Questo terreno a Ondara, provincia di Alicante, offre una superficie edificabile di 277 m² e si trova in un contesto urbano ben collegato alla costa. La posizione consente lo sviluppo di alloggi a pochi passi da numerosi servizi. Con infrastrutture come supermercati e assistenza medica nelle vicinanze, oltre a un buon accesso a spiagge e campi da golf, questo terreno costituisce una base per futuri progetti residenziali. La temperatura media annua di 18,6°C e un clima mite con una stagione balneare di 5 mesi sottolineano l'attrattiva della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Ondara, un ambiente urbano con accesso diretto a vari servizi e strutture, facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e i buoni collegamenti con le principali vie di comunicazione rendono questa posizione attraente per scopi residenziali. L'ambiente offre un equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla natura.
Questo terreno è adatto a sviluppatori che desiderano creare alloggi che soddisfino le esigenze di una comunità moderna. La sua posizione in una zona urbana con buon accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti e assistenza medica supporta la creazione di alloggi funzionali. La vicinanza a spiagge e luoghi di svago attira un ampio spettro di potenziali residenti.
Il terreno fa parte di uno sviluppo urbano e offre la possibilità di realizzare nuove costruzioni. Esiste il potenziale per la costruzione fino a 9 unità abitative, incluso un attico, distribuite su quattro piani, completato da un parcheggio sotterraneo con 9 posti auto. Ciò posiziona il terreno come un'opzione interessante per progetti con alta densità edilizia e infrastrutture moderne.
Questo terreno è una particella non edificata e viene venduto come tale. Non offre strutture esistenti né soluzioni abitative pronte all'uso. I potenziali acquirenti devono considerare i costi e i tempi di sviluppo, nonché tutti i codici edilizi e le procedure di autorizzazione pertinenti. Non sono presenti servizi già installati o giardini finiti.
Ref: VL690233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è una considerazione per investitori e sviluppatori che pianificano un progetto di costruzione in una zona urbana consolidata della Costa Blanca. È adatto alla creazione di alloggi attraenti sia per il mercato locale che per gli acquirenti internazionali alla ricerca di una seconda casa o di una residenza permanente. La possibilità di costruire fino a 9 unità abitative lo rende interessante per progetti focalizzati sul rendimento. Il buon collegamento con spiagge e servizi urbani attrae acquirenti che apprezzano il comfort e l'accesso alle attività ricreative. La posizione a Ondara, vicino a città importanti e all'aeroporto di Alicante, supporta l'idea di una residenza permanente o di una proprietà vacacional facilmente affittabile.
I dati disponibili descrivono un terreno non edificato senza informazioni specifiche sulle caratteristiche qualitative della futura costruzione. Il terreno stesso è descritto come in 'buone' condizioni, suggerendo una condizione ordinata del lotto. Dettagli sulla qualità costruttiva, sui materiali utilizzati o sugli standard di finitura non sono disponibili, trattandosi di un terreno da sviluppare. Tuttavia, la costruzione prevista su quattro piani con parcheggio sotterraneo implica una metodologia costruttiva moderna che dovrebbe soddisfare gli standard attuali. I potenziali acquirenti dovrebbero esaminare attentamente le specifiche del futuro progetto di costruzione.
Il terreno è offerto al prezzo di €150.000. Si tratta di un lotto non edificato di 277 m². La natura del terreno consente lo sviluppo di un progetto residenziale con un potenziale fino a 9 unità abitative, suddivise in 8 appartamenti e un attico, distribuiti su quattro piani. Un parcheggio sotterraneo con 9 posti auto offre un comfort aggiuntivo. Questa configurazione suggerisce un progetto ad alta densità, adatto alla domanda di alloggi nella regione.
Ondara è un comune della provincia di Alicante con una popolazione di circa 7.300 abitanti, situato a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare. La regione è caratterizzata da un clima mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,6°C. La regione offre una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città è ben attrezzata con 19 ristoranti, 7 caffè, 4 banche e una farmacia, tutti situati in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Platja dels Molins (4,3 km) e Platja de l'Amadrava (4,5 km), nonché a campi da golf come Gregal (4,6 km), amplia le possibilità di svago. Il collegamento con città più grandi e la costa, insieme a 38 fermate di trasporto pubblico, supporta uno stile di vita flessibile.
