Deze vrijstaande villa in El Rosario, nabij Málaga, biedt een aantrekkelijke kans op de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 190 m² op een royaal perceel van 1064 m², staat dit object garant voor ruimte en potentieel. De villa is reeds gebouwd en direct beschikbaar, wat een snelle realisatie van woonwensen mogelijk maakt. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor een evenwichtige levensstijl wordt gefaciliteerd. Dit project positioneert zich als een solide optie voor wie zoekt naar een woning met karakter aan de Zuid-Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario, een gevestigde woonwijk, bevindt deze villa zich op een gunstige locatie ten opzichte van de kust. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Malagueta (1.3 km) onderstreept de maritieme oriëntatie. De stedelijke omgeving biedt toegang tot essentiële diensten, waaronder een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 212 meter, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
De villa is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, privacy en gemak. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende leefruimte voor gezinnen of gasten. Het ruime perceel van 1064 m² biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. De ligging op loopafstand van voorzieningen draagt bij aan een praktische en comfortabele woonervaring.
Dit project betreft een bestaande, gereed zijnde vrijstaande villa. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verdere aanpassing. Dit elimineert de wachttijd die kenmerkend is voor nieuwbouwprojecten, waardoor kopers hun verhuizing of gebruik van de woning direct kunnen plannen.
De villa wordt aangeboden met een perceel van 1064 m². Er zijn geen specifieke beperkingen met betrekking tot de uitbreiding van het perceel vermeld in de data. De bestaande bouw dient echter als basis, wat betekent dat grote structurele wijzigingen aan het bestaande gebouw potentieel complex kunnen zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften.
Deze villa is een passende keuze voor diverse woonbehoeften. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning aan de kust, biedt het de nodige leefruimte en privacy op een perceel van ruim 1000 m². Het is ook aantrekkelijk voor kopers die een bestaande woning willen renoveren en naar eigen smaak willen moderniseren, waarbij de solide basis en de ruime kavel veel mogelijkheden bieden. De directe beschikbaarheid maakt het een optie voor wie snel wil verhuizen of een tweede woning zoekt die direct inzetbaar is. De nabijheid van voorzieningen, waaronder een ziekenhuis (642 m) en diverse sportcentra, spreekt ook aan bij een breder publiek. Voor golfers is de ligging gunstig met diverse banen binnen een redelijke rijafstand. De combinatie van een residentiële omgeving met nabijheid tot de luchthaven van Málaga (7.9 km) maakt het ook een interessante optie voor internationale kopers die regelmatig reizen.
De villa heeft een woonoppervlak van 190 m² en is reeds gebouwd. De exacte specificaties van de gebruikte materialen en de afwerkingsgraad zijn niet in detail beschreven. Echter, de status 'gereed' impliceert dat de constructie voltooid is. Voor een gedetailleerd beeld van de afwerking, zoals vloertypes, keukenuitrusting, badkamerinrichting en isolatiematerialen, is nader onderzoek ter plaatse of in aanvullende documentatie vereist. Het perceel van 1064 m² biedt ruimte voor de aanleg van tuinen of de installatie van een privézwembad, wat de buitenkwaliteit van het leven kan verhogen. Energielabels zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in El Rosario bedraagt €999.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object, inclusief het perceel van 1064 m² en de bestaande woning met 190 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat de aankoop en ingebruikname versnelt. Deze prijsstelling plaatst het project in het hogere segment van de markt voor vrijstaande villa's in deze regio, rekening houdend met de locatie en de omvang van het perceel. Er is geen informatie over variaties in prijs op basis van specifieke afwerkingsniveaus of configuraties beschikbaar, aangezien het een bestaande constructie betreft.
El Rosario, waar deze villa gelegen is, ademt een sfeer van gevestigde rust gecombineerd met stedelijke efficiëntie. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door het gemak van voorzieningen op loopafstand. Denk aan een ochtendwandeling naar de supermarkt (73 m) of de apotheek (212 m) voor dagelijkse benodigdheden. Voor ontspanning is het strand dichtbij, met Playa de San Andrés op slechts 1.8 km afstand. De woning zelf, met 190 m² woonoppervlak en een perceel van 1064 m², biedt de ruimte om een privé-oase te creëren, wellicht met een tuin of zwembad. De nabijheid van Málaga (42 km) zorgt ervoor dat stedelijke dynamiek en culturele evenementen binnen bereik liggen, terwijl de rust van de woonwijk behouden blijft. Dit maakt El Rosario een aantrekkelijke locatie voor wie zoekt naar een gebalanceerde levensstijl aan de Costa del Sol, buiten de directe drukte van de grote steden maar toch met alle gemakken nabij.
