Villa Zeus is een nieuwbouw vrijstaande villa in het gebied van Alenda Golf in Monforte del Cid, in het binnenland van de provincie Alicante. Het model biedt drie slaapkamers, twee badkamers en 119 m² woonoppervlak op een privéperceel van 834 m² met een privézwembad en uitzicht op de bergen. De bouw geschiedt op aanvraag, met een geschatte bouwtermijn van 12 tot 16 maanden na ondertekening van de koopovereenkomst. Prijzen vanaf € 599.900, exclusief belastingen en aankoopkosten. De ligging bevindt zich op ongeveer 2,3 km van Club de Golf Alenda en circa 15 km van de luchthaven Alicante-Elche hemelsbreed, in een rustige landelijke omgeving waar een auto noodzakelijk is voor het dagelijks leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat in een landelijk deel in het binnenland van Monforte del Cid, een gemeente met zo'n 9.283 inwoners. Club de Golf Alenda ligt hemelsbreed ongeveer 2,3 km verderop, met Font del Llop Golf Resort nog eens 2,4 km. Elche ligt op circa 8 km en Alicante op 19 km. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de Llevant, ligt 21 km hemelsbreed, dus de kust is eerder een ritje met de auto dan een wandeling.
De woning beantwoordt de behoefte aan ruimte en privacy: 834 m² grond, een privézwembad, privéparkeergelegenheid en terrassen met onder andere een overdekt gedeelte. Drie slaapkamers met een en-suite badkamer maken het geschikt voor stellen of gezinnen. Ingebouwde kasten bieden bergruimte. Airconditioning (warm/koud) is vooraf geïnstalleerd. De keuken wordt oningericht opgeleverd en de woning komt zonder meubels, waardoor een persoonlijke invulling mogelijk is.
De bouw vindt op aanvraag plaats in plaats van uit voorraad. Na ondertekening van de koopovereenkomst wordt een periode van naar schatting 12 tot 16 maanden gerekend tot oplevering, afhankelijk van de vergunningsprocedures van de bevoegde instanties. De indicatieve opleveringstermijn is Q4 2028. De getoonde beelden zijn een benadering van het eindresultaat; wijzigingen kunnen om technische of juridische redenen plaatsvinden zonder de kwaliteit of uitrusting wezenlijk te wijzigen.
De villa wordt geleverd zonder meubels en zonder ingerichte keuken; apparaten die op beelden te zien zijn, zijn niet inbegrepen. De vermelde prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen: de supermarkt ligt op 8,8 km en het ziekenhuis op 8,9 km, beide hemelsbreed. Stranden liggen op meer dan 20 km afstand. Bouwtermijnen blijven afhankelijk van gemeentelijke vergunningen en kunnen variëren.
Ref: VL259062
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit model past bij kopers die een vrijstaande villa met ruime grond zoeken in plaats van een appartement aan de kust. Het perceel van 834 m² en het privézwembad passen bij huishoudens die buitenleven en privacy vooropstellen, en de golfomgeving, twee banen binnen 2,5 km, maakt het een geloofwaardige uitvalsbasis voor regelmatige spelers die de eerste tee binnen enkele minuten willen. Het past ook bij wie een definitieve verhuizing naar Spanje plant en landelijk wonen accepteert: de omgeving is rustig, de gemeente klein en voorzieningen vereisen een korte rit. Kopers die naar het strand, winkels of restaurants willen lopen, moeten de afstanden noteren: de dichtstbijzijnde kust ligt 21 km hemelsbreed, de supermarkt 8,8 km. De bouwmethode op aanvraag spreekt kopers aan die het bouwproces willen volgen en die met een horizon van 12 tot 16 maanden, of de indicatieve oplevering in Q4 2028, kunnen werken voordat ze erin trekken. Het is minder geschikt voor wie directe bewoning of een sleutelklare, gemeubileerde woning nodig heeft, aangezien de keuken oningericht is en meubels zijn uitgesloten. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers werkt voor stellen, kleine gezinnen of eigenaren die een logeerkamer willen. Kopers uit het buitenland moeten bedenken dat een auto essentieel is en dat het dichtstbijzijnde treinstation, Novelda-Aspe, 8,9 km verder ligt. Kortom, het profiel is een koper die ruimte, bergzicht en nabijheid van golf belangrijker vindt dan kustgemak, en die vertrouwd is met een nieuwbouwproces en de bijbehorende termijnen.
