Dois lotes de terreno edificáveis, cada um com 1100 m², são oferecidos para venda em Ondara, província de Alicante. Estes terrenos estão localizados num ambiente urbano, perto da costa e com comodidades a uma curta distância a pé. Ondara é um município com cerca de 7.300 habitantes, abrangendo uma área de aproximadamente 10,41 km². A localização oferece bom acesso a infraestruturas locais e oportunidades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Os lotes estão situados no centro de Ondara, uma vila na província de Alicante. Encontram-se num ambiente urbano que garante um bom acesso a serviços como lojas, restaurantes e cuidados médicos. A proximidade da costa, a poucos quilómetros, oferece acesso a praias e atividades marítimas.
Estes terrenos são adequados para projetos de construção que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade com a natureza. Oferecem espaço para o desenvolvimento de projetos residenciais com jardim ou, potencialmente, propriedades comerciais como casas de hóspedes ou pequenos hotéis. O tamanho dos lotes permite opções de design flexíveis.
Trata-se de terrenos urbanizáveis destinados à construção de novas edificações. Atualmente, não são indicados planos de construção específicos nem prazos de desenvolvimento ou edificação. Os potenciais compradores terão de apresentar os seus próprios pedidos de licenciamento de construção e cumprir a regulamentação local em vigor.
O projeto não oferece estruturas pré-existentes nem imóveis prontos a habitar. Os terrenos são vendidos sem qualquer construção existente. Nenhuma restrição específica quanto ao tipo de construção permitida é mencionada na oferta, mas aplicam-se os regulamentos urbanísticos locais do município de Ondara.
Ref: VL597733
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta destina-se a promotores, investidores ou particulares que desejem realizar um projeto de construção no sul de Espanha. É adequada para aqueles que planeiam uma propriedade com liberdade de design, seja para a construção de uma casa unifamiliar, um edifício de apartamentos ou uma propriedade turística como uma casa de hóspedes ou um pequeno hotel, como sugerido na descrição. A localização em Ondara, com bom acesso a praias e centros urbanos como Denia, atrai compradores que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Aqueles que valorizam um local com infraestrutura local e estilo de vida mediterrânico apreciarão as condições de Ondara.
Por se tratar de terrenos não edificados, não há informações sobre materiais existentes ou qualidade de acabamento. A descrição do ambiente sugere uma urbanização típica, em conformidade com os regulamentos locais e normas modernas. Para futuros projetos de construção, arquitetos e construtores específicos deverão ser contratados para garantir a qualidade de construção e o acabamento desejados, de acordo com as normas em vigor. A infraestrutura em Ondara, como o fornecimento de eletricidade e água, está geralmente bem desenvolvida.
Os lotes são oferecidos a partir de €212.100. Existem duas unidades disponíveis de 1100 m² cada. A precificação aqui indicada refere-se ao preço inicial por unidade de lote e pode variar dependendo da localização dentro da área total ou de características específicas. Informações detalhadas sobre a divisão e disponibilidade devem ser solicitadas diretamente para conhecer as condições mais recentes.
Ondara apresenta-se como um município vibrante que combina a vida tradicional de uma aldeia mediterrânica com a proximidade de importantes centros urbanos e regiões costeiras. Com 7.308 habitantes e uma área de 10,41 km², Ondara possui uma infraestrutura bem desenvolvida que cobre as necessidades diárias. Supermercados, farmácias e bancos são de fácil acesso, muitas vezes até a pé. Restaurantes e cafés convidam à permanência e refletem a cultura gastronómica local. A temperatura média anual de 18,6°C e as condições climáticas moderadas com agradáveis 12-27°C permitem atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude média de 41 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável.
A vida em Ondara é marcada pela proximidade a diversos serviços e oportunidades de lazer. Num raio de 2 quilómetros, encontram-se numerosos restaurantes (19), cafés (7) e lojas, incluindo 4 bancos e 1 hospital. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura, enquanto a costa com praias como Platja dels Molins (4,3 km) e Platja de l'Amadrava (4,5 km) é de rápido acesso. Os campos de golfe mais próximos, como Gregal (4,6 km) e Llebeig (4,9 km), também são de fácil acesso. A inclinação moderada e a proximidade do mar garantem um clima agradável.
Este terreno edificável está localizado em Ondara, um município da província de Alicante. A sua localização perto da costa e dentro de um ambiente urbano com boa infraestrutura torna-o um local atrativo para diversos projetos de construção.
Ondara está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, a poucos quilómetros da costa mediterrânica. Esta posição permite um acesso rápido a destinos costeiros populares como Denia e as praias da Costa Blanca, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade de uma vila espanhola tradicional. A integração na Comunidade Valenciana oferece acesso a uma rede mais ampla de centros culturais e económicos, incluindo as cidades de Alicante e Valência, situadas respetivamente a cerca de 78 e 86 km.
A ligação à rede de transportes é boa. Supermercados (329 m), farmácias (482 m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (345 m) são acessíveis a pé. O hospital mais próximo fica a 1,9 km. A praia fica a cerca de 4,3 km, os campos de golfe começam a 4,6 km. Os aeroportos de Alicante-Elche e Valência estão a aproximadamente 78 km e 86 km, respetivamente. Existem 6 linhas de transporte público com 38 paragens nas proximidades. Um carro é recomendado para alguns trajetos, mas não é obrigatório para todos.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. A região beneficia de numerosas horas de sol, permitindo uma estação de banhos e lazer de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude moderada de 41 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,0%) contribuem para um clima agradável e equilibrado. A qualidade do ar é típica de uma zona urbana nesta região de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Ondara. As praias de Platja dels Molins e Platja de l'Amadrava situam-se respetivamente a cerca de 4,3 km e 4,5 km. Para os entusiastas do golfe, os campos de Gregal e Llebeig encontram-se a menos de 5 km, enquanto o Club de Golf Jávea fica a cerca de 14 km. Nas proximidades, existem também centros desportivos como o Plaça de Bous d’Ondara (0,5 km) e Padel indoor (0,7 km). As marinas de Denia são também de fácil acesso e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Ondara está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante, a poucos quilómetros da costa mediterrânica. Esta posição permite um acesso rápido a destinos costeiros populares como Denia e as praias da Costa Blanca, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade de uma vila espanhola tradicional. A integração na Comunidade Valenciana oferece acesso a uma rede mais ampla de centros culturais e económicos, incluindo as cidades de Alicante e Valência, situadas respetivamente a cerca de 78 e 86 km.
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.1°C | 43 mm |
| Junho | 23.2°C | 21 mm |
| Julho | 26.3°C | 7 mm |
| Agosto | 27.0°C | 10 mm |
| Setembro | 24.1°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.8°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos residenciais na Costa Blanca, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta oferta de terrenos em Ondara representa uma oportunidade de investimento diferente. Enquanto os projetos mencionados acima já oferecem unidades de habitação concluídas e se situam no segmento de preço mais elevado, a oferta em Ondara foca-se no desenvolvimento de terrenos. Isto atrai um público-alvo que pretende concretizar projetos de construção específicos e valoriza o design e o planeamento. A localização em Ondara, mais próxima do interior do que muitos locais costeiros, oferece uma mistura de vida local e bom acesso a praias e serviços, distinguindo-a de simples resorts de praia. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) é também um exemplo de imóveis chave na mão cuja estrutura de preços difere da dos terrenos aqui oferecidos. Os terrenos aqui oferecidos permitem um desenvolvimento à medida, que pode ser adaptado de forma mais flexível às necessidades individuais ou aos requisitos do mercado.
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