Deze vrijstaande villa, gelegen in de rustige en landelijke omgeving van El Rosario, Málaga, biedt een comfortabele woonervaring op een ruim perceel van 1.343 m². Met vier slaapkamers en drie badkamers, vertegenwoordigt deze woning een solide optie voor wie op zoek is naar ruimte en een gevestigde woonlocatie. De woning is reeds voltooid, wat een directe bewoning mogelijk maakt na aankoop. De locatie combineert rust met nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze villa in El Rosario zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de omvang, het grotere perceel en de specifieke locatie in een gevestigde, landelijke zone. De genoemde vergelijkbare projecten lijken zich meer te richten op nieuwbouw of kleinere, meer compacte woningen in andere kustgebieden. De villa in El Rosario biedt daarentegen een bestaande structuur op een aanzienlijk groter grondstuk, wat een andere type koper aantrekt. De focus op een rustige, residentiële omgeving in El Rosario onderscheidt het van projecten die direct aan de drukkere kuststroken liggen. De prijs van €1.190.000 is typerend voor grotere, vrijstaande woningen in meer exclusieve of ruim opgezette gebieden nabij Marbella, in tegenstelling tot de instapprijzen van nieuwbouwcomplexen elders aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een landinwaarts gelegen, landelijke zone van El Rosario. Deze ligging biedt een rustige woonomgeving, maar vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden is gemeten in kilometers, wat de noodzaak van eigen vervoer onderstreept.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of hobby's. De indeling met een aparte slaapgelegenheid biedt flexibiliteit. Het ruime perceel en de aanwezige privézwembad sluiten aan bij woonwensen gericht op buitenleven en ontspanning.
Deze villa is reeds voltooid en behoeft geen verdere nieuwbouw. De bouw is afgerond in 1970, wat indiceert dat het om een bestaande constructie gaat. Er zijn echter mogelijkheden voor renovatie in het souterrain en een separaat gebouw op het perceel, wat potentie biedt voor personalisatie en modernisering.
Het project kent geen specifieke beperkingen vanuit de database, anders dan dat het een bestaande constructie betreft met een bouwjaar uit 1970. Mogelijkheden voor verdere modernisering of uitbreiding zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vergunningen. De locatie vereist tevens de beschikbaarheid van een auto.
Deze villa kan passend zijn voor kopers die een bestaande woning zoeken in een rustige, landelijke omgeving, maar toch nabij voorzieningen willen zijn. Het is een geschikte optie voor gezinnen, gezien het aantal slaapkamers en de ruimte op het perceel. De flexibiliteit van een aparte wooneenheid binnen het huis maakt het ook aantrekkelijk voor gasten of inwonende familieleden. Voor wie op zoek is naar een project met potentie, bieden het souterrain en het separate gebouw mogelijkheden voor personalisatie, zoals een fitnessruimte of entertainmentruimte. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt deze woning minder geschikt voor personen die volledig afhankelijk zijn van openbaar vervoer.
De villa, met een bouwjaar uit 1970, biedt een woonoppervlak van 384 m². Specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveau zijn niet uitputtend verstrekt, maar de beschrijving vermeldt een woonkamer met open haard en een aangrenzende eetruimte. De keuken wordt omschreven als ruim en functioneel. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer. Een andere slaapkamer met eigen badkamer bevindt zich in een separaat deel van de woning. Het souterrain en een apart gebouw op het perceel worden genoemd als ruimtes met potentie voor renovatie, wat suggereert dat deze delen momenteel een meer basale afwerking hebben en naar eigen wens aangepast kunnen worden. De aanwezigheid van een privézwembad en een overdekt terras draagt bij aan de leefkwaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.190.000. Deze prijs is gebaseerd op de vier slaapkamers, drie badkamers en het royale woonoppervlak van 384 m² op een perceel van 1.343 m². De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. De aanduiding 'vanaf' is niet van toepassing, aangezien er één specifieke woning wordt aangeboden. De prijsstelling reflecteert de omvang van de bebouwing, de grootte van het perceel en de locatie in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol.
