnost i povezanost sa regionalnom infrastrukturom, uključujući aerodrom i glavne saobraćajnice.
El Presidente se nalazi u blizini grada Estepona, na Costa del Sol, poznatom turističkom regionu u provinciji Malaga. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup većim gradovima poput Malage (7.9 km) i Marbelle, kao i međunarodnom aerodromu Malaga-Costa del Sol (AGP). Region nudi bogatstvo istorijskih znamenitosti, kulturnih događaja i prirodnih lepota, dok El Presidente pruža mirniju rezidencijalnu alternativu u odnosu na urbanije centre.
Lokacija nudi odličnu povezanost i pristup brojnim sadržajima. Plaža je udaljena samo 0.6 km, dok su poznate plaže poput Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 7.9 km, što omogućava brza putovanja. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Infrastruktura je takođe dobro razvijena, sa električnim punjačem za vozila na 434 metra i apotekom na 211 metara, što dodatno doprinosi praktičnosti lokacije.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente se nalazi na nadmorskoj visini od 20 metara, u mediteranskom klimatskom pojasu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C. Tokom godine zabeleženo je prosečno 3.848 sunčanih sati, što doprinosi dugom i prijatnom boravku na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Prosečne dnevne temperature kreću se od 15°C do 25°C, pružajući idealne uslove za uživanje u prirodi i aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Blaga kosina terena ka plaži od 3.3% olakšava pristup obali i uživanje u morskom povetarcu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Naselje El Presidente je smešteno na samo 0.6 km od plaže La Rada, koja je poznata po svojoj lepoti i sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se i druge plaže poput Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su više terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 8.2 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Pet bazena unutar zajednice, od kojih je jedan zagrejan, pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje, kao i teniski i padel tereni skriveni među drvećem.
Izvor: OpenStreetMap
El Presidente se nalazi u blizini grada Estepona, na Costa del Sol, poznatom turističkom regionu u provinciji Malaga. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup većim gradovima poput Malage (7.9 km) i Marbelle, kao i međunarodnom aerodromu Malaga-Costa del Sol (AGP). Region nudi bogatstvo istorijskih znamenitosti, kulturnih događaja i prirodnih lepota, dok El Presidente pruža mirniju rezidencijalnu alternativu u odnosu na urbanije centre.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
Ref: VL117865
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000) u Esteponi, kao i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ovaj apartman u El Presidenteu se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je posledica potpune renovacije, luksuzne završne obrade i ekskluzivne lokacije. Dok jeftiniji projekti nude nove nekretnine, ovaj apartman nudi potpuno obnovljeni prostor sa visokim standardima, uključujući podno grejanje i napredne sisteme za udobnost. El Presidente kao naselje nudi specifičnu atmosferu zrelih vrtova i zajedničkih sadržaja kao što su više bazena i sportski tereni, što ga izdvaja od modernijih kompleksa koji se često fokusiraju na manje zajedničke površine. Blizina plaže i urbanih centara je zajednička karakteristika mnogih lokacija na Costa del Sol, ali ovde je naglasak na integrisanom životnom stilu unutar dobro uspostavljenog i cenjenog naselja.
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke-bazirane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
