דירה El Presidente למכירה במאלגה

מדריך אזור: El Presidente

El Presidente is Spanish for "The President".

עובדות מרכזיות

49,167 אוכלוסייה

60m גובה

אקלים

חודש	טמפ' ממוצעת	משקעים
ינואר	°C	82 mm
פברואר	°C	72 mm
מרץ	°C	mm
אפריל	°C	mm
מאי	°C	mm
יוני	°C	3 mm
יולי	25.4°C	0 mm
אוגוסט	°C	1 mm
ספטמבר	23.9°C	13 mm
אוקטובר	°C	mm
נובמבר	°C	mm
דצמבר	14.9°C	132 mm

שירותים בסביבה

50 restaurant

6 school

18 pharmacy

4 bank

2 park

21 cafe

5 dentist

גובה ושטח

20m גובה

0.6 km מרחק מהים

3.3% שיפוע לחוף

מתון

תחבורה וגישה

36 km Gibraltar (GIB)

64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

455 km Alicante-Elche (ALC)

1.7 km Estación de Autobuses Estepona

פרטי הפרויקט

פרויקט 4 Bed Middle Floor Apartment in El Presidente

עיר El Presidente

אזור Costa del Sol

מחיר התחלתי €1,200,000

שטח דירה 163 m²

מחיר למ"ר €7,361 / m²

מרפסת 40 m²

חדרי שינה 4

חדרי אמבטיה 3

חניה כן

בריכה כן

גינה כן

סטטוס בנייה key_ready

מרחק מהים 0.6 km

סיום 1995

פורסם 2026-04-20

Ref: VL670947

מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

סיכום

דירה ששופצה לחלוטין בשכונת אל פרסידנטה, מאלגה.
ארבע חדרי שינה ו-163 מ"ר של שטח מגורים מרווח.
מיקום אורבני עם הליכה לשירותים, בתי ספר ומרכזים מסחריים.
מערכות חדשות: חשמל, שאבי חום, מיזוג וחלונות מבודדים.
הזדמנות למשפחות המחפשות בית פרטי יציב בתוך העיר.

השוואה אזורית

השוואה עם פרויקטים כמו Arosa במיאס מראה שלמרות שהמחיר גבוה יותר מדירות קטנות באזורי תיירות, הדירה הזו מציעה שטח פנימי גדול בהרבה (163 מ"ר). בעוד שבאזורים כמו פואנחירולה (Astra Homes) יש מחירי כניסה נמוכים יותר, המיקום של אל פרסידנטה מציע קרבה טובה יותר לתשתיות עירוניות ובתי חולים בהשוואה לווילות מבודדות.

שאלות נפוצות

האם הדירה דורשת שיפוצים או שהיא מוכנה?

הדירה עברה שיפוץ יסודי, כולל החלפת מערכות, חלונות וריצוף.

מה המרחק לשדה התעופה והאם אפשר לחיות בלי מכונית?

שדה התעופה במאלגה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ. רוב השירותים במרחק הליכה, אז ניתן להסתדר ללא רכב בחיי היומיום.

איזה סוג של מיזוג וחימום יש בדירה?

יש מערכת מיזוג מרכזית מודרנית עם יינון אוויר וחימום תת-רצפי.

מי הקונים העיקריים באזור?

הקונים הם לרוב משפחות מקומיות וזרים המחפשים בית מגורים ולא רק דירת נופש.

האם יש בריכה וחניה?

יש בריכה משותפת במתחם. יש לבדוק לגבי חניה מקורה.

מה גובה עלויות האחזקה?

העלויות תלויות בתקציב הקהילה, אך סבירות לבניין משופץ בעיר.

כמה זמן לוקח תהליך הרכישה?

תהליך ממוצע לוקח בין חודש לחודשיים מהחוזה ועד לעסקה אצל הנוטריון.

האם השכונה שקטה?

מדובר באזור מגורים עירוני, שקט יחסית למרכז העיר הסואן, עם גינה ירוקה ומזרקות.

Maiko

יועץ נדל"ן

מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים, מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק ואיכות בנייה, ומספק ייעוץ מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.

מענה תוך 24 שעות

מעוניין?

השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.

שם פרטי *

שם משפחה *

כתובת אימייל *

טלפון (רשות)

הודעה

מה את/ה מחפש/ת בעיקר?

דירה El Presidente למכירה במאלגה

סביבה ואורח חיים

מחיר וזמינות

סביבה ואורח חיים

מיקום וסביבה: El Presidente

סביבה ונגישות

מפה ומיקום

נגישות ושירותים

טבע ואקלים