Este apartamento en El Presidente, Málaga, se encuentra en un entorno urbano cercano a la playa. Con 3 dormitorios y 2 baños en 130 m² de superficie habitable, ofrece confort moderno. La propiedad está actualmente en proceso de renovación integral, con énfasis en el diseño atemporal y la funcionalidad. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la relajación junto al mar. La finalización de las renovaciones está prevista para principios de 2026, ofreciendo la oportunidad de comenzar el nuevo año en una casa rediseñada en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en El Presidente, Málaga, una zona urbana caracterizada por la proximidad a playas y servicios urbanos accesibles a pie. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios, mientras que la cercanía al mar crea una atmósfera marítima. La ubicación permite vivir tanto cerca de la ciudad como cerca de la playa.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un apartamento completamente renovado con comodidades modernas. Los 3 dormitorios y 2 baños son adecuados para familias o como residencia espaciosa para parejas. El diseño abierto de la cocina y la sala de estar fomenta la convivencia. La propiedad está diseñada tanto para residentes durante todo el año como para estancias vacacionales.
El apartamento está actualmente sometido a una renovación completa. Las obras incluyen la renovación de toda la instalación eléctrica, fontanería y un moderno sistema de aire acondicionado. Todas las ventanas serán reemplazadas y ofrecerán un mejor aislamiento. La finalización de la renovación está prevista para principios de 2026. La propiedad se entregará en excelentes condiciones.
Este proyecto no ofrece jardín privado ni piscina, al ser un apartamento en una urbanización. Las descripciones de 'Front Line Beach Complex' y 'Beachside' se refieren a la ubicación dentro del complejo y la proximidad al mar, no a un acceso directo privado a la playa. La chimenea se menciona como una característica, pero no se destaca como sistema de calefacción principal en la descripción.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una solución residencial completamente modernizada en un entorno urbano consolidado en la Costa del Sol. Es ideal para aquellos que valoran la accesibilidad a pie a tiendas, restaurantes y la playa, sin renunciar a una buena conexión con la infraestructura, como el aeropuerto de Málaga a 7,9 km. La combinación de vida urbana, proximidad a la playa y las comodidades de una urbanización bien equipada (piscinas comunitarias, pistas deportivas) atraerá tanto a residentes permanentes como a compradores que buscan una propiedad vacacional de alta calidad o una inversión con potencial. La finalización a principios de 2026 ofrece previsibilidad para los futuros residentes.
La renovación del apartamento pone gran énfasis en la calidad y la funcionalidad moderna. Se instalará una instalación eléctrica completamente nueva y una instalación de fontanería y agua renovada. Un sistema de aire acondicionado de última generación con función de purificación e ionización garantiza un clima interior agradable. Un sistema avanzado de filtración de agua permite el consumo directo de agua del grifo. Nuevas ventanas con aislamiento premium minimizan el ruido y las fluctuaciones de temperatura. La calefacción por suelo radiante de roble ofrece un confort adicional durante los meses más fríos. La cocina de concepto abierto está integrada en el espacio de estar. La mayoría de los muebles (más del 70%) están hechos a medida para optimizar el flujo espacial y el confort, incluida la iluminación ambiental y la tecnología domótica.
El apartamento se ofrece a partir de 999.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 130 m². La propiedad se encuentra en fase de renovación, prevista para principios de 2026. Tras la finalización de las obras de modernización integral, que incluyen nueva instalación eléctrica, fontanería, ventanas mejoradas y calefacción por suelo radiante, el apartamento se entregará en excelente estado. Equipamientos adicionales como piscina comunitaria climatizada y piscina infantil forman parte del complejo.
El Presidente, Málaga, ofrece un entorno urbano vibrante con una alta concentración de servicios y opciones de ocio. La proximidad a playas como la Playa de la Malagueta y la Playa de San Andrés permite actividades marítimas regulares. Con 50 restaurantes, 6 escuelas y 18 farmacias en un radio de 2 km, las necesidades diarias y la vida social están bien cubiertas. La temperatura media anual de 18,1°C y las 3.848 horas de sol al año favorecen el uso al aire libre durante todo el año. La pendiente moderada (3,3%) hacia la playa más cercana, La Rada (0,6 km), requiere un esfuerzo moderado al caminar, pero subraya la proximidad al mar. Las numerosas líneas de transporte público y paradas (50) en un radio de 2 km apoyan la movilidad sin coche.