El Rosario, gelegen landinwaarts van de kust, presenteert zich als een gevestigde woonwijk die rust en ruimte biedt. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer, wat suggereert dat het dagelijks leven hier gericht is op een meer ontspannen tempo. De aanwezigheid van 384 restaurants en 157 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een levendige lokale gastronomie, hoewel de afstand tot voorzieningen de noodzaak van een auto benadrukt. De hoogte van 6 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het nabijgelegen strand (1.8 km) suggereren een comfortabele leefomgeving zonder extreme topografie. De meer dan 50 OV-lijnen en haltes in de nabijheid bieden een basis voor openbaar vervoer, maar de 'landelijke omgeving' en de vermelding dat 'een auto noodzakelijk is' wijzen op een prioriteit voor privévervoer.
El Rosario positioneert zich als een residentiële zone die een contrast biedt met de drukkere kustgebieden. De ligging landinwaarts, met een hoogte van 6 meter boven zeeniveau, zorgt voor een leefomgeving die weliswaar rustig is, maar ook afhankelijk is van mobiliteit met de auto. De analyse van voorzieningen toont een indrukwekkende dichtheid aan restaurants (384), cafés (157) en banken (73) binnen een straal van 2 km, wat duidt op een lokale economische activiteit ondanks de landelijke sfeer. Met 50 OV-lijnen en haltes in de buurt, is er enige vorm van openbaar vervoer beschikbaar, echter de vermelding 'een auto is noodzakelijk' suggereert dat dit niet de primaire manier van verplaatsen is. De nabijheid van diverse bezienswaardigheden, zoals viewpoints en sportcentra, verrijkt het lokale aanbod.
Deze kaart toont de locatie van de villa in El Rosario, Málaga. De plaatsing landinwaarts, de nabijheid van zowel stedelijke centra als recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen, wordt hier visueel weergegeven. Het geeft een indicatie van de reisafstanden naar belangrijke punten zoals Marbella, Málaga en de luchthaven.
El Rosario, gelegen landinwaarts van de kustlijn, functioneert als een relatief rustige woonkern binnen de bredere regio van Málaga. De nabijheid van Marbella (7 km) en de provinciehoofdstad Málaga (42 km) biedt gemakkelijke toegang tot grotere stedelijke centra met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid. De positionering van El Rosario suggereert een leefstijl die profiteert van de nabijheid van de voorzieningen van de Costa del Sol, zonder direct in de meest toeristische zones te verblijven. De landelijke context van de directe omgeving vormt een contrast met de levendige kuststrook.
De villa is gelegen nabij diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, bevindt zich op 1.8 km afstand, met een minimale helling van 0.3%, wat duidt op een vlakke toegang. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km) zijn bereikbaar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 8 km hemelsbreed. Grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (42 km) zijn goed bereikbaar per auto. Hoewel er 50 OV-lijnen en haltes zijn, wordt een auto als noodzakelijk beschouwd voor efficiënte verplaatsingen in deze grotendeels landelijke omgeving.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Rosario, Málaga, kenmerkt zich door een mediterraan patroon met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch 3.851 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.0°C. De ligging op 6 meter boven zeeniveau in een grotendeels vlak gebied, met een geringe helling naar het strand, biedt een comfortabele omgeving zonder extreme weersomstandigheden of topografische uitdagingen. Het landelijke karakter van de omgeving draagt bij aan een natuurlijke setting.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km afstand, met een vlakke helling van 0.3% voor gemakkelijke toegang. Er zijn diverse golfbanen in de regio, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11.1 km. Watersport en maritieme activiteiten zijn mogelijk via de nabijgelegen jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra binnen een straal van 1 km, zoals Centro Municipal de Ajedrez en Centro Wellness, die diverse sportieve en recreatieve activiteiten aanbieden.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario, gelegen landinwaarts van de kustlijn, functioneert als een relatief rustige woonkern binnen de bredere regio van Málaga. De nabijheid van Marbella (7 km) en de provinciehoofdstad Málaga (42 km) biedt gemakkelijke toegang tot grotere stedelijke centra met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid. De positionering van El Rosario suggereert een leefstijl die profiteert van de nabijheid van de voorzieningen van de Costa del Sol, zonder direct in de meest toeristische zones te verblijven. De landelijke context van de directe omgeving vormt een contrast met de levendige kuststrook.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL980241
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
