Nieruchomość położona w Torrellano, w prowincji Alicante, oferuje przestronne warunki mieszkalne na dużej działce. Dom ma powierzchnię około 150 m² i znajduje się na działce o powierzchni 5500 m². Nieruchomość składa się z sześciu sypialni i trzech łazienek, co umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni. W przestrzeni zewnętrznej znajduje się prywatny basen i część rekreacyjna. Nieruchomość ma orientację południową.
Ta willa w Torrellano oferuje znacznie większą działkę (5,5 ha) niż typowe apartamenty czy domy w okolicy. W porównaniu z willami w Benissie lub Altea (ceny powyżej 4 mln €), ta nieruchomość jest znacznie tańsza przy zachowaniu dużej powierzchni. Wynika to z lokalizacji w głębi lądu, a nie nad samym morzem. Bliskość lotniska jest wyróżnikiem, który może być zaletą logistyczną, ale i źródłem hałasu, co nie występuje w oddalonych lokalizacjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest na obszarze miejskim Torrellano o charakterze podmiejskim. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 64 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 3 km w linii prostej, co jest istotną informacją z punktu widzenia hałasu. Działka jest rozległa, co zapewnia dużą prywatność w porównaniu do gęsto zabudowanych dzielnic.
Dom oferuje dużą powierzchnię użytkową, co odpowiada potrzebom dużych rodzin lub osób ceniących przestrzeń. Sześć sypialni pozwala na wygodne zakwaterowanie gości lub urządzenie gabinetów. Prywatny basen i kuchnia zewnętrzna sprzyjają stylowi życia na zewnątrz, typowemu dla tego regionu. Dla właścicieli samochodów dostępne jest prywatne miejsce parkingowe.
Budynek jest wykończoną willą w stanie opisanym jako doskonały (Excellent). Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Systemy techniczne, takie jak klimatyzacja i Internet światłowodowy, są już zainstalowane. Nie ma trwających prac budowlanych, które zakłócałyby spokój.
Obiekt znajduje się około 5,8 km od plaż (Cala Barda, Platja del Saladar), co oznacza konieczność dojazdu samochodem w celu codziennego kąpieli. Sąsiedztwo lotniska może generować hałas powietrzny. Mimo że sąsiedztwo oferuje dostęp do usług, lokalizacja pozostaje na terenie niezabudowanym, co oznacza większe odległości do centrum miasta niż w przypadku apartamentów nad samym morzem.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających większej prywatności i przestrzeni niż oferują apartamenty. Jest też opcją dla dużych rodzin, które potrzebują wielu sypialni. Lokalizacja blisko lotniska jest plusem dla osób często podróżujących, choć może być wadą dla osób wrażliwych na hałas. Dobra alternatywa dla tych, którzy chcą mieszkać blisko miasta i portu lotniczego, ale nie bezpośrednio na plaży.
Dom jest w opisywanym doskonałym stanie. Ma podwójne szyby (double glazing), klimatyzację i szybki Internet. Kuchnia jest w pełni wyposażona i meblowana. Wnętrza są nowoczesne. Ogród jest prywatny i posiada basen oraz instalację do grillowania (BBQ). Nacisk kładziony jest na funkcjonalność i wygodę użytkowania.
Cena nieruchomości wynosi 620 000 €. Uwzględnia ona dużą działkę (5500 m²) oraz około 150 m² powierzchni mieszkalnej. Roczny podatek od nieruchomości (Suma/IBI) wynosi około 548,83 € (budynek + grunt), co jest kwotą typową dla tego typu działki w regionie. Poziom cen odzwierciedla powierzchnię i lokalizację z dobrym dostępem komunikacyjnym.