El Presidente, Málaga, se posiciona como un oasis urbano con acceso directo a las atracciones costeras. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de establecimientos urbanos, incluyendo 50 restaurantes y 21 cafeterías, lo que fomenta una vida social activa. La ubicación permite a los residentes realizar muchas compras diarias a pie o en bicicleta, como demuestra el supermercado a 73 metros. La proximidad a la playa de La Rada (0,6 km) y otras playas como la Playa de la Malagueta (1,3 km) ofrece numerosas oportunidades de relajación junto al mar. La pendiente moderada (3,3%) hacia la playa es fácil de gestionar y subraya la proximidad de la costa. Con 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 4 meses, el clima es ideal para actividades al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en El Presidente, Málaga. Ilustra la proximidad a las principales comodidades urbanas, como el supermercado (73 m) y la farmacia (211 m), así como la accesibilidad a pie de la playa de La Rada (0,6 km). También se aprecian las distancias a los principales nudos de transporte, como el aeropuerto de Málaga (7,9 km) y los campos de golf.
El Presidente, Málaga, está estratégicamente situado en la Costa del Sol. Como parte de la provincia de Málaga, se encuentra en una región conocida por su clima mediterráneo, sus paisajes costeros y su infraestructura turística. La proximidad a Málaga (aproximadamente 7,9 km al aeropuerto) facilita la accesibilidad internacional. La ubicación no es ni un centro turístico ni un lugar completamente aislado, sino que ofrece un equilibrio entre vitalidad urbana y calidad de vida tranquila. Las ciudades circundantes y las localidades costeras de la Costa del Sol son fácilmente accesibles desde aquí, lo que permite excursiones y el acceso a otros servicios.
El apartamento en El Presidente está bien comunicado. La playa de La Rada está a solo 0,6 km, y otras playas como la Playa de la Malagueta son accesibles en 1,3 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de 7,9 km, lo que permite un acceso rápido. Varios campos de golf, como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), son fácilmente accesibles. El entorno urbano ofrece una alta densidad de comercios (supermercado 73 m, farmacia 211 m) y servicios. Once líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km facilitan los desplazamientos sin vehículo propio. La conexión a la red de carreteras también está garantizada, con un punto de recarga para vehículos eléctricos cercano (434 m).
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente, Málaga, se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,1°C y 3.848 horas de sol al año, lo que ofrece un alto potencial para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La altitud de 60 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada de 3,3% hacia la playa influyen positivamente en el microclima local sin crear condiciones extremas. La proximidad a la costa asegura una brisa moderada. Los exuberantes jardines de la urbanización y la naturaleza circundante contribuyen a la calidad de vida y ofrecen espacios naturales de recreo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de El Presidente ofrece acceso directo a playas atractivas. La playa más cercana, La Rada, está a solo 0,6 km y es accesible a través de una pendiente moderada. Otras playas como Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de San Andrés (1,8 km) también son rápidamente accesibles e invitan a nadar y relajarse. La urbanización en sí cuenta con cinco piscinas comunitarias, una de ellas climatizada durante todo el año, así como piscinas infantiles. También hay pistas de tenis y pádel disponibles para la actividad deportiva en medio de zonas verdes. La proximidad a tres campos de golf diferentes, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), completa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El Presidente, Málaga, está estratégicamente situado en la Costa del Sol. Como parte de la provincia de Málaga, se encuentra en una región conocida por su clima mediterráneo, sus paisajes costeros y su infraestructura turística. La proximidad a Málaga (aproximadamente 7,9 km al aeropuerto) facilita la accesibilidad internacional. La ubicación no es ni un centro turístico ni un lugar completamente aislado, sino que ofrece un equilibrio entre vitalidad urbana y calidad de vida tranquila. Las ciudades circundantes y las localidades costeras de la Costa del Sol son fácilmente accesibles desde aquí, lo que permite excursiones y el acceso a otros servicios.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL117865
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este apartamento en El Presidente se posiciona por su completa remodelación y su ubicación estratégica. Mientras que proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona suelen ser de nueva construcción y de menor precio, esta propiedad ofrece una experiencia 'como nueva' en una urbanización consolidada. Alba Benalmádena, con un precio de partida más alto, podría estar ubicado en un tipo de entorno diferente. La proximidad a Málaga y al aeropuerto (7,9 km) es una clara ventaja sobre lugares más remotos. La urbanización El Presidente en sí es conocida por sus jardines verdes y sus instalaciones comunitarias como cinco piscinas y pistas deportivas, lo que proporciona una experiencia de ocio completa en comparación con simples bloques residenciales. La combinación ofrecida de renovación moderna, buena conectividad y las comodidades de una urbanización comunitaria establecida hace de este proyecto una opción específica para compradores que buscan alta calidad de vida y usabilidad inmediata después de su finalización.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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