Villa Zeus is een vrijstaande villa in nieuwbouw, gebouwd volgens een vastgestelde specificatie. De woonoppervlakte van 119 m² is verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan een en-suite bij de hoofdslaapkamer. Ingebouwde kasten zijn inbegrepen en bieden interne bergruimte zonder bijkomend werk. Klimaatbeheersing is geregeld via vooraf geïnstalleerde kanalen voor airconditioning (warm/koud), zodat units door de koper aangesloten en in bedrijf genomen kunnen worden. De keuken wordt oningericht opgeleverd: kopers kiezen en plaatsen dus zelf hun keuken, wat budget en coördinatie boven de aankoopprijs vergt, maar ook volledig persoonlijke keuze van indeling en apparaten mogelijk maakt. Meubels zijn niet inbegrepen en de apparaten op de renders zijn uitgesloten van de verkoop. De externe afwerking omvat een overdekt terras naast open privéterrassen, met uitzicht op bergen, zwembad en binnenplaats. Het privézwembad ligt binnen het perceel, samen met privéparkeergelegenheid op eigen terrein. De ontwikkelaar stelt dat de beelden een zo getrouw mogelijke benadering zijn van het geplande resultaat volgens de specificaties, en dat wijzigingen kunnen optreden om technische of juridische redenen, mits ze gerechtvaardigd zijn en geen wezenlijke wijziging van de woning of vermindering van de kwaliteit van materialen en uitrusting inhouden. Alle informatie en documentatie worden verstrekt conform Koninklijk Besluit 515/1989 van 21 april en aanvullende nationale of regionale regelgeving. Aangezien de bouw op aanvraag plaatsvindt, kunnen kopers doorgaans de technische specificaties en het bouwcontract doornemen vóór ondertekening, en hangt de oplevering af van de vergunningstermijnen die door de instanties worden gesteld.
Villa Zeus wordt aangeboden vanaf € 599.900, met een bereik tot € 635.900 afhankelijk van de gekozen configuratie binnen het model. Dit bedrag is een startprijs voor de goedkoopste eenheid in het nieuwbouwprogramma en is exclusief belastingen en aankoopkosten. De bouw geschiedt op aanvraag: de termijn van de koper begint bij ondertekening van de koopovereenkomst, met een geschatte 12 tot 16 maanden tot oplevering, afhankelijk van vergunningverlening door de bevoegde instanties, en een indicatieve oplevering rond Q4 2028. De specificatie omvat drie slaapkamers, twee badkamers, 119 m² bebouwde oppervlakte en een perceel van 834 m² met privézwembad en privéparkeergelegenheid. Airconditioning is vooraf geïnstalleerd; keuken en meubels zijn niet in de prijs inbegrepen.
Het dagelijks leven bij Villa Zeus draait om de tuin en de golfbaan. Het perceel van 834 m² biedt ruimte voor een privézwembad, terrassen en buitenleven, met uitzicht op de bergen als decor. Ochtenden kunnen beginnen op het overdekte terras; de ligging in het binnenland op 236 meter hoogte zorgt voor iets koelere avonden dan aan de kust, wat veel bewoners van dit gebied in de zomer waarderen. De directe omgeving is rustig en landelijk, onderdeel van het woongebied van Alenda Golf in plaats van een stadscentrum, waardoor het ritme hier ongedwongen en zelfvoorzienend is. Praktische boodschappen vergen planning. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt hemelsbreed 8,8 km verderop, de apotheek 6,2 km en het ziekenhuis 8,9 km, allemaal per auto binnen een kwartier bereikbaar onder normale omstandigheden. Binnen 2 km van de gemeente zijn er desondanks zo'n dertig restaurants, twee scholen, verschillende banken en cafés, wat de alledaagse sociale behoeften dekt. Elche, met circa 234.765 inwoners, ligt ongeveer 8 km verderop en biedt volledige stedelijke voorzieningen, terwijl Alicante op 19 km de mogelijkheden voor winkelen, cultuur en gezondheidszorg verder vergroot. Golf is de bepalende lokale bezigheid: Club de Golf Alenda begint op 2,3 km en Font del Llop op 2,4 km, dus een ronde vóór de lunch is echt haalbaar. De sporthal van Monforte del Cid ligt 3,6 km verder. De omringende natuur telt verschillende uitzichtpunten, Tabaià op 3,2 km en Mirador Sierra de las Águilas op 3,4 km, geschikt voor wandelen en fietsen. Het leven hier past bij wie ruimte, rust en een golfgerichte routine wil, accepterend dat de zee een bewuste rit van meer dan 20 km is.