Het leven in El Rosario, Málaga, kenmerkt zich door een balans tussen residentiële rust en stedelijke toegankelijkheid. De directe omgeving biedt een hoge mate van zelfvoorziening; een supermarkt ligt op 73 meter, een apotheek op 212 meter, en een ziekenhuis op 642 meter. Dit betekent dat essentiële voorzieningen binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) nodigt uit tot recreatie aan zee. Voor sport en ontspanning zijn er diverse centra op loopafstand (0.5 km - 0.7 km). De ligging op 7.9 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga is een significant voordeel voor frequent reizigers. De omgeving is overwegend vlak, met een zeer geringe helling naar het strand (0.3%), wat de mobiliteit te voet of per fiets ten goede komt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in El Rosario, Málaga. De markering geeft de exacte positie aan, omringd door stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en dicht bij recreatieve zones zoals stranden en sportcentra. De relatie tot nabijgelegen steden zoals Marbella en de luchthaven van Málaga wordt hierdoor visueel duidelijk.
El Rosario is strategisch gelegen langs de Costa del Sol, ten oosten van Marbella en ten westen van Málaga. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een mondaine stad met luxe boetieks, gastronomie en jachthavens. De grotere stad Málaga (42 km) biedt een uitgebreider cultureel aanbod, een internationale luchthaven en een levendige stedelijke sfeer. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga plaatst de villa op een kruispunt van toeristische hotspots en belangrijke economische centra. De directe omgeving van El Rosario is overwegend residentieel, met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid van voorzieningen en recreatiegebieden.
De bereikbaarheid van deze villa in El Rosario is een sterk punt. Het strand ligt op 1.8 km hemelsbreed, wat neerkomt op een korte rit of een stevige wandeling. De luchthaven van Málaga is op 7.9 km afstand, wat reizen aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van circa 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen; een supermarkt (73 m), apotheek (212 m), en diverse restaurants (384 binnen 2 km) zijn op loopafstand. Met 50 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is openbaar vervoer een reële optie, hoewel de directe nabijheid van veel voorzieningen het bezit van een auto mogelijk minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse behoeften. Parkeren is mogelijk op het eigen perceel.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in El Rosario, op 6 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat. Met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar verwachting 5 maanden. De omgeving is overwegend vlak, met een lichte helling van 0.3% richting het strand, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De nabijheid van de kustlijn en de relatief lage hoogte boven zeeniveau zorgen voor een aangenaam microklimaat, met zachte winters en warme, droge zomers. De omliggende vegetatie draagt bij aan de natuurlijke ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt in de nabijheid van diverse stranden, met Playa de San Andrés op 1.8 km en Playa de la Malagueta op 1.3 km hemelsbreed. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan de Middellandse Zee. De omgeving is rijk aan sportfaciliteiten, met meerdere sportcentra binnen een straal van 1 km (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad). Voor golfers zijn er drie banen binnen een bereik van 11.1 km. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) zijn ook dichtbij voor liefhebbers van watersport. De aanwezigheid van 384 restaurants en 157 cafés binnen 2 km draagt bij aan een levendige recreatieve omgeving.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is strategisch gelegen langs de Costa del Sol, ten oosten van Marbella en ten westen van Málaga. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een mondaine stad met luxe boetieks, gastronomie en jachthavens. De grotere stad Málaga (42 km) biedt een uitgebreider cultureel aanbod, een internationale luchthaven en een levendige stedelijke sfeer. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga plaatst de villa op een kruispunt van toeristische hotspots en belangrijke economische centra. De directe omgeving van El Rosario is overwegend residentieel, met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid van voorzieningen en recreatiegebieden.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL345888
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in El Rosario zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten betreffen veelal nieuwbouwappartementen of -bungalows met lagere prijzen, gericht op een ander marktsegment. Deze vrijstaande villa in El Rosario, met een vraagprijs van €999.000, biedt daarentegen een groter perceeloppervlak (1064 m²) en een aanzienlijk woonoppervlak (190 m²), wat kenmerkend is voor de luxere villamarkt in de directe omgeving van Marbella. De prijs reflecteert de locatie nabij Marbella, de omvang van het object en het feit dat het een bestaande, direct beschikbare villa betreft, in tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten die vaak nog in ontwikkeling zijn. De vergelijking toont aan dat deze villa zich richt op kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een gevestigde locatie aan de Costa del Sol, en bereid zijn daarvoor een hogere prijs te betalen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
