Villa Zeus is een nieuwbouw vrijstaande villa binnen het Alenda Golf-gebied in Monforte del Cid, in het binnenland van de provincie Alicante. Het model biedt drie slaapkamers, twee badkamers en 119 m² woonoppervlakte op een privétuin van 834 m² met een privézwembad en uitzicht op de bergen. De bouw gebeurt op aanvraag, met een geschatte bouwtijd van 12 tot 16 maanden na ondertekening van de koopovereenkomst. De prijzen beginnen bij € 599.900, exclusief belastingen en aankoopkosten. De locatie ligt op ongeveer 2,3 km van Club de Golf Alenda en ruwweg 15 km van de luchthaven Alicante-Elche hemelsbreed, in een rustige landelijke omgeving waar een auto nodig is voor dagelijks vervoer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat in een landelijk deel in het binnenland van Monforte del Cid, een gemeente met zo'n 9.283 inwoners. Club de Golf Alenda ligt op ongeveer 2,3 km hemelsbreed, met Font del Llop Golf Resort nog eens 2,4 km verder. Elche ligt op circa 8 km en Alicante op 19 km. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de Llevant, ligt 21 km hemelsbreed, dus de kust is eerder een ritje met de auto dan een wandeling.
De woning beantwoordt de behoefte aan ruimte en privacy: een perceel van 834 m², een privézwembad, privéparkeerplaats en terrassen, waaronder een overdekt gedeelte. Drie slaapkamers met een en-suite badkamer zijn geschikt voor stellen of kleine gezinnen. Ingebouwde kasten zorgen voor bergruimte. Airconditioning (warm/koud) is vooraf geïnstalleerd. De keuken wordt zonder inrichting geleverd en de woning komt zonder meubels, zodat alles naar eigen inzicht kan worden ingericht.
De bouw vindt plaats op aanvraag in plaats van uit voorraad. Na ondertekening van de koopovereenkomst wordt een geschatte doorlooptijd van 12 tot 16 maanden verwacht, afhankelijk van de vergunningsprocedures van de betreffende autoriteiten. De indicatieve opleveringstermijn is het vierde kwartaal van 2028. De getoonde afbeeldingen zijn een benadering van het eindresultaat; aanpassingen kunnen om technische of juridische redenen plaatsvinden zonder de kwaliteit of uitrusting wezenlijk te wijzigen.
De villa wordt geleverd zonder meubels en zonder ingerichte keuken; apparatuur die op afbeeldingen staat, is niet inbegrepen. De vermelde prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen: de supermarkt ligt 8,8 km verderop en het ziekenhuis 8,9 km, beide hemelsbreed. Stranden liggen op meer dan 20 km afstand. De bouwplannen blijven afhankelijk van gemeentelijke vergunningen en kunnen variëren.
Ref: VL259062
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit model past bij kopers die een vrijstaande villa met een ruim perceel zoeken in plaats van een appartement aan de kust. Het perceel van 834 m² en het privézwembad passen bij huishoudens die buitenleven en privacy vooropstellen, en de golfomgeving, twee banen binnen 2,5 km, maakt het een geloofwaardige uitvalsbasis voor regelmatige spelers die de eerste tee binnen enkele minuten willen. Het past ook bij wie een definitieve verhuizing naar Spanje plant en landelijk wonen accepteert: de omgeving is rustig, de gemeente klein en voorzieningen vereisen een korte rit. Kopers die te voet naar het strand, winkels of restaurants willen, dienen de afstanden te noteren: de dichtstbijzijnde kust is 21 km hemelsbreed, de supermarkt 8,8 km. De bouwmethode op aanvraag spreekt kopers aan die de bouw willen volgen en met een horizon van 12 tot 16 maanden, of de indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2028, kunnen werken voordat ze erin trekken. Het is minder geschikt voor wie directe bewoning of een sleutelklaar, gemeubileerde woning nodig heeft, aangezien de keuken zonder inrichting is en meubels niet inbegrepen zijn. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers werkt voor stellen, kleine gezinnen of eigenaren die een logeerkamer willen. Buitenlandse kopers moeten er rekening mee houden dat een auto essentieel is en dat het dichtstbijzijnde treinstation, Novelda-Aspe, 8,9 km verderop ligt. Kortom, het profiel is een koper die ruimte, bergzicht en nabijheid van golf belangrijker vindt dan kustgemak, en die vertrouwd is met een nieuwbouwproces en de bijbehorende tijdlijnen.