De villa ligt in het gebied van Alenda Golf in Monforte del Cid, een gemeente in het binnenland met 9.283 inwoners (2025) op 236 meter hoogte. De directe omgeving is landelijk en rustig, met golfbanen als naaste buren: Club de Golf Alenda op 2,3 km en Font del Llop Golf Resort op 2,4 km, beide hemelsbreed. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte rijafstand, een apotheek op 6,2 km, laadpalen voor elektrische auto's op 7,5 km, supermarkt op 8,8 km en ziekenhuis op 8,9 km. Binnen 2 km van de kern zelf vinden bewoners zo'n dertig restaurants, twee scholen, acht apotheken, twaalf banken, zes parken en zeventien cafés, wat een dorpsachtig dagelijks leven ondersteunt. Elche, 8 km verder met circa 234.765 inwoners, is het natuurlijke stedelijke referentiepunt; Alicante volgt op 19 km. Treinverbindingen lopen via station Novelda-Aspe, 8,9 km verder, en vier openbaarvervoerlijnen bedienen de bredere omgeving. Een auto blijft noodzakelijk voor het praktische leven. Natuuropties omvatten de uitzichtpunten van Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) en Cola del Pantano (4,3 km), en de gemeentelijke sporthal ligt op 3,6 km.
De kaart toont de villa in zijn golfomgeving, met Club de Golf Alenda en Font del Llop direct ten oosten en het stedelijke gebied van Elche 8 km naar het zuidoosten. Alicante en zijn luchthaven omkaderen de kust in het noordoosten. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed; werkelijke wegafstanden zijn langer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Monforte del Cid ligt in het binnenland van de provincie Alicante, ruwweg halverwege de wijngaardvlaktes van de Vinalopó-corridor en de kust. Elche, 8 km verder, verankert het gebied met zijn volledige stedelijke aanbod; Alicante volgt op 19 km met zijn luchthaven op circa 15 km hemelsbreed; Murcia ligt 53 km naar het zuiden. Binnen de nieuwbouwmarkt van de provincie vertegenwoordigt het gebied Alenda Golf het golf- en villasegment: grotere percelen, bergzicht en rustige omgeving tegen lagere prijzen dan vergelijkbare woningen aan de kust. De startprijs van € 599.900 voor een vrijstaande woning op 834 m² weerspiegelt die dynamiek van het binnenland.
De bereikbaarheid wordt bepaald door de auto. De luchthaven Alicante-Elche ligt hemelsbreed circa 15 km verder, een van de kortste luchthavenafstanden in de regio, wat aankomst en vertrek voor internationale eigenaren vergemakkelijkt. De luchthaven van Valencia ligt 127 km en Malaga 384 km hemelsbreed. De stranden van de zuidelijke Costa Blanca zijn per auto bereikbaar: Platja de Llevant op 21 km, Platja del Pinet op 22 km en Platja de la Marina op 24 km, allemaal directe afstanden; over de weg duurt het langer. Golf vraagt vrijwel geen reistijd, met twee clubs binnen 2,5 km, en verdere opties bij Club de Golf El Plantío (11 km), Escuela de golf Elche (12 km) en Club de Golf Bonalba (22 km). Gezondheidszorg bevindt zich op 8,9 km op ziekenhuisniveau, met apotheken vanaf 6,2 km. De treinverbinding loopt via station Novelda-Aspe op 8,9 km, en er rijden vier openbare buslijnen in het gebied, al zijn de frequenties eerder geschikt voor incidenteel dan voor dagelijks gebruik. Voor eigenaren die rijden, zijn Elche en Alicante beide comfortabel op een dag te bereiken.