La vita a Ondara offre un mix di fascino locale e buona accessibilità alle attrazioni costiere e alle città più grandi. L'ambiente è urbano, con supermercati (329 m), farmacie (482 m) e un ospedale (1,9 km) nelle immediate vicinanze, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a 19 ristoranti e 7 caffè permette un'esperienza gastronomica varia. Spiagge come Platja dels Molins distano solo circa 4,3 km, e diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 5 km. Con 38 fermate di trasporto pubblico e 6 linee, la mobilità senza auto è assicurata anche in alcune aree, sebbene un veicolo sia vantaggioso per esplorare la regione circostante.
La posizione a Ondara colloca il terreno nel cuore di un ambiente urbano della provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di comunicazione, ai negozi e alle strutture ricreative come spiagge e campi da golf. Evidenzia il suo posizionamento strategico tra l'entroterra e la costa.
Ondara è strategicamente situata nell'entroterra, vicino alla costa della provincia di Alicante e della Comunità Valenciana. Si posiziona come un centro urbano ben collegato a località costiere popolari come Dénia, che si trova a circa 8 km. La regione della Costa Blanca è rinomata per le sue spiagge, il clima mite e le infrastrutture sviluppate, rendendo Ondara una posizione interessante per progetti residenziali e di sviluppo. La posizione offre un equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e la tranquillità di una comunità locale.
L'accesso a spiagge come Platja dels Molins è buono a 4,3 km. Le spiagge più grandi della regione sono raggiungibili su strada. Campi da golf come Gregal (4,6 km) e Llebeig (4,9 km) sono anch'essi vicini, mentre il Club de Golf Jávea si trova a circa 14 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 78 km, quello di Valencia circa 86 km. Le stazioni ferroviarie più vicine, Gata e Dénia, si trovano rispettivamente a 8,0 km e 8,2 km. Una rete ben sviluppata di 38 fermate e 6 linee di trasporto pubblico offre collegamenti all'interno del comune e verso località circostanti. Il collegamento in auto è garantito dalla vicinanza alle strade principali.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara si trova a 41 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,6°C, con variazioni tra 12°C e 27°C. La regione gode di lunghe ore di sole e il mare è balneabile per oltre 5 mesi, da maggio a settembre, con temperature superiori ai 20°C. La luminosità e il calore del clima favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno. Il paesaggio circostante offre sia tratti costieri che un terreno leggermente collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze del terreno si trovano diverse spiagge, tra cui Platja dels Molins (4,3 km) e Platja de l'Amadrava (4,5 km), entrambe facilmente raggiungibili. Il terreno pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dell'1,0%) facilita l'accesso. Per gli appassionati di golf, ci sono campi vicini come Gregal (4,6 km) e Llebeig (4,9 km), mentre il Club de Golf Jávea si trova a circa 14 km. Inoltre, la regione offre vari centri sportivi, tra cui Plaça de Bous d’Ondara (0,5 km) e Padel indoor (0,7 km), nonché porti turistici come la Marina El Portet de Dénia (8,3 km) per gli amanti degli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Ondara è strategicamente situata nell'entroterra, vicino alla costa della provincia di Alicante e della Comunità Valenciana. Si posiziona come un centro urbano ben collegato a località costiere popolari come Dénia, che si trova a circa 8 km. La regione della Costa Blanca è rinomata per le sue spiagge, il clima mite e le infrastrutture sviluppate, rendendo Ondara una posizione interessante per progetti residenziali e di sviluppo. La posizione offre un equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e la tranquillità di una comunità locale.
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.1°C | 43 mm |
| Giugno | 23.2°C | 21 mm |
| Luglio | 26.3°C | 7 mm |
| Agosto | 27.0°C | 10 mm |
| Settembre | 24.1°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.8°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000), Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), che si concentrano su unità abitative completate, questo terreno a Ondara offre una diversa opportunità di investimento. Questi immobili comparati sono tipicamente pensati per acquirenti che cercano soluzioni abitative immediate e si trovano spesso vicino alla costa o in zone turistiche consolidate. Il terreno a Ondara, invece, si rivolge a sviluppatori e investitori che desiderano creare il proprio potenziale di costruzione. Il prezzo richiesto di €150.000 per il terreno riflette questa fase di sviluppo. Mentre i progetti menzionati hanno prezzi fissi per immobili chiavi in mano, il terreno a Ondara consente una progettazione individuale e una potenziale creazione di valore tramite nuova costruzione. La posizione a Ondara, leggermente discosta dai punti turistici diretti, offre una solida base per sviluppi urbani che sono attraenti sia per i locali che per gli acquirenti internazionali alla ricerca di una situazione abitativa più permanente o meno turistica.
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