Villa Zeus is een vrijstaande nieuwbouwvilla die volgens een vaste specificatie wordt gebouwd. De woonoppervlakte van 119 m² is verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite bij de hoofdslaapkamer. Ingebouwde kasten zijn inbegrepen en bieden bergruimte zonder bijkomend werk. Klimaatbeheersing loopt via vooraf geïnstalleerde airconditioningkanalen voor zowel warme als koude werking, zodat units door de koper kunnen worden aangesloten en in gebruik genomen. De keuken wordt zonder inrichting geleverd: kopers specificeren en plaatsen dus hun eigen keuken, wat budget en coördinatie bovenop de aankoopsom vergt, maar ook volledige eigen keuze in opstelling en apparatuur mogelijk maakt. Meubels zijn niet inbegrepen en de apparatuur op de renders valt buiten de verkoop. De exterieure afwerking omvat een overdekt terras naast open privéterrassen, gericht op uitzicht op de bergen, de zwembadtuin en de binnentuin. Het privézwembad ligt binnen het perceel, samen met een privéparkeerplaats op het terrein. De ontwikkelaar stelt dat de afbeeldingen een zo getrouw mogelijke benadering zijn van het geplande resultaat volgens de specificaties, en dat aanpassingen om technische of juridische redenen kunnen voorkomen, mits ze gerechtvaardigd zijn en geen wezenlijke wijziging van de woning of vermindering van de kwaliteit van materialen en uitrusting inhouden. Alle informatie en documentatie wordt verstrekt overeenkomstig Koninklijk Besluit 515/1989 van 21 april en aanvullende nationale of regionale regelgeving. Aangezien de bouw op aanvraag gebeurt, kunnen kopers doorgaans de technische specificaties en het bouwcontract voor ondertekening inzien, en hangt de oplevering af van de vergunningstermijnen van de autoriteiten.
Villa Zeus wordt aangeboden vanaf € 599.900, met een bereik tot € 635.900 afhankelijk van de gekozen configuratie binnen het model. Dit bedrag is een startprijs voor de goedkoopste unit in het nieuwbouwprogramma en is exclusief belastingen en aankoopkosten. De bouw verloopt op aanvraag: de tijdlijn van de koper begint bij het ondertekenen van de koopovereenkomst, met een geschatte 12 tot 16 maanden tot oplevering, afhankelijk van de vergunningverlening door de betreffende autoriteiten, en een indicatieve oplevering rond het vierde kwartaal van 2028. De specificatie omvat drie slaapkamers, twee badkamers, 119 m² bebouwde oppervlakte en een perceel van 834 m² met privézwembad en privéparkeerplaats. Airconditioning is vooraf geïnstalleerd; de keuken en meubels zijn niet bij de prijs inbegrepen.
Het dagelijks leven in Villa Zeus draait om de tuin en de golfbaan. Het perceel van 834 m² biedt ruimte voor een privézwembad, terrassen en buitenleven, met uitzicht op de bergen als achtergrond. Ochtenden kunnen beginnen op het overdekte terras; de ligging in het binnenland op 236 m hoogte zorgt voor iets koelere avonden dan aan de kust, wat veel bewoners van dit gebied in de zomer waarderen. De directe omgeving is rustig en landelijk, onderdeel van het woongebied van Alenda Golf in plaats van een stadscentrum, dus het tempo hier is ongedwongen en zelfvoorzienend. Praktische boodschappen vereisen planning. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt 8,8 km hemelsbreed, de apotheek 6,2 km en het ziekenhuis 8,9 km, allemaal per auto binnen een kwartier bereikbaar onder normale omstandigheden. Binnen 2 km van de gemeente zijn er desondanks zo'n dertig restaurants, twee scholen, verschillende banken en cafés, wat in de dagelijkse sociale behoeften voorziet. Elche, met ongeveer 234.765 inwoners, ligt op ruim 8 km en biedt volledige stedelijke voorzieningen, terwijl Alicante op 19 km de mogelijkheden voor winkelen, cultuur en gezondheidszorg verder vergroot. Golf is de belangrijkste lokale bezigheid: Club de Golf Alenda begint op 2,3 km en Font del Llop op 2,4 km, dus een ronde vóór de lunch is echt haalbaar. De sporthal van Monforte del Cid ligt 3,6 km verderop. De omringende natuur telt verschillende uitzichtpunten, Tabaià op 3,2 km en Mirador Sierra de las Águilas op 3,4 km, geschikt voor wandelen en fietsen. Het leven hier past bij wie ruimte, rust en een op golf gerichte routine zoekt, met de acceptatie dat de zee een bewuste rit van meer dan 20 km is.
De villa ligt in het Alenda Golf-gebied van Monforte del Cid, een gemeente in het binnenland met 9.283 inwoners (2025) op 236 m hoogte. De directe omgeving is landelijk en rustig, met golfbanen als dichtstbijzijnde buren: Club de Golf Alenda op 2,3 km en Font del Llop Golf Resort op 2,4 km, beide hemelsbreed. Dagelijkse voorzieningen clusteren op korte rijafstand, een apotheek op 6,2 km, laadpalen voor elektrische auto's op 7,5 km, supermarkt 8,8 km en ziekenhuis 8,9 km. Binnen 2 km van de kern zelf vinden bewoners zo'n dertig restaurants, twee scholen, acht apotheken, twaalf banken, zes parken en zeventien cafés, wat een dorpsachtig dagelijks leven ondersteunt. Elche, 8 km verderop met ruim 234.765 inwoners, is het natuurlijke stedelijke referentiepunt; Alicante volgt op 19 km. Treinverbindingen lopen via station Novelda-Aspe, 8,9 km verderop, en vier openbaar vervoerlijnen bedienen de bredere omgeving. Een auto blijft noodzakelijk voor het praktische leven. Natuuropties zijn onder meer de uitzichtpunten van Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) en Cola del Pantano (4,3 km), en de gemeentelijke sporthal ligt 3,6 km verderop.
De kaart toont de villa in zijn golfomgeving, met Club de Golf Alenda en Font del Llop direct ten oosten en het stedelijke gebied van Elche 8 km naar het zuidoosten. Alicante en zijn luchthaven omlijsten de kust in het noordoosten. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed; werkelijke wegafstanden zijn langer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Monforte del Cid neemt een binnenlandse positie in de provincie Alicante in, ruwweg halverwege de wijngaardvlaktes van de Vinalopó-corridor en de kust. Elche, 8 km verderop, verankert het gebied met zijn volledige stedelijke aanbod; Alicante volgt op 19 km met zijn luchthaven op zo'n 15 km hemelsbreed; Murcia ligt 53 km zuidelijker. Binnen de nieuwbouwmarkt van de provincie vertegenwoordigt het gebied Alenda Golf het segment golf-en-villa: grotere percelen, bergzicht en rustige omgeving tegen lagere prijzen dan vergelijkbaar aanbod aan de kust. De prijs vanaf € 599.900 voor een vrijstaande woning op 834 m² weerspiegelt die dynamiek van het binnenland.
De bereikbaarheid wordt bepaald door de auto. De luchthaven Alicante-Elche ligt hemelsbreed op zo'n 15 km, een van de kortste luchthavenafstanden in de regio, wat aankomst en vertrek voor internationale eigenaren vergemakkelijkt. De luchthaven van Valencia ligt 127 km hemelsbreed verderop en die van Málaga 384 km. De stranden van de zuidelijke Costa Blanca zijn per auto bereikbaar: Platja de Llevant op 21 km, Platja del Pinet op 22 km en Platja de la Marina op 24 km, allemaal directe afstanden; over de weg duurt het langer. Golf vereist vrijwel geen reistijd, met twee clubs binnen 2,5 km en verdere opties bij Club de Golf El Plantío (11 km), Escuela de golf Elche (12 km) en Club de Golf Bonalba (22 km). Gezondheidszorg op ziekenhuisniveau ligt 8,9 km verderop, met apotheken vanaf 6,2 km. De trein rijdt via station Novelda-Aspe op 8,9 km, en vier openbare buslijnen rijden in het gebied, al zijn de frequenties eerder geschikt voor incidenteel dan voor dagelijks gebruik. Voor eigenaren die auto rijden, zijn Elche en Alicante allebei comfortabele dagafstanden.