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8,9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9 °C, licht gematigd door de hoogte van 236 meter vergeleken met de directe kust. Liggingen in het binnenland op deze hoogte kennen doorgaans warmere zomerdagen en koelere nachten dan aan zee, wat beïnvloedt hoe de vooraf geïnstalleerde airconditioning (warm/koud) door het jaar wordt gebruikt. Het zwemseizoen in de regio loopt circa vier maanden met water van 20 °C of warmer; bij een privézwembad is het effectieve seizoen langer, aangezien verwarming en persoonlijke tolerantie het gebruik verder uitstrekken dan de zeewatertemperaturen. De landelijke ligging brengt natuurgebieden dichtbij: de uitzichtpunten van Tabaià (3,2 km), Mirador Sierra de las Águilas (3,4 km) en Mirador Cola del Pantano (4,3 km) bieden wandel- en fietsterrain, en het bergzicht vanaf het perceel zelf verbindt het dagelijks leven met het omringende landschap. De gemeente telt 32 lokale feestdagen per jaar, wat een actieve feestkalender weerspiegelt die typisch is voor dorpen in het binnenland van Alicante.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen aan de zuidelijke Costa Blanca: Platja de Llevant op 21 km, Platja del Pinet op 22 km en Platja de la Marina op 24 km, allemaal hemelsbreed gemeten, waardoor een stranddag in de praktijk een rit van 25–30 minuten is. Recreatie dichter bij huis draait om golf. Club de Golf Alenda begint 2,3 km van de villa en Font del Llop Golf Resort op 2,4 km, een dichtheid aan banen die zelfs voor deze regio ongebruikelijk is. Aanvullende opties zijn Club de Golf El Plantío op 11 km, Escuela de golf Elche op 12 km en Club de Golf Bonalba op 22 km. Voor andere sporten staat de Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid op 3,6 km. Wandel- en uitzichtpuntroutes zijn beschikbaar bij Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) en Cola del Pantano (4,3 km). Uit eten gaan is eenvoudig in de kern zelf, met zo'n dertig restaurants en zeventien cafés binnen 2 km, wat het alledaagse vermaak dekt zonder naar Elche te rijden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 34 mm |
| Februari | 11.7°C | 12 mm |
| Maart | 13.4°C | 66 mm |
| April | 15.5°C | 48 mm |
| Mei | 19.2°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 19 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| Augustus | 26.5°C | 15 mm |
| September | 22.8°C | 45 mm |
| Oktober | 19.0°C | 40 mm |
| November | 14.4°C | 29 mm |
| December | 11.7°C | 27 mm |
Binnen het nieuwbouwaanbod van Monforte del Cid staat het model Zeus aan de bovenkant van het villaprogramma van Alenda Golf. Het zustermodel Atenea start vanaf € 499.900 en Selene vanaf € 555.900, beide in dezelfde golfomgeving, zodat de Zeus-premie van circa € 100.000 boven Atenea de grotere specificatie koopt, een perceel van 834 m² en 119 m² woonoppervlak met drie slaapkamers en twee badkamers. Het vergelijkbare project Almanzor II in dezelfde gemeente start vanaf € 489.000, wat bevestigt dat het binnenland van Monforte del Cid vrijstaande woningen ver onder de vergelijkbare kustwoningen in de provincie Alicante prijst, waar villa's van dit formaat nabij het eerstelijns strand doorgaans aanzienlijk hoger starten. De afweging is geografisch eerder dan kwalitatief: deze projecten delen het rustige, landelijke karakter en de nabijheid van golf, terwijl het dichtstbijzijnde strand meer dan 20 km verder ligt en dagelijkse boodschappen een rit van 8–9 km vergen. Vergeleken met de bredere regio leveren Elche op 8 km en Alicante op 19 km de stedelijke infrastructuur waarop locaties in het binnenland leunen, en is de luchthaven op circa 15 km hemelsbreed een echt voordeel, veel kustontwikkelingen kunnen die nabijheid niet evenaren. Voor kopers die villa's in golfgebieden in het binnenland afwegen tegen appartementen aan de kust met vergelijkbare budgetten, biedt het programma van Alenda Golf grond, privacy en bergzicht in ruil voor afstand tot de zee; kopers die stranden, restaurants en nachtleven op loopafstand prioriteren, zouden naar de kustwijken van Elche of Santa Pola moeten kijken, doorgaans tegen hogere prijzen per vierkante meter voor minder privé-buitenruimte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL