एल प्रेसिडेंटे (मार्बेला) में स्थित यह अपार्टमेंट, साल भर आराम प्रदान करने के लिए आधुनिक डिजाइन और व्यावहारिक कार्यक्षमता को जोड़ते हुए, पूर्ण नवीनीकरण के दौर से गुजर रहा है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम की पेशकश करते हुए, अपार्टमेंट में एक विशाल रहने की जगह है और यह स्थान, प्रवाह और आराम को अनुकूलित करने के लिए उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और स्मार्ट होम तकनीक से सुसज्जित है। परियोजना के नए साल तक पूरी होने की उम्मीद है, जो इसे नए अवकाश गृह या स्थायी निवास के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एल प्रेसिडेंटे (मार्बेला) के एक स्थापित इलाके में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने हरे-भरे परिवेश और पहुंच के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक शांत और सुविधाजनक रहने का माहौल प्रदान करता है। यह स्थान समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।
यह अपार्टमेंट आधुनिक आराम और कार्यक्षमता की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। नवीनीकृत स्थान में एक खुली योजना वाली रसोई डिजाइन, कस्टम-निर्मित फर्नीचर और निर्बाध जीवन शैली के लिए स्मार्ट होम तकनीक शामिल है। यह सुविधाओं तक आसान पहुंच, समुद्र तट की निकटता और शांत वातावरण को महत्व देने वालों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है।
यह अपार्टमेंट एक पूरी तरह से नए बिजली और नलसाजी प्रणाली, एक उन्नत एयर कंडीशनिंग और जल निस्पंदन प्रणाली, उत्कृष्ट इन्सुलेशन के साथ उच्च गुणवत्ता वाली खिड़कियां और फर्श हीटिंग सहित व्यापक नवीनीकरण प्रक्रिया से गुजर रहा है। परियोजना के नए साल तक पूरी होने की उम्मीद है, और यह अत्याधुनिक सुविधाओं के साथ एक नया रहने का स्थान प्रस्तुत करेगा।
यह संपत्ति निजी उद्यान या गैरेज प्रदान नहीं करती है। हालांकि यह एक स्थापित समुदाय में स्थित है, यह एक अलग विला नहीं है। इसके अलावा, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह समुद्र तट पर स्थित नहीं है। अपार्टमेंट का आकार बड़े परिवारों या महत्वपूर्ण अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए भी अपर्याप्त हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एंडालूसिया में एक संपूर्ण भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करने वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के पास एक स्थापित पड़ोस में बसना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो आधुनिक आराम, डिजाइन और उन्नत तकनीक को महत्व देते हैं, और चाहते हैं कि उनका घर बिना किसी अतिरिक्त नवीनीकरण के पूरी तरह से पुनर्निर्मित हो। संपत्ति के नवीनीकरण के 2026 की शुरुआत में एक नए घर में जाने की संभावना का अर्थ है। इसके अलावा, एक अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, एल प्रेसिडेंटे (मार्बेला) का सुविधाजनक स्थान और प्रस्तावित जीवन शैली इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
अपार्टमेंट के नवीनीकरण का काम विवरण और गुणवत्ता पर अत्यधिक ध्यान देने के साथ किया गया है। परियोजना में पूरी बिजली और नलसाजी प्रणाली का प्रतिस्थापन, एक उन्नत एयर कंडीशनिंग सिस्टम (वायु शोधन और आयनीकरण इकाइयों के साथ) की स्थापना, और एक उन्नत जल निस्पंदन प्रणाली शामिल है जो सीधे नल से पीने की अनुमति देती है। सभी नई खिड़कियां प्रीमियम इन्सुलेशन से सुसज्जित हैं, जो ध्वनि, गर्मी और ठंड के इन्सुलेशन को सुनिश्चित करती हैं। फर्शों में ठोस ओक का उपयोग किया गया है जिसमें फर्श हीटिंग है, जो ठंडे सर्दियों के महीनों के दौरान आराम प्रदान करता है। ओपन-प्लान रसोई का डिज़ाइन खाना पकाने, खाने और रहने वाले क्षेत्रों को सहजता से एकीकृत करने के लिए बनाया गया है। 70% से अधिक फर्नीचर कस्टम-मेड है, ताकि स्थान, प्रवाह और आराम को अनुकूलित किया जा सके, और इसमें परिवेश प्रकाश व्यवस्था, आरामदायक पढ़ने के कोने और छिपी हुई स्मार्ट होम तकनीक शामिल है।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट €999,000 से शुरू होता है। यह कीमत एल प्रेसिडेंटे (मार्बेला) में इसके प्रीमियम स्थान, हाल ही में पूरी हुई व्यापक नवीनीकरण और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाती है। पूरी तरह से नवीनीकृत अपार्टमेंट के रूप में, इसकी कीमत आधुनिक फिनिश, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और स्मार्ट होम तकनीक के एकीकरण को ध्यान में रखती है। चूंकि परियोजना को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, यह इस क्षेत्र में गुणवत्ता और आराम में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। संभावित खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि कीमतें व्यक्तिगत इकाई के विशिष्ट विवरण के आधार पर थोड़ी भिन्न हो सकती हैं।
एल प्रेसिडेंटे ('राष्ट्रपति' का अर्थ) एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है जो अपने परिपक्व बगीचों, शांत वातावरण और सुविधाओं तक आसान पहुंच के लिए जाना जाता है। समुदाय में पांच स्विमिंग पूल, टेनिस कोर्ट और पैडल टेनिस कोर्ट हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, और तट के किनारे रेस्तरां और बार हैं। यह क्षेत्र एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय का घर है जो गोपनीयता और स्वागत करने वाले माहौल को जोड़ता है, जिससे यह रहने के लिए एक आरामदायक और जीवंत स्थान बन जाता है। 50 रेस्तरां, 6 स्कूलों, 18 फार्मेसियों और 21 कैफे की निकटता दैनिक जरूरतों को पूरा करना सुनिश्चित करती है।
मालागा प्रांत में एल प्रेसिडेंटे समुदाय एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो आसपास के क्षेत्रों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 60 मीटर ऊपर स्थित है और इसमें 15-25 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान और 18.1 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ हल्की जलवायु है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,848 घंटे तक धूप रहती है, और तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C)। 3.3% की हल्की ढलान 0.6 किमी दूर ला राडा समुद्र तट तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। समुदाय में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं। 50 रेस्तरां, 6 स्कूलों, 18 फार्मेसियों और 21 कैफे की निकटता दैनिक जरूरतों को पूरा करना सुनिश्चित करती है।
यह नक्शा कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत समुदाय, एल प्रेसिडेंटे के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, शहरी सुविधाओं और परिवहन नेटवर्क के लिए क्षेत्र की निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा परियोजना के आसपास के हरे-भरे क्षेत्र और इसकी सुविधाजनक पहुंच को भी उजागर करता है, जो एक आरामदायक और सुखद रहने वाले वातावरण का संकेत देता है।
मालागा प्रांत में स्थित एल प्रेसिडेंटे, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 60 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें 18.1 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और प्रचुर मात्रा में धूप के साथ हल्की जलवायु है। यह समुद्र तटों के करीब है और इसमें कई रेस्तरां, स्कूल और फार्मेसियों सहित अच्छी शहरी अवसंरचना है। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स के करीब भी सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो निवासियों को विविध अवकाश विकल्प प्रदान करता है। इसका रणनीतिक स्थान इसे व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
अपार्टमेंट एल प्रेसिडेंटे में स्थित है, जो सबसे नजदीक के ला राडा समुद्र तट से केवल 0.6 किमी दूर है और पैदल दूरी पर है। इस क्षेत्र में 50 रेस्तरां, 21 कैफे, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 4 बैंक हैं जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। आस-पास 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मलागा पैराडोर भी शामिल है, जो 8.2 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल प्रेसिडेंटे क्षेत्र में 18.1 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 15-25 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लिया जाता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,848 घंटे तक धूप प्राप्त करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 60 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 3.3% की हल्की ढलान है। जलवायु और भौगोलिक विशेषताओं का यह संयोजन साल भर रहने और मनोरंजन के लिए एक सुखद वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल प्रेसिडेंटे क्षेत्र समुद्र तटों के करीब स्थित है, सबसे नजदीक ला राडा समुद्र तट केवल 0.6 किमी दूर है और पैदल दूरी पर है। समुदाय में बच्चों के पूल के साथ एक सामान्य गर्म स्विमिंग पूल, साथ ही टेनिस और पैडल टेनिस कोर्ट हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 21 कैफे हैं, जो विभिन्न भोजन और अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करता है, जबकि 4 महीने का तैराकी मौसम समुद्र तट प्रेमियों को इसका पूरी तरह से आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
मालागा प्रांत में स्थित एल प्रेसिडेंटे, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 60 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें 18.1 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और प्रचुर मात्रा में धूप के साथ हल्की जलवायु है। यह समुद्र तटों के करीब है और इसमें कई रेस्तरां, स्कूल और फार्मेसियों सहित अच्छी शहरी अवसंरचना है। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स के करीब भी सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो निवासियों को विविध अवकाश विकल्प प्रदान करता है। इसका रणनीतिक स्थान इसे व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
El Presidente is Spanish for "The President".
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
मध्यम
Ref: VL117865
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (€418,800 से शुरू), Aby Upper (€320,000 से शुरू) और Alba Benalmadena (€699,000 से शुरू) जैसी पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, El Presidente का मूल्य बिंदु (€999,000 से शुरू) ऊपरी छोर पर स्थित है। हालांकि, इस मूल्य अंतर को इस परियोजना के हाल ही में पूर्ण किए गए व्यापक नवीनीकरण, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और स्मार्ट होम तकनीक के एकीकरण से समझाया जा सकता है। Acqua Gardens और Aby Upper अधिक किफायती विकल्प प्रतीत होते हैं, संभवतः कम सुविधाएं प्रदान करते हैं या आगे नवीनीकरण की आवश्यकता होती है। Alba Benalmadena का मूल्य भी अधिक है, लेकिन El Presidente का मुख्य आकर्षण El Presidente समुदाय के भीतर इसका अनूठा नवीनीकरण और स्थान है। El Presidente का स्थान, समुद्र तटों और स्थापित सुविधाओं से निकटता, और समुदाय के भीतर प्रदान किए जाने वाले प्रचुर मनोरंजन के अवसर (जैसे कई पूल और खेल के मैदान) इसे उच्च मूल्य के बावजूद, विशिष्ट जीवन शैली और गुणवत्ता चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की उपयुक्तता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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