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8,9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9 °C, licht getemperd door de hoogte van 236 m ten opzichte van de directe kust. Landelijke posities op deze hoogte kennen doorgaans warmere zomerdagen en koelere nachten dan de zeekust, wat bepaalt hoe de vooraf geïnstalleerde airconditioning (warm/koud) door het jaar heen wordt gebruikt. Het zwemseizoen in de regio loopt zo'n vier maanden met water van 20 °C of meer; bij een privézwembad is het effectieve seizoen langer, aangezien verwarming en persoonlijke tolerantie het gebruik verder uitstrekken dan de zeetemperatuur. De landelijke omgeving plaatst natuurliggingen dichtbij: de uitzichtpunten van Tabaià (3,2 km), Mirador Sierra de las Águilas (3,4 km) en Mirador Cola del Pantano (4,3 km) bieden wandel- en fietsterrain, en het bergzicht vanaf het perceel zelf verbindt het dagelijks leven met het omringende landschap. De gemeente telt 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een actieve feestkalender die typisch is voor dorpen in het binnenland van Alicante.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen aan de zuidelijke Costa Blanca: Platja de Llevant op 21 km, Platja del Pinet op 22 km en Platja de la Marina op 24 km, allemaal hemelsbreed, dus een stranddag is in de praktijk een rit van 25–30 minuten. Recreatie dichter bij huis draait om golf. Club de Golf Alenda begint op 2,3 km van de villa en Font del Llop Golf Resort op 2,4 km, een dichtheid aan banen die zelfs voor deze regio uitzonderlijk is. Aanvullende opties zijn Club de Golf El Plantío op 11 km, Escuela de golf Elche op 12 km en Club de Golf Bonalba op 22 km. Voor andere sporten staat de Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid op 3,6 km. Wandelen en wandelingen naar uitzichtspunten zijn mogelijk bij Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) en Cola del Pantano (4,3 km). Uit eten gaan is makkelijk in de kern zelf, met zo'n dertig restaurants en zeventien cafés binnen 2 km, wat de dagelijkse vrijetijdsbehoeften dekt zonder naar Elche te hoeven rijden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 34 mm |
| Februari | 11.7°C | 12 mm |
| Maart | 13.4°C | 66 mm |
| April | 15.5°C | 48 mm |
| Mei | 19.2°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 19 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| Augustus | 26.5°C | 15 mm |
| September | 22.8°C | 45 mm |
| Oktober | 19.0°C | 40 mm |
| November | 14.4°C | 29 mm |
| December | 11.7°C | 27 mm |
Binnen het nieuwbouwaanbod van Monforte del Cid staat het model Zeus aan de bovenkant van het villaprogramma van Alenda Golf. Het zustermodel Atenea start vanaf € 499.900 en Selene vanaf € 555.900, beide in dezelfde golfomgeving, dus de Zeus-premie van ruwweg € 100.000 boven Atenea koopt de grotere specificatie, een perceel van 834 m² en 119 m² woonoppervlakte met drie slaapkamers en twee badkamers. Het vergelijkbare project Almanzor II in dezelfde gemeente start vanaf € 489.000, wat bevestigt dat het binnenland van Monforte del Cid vrijstaande woningen ver onder de prijzen van vergelijkbare woningen aan de kust in de provincie Alicante aanbiedt, waar villa's van dit formaat eerstelijns aan het strand doorgaans substantieel hoger starten. De afweging is geografisch eerder dan kwalitatief: deze projecten delen het rustige, landelijke karakter en de nabijheid van de golfbaan, terwijl het dichtstbijzijnde strand meer dan 20 km verder ligt en dagelijkse boodschappen een rit van 8–9 km vergen. Vergeleken met de bredere regio leveren Elche op 8 km en Alicante op 19 km de stedelijke infrastructuur waarop locaties in het binnenland leunen, en de luchthaven op zo'n 15 km hemelsbreed is een echt voordeel, veel kustontwikkelingen kunnen die nabijheid niet evenaren. Voor kopers die binnenlandse golfvilla's afwegen tegen kustappartementen in vergelijkbare budgetten biedt het programma van Alenda Golf grond, privacy en bergzicht in ruil voor afstand tot de zee; kopers die stranden, restaurants en uitgaansleven op loopafstand willen, moeten richting de kustwijken van Elche of Santa Pola kijken, doorgaans tegen hogere prijzen per vierkante meter voor minder privébuitenruimte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID