V območju El Presidente na Costa del Sol, ki je znano po svoji zeleni naravi in mirni soseski, se nahaja ta prenovljeni apartma. Projekt vključuje obsežno obnovo z osredotočenostjo na sodobno udobje in estetsko dovršenost. Lokacija ponuja kombinacijo bližine mestnega življenja in mirne obalne soseske, kar omogoča udoben življenjski ritem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v prestižni soseski El Presidente, ki je znana po svojih urejenih vrtovih in bližini plaže. To območje zagotavlja mirno okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih središč in obalnih dobrin, kar ga uvršča med zaželene lokacije na Costi del Sol.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo popolno prenovo z modernimi funkcijami in visokokakovostnimi zaključki. Ponuja udobno bivanje s poudarkom na prostorni kuhinji, povezani z dnevnim prostorom, ter vključuje sodobne sisteme za udobje, kot je talno ogrevanje.
Projekt je v fazi obsežne prenove, ki se osredotoča na celovito posodobitev vseh sistemov, vključno z elektriko, vodovodom in ogrevanjem. Očekuje se, da bo prenova zaključena ob koncu leta 2025, kar omogoča vselitev v začetku leta 2026.
Ta nepremičnina je bila v celoti prenovljena in ponuja sodobne funkcije, vendar ni primerna za kupce, ki iščejo nedotaknjeno prvotno gradnjo ali tradicionalen andaluzijski slog. Projekt se nahaja v urbanizirani soseski, zato morda ne ponuja izrazite izolacije ali zasebnosti podeželskega tipa.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki cenijo sodobno udobje in kakovostno zasnovo v mirnem, zelenem okolju ob obali. Idealen je za tiste, ki iščejo popolnoma prenovljeno stanovanje, ki je pripravljeno za vselitev ob začetku leta 2026, z vsemi novimi sistemi in končnimi deli. Nahaja se blizu plaže in mestnih dobrin, kar ga dela primernega za družine, pare ali posameznike, ki želijo živeti blizu morja in hkrati imeti dostop do vseh potrebnih storitev. Tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za najem zaradi svoje lokacije in kakovosti.
Projekt je v fazi obsežne prenove, s poudarkom na najvišji kakovosti zaključkov. Celoten električni sistem je nov, prav tako tudi vodovodna napeljava. Vgrajeni so najsodobnejši sistemi za klimatizacijo s filtriranjem zraka in ionizacijo, skupaj z naprednim sistemom za filtriranje vode, ki omogoča pitje neposredno iz pipe. Nova okna z vrhunsko izolacijo zagotavljajo mir in energetsko učinkovitost. Ogrevanje je rešeno s talnim gretjem iz masivnega hrastovega lesa, ki nudi udobje v hladnejših mesecih. Kuhinja je zasnovana po odprtem konceptu in se zliva z bivalnim prostorom, pri čemer je več kot 70 % pohištva izdelanega po meri za optimizacijo prostora in udobja.
Cena za ta apartma z 3 spalnicami in 2 kopalnicama je določena pri 999.000 €. Ta cena odraža obseg nedavne prenove, ki vključuje popolnoma nove sisteme, visokokakovostne materiale in vgrajeno pohištvo po meri. Glede na območje in dokončanje projekta v začetku leta 2026, cena ustreza tržnim razmeram za obnovljene nepremičnine visoke kakovosti v tej regiji. Na voljo je en apartma po tej ceni.
El Presidente, kar v španščini pomeni 'Predsednik', je soseska, ki poudarja zelenje in mir. Z gostim območjem zrelih vrtov, vodnjaki in pticami, ki prebivajo v okolici, ponuja pobeg pred mestnim vrvežem. Pet bazenov, teniška in padel igrišča ter neposredna bližina plaže (5-minutni sprehod) dopolnjujejo ponudbo. Ta soseska je bila nekoč ena najbolj prestižnih na obali in še vedno ohranja svojo tradicijo mirnosti, varnosti in šarma. Mednarodna soseska spodbuja spoštljivo, a hkrati prijazno vzdušje.
El Presidente ponuja življenjski slog, ki združuje mir urejenih vrtov z aktivnostmi na prostem. Z bližino plaže La Rada (0,6 km) in petimi bazeni, vključno z ogrevanim, ter teniškimi in padel igrišči, je na voljo veliko možnosti za rekreacijo. Soseska je zasnovana tako, da omogoča dostop do številnih storitev, vključno z restavracijami (50 v krogu 2 km), trgovinami (73 m) in lekarno (211 m), vse na dosegu roke. S 3.848 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,1 °C je območje primerno za celoletno bivanje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo El Presidente v širšem kontekstu obalnega območja Malage. Poudarja bližino plaže, dostopnost do urbanih storitev in povezave z glavnimi prometnimi potmi, kar daje pregled nad prednostmi tega specifičnega območja na Costa del Sol.
El Presidente se nahaja v zahodnem delu Malage, med Estepono in Marbellom, kar nudi strateško lokacijo na obali. To območje je znano kot mirnejši del Costa del Sol, ki ponuja ravnovesje med dostopom do mestnih dobrin in mirnim življenjskim okoljem. Bližina večjih mest, kot je Malaga (približno 64 km), omogoča enostaven dostop do kulturnih in poslovnih centrov, medtem ko manjša obalna mesta ponujajo lokalno izkušnjo.
Apartma je na strateški lokaciji v El Presidente, le 73 metrov od supermarketa in 211 metrov od lekarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Plaža La Rada je oddaljena le 0,6 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta golf klub Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) lahko dostopna. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. S 50 javnimi prevoznimi postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente se nahaja na nadmorski višini 20 metrov, kar omogoča prijetno obmorsko klimo s povprečno letno temperaturo 18,1 °C in bogastvom sončnih ur (3.848 letno). Severni del območja je bolj raven, z naklonom 3,3 % do plaže, kar olajša dostop. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Območje je znano po zelenih površinah in zrelem rastlinstvu, ki prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja je več plaž, vključno z bližnjo plažo La Rada (0,6 km). Plaže kot so Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km) so dostopne za dnevne izlete. Soseska ponuja tudi pet bazenov, vključno z ogrevanim bazenom in otroškim bazenom, kar zagotavlja možnosti za sprostitev in zabavo v vodi. Za ljubitelje športa sta na voljo teniška in padel igrišča, kar dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
El Presidente se nahaja v zahodnem delu Malage, med Estepono in Marbellom, kar nudi strateško lokacijo na obali. To območje je znano kot mirnejši del Costa del Sol, ki ponuja ravnovesje med dostopom do mestnih dobrin in mirnim življenjskim okoljem. Bližina večjih mest, kot je Malaga (približno 64 km), omogoča enostaven dostop do kulturnih in poslovnih centrov, medtem ko manjša obalna mesta ponujajo lokalno izkušnjo.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Zmerno
Ref: VL117865
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), je ta nepremičnina v El Presidente v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno obsežno prenovo, velikost in prestižno lokacijo. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primerljiva po ceni, vendar se nahaja v drugi regiji, Benalmadeni. El Presidente se odlikuje po mirnem okolju, bogatem z zelenjem, in bližini plaže, kar ga ločuje od bolj urbaniziranih ali gosto pozidanih območij. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo nove gradnje, ta projekt ponuja skoraj novo nepremičnino s sodobnimi, a obenem dovršenimi izvedbami v že uveljavljeni in cenjeni soseski. Lokacija v El Presidente, ki je bila nekoč znana kot ena najbolj prestižnih, še vedno nudi občutek ekskluzivnosti in miru, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi možnostmi v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