Ta nieruchomość zapewnia styl życia z dużą ilością prywatności. Mornings mogą spędzać na nasłonecznionym tarasie z orientacją południową. Rozległa działka pozwala na uprawę ogrodu i relaks na świeżym powietrzu. Otoczenie to mieszanka terenów rolniczych i zabudowy mieszkaniowej. Stacja kolejowa Torrellano znajduje się w odległości 600 metrów, co ułatwia przemieszczanie się do Elche lub Alicante bez auta. W gminie odbywa się 32 lokalne święta rocznie, co utrzymuje życie społeczne. Temperatura oscyluje średnio między 12°C a 26°C.
Torrellano zamieszkuje około 7 600 osób. W promieniu 2 km znajduje się 20 restauracji i 7 kawiarni. Usługi, takie jak apteka (2,3 km) i szpital (2,6 km), są niedaleko. Obszar jest płaski (wysokość 68 m npm), co ułatwia przemieszczanie się pieszo. Okolica jest raczej spokojna, z dostępem do komunikacji publicznej w postaci 14 linii autobusowych i pociągów.
Mapa pokazuje lokalizację willi w dzielnicy Torrellano. Zwróć uwagę na odległość do plaży (5,8 km) oraz bliskość lotniska Alicante-Elche (ok. 3 km na północ). W pobliżu znajduje się stacja kolejowa Torrellano.
Torrellano jest zlokalizowane strategicznie między Alicante a Elche. Należy do gminy Elche. Jest to obszar w głębi lądu, ale blisko morza (mniej niż 6 km). Jest to dobre miejsce dla osób ceniących spokój i szybki dostęp do lotniska oraz większych miast, z dala od tłoku turystycznego nad samym morzem.
Najbliższe plaże (Cala Barda, Platja del Saladar) są w odległości 5,8 - 5,9 km, co zajmuje około 10-15 minut jazdy samochodem. Do centrum Alicante jest około 9,7 km (stacja kolejowa). Lotnisko Alicante-Elche jest blisko (ok. 3 km). Pole golfowe Club de Golf El Plantío znajduje się 4,2 km stąd. Samochód jest zalecany do dojazdów na plażę czy do klubów golfowych, ale do sklepu spożywczego jest blisko na piechotę.
| Alicante-Elche (ALC) | 3 km |
| Valencia (VLC) | 133 km |
| Torrellano | 0,6 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ma historycznie 3 874 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Południowa orientacja domu zapewnia dużo naturalnego światła. Płaski teren i suchy klimat sprawiają, że utrzymanie ogrodu jest stosunkowo łatwe, choć wymaga nawadniania. Klimat jest typowy dla wnętrza prowincji Alicante – gorące lata i łagodne zimy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże w odległości około 6 km to plaże piaszczyste, takie jak Cala Barda czy Platja del Saladar. W pobliżu znajdują się trzy pola golfowe, z których najbliższe to Club de Golf El Plantío (4,2 km) i Font del Llop Golf Resort (11 km). Prywatny basen na posesji stanowi alternatywę dla publicznych plaż.
Źródło: OpenStreetMap
Torrellano jest zlokalizowane strategicznie między Alicante a Elche. Należy do gminy Elche. Jest to obszar w głębi lądu, ale blisko morza (mniej niż 6 km). Jest to dobre miejsce dla osób ceniących spokój i szybki dostęp do lotniska oraz większych miast, z dala od tłoku turystycznego nad samym morzem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 25 mm | 180h |
| Luty | 12.3°C | 17 mm | 195h |
| Marzec | 14.1°C | 24 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.2°C | 29 mm | 249h |
| Maj | 19.3°C | 20 mm | 279h |
| Czerwiec | 23.1°C | 8 mm | 318h |
| Lipiec | 25.8°C | 3 mm | 330h |
| Sierpień | 26.4°C | 10 mm | 300h |
| Wrzesień | 23.8°C | 41 mm | 243h |
| Październik | 20.0°C | 33 mm | 210h |
| Listopad | 15.4°C | 30 mm | 177h |
| Grudzień | 12.5°C | 26 mm | 165h |
Ref: VL